Brochure Belval

 

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Brochure Belval

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Belval convivial inattendu travaire ller qu reche loisirs viv alité d unive e vie r rche sité spectaculaire

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STEVIE WONDER 03 JUL ROCKHAL ESCH/ALZETTE (LUX) PRESENTED BY AND TOM JONES LIVE ROCKHAL ESCH/ALZETTE (LUX) A LIVE NATION PRESENTATION IN ASSOCIATION WITH ROCKHAL Rockhal, Esch/Alzette (LUX) // infos & tickets: (+352) 24 555 1 Rockhal recommends to use public transport: www.cfl.lu www.rockhal.lu

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Editorial On parle beaucoup de Belval… Mais sans y être allé, difficile de s’imaginer ce qui est en train de se passer sur ce site hors du commun, intégré dans la ville d’Esch-sur-Alzette et la commune de Sanem. Nulle part ailleurs en Europe on ne peut trouver projet comparable à celui-ci, 120 hectares où se partagent harmonieusement espace de vie, de ­ travail et de bien-être. 15 ans après la première vision imaginée pour transfor­ mer ce site emblématique de la sidérurgie en un quartier du futur, le projet prend forme sous nos yeux. Belval est un quartier qui a été pensé avant tout pour la qualité de vie de ses occupants et ce pari, nous sommes en train de le gagner. Belval est devenu un lieu où il est agréable de vivre, où il est intéressant de s’implanter, où il est passionnant de travailler. Belval symbolise le Luxembourg qui comptera pour les prochaines générations… Venez le découvrir ! Vincent Delwiche General Manager d’Agora

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Un mix extraordinaire Le site de Belval offre toute une palette d’activités de loisirs et de détente ­ Pour le résident comme pour le visiteur occasionnel, Belval présente une incroyable qualité d’offre de loisirs, conférant au quartier une identité tout à fait particulière. Quel luxe de disposer d’un véritable parc de plus de 8 ha, d’infrastructures pour se distraire, se détendre, ou faire son jogging ! Et pour les amateurs, une piste de skate, un terrain de football ou de pétanque… La Rockhal est une salle de concert digne d’une capitale internationale où défilent des stars du monde entier. Mais elle offre aussi spectacles et événements répondant à des besoins plus pointus comme par exemple un festival « électro » pour les enfants ou encore des ateliers « Rock Tools » pour travailler avec de grands musiciens. Pour les cinéphiles, l’Utopolis Belval comporte 7 salles de cinéma ultramodernes, dont une a même le plus grand écran du pays. Et entre les activités, une quinzaine de restaurants aux nombreuses influences culturelles ou bars offrant des ambiances très différentes parsèment la Terrasse des hauts fourneaux et les galeries commerciales. Pour les amoureux du patrimoine industriel, le haut fourneau A est ouvert au public, à partir du 4 juillet, pour une visite spectaculaire qui n’est pas sans rappeler celle de la Tour Eiffel !

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La convivialité est une des caractéristiques de la vie à Belval. Hôtes de passage et habitués apprécient l’ambiance décontractée des lieux. Mais le quartier offre aussi une belle diversité d’adresses à fréquenter, pour un verre ou pour un repas… Ici, Tom Hickey, cofondateur avec son frère du bar & restaurant Urban, endroit déjà mythique de Belval. Le grand cinéma Utopolis à Belval présente les blockbusters à l’affiche dans des salles qui comptent parmi les meilleures en Europe : fauteuils surdimensionnés, son et image incomparables... Facilement accessible pour les habitants de la région, le cinéma de Belval devient un pôle d’attractivité.

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Une attractivité commerciale de plus en plus grande Où grands noms et petits commerces se complètent Les deux centres commerciaux Belval Plaza 1 et 2 comptent 30.000 m2 de surface dédiée aux magasins, restaurants et activités commerciales. De grandes enseignes s’y sont installées, véritables locomotives pour les petits commerces qui parsèment les galeries. Elles ont montré leur confiance dans le modèle du quartier : offrir une qualité de vie optimale aux résidents et aux personnes qui viennent y travailler et s’y détendre. Belval compte déjà 50 magasins, 10 restaurants et cafés de même qu’un hôtel. De nombreuses animations et initiatives commerciales sont organisées tout au long de l’année pour faire de Belval un véritable pôle commercial de la Grande Région.

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« Notre centre commercial est unique avec son ambiance très lumineuse ! » Laurence Weis, gérante du magasin Bubble

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Vivre à Belval Un subtil mélange d’urbain et de nature Aujourd’hui, 1200 personnes vivent déjà à Belval ! Célibataires, jeunes couples, familles profitent de cet environnement exceptionnel où chacun peut trouver son bonheur, entre ville animée et nature. Une vie de quartier se développe, où toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo, où chacun se salue. Au centre, autour des hauts fourneaux, les appartements jouissent d’une vue spectaculaire, au sein d’une atmosphère urbaine stimulante et cosmopolite. A Belval Nord, à la lisière du parc, l’ambiance est plus bucolique. Le quartier privilégie des îlots de faible hauteur pour une ou plusieurs familles, des terrasses, des cours intérieures et des petits jardins privatifs. Avec ses chemins piétonniers et ses pistes cyclables, il crée une vie harmonieuse proche de la nature. Les premiers habitants de Belval sont les pionniers d’une communauté qui s’agrandit chaque jour. Dans quelques années cette communauté comptera près de 7000 résidents.

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« J’aime la vie de ce quartier. Ici, il est facile de concilier vie familiale et vie professionnelle. » Carine Delvaux, résidente à Belval Nord et créatrice d’Osez.lu Aux alentours des hauts fourneaux, la vue depuis les appartements avoisinants est spectaculaire. Les bâtiments se distinguent par leurs concepts architecturaux innovants : des lignes pures, des plans flexibles et une exploitation optimale de la lumière. Les installations de l’Université, des entreprises de l’industrie créative et le centre commercial sont à deux pas. Belval Nord est un jeune quartier qui propose une qualité de vie exceptionnelle et des logements adaptés aux besoins d’aujourd’hui. Situé sur les pentes d’une prairie naturelle, le quartier offre une grande diversité de solutions résidentielles de haute qualité, au cœur de la verdure.

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Plan du quartier Situation actuelle et développement futur Belvaux 19 A 1 B Accès automobiles Ligne de bus n°4 Ligne CFL n° 60 Promotions privées Bâtiments publics Parcs et espaces publics P P 17 Parking extérieur Parking couvert ou en sous-sol 16 Belvaux Sanem

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Luxembourg A4 N31 Etangs Esch/Alzette 18 10 11 12 13 21 P 9 P 23 20 P 2 P 20 3 8 7 4 6 15 5 22 P 14 1. Parc et Skate Parc 2. Place de l‘Académie 3. Parvis des Hauts-Fourneaux 4. Parvis Rockhal 5. Place des Archives 6. Rockhal 7. Massenoire 8. Hauts-Fourneaux 9. Technoport et bâtiment biotec (UNI) 10. Maison du Savoir (UNI) 11. Maison des Sciences humaines (UNI) 12. Maison du Nombre (UNI) 13. Maison des Arts et des Etudiants (UNI) 14. Bâtiment Administratif 15. Gare Belval-Université 16. Arrêt Belval-Lycée 17. Lycée Bel-Val 18. CRP G. Lippmann 19. Quartier résidentiel Belval Nord 20. Belval Plaza / Utopolis Belval 21. RBC Investor Services 22. Agora 23. ADEM A. Future école primaire B. Futur quartier résidentiel Belval Sud P+R France Esch/Alzette

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Une atmosphère de travail hors du commun Diversité et convivialité se conjuguent pour stimuler la créativité Travailler à Belval, c’est aujourd’hui une réalité pour plus de 4000 personnes, dans plus de 150 entreprises et institutions. Quand créateurs de start-up croisent, autour d’un verre ou au détour du parc, salariés de la finance, chercheurs, créatifs ou ­ employés des administrations, l’échange est forcément fructueux… A Belval, c’est le quotidien de ceux qui y exercent leur métier. Patrimoine industriel flamboyant ou design contemporain ambitieux, l’architecture règne sur le site et stimule l’imagination. A Belval, les espaces de travail sont au coeur d’une réalité urbaine qui se construit chaque jour. De nouveaux bâtiments emblématiques sortent de terre à un rythme soutenu, faisant de cet espace une véritable fourmilière pour que, demain, 25.000 employés puissent s’y épanouir.

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« La diversité des gens qui travaillent ici est extraordinaire. » Jacques Touillon, CEO de la start-up AirBoxLab hébergée au Technoport

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De la terre rouge à la matière grise... La recherche et les biotechnologies investissent peu à peu le quartier ­ Quatre instituts de recherche publics sont déjà présents à Belval. Actifs dans la biomédecine, les sciences sociales, la recherche des matériaux, les écotechnologies, ils ont également été rejoints par de nouvelles sociétés privées. Des entreprises comme les laboratoires Ketterthill par exemple, qui investissent dans des infrastructures d’analyses biomédicales ultramodernes. Le Technoport abrite des dizaines de start-up dont certaines connaissent déjà un succès mondial... Et très prochainement, Luxinnovation prendra ses quartiers définitifs à Belval. A l’entrée nord du site, la « House of biohealth » est conçue pour accueillir, sur 16.000 m2 aménagés en forme d’ADN (dont 10.000 m2 de laboratoires), des entreprises des secteurs de la biotechnologie, des écotechnologies et des technologies de l’information et de la communication. Belval offre un cadre de recherche extrêmement favorable à la science, celle-là même qui sera à la base de notre économie demain.

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« Je suis persuadé que Belval va jouer très rapidement un rôle de tout premier plan dans l’économie luxembourgeoise » Prof. Dr. Balling, directeur du LCSB Au Luxembourg, la recherche publique se fait principalement à travers cinq acteurs : l’Université ainsi que quatre centres de recherche ­ publics (CEPS-Instead, Henri Tudor, Gabriel Lippmann et Santé), tous installés également à Belval à l’exception du CRP Santé. Fernand Feltz est directeur scientifique au CRP Gabriel Lippmann. Ses équipes travaillent notamment sur la visualisation de très grands volumes de données (Big Data Visualization). Là où la sidérurgie occupait des milliers d’ouvriers, de nouveaux emplois se créent aujourd’hui dans des secteurs d’avenir comme la biomédecine, l’informatique ou la recherche. Pour cela, les spécialistes viennent de loin mais sont aussi formés sur place. Ici à l’intérieur du LCSB (Luxembourg Centre for Systems Biomedicine - Université du Luxembourg).

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