Новоселиця, інвестиції

 

Embed or link this publication

Description

Інвестиційний паспорт міста Новоселиця, Чернівецької області

Popular Pages


p. 1

Вас запрошує прикордонне, торгове, мальовниче буковинське містечко на перехресті шляхів між Сходом і Заходом Євразійського континенту. НОВОСЕЛИЦЯ інвестиційна Факти Аргументи Пропозиції

[close]

p. 2

Європа та Новоселиця Київ Новоселиця Україна та Новоселиця Київ Новоселиця

[close]

p. 3

ПОРТРЕТ МІСТА НОВОСЕЛИЦЯ (станом на 01.01.2012) Площа території міста – 647 га. Чисельність населення – 9 тис. осіб. Місто Новоселиця розташоване на широкій рівнинній терасі лівого берегу ріки Прут, на півдні Чернівецької області за 27 кілометрів на схід від обласного центру. Місто має статус районного центру. Площа району охоплює 738 кв. км. (9,1% території області). На території району мешкає 81 тис. осіб (міського населення – 9,6%, сільського – 90,4%). Середня густота населення 110 осіб на 1 кв. км. Чернівці Новоселиця Новоселиця – мальовниче місто з квітучими каштанами і срібними ялинками, місто, де о 4-й годині ранку можна було почути спів півнів із 3 сусідніх держав; що надихало відомих митців, співаків, художників, композиторів. Площа міста Новоселиця становить 647 га, з яких 154,8 га – землі житлової та громадської забудови. У Новоселиці налічується понад 90 вулиць. Триває робота щодо збільшення площі міста для будівництва індивідуального житла та об'єктів інфраструктури. В місті існує тенденція зростання попиту на ділянки для розміщення житлової забудови. Розпочато будівництво 4 багатоквартирних будинків. Новоселиця – самобутнє місто, де здавна у теплій спокійній атмосфері поліетнічної культури і національно-релігійної толерантності гідно і вільно звучать разом українська, молдавська, румунська, російська та єврейська мови, де співіснують і взаємозбагачуються національні культури, де у дружбі та злагоді живуть добрі та привітні цілеспрямовані і працьовиті люди. 1

[close]

p. 4

Економіка міста. Промисловість є основою економіки районного центру. В основному представлена переробними підприємствами, з яких половина виготовляє харчові продукти. Найбільші два промислові підприємства міста працюють в харчовій галузі: 1. ДП «М'ясо Буковини» - виробництво м'ясної продукції (300 працівників). Річний обсяг виробництва складає більш 38 млн. грн., частка в обсягах промислового виробництва району – 28,7 %. 2. ТОВ «Грін Рей» – переробка фруктово-овочевої сировини. Річний обсяг виробленої продукції складає 8 млн. грн., частка в обсягах промислового виробництва району – 5,9 %. Відкрито новий елеватор (на ділянці 8 га) – західна філія підприємства АМГ «Агрохолдінг», де створено 84 нових робочих місця. Обсяг річних послуг для сільськогосподарських підприємств області складає більше 10 млн. грн. Будівельна галузь міста представлена 9 суб'єктами господарювання, найбільшими з яких є: СК «Новоселицький» (виробництво залізобетонних виробів), підприємство «Магнат ІV», ЗАТ «Агроспецмонтаж», ПМК -152, що виконують будівельно-монтажні роботи. В місті працює меблева фабрика, де зайнято до 50 працівників. Активність малого бізнесу у місті постійно зростає. Добре розвинена мережа торгівельних об'єктів забезпечує потреби жителів населеного пункту та району в цілому. У малому бізнесі задіяні понад 29% від чисельності зайнятого населення, а саме, 619 фізичних осіб-підприємців, та 71 мале підприємство, що разом виробляють 30% загальноміського обсягу продукції та послуг. Головним джерелом надходжень до місцевого бюджету є податок з доходів фізичних осіб – в середньому 75%. Стабільним доходом є плата за землю – в Інженерно-технічна інфраструктура міста. Новоселиця має добре розвинену систему інженерно-технічної інфраструктури. Кількість дворів – 1837, кількість квартир – 933. Система електро-, газо-, водопостачання та телекомунікаційна мережа повністю забезпечують потреби населення. Подача питної води та водовідведення здійснюється комунальним підприємством, якість води відповідає державним нормам. Теплопостачання забезпечує централізована котельня. 2

[close]

p. 5

На території міста знаходиться розподільча електропідстанція. Місто повністю газифіковане. Тверді побутові відходи збираються та вивозяться кожного дня на міське сміттєзвалище. На території міста встановлено 40 контейнерів для збору твердих побутових відходів. Новоселиця разом з Румунією і Молдовою впроваджує транскордонний проект з питань утилізації сміття «Покращення транскордонного управління твердими побутовими відходами в Республіці Молдова, Румунії та Україні», що створює можливість залучити інвестиції ЄС для будівництва ще 15 майданчиків зі збору та сортування ТПВ, та шляхом семінарів, досліджень та зустрічей підвищити рівень екологічної свідомості та культури населення міста. Соціальна інфраструктура міста. У Новоселиці функціонує 2 дитячі садочки, 1 загальноосвітня школа, 1 гімназія, 1 ліцей (в яких загалом навчаються 849 учнів) та медичний коледж Буковинського державного медичного університету. У Новоселиці наявні лікувально-оздоровчі заклади, зокрема, Центральна районна лікарня, поліклініка, амбулаторія загальної практики сімейної медицини. В місті діють такі заклади культури та спорту: районний будинок культури, будинок дитячої творчості, музична школа, художня школа, дві бібліотеки, два музеї, кіно-відео мережа; фізкультурно-оздоровчий комплекс «Колос», дві дитячо-юнацькі спортивні школи. В Новоселиці почався творчий шлях Софії Ротару та Лілії Сандулеси, тут жив й співав Микола Мозговий. У місті живуть талановиті спортсмени: одинадцятиразовий чемпіон світу з шахової композиції, володар шахового «оскару», заслужений майстер спорту М. Марандюк, майстер спорту міжнародного класу, чемпіонка чемпіонату Європи-2013, срібний призер чемпіонату Світу в закритих приміщеннях, півфіналістка Олімпійських ігор 2012р в Лондоні на дистанції 800 м. Н. Лупу, чемпіон Європи по дзюдо серед молоді, чемпіон України по боротьбі дзюдо та самбо, член збірної команди України, майстер спорту України по дзюдо та самбо Р. Паскар, бронзовий призер молодіжного чемпіонату Європи по боротьбі самбо, 2-разовий призер молодіжного чемпіонату світу з самбо, член збірної команди України, майстер спорту України з самбо Н.Чевка. 3

[close]

p. 6

Новосельчани, солідарні у своїй меті поліпшення власного життя, надалі працюватимуть задля того, щоб перетворити малу батьківщину на сучасне комфортне затишне європейське містечко з продуктивними підприємствами та розвиненою торговою мережею, з найкращими умовами для розвитку малого та середнього бізнесу, підтримуватимуть традиції розвитку багатонаціональної 4

[close]

p. 7

Інвестиційні можливості міста, потреби та пропозиції. Міська рада м. Новоселиця створила стратегічну програму розвитку міста, що розроблена за принципами соціального партнерства, та узгоджена з потребами представників бізнесу та громади міста. Програмою визначено три стратегічні цілі: А. Створення якісної інженерно-технічної та просторової інфраструктури для економічного розвитку. В. Формування сприятливого інвестиційного клімату. С. Розвиток людських ресурсів. Виконавчий комітет Новоселицької міської ради координує впровадження стратегічного плану розвитку міста та відкритий до співпраці. Новоселиця приваблює інвесторів близькістю до кордону з Молдовою та Румунією, та до обласного центру, зручними транспортними зв'язками, а також більш вигідними умовами для інвесторів, ніж у великих містах. Потенційні інвестиційні проекти. - Реконструкція водопровідної мережі (довжина – 12 км, діаметр від 20 до 100 мм. ) ; - Дослідно-промислова розробка Новоселицького водозабору; - Реконструкція очисних каналізаційних споруд (ІІ черга) та будівництво каналізаційних мереж (довжина 3-4 км., діаметр100 мм.); - Організація збору, сортування, транспортування, утилізації і знешкодження твердих побутових відходів; - Облаштування полігону побутових відходів, облаштування площадок для збору сміття; - Реконструкція системи теплопостачання, ремонт тепломережі, впровадження проекту енергоефективної схеми теплопостачання; - Ремонт міських доріг з влаштуванням водовідводу; - Технічне переоснащення мереж вуличного освітлення із застосуванням енергозберігаючих засобів. Відновлення освітлення міського парку; - Благоустрій території міста, збільшення кількості зелених насаджень, будівництво дитячих майданчиків; - Будівництво та ефективне утримання будинків житлового та соціального 5

[close]

p. 8

призначення (будинок на 24 квартири за адресою пров. Шкільний,5-а); - Реконструкція нового дитячого садочку та школи нового типу; - Реконструкція стадіону, будівництво спортивного комплексу, додаткового спортзалу (боротьба, велоспорт, гімнастика, легка атлетика); - Відновлення роботи та розвиток нових підприємств на території міста («Екосир», консервний завод, цех з виробництва рибної продукції на ДП «М'ясо Буковини»; маленькі цехи площею до 10 соток); - Логістичний парк для використання автомобільної дороги до Молдови (Румунія Україна - Молдова на відстані 30 км від митного поста); - Розвиток системи транспортного сполучення та автотранспортні підприємства громадського транспорту (маршрути Новоселиця-Бельци; Новоселиця-Єдинец; Новоселиця-Ботошани; Новоселиця-Сучава). - будівництво паркінгу для міського автотранспорту на території колишньої автостанції; - розвиток лісопереробної промисловості на базі Новоселицького лісоскладу Хотинського держлісгоспу; - створення підприємств сфери послуг (обслуговування побутової техніки; пральня; хімчистка); - Юридична та інформаційна підготовка нових ділянок, зокрема вільних від споруд - «гринфілд», розрахунки та проектування інфраструктури (систем водозабезпечення, електрозабезпечення, доріг тощо) для нових ділянок; - Будівництво готелю для розвитку туризму в районі в цілому; - Завершення робіт з розвитку рекреаційної зони біля унікальної найдовшої в Європі карстової печери «Попелюшка». Перелік інвестиційних об'єктів: Приміщення колишнього заводу з виготовлення молочних продуктів «Екосир»; Частина приміщення СК «Новоселицький» (складські приміщення та земельна ділянка); Колишній консервний завод. 6

[close]

p. 9

Історичний нарис. На території Новоселиці знайдені численні пам'ятки історичної спадщини: кам'яні знаряддя праці прадавньої людини (скребла, сокири, молотки, рубила, різці), які відносяться до кам'яного віку. Тут виявлені поселення трипільської (ІV-ІІІ тисячоліття до н.е.), комарівської ( XV - XIV століття до н.е.) та інших культур. Більше 200 років (855 - 1100 рр.) територія краю входила до складу держави Київська Русь, а з ХІІ століття – до Галицького та Галицько-Волинського (з 1199 р.) князівств. Місто засновано понад 550 років тому біля сухопутного торгового шляху, який у ХІІ-ХІV століттях проходив долиною річки Прут з Галича до міста Берлада на Дунаї. Протягом тривалого часу місто було прикордонним пунктом розділеним на дві частини: західну окупувала Австрія, а східна залишилася під турками, а потім перейшла до Росії. Вперше Новоселиця згадується у документальних джерелах 1456 р. під назвою “Шишківці, де був Юріїв двір, на Пруті”. Пізніше, вже в документах 1617 року, село зазначається, як “Шишкеуць біля Пруту, що тепер називається Новоселиця”. Перше невелике поселення виникло тут біля річки Прут, на заливній його терасі. З руйнуванням лівого берега тераси, на якій знаходилось селище, населення відступало від ріки на північ, ближче до дороги – сухопутного торгового шляху. Невелике поселення, яке виникло на стику територій, заселених різними народами, поступово заселялося представниками різних етнічних груп, зокрема, українцями, молдованами, євреями. Вигідне географічне положення, розвиток ремесел і торгівлі призвели до відкриття в 40-х роках ХІХ-го століття ярмарку. Саме тоді Новоселиця почала називатися містечком. У 1850 році було завершено будівництво гравійної дороги з Чернівців через Новоселицю до Липкан і побудовано паромну переправу через Прут у Молдавію. З 1849 по 1859 роки тут побудовано 20 будинків, пристань, декілька водяних млинів. 7

[close]

p. 10

Про це зазначалось у документах за 1860 рік: “Містечко Новоселиця має велике торгове значення”. Велике значення для розвитку економіки мало будівництво у 1884 році залізниці Чернівці - Новоселиця, а в 1892 році – Новоселиця - Окниця - Жмеринка. У 80-х роках ХІХ століття була відкрита чотирикласна школа з німецькою мовою викладання. Дві православні церкви Святого Георгія і Успіня Пресвятої Богородиці, побудовані відповідно у 1858 і 1907 роках. З Новоселицею в ті часи пов'язана діяльність багатьох письменників. У 1955 році відкрито медичне училище – нині Новоселицький медичний коледж Буковинського державного медичного університету. Окрасою Новоселиці стали будівлі районного в узла зв'язку, будинку побуту, райвідділу міліції, суду, прокуратури, району електричних мереж, районної податкової інспекції, редакції газети “Слово правди” і друкарні. На центральній площі відкрито пам'ятник Т.Г.Шевченку. Місто живе, процвітає, міцнішає. Приміщення першої друкарні магазин «Спутник» Відкриття нового корпусу середньої школи №1 Центральна вулиця міста 60-х років Приміщення колишнього райкому КП України, нині – районної ради В кінці 50-х років вузол зв’язку Будинок культури

[close]

p. 11

Новоселицький район та Чернівці Чернівці Новоселиця Місто Новоселиця - вигляд з космосу Новоселиця Новоселиця

[close]

p. 12

Особливості та переваги міста Новоселиця: - Близькість до кордону, міжнародна траса, берег річки; - Розвинута промисловість, підприємства з високотехнологічним обладнанням; - Місто є адміністративним центром району, де розташовані органи державного управління, освіти, культури, охорони здоров'я, спортивні споруди; - Наявність кваліфікованої робочої сили; - Високий рівень загальної та спеціальної освіти населення; - Розвинута мережа сфери торгівлі та послуг; - Наявність внутрішніх інвестицій (надходження коштів зароблених за кордоном), які вкладаються в будівництво та підприємництво; - Туристичні ресурси регіону; - Школи самбо, дзюдо, шахів (композиція – чемпіон світу), велотраса ВМХ; - Наявність всесвітньо відомих земляків - талановитих спортсменів та співаків; - Відповідальна місцева влада, яка прагне використати кожну можливість для розвитку міста. Ми відкриті до співпраці: Виконавчий комітет Новоселицької міської ради м.Новоселиця, вул.Центральна,106 Міський голова Нікорич Марія Іллінічна +38(050)434-56-04 Фахівець з питань інвестицій Полковнікова Олеся Василівна +38(099) 011-20-50 e-mail: novmeria@gmail.com

[close]

Comments

no comments yet