Guia do Proprietário - Porto Seguro Imóveis

 

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Um guia rápido e prático para seu imóvel ser vendido ou locado mais rapidamente.

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Um guia rápido e prático para seu imóvel ser vendido ou locado mais rapidamente. Apoio

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Introdução Acompanhe as dicas que preparamos para você vender ou locar seu imóvel mais rapidamente. Existem coisas que contribuem com o processo de encantamento de quem está procurando um imóvel e isto deve ser transmitido por fotos, vídeos e comprovado ao cliente durante a visita. Além disto, existem fatores legais que necessitam ser solucionados antes da transação imobiliária ser realizada. Um imóvel bem preparado diminui o processo de venda em até 3 meses e pode aumentar o preço em até 3%. Apoio

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Fotos e Vídeos Uma imagem vale mais que mil palavras e para quem procura um imóvel este fator é determinante no processo de escolha Prepare sua casa para fazermos as melhores fotos: • • Retire porta retratos; Retire objetos pessoais como troféus, coleções, etc. para que o imóvel esteja o mais impessoal possível; Organize os cômodos; Retire animais; Deixe tudo limpinho para mostrar que o imóvel “é bem cuidado”. • • • Apoio

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Reparos e reformas Quem procura um imóvel não pretende iniciar uma obra depois de comprar , pense nisto! Pode parecer um gasto, mas é um investimento. Isto valorizará seu imóvel tornando-o mais atraente e destacado. • • • • • Verifique a hidráulica e elétrica; Repare pequenas rachaduras; Verifique o funcionamento de portas e janelas; Troque telhas, se necessário; Repare a calçada e caminho de automóveis. Apoio

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Processos legais e documentação Durante a venda de seu imóvel evite dores de cabeça para o novo morador . Deixe tudo ok antes da venda. Existem situações que podem atrasar o processo da venda do seu imóvel e causar problemas. As situações mais comuns são: • Imóvel em inventário de herança; • Processos de separação; • Imóvel hipotecado; • Alterações não regularizadas na estrutura do imóvel; Verifique os documentos: • Escritura do imóvel; • Certidão Negativa de Condomínio* e IPTU; • Certidões civis, na justiça federal e cartório de protestos; • Certidão de Propriedade. Mas nãose preocupe, Estamos aquipara lhe garantir quetudovaicorrer bem. Auxiliaremos com estes documentos e certidões necessárias. * se aplicável Apoio

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Faça um bom negócio Obrigado por acompanhar estas dicas. Garantimos que com elas seu imóvel será mais e melhor visto por quem está procurando um novo lar. Agradecemos a você por nos confiar as chaves do seu imóvel. CRECI: J-3885 Telefone: (41) 3285-8014 Rua Mons. Ivo Zanlorenzi, 3950 Mossunguê – Curitiba/PR www.imoveisportoseguro.com www.facebook.com/portoseguroimoveis Apoio

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