Relatório de Sustentabilidade/Pacto Global 2014 (ano base 2013)

 

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Relatório de Sustentabilidade/Pacto Global 2014

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Índice Mensagem do presidente Pacto Global – 10 Princípios Quem somos Nossos números Organograma Governança corporativa Capital Humano Saúde e segurança no trabalho Clientes Fornecedores Comunidade Responsabilidade Ambiental Responsabilidade Social Conclusão 5 6 8 14 25 26 28 44 48 57 60 62 75 82 3

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RELATÓRIO DE SUSTENTABILIDADE RELATÓRIO DE SUSTENTABILIDADE 4 www.mbigucci.com.br

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Mensagem do Presidente Anualmente a MBigucci apresenta seu Relatório de Sustentabilidade em compromisso com os dez princípios do Pacto Global da ONU, pautados nos Direitos Humanos, Direitos do Trabalho, Proteção Ambiental e Combate à Corrupção. Sempre é um grande orgulho. Mas este relatório de 2013 tem um prazer especial para todos nós, pois comemoramos 30 anos de fundação da nossa empresa, criada em 24 de outubro de 1983. Com certeza 2013 foi um ano de muitas comemorações, planejamento e reestruturações. Buscamos constantemente o resultado econômico sustentável, visando o crescimento da empresa atrelado a benefícios ao meio ambiente e à sociedade. Acreditamos que ao agir dessa forma estamos no caminho certo para conseguirmos a satisfação de nossos clientes, conquistando cada vez mais espaço no mercado imobiliário, ao mesmo tempo que preservamos o ambiente das futuras gerações. Fomos uma das primeiras empresas do Brasil, no segmento da construção, a aderir em 2008 aos princípios do Pacto Global. Há anos a responsabilidade ambiental e social estão enraizadas nos valores, missão e cultura da empresa. A saúde e a segurança de nossos colaboradores, bem como a valorização desse capital humano, por meio do esporte, da educação e da cultura também estão em nossa pauta diária, sem perder o foco, é claro, de nossa atividade econômica que é incorporação e construção de empreendimentos habitacionais. Nas páginas a seguir apresentamos um pouco da nossa história, nossos números, ações e conquistas em 2013, comparando com os dados de 2012. Em cada uma delas identificaremos os princípios do Pacto Global que estamos atendendo. Em nome da MBigucci e de nossos colaboradores reafirmo o nosso compromisso mundial com o Pacto Global das Nações Unidas e, com muita satisfação, comunico nossos progressos junto aos dez princípios estabelecidos mundialmente. Milton Bigucci 5

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RELATÓRIO DE SUSTENTABILIDADE RELATÓRIO DE SUSTENTABILIDADE Pacto Global MBigucci é signatária desde 2008 Hoje, já são mais de 5.200 organizações participantes, articuladas em cerca de 150 redes ao redor do mundo. O Brasil é a quarta maior rede, com cerca de 500 empresas signatárias. A construtora MBigucci é signatária do Pacto Global desde 2008 e anualmente apresenta à ONU seu COP - Comunicação de Progresso - junto aos princípios estabelecidos no Pacto, por meio de seu Relatório de Sustentabilidade. As informações também são disponibilizadas a todos nossos stakeholders no site da MBigucci: www.mbigucci.com.br e no site do Pacto Global Mundial: www. unglobalcompact.org. Em 2013, a Rede Brasileira do Pacto Global esteve presente em duas importantes mobilizações mundiais, buscando uma ação conjunta para o desenvolvimento econômico, social e ambiental: a Conferência das Nações Unidas sobre Desenvolvimento Sustentável (Rio +20), realizada em junho, no Rio de Janeiro – Brasil, e o Encontro de líderes (Arquitetos para um mundo melhor), que ocorreu em Nova York – EUA, em setembro. É uma iniciativa criada no ano de 2000 pelo ex-secretário geral da Organização das Nações Unidas (ONU), Kofi Annan. Com adesão voluntária, o Pacto Global tem o objetivo de mobilizar empresas e instituições de todo o mundo para que incluam em suas gestões valores fundamentais nas áreas de Direitos Humanos, Direitos do Trabalho, Proteção Ambiental e Combate à Corrupção. Para tanto, o Pacto Global instituiu dez princípios a serem seguidos (veja abaixo), que fornecem diretrizes para a promoção de um crescimento sustentável e da cidadania. Saiba mais www.pactoglobal.org.br www.unglobalcompact.org Conheça os dez princípios: Princípios de Direitos Humanos 1 – Apoiar e respeitar a proteção aos direitos humanos proclamada internacionalmente; 2 – Assegurar que esses direitos não sejam violados; Princípios de Proteção Ambiental 7 – Apoiar uma abordagem preventiva no que diz respeito aos desafios ambientais; 8 – Desenvolver iniciativas para promover maior responsabilidade ambiental; 9 – Incentivar o desenvolvimento e a difusão de tecnologias ambientalmente sustentáveis; Princípios de Direitos do Trabalho 3 – Apoiar a liberdade de associação no trabalho e o reconhecimento efetivo do direito de negociação coletiva; 4 – Eliminar todas as formas de trabalho forçado ou compulsório; 5 – Abolir trabalho infantil; 6 – Eliminar no emprego; efetivamente a o Princípio contra a Corrupção 10 – Combater a corrupção em todas as formas, inclusive extorsão e propina. discriminação 6 www.mbigucci.com.br

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NTABILIDADE Como ler este relatório Identificamos na parte superior de cada página deste relatório os símbolos dos princípios do Pacto Global que estamos atendendo em relação aos temas apresentados. Veja o exemplo: Princípios TENTABILIDADE r TA BI LID AD E RE LATÓ RI O DE SU ST EN BIL IDA DE RE LAT ÓR IO DE SU STE NTA Princípi os Direitos Humanos ica MBigucci Bem-Estar Esporte, Saúde e Lazer Direitos Humano s g u c c i m a n t é m h á 1 0 a n o s a A s s o c i a ç ã o At l é t i c a M B i g u c c i ( A A M B ) , u m a e n t i d a d e tiva, cultural e recreativa, sem fins lucrativos. Tem como objetivo difundir e incentivar a e s p o r t i va , r e a l i z a n d o t o r n e i o s e c a m p e o n a t o s d e v á r i a s m o d a l i d a d e s, p a r a c r i a r e n t r e ociados o espírito de cooperação, amizade, sem distinção de classe social, sexo, raça, ou político ou religioso. m promove e incentiva a participação dos colaboradores em eventos culturais e recreaom descontos e passe-livre para passeios e shows dentro e fora da empresa. Muitas das oci ado s des da AtléticaAss são estendidas aos familiares e amigos dos colaboradores, promovendo ção, qualidade de vida e bem-estar. ansalário mínimo vigente, enqu mensal simbólica de 2% do sugesos pagam uma contribuição l, apresentar propostas e Gera ia mble Os colaboradores associad Asse em r vota associado tem o direito de to a MBigucci paga 50%. O s os eventos promovidos. iões e participar de todo tões de eventos em reun ), uma entidade At l é t i c a M B i g u c c i ( A A M B á 10 a n o s a As s o c i a çã o c e n t i va r a A MBigucci mantém h m o o b j e t i vo d i f u n d i r e i n o c m e T . s o v i t a r c u l s n i f m a t i va , s e c r i a r e nt re d e s p o r t i va , c u l t u r a l e r e c r e v á r i a s m o d a l i d a d e s, p a r a e d s o t a n o e p m a c e s o i e d o to r n l, sexo, raça, ou p r á t i c a e s p o r t i va , r e a l i z a n sem distinção de classe socia de cooperação, amizade, os associados o espírito credo político ou religioso. e recreadores em eventos culturais a participação dos colabora resa. Muitas das emp da fora e Também promove e incentiva ro dent s e-livre para passeios e show s, promovendo tivos, com descontos e pass e amigos dos colaboradore estendidas aos familiares atividades da Atlética são e bem-estar. integração, qualidade de vida ço m relaxar no horário do almo , onde os colaboradores pode atualmente funciona com TV, mesa de jogos, sofás que ica físico ço Atlét a espa para um ui fixa e poss ria A Atlética também prevista uma sede próp o expediente. Para 2014 está e promover happy hour após o. orári em local temp anto a MBigucci salário mínimo vigente, enqu uniões mensal simbólica de 2% do e s t õ e s d e e ve n t o s e m r e g u pagam uma contribuição s e os s a t ciad s o p asso o r p r ores a t n e orad s e Os colab l e i a G e ra l , a p r i r e i t o d e vo t a r e m A s s e m b d o m e t o d a i c o s s a O . % 0 paga 5 eventos promovidos. e participar de todos os Atl étic a MB igu cci o com TV, mesa de jogos, sofás, onde os colaboradores podem relaxar no horário do almoço e. Para 2014 está prevista uma sede própria e fixa para a Atlética que atualmente funciona a contribuição mensal simbólica de 2% do salário mínimo vigente, enquanto a MBigucci o t a r e m A s s e m b l e i a G e r a l , a p r e s e n t a r p r o p o s t a s e s u g e s t õ e s d e e ve n t o s e m r e u n i õ e s vidos. Equipe MBigucci na Meia Maratona de São Berna rdo Mascote Biguccino anima os corredores 38 www.mbigucci.com.br 7

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RELATÓRIO DE SUSTENTABILIDADE RELATÓRIO DE SUSTENTABILIDADE Quem somos A MBigucci foi fundada em 24 de outubro de 1983 e seu fundador e diretor-presidente, Milton Bigucci, está no ramo imobiliário desde 1961. A empresa está sediada no bairro de Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, na Região do ABC Paulista que é composta por sete municípios com mais de 2,5 milhões de habitantes. A empresa atua no desenvolvimento de projetos, incorporação, construção e vendas de empreendimentos residenciais, comerciais e industriais. Os empreendimentos estão localizados principalmente na Região do Grande ABC, em vários bairros da cidade de São Paulo e em outros municípios da Região Metropolitana do Estado de São Paulo. A MBigucci começou bem pequena, construindo um prédio (Ed. Gláucia) com 16 apartamentos na Vila Liviero, em São Paulo, e hoje está posicionada entre as maiores construtoras do País, com liderança na Região do Grande ABC*. Tem em seu histórico a produção de mais de 360 edifícios, 8.500 unidades e 900 mil m² de área construída. Sua especialidade é a construção de habitações para a classe média e popular (com renda até 12 salários mínimos). Com direção familiar desde sua fundação, a MBigucci é uma empresa lastreada em valores éticos e sociais, com transparência e seriedade. Conta com excelente capital humano e uma equipe de profissionais altamente qualificada. Possui um grande patrimônio de imóveis (land bank) destinados à construção de futuros empreendimentos residenciais, comerciais e industriais. Ao longo de sua existência no mercado, a MBigucci conquistou credibilidade e solidez, praticamente sem passivo (dívidas) e com ótima rentabilidade. Tem alto índice de aprovação no mercado junto às instituições financeiras, como constatado pelo certificado “Nível A” no Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H) e carimbo de aprovação também “Nível A” no GERIC (Gerência de Risco de Crédito) da Caixa Econômica Federal. Para manter a confiança e credibilidade dos clientes, visando minimizar os impactos ambientais de sua atividade, a MBigucci investe constantemente em novos sistemas construtivos, modernas soluções tecnológicas e está sempre buscando inovações. * Ranking ITCNet 2013 Razão social e endereçamento MBigucci Comércio e Empreendimentos Imobiliários Ltda Av. Senador Vergueiro, 3.597 – 9º andar – Rudge Ramos São Bernardo do Campo – São Paulo – Brasil – CEP: 09601-000 Tel.: (011) 4367-8600 – www.mbigucci.com.br 8 www.mbigucci.com.br

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Sede própria da MBigucci Nossa visão Sistema Integrado de Gestão O Grupo MBigucci, do ramo da construção civil, tem como política em suas obras e no escritório o Sistema Integrado de Gestão (SIG), que visa atender aos objetivos pré-estabelecidos e à conscientização sobre os problemas ambientais e sociais, buscando minimizar os riscos e impactos, diminuir os desperdícios (através da reciclagem ou reúso dos resíduos gerados), sempre atendendo aos requisitos legais e dos clientes internos e externos, através da melhoria de seus produtos e serviços. Assim, asseguramos a preservação do meio ambiente, a saúde e a segurança de todos os nossos colaboradores e a satisfação dos clientes. Missão da empresa Fornecer produtos de qualidade, com preço justo e sem desperdícios, buscando a satisfação dos clientes e contribuindo para a redução do déficit habitacional do País. Promover o desenvolvimento pessoal de nossos colaboradores. Atender sempre aos requisitos de saúde e segurança do trabalho e de preservação do meio ambiente. 9

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RELATÓRIO DE SUSTENTABILIDADE RELATÓRIO DE SUSTENTABILIDADE Linha do tempo • ISO 9001 (Qualidade Total) • Assinatura pioneira com o Banespa para carteira de crédito imobiliário • Incorporação internacional em Miami-USA (Williams Island) • Nível A no PBQP-H • Responsabilidade Social – Big Riso • Fundação da MBigucci • Primeiro grande condomínio residencial (Arco-Íris) - SBC • Início das construções pré-contratadas • PBQP-H (Nível C) • Prêmio Quality Mercosul • Primeiro condomínio clube (Independence Park Ipiranga-SP) • Responsabilidade Ambiental – Big Vida • Primeira obra entregue (Ed. Gláucia - Res. Liviero - SP) 2001 1990 2002 2003 2004 2005 1983 1986 1999 1996 10 www.mbigucci.com.br

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• MBigucci assina Pacto Global da ONU • 25 anos de MBigucci • Primeiro ed. comercial sede da MBigucci • Canal Cliente – tecnologia de relacionamento • Práticas de Governança Corporativa • Prêmio CBIC de Responsabilidade Social • Prêmio Top Of Mind 2º ano consecutivo • OHSAS 18001 • ISO 14001 • Nova sede da MBigucci Centro Empresarial Roberto Bigucci • Ranking ITCNet – 100 Maiores do País • Ampliação do land bank (estoque de terrenos para lançar R$ 1,3 bi em VGV) • Faturamento quadriplicado em 5 anos • Parcerias com Caixa, Santander, Bradesco, B.Brasil, Itaú • 1 ª empresa do país a assinar com Banco do Brasil para financiar pelo “Minha Casa, Minha Vida” • Prêmio CBIC de Responsabilidade Social/Ambiental • Primeiro condomínio mixed-use - Marco Zero São Bernardo • Construtora mais sustentável do Brasil prêmio Sustentax ITCnet • Recorde de vendas • 30 anos de MBigucci • Primeiros loteamentos (Tremembé e Guarulhos) • Prêmio Top Of Mind • Criação da Big Tec – empresa do segmento econômico • Ranking ITCnet – 100 maiores do país • Correspondente negocial da CEF • Primeiro condomínio industrial - MBigucci Business Park Diadema • 50 Anos na Construção de Milton Bigucci • MBigucci integra Guia de Boas Práticas em Sustentabilidade na Construção 2006 2007 2008 • Primeiras SPEs e parcerias com incorporadoras listadas na Bovespa 2013 2012 2010 2009 2011 11

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RELATÓRIO DE SUSTENTABILIDADE RELATÓRIO DE SUSTENTABILIDADE Nossos produtos e serviços 3 Incorporação e construção de empreendimentos imobiliários residenciais para venda em todas as faixas de renda; 3 Incorporação e construção de empreendimentos imobiliários comerciais para venda e locação (salas comerciais e lajes corporativas); 3 Incorporação e construção de condomínios industriais para venda e locação; 3 Construção de obras (pré-programadas) para terceiros Empreendimento misto Marco Zero Mix, em São Bernardo do Campo-SP Galpões e lojas no bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo-SP Residencial de alto padrão Maximus, em São Bernardo do Campo-SP MBigucci Business Park, em Diadema-SP Segmentos: 3 Econômico (até R$ 230 mil) 3 Médio padrão (de R$ 230 mil a R$ 500 mil) 3 Alto padrão (acima de R$ 500 mil) Condomínio clube Reserva Tropical, no Tucuruvi-SP 12 www.mbigucci.com.br

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Mapa de atuação Construção e Incorporação de Imóveis Residenciais, Comerciais e Industriais Na cidade de São Paulo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 31 Campinas 32 Tremembé Vila Liviero Morumbi Saúde Vila Monumento Ipiranga Vila Mariana Vila Guilherme Santo Amaro Planalto Paulista 2 16 23 20 13 Vila Gustavo 24 Guarulhos Tucuruvi 10 7 Limão Vila Guilherme 22 Itaim Paulista Perdizes São Paulo 4 Mooca 17 12 Penha 11 Vila Limoeiro 21 Ponte Rasa Itaquera Morumbi 6 Vila Monumento 5 Vila Mariana 3 Ipiranga 18 27 Vila Prudente Saúde São João 19 Clímaco 1 Vila Liviero 10 Itaim Paulista 11 Itaquera 12 Vila Limoeiro 13 Vila Gustavo 14 Campo Limpo 15 Interlagos 16 Perdizes 17 Penha 18 Vila Prudente 19 São João Clímaco 20 Tucuruvi 21 Ponte Rasa 22 Mooca 23 Limão 15 29 14 São Caetano do Sul Mauá 28 Campo Limpo 8 9 Planalto Paulista Diadema Ribeirão Pires Santo Amaro Itapecerica da Serra Interlagos Grande ABC 25 26 Santo André São Bernardo do Campo 30 Guarujá NA REGIÃO DO ABC 25 São Bernardo do Campo 26 27 28 Santo André São Caetano do Sul Diadema REGIÃO METROPOLITANA, LITORAL E INTERIOR 24 Guarulhos 29 Itapecerica da Serra 30 Guarujá 31 Campinas 32 Tremembé EMPREENDIMENTOS MBIGUCCI 65% Grande ABC 30% São Paulo 5% Guarulhos, INTERIOR E LITORAL de São Paulo 13

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RELATÓRIO DE SUSTENTABILIDADE RELATÓRIO DE SUSTENTABILIDADE Nossos Números Total já construído (em 30 anos): 361 TORRES 980.853 M 2 8.596 UNIDADES 2011 CANTEIROS DE OBRAS ATIVOS 20 TORRES EM ANDAMENTO 67 LAND BANK 29 2012 CANTEIROS DE OBRAS ATIVOS 21 TORRES EM ANDAMENTO 69 LAND BANK 27 2013 CANTEIROS DE OBRAS ATIVOS 25 TORRES EM ANDAMENTO 40 LAND BANK 25 Financiamentos: O cliente MBigucci pode obter o financiamento nos principais bancos nacionais: 14 www.mbigucci.com.br

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2013 2012 2012 2011 2013 2.693 2011 1.210 700 277 2011 2012 2013 2.304 2.212 1.098 1.242 1.323 ESTOQUE UNDADES EM OBRA UNDADES ENTREGUES Marco Zero São Bernardo maior obra da MBigucci em construção 15

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