RevistaDZ7Imoveismar/2014

 

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REVISTA negócios imobiliários Ano 1 Nº 001 Março 2014 NOVOS & USADOS IMÓVEIS VENDAS DICAS www.dz7imoveis.com.br

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negócios imobiliários 2° Avenida, n° 617 - Sala 02 Meia Praia - Itapema / SC Tel.: (47)3368-1717 A DZ7 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS fora fundada no intuito de atender as carências do mercado imobiliário e prestar serviços personalizados aos seus clientes, primando pela competência, seriedade e respeito. A Empresa A Equipe Nossos profissionais integram uma equipe altamente qualificada para atuar nos segmentos de locação, venda de imóveis novos, usados e lançamentos. O Objetivo A empresa tem como objetivo principal a satisfação dos clientes, visando proporcionar negócios imobiliários transparentes, seguros e rentáveis. Assessoria Júridica A DZ7 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS tem como fundador o Dr. Márcio Luis Chaves - OAB/SC 20231 e CRECI/SC 9546, o qual é responsável pela consultoria e assessoria jurídica da empresa, proporcionando aos clientes maior segurança nas negociações. Importante A disponibilidade e valores dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio Expediente REVISTA DZ7 IMÓVEIS Direção Márcio Luis Chaves Design R2A Informática Tel.:(47) 4108 0328 (47) 3056 1945 www.r2ainformatica.com.br

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IMÓVEIS A VENDA Tel.: (47) 3368-1717 IMB 171 IMB 117 Entrada de 40% e Saldo em 20x (CUB/ SC) IMB 157 R$ 580.000,00 ÚLTIMO PAVIMENTO! Apartamento Novo - Ótimo Padrão de Acabamento 3 dormitórios (sendo 1 suíte), amplo living, lavabo, cozinha, área de serviço, churrasqueira e 02 vagas de garagem IMB 165 R$ 677.000,00 ÁREA CENTRAL DA MEIA PRAIA! Finamente Mobiliado – Andar Alto 3 suítes, living em dois ambientes (salas de estar/jantar), ampla sacada com churrasqueira, lavabo, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. IMB 197 R$ 300.000,00 PRONTO PARA MORAR! Apartamento Mobiliado 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar/tv, sacada com churrasqueira, banheiro social, cozinha, área de serviço e garagem para 2 carros Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. Ent.: 30% e IMB 128 Saldo em 36 Parcelas (Cub/ SC) Aceita terreno e carro como parte do pagamento. R$ 790.000,00 LINDA CASA DE DOIS PISOS! Localização Central da Meia Praia. Área total de 205,00m² (acabamento diferenciado), distribuídos em 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte master), salas de jantar e estar/tv, banheiro social, cozinha, área de serviço e garagem para 3 carros. 04 A partir de R$ 543.000,00 R$ 420.000,00 UM APARTAMENTO POR ANDAR Pronto e Semi-mobiliado 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar/tv, sacada com churrasqueira, banheiro, cozinha, área de serviço e garagem privativa. LANÇAMENTO Ótimo empreendimento - com duas opções de Apartamentos: 3 suítes e demais dependências + 2 vagas de garagem e 1 suíte + 2 demi-suítes e dependências + 2 vagas de garagem. Revista dz7 Imóveis Nº 01 Março 2014

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A Partir de R$ 568.000,00 05 Revista dz7 Imóveis Nº 01 Março 2014

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IMÓVEIS A VENDA Tel.: (47) 3368-1717 IMB 118 IMB 089 EXCELENTE COBERTURA COM VISTA PARA O MAR IMB 158 R$ 292.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Casa de Dois Pisos – Nova. 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada), banheiro social, sala de jantar e estar, lavabo, cozinha, área de serviço e espaço para 2 carros. IMB 112 R$ 680.000,00 Área Central da Meia Praia – Quadra do Mar. 3 dormitórios (sendo 1 suíte master com hidro) + dependência de empregada, ampla área de festa com churrasqueira, salas de jantar, estar e tv com ampla sacada, cozinha, área de serviço, despensa e 2 garagens privativas. IMB 175 R$ 360.000,00 FINAMENTE MOBILIADA! Casa de Dois Pisos 2 suítes (ambas com sacada), banheiro social, sala de estar/ tv, lavabo, cozinha, área de serviço, área de festa com churrasqueira e garagem. Acabamento: piso em porcelanato e laminado IMB 135 R$ 578.000,00 ÁREA NOBRE DA MEIA PRAIA Apartamento com Vista do Mar. 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro, sala em dois ambientes, ampla sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. R$ 230.000,00 APARTAMENTO EM CAMBORIÚ/SC Aceita Financiamento Bancário. 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem. A partir de R$ 110.000,00 TERRENOS COMERCIAIS E RESIDENCIAIS Excelentes terrenos localizados nos mais diversos bairros de Itapema. Prontos para construir. (Meia Praia / Morretes / Alto São Bento / Várzea / Sertãozinho) 06 Revista dz7 Imóveis Nº 01 Março 2014

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EXCELLENCE Torres do Sul (Ent.: 30% e saldo em 40x CUB/SC); A PARTIR DE R$ 335.000,00 2 SUÍTES + 2 GARAGENS 07 Revista dz7 Imóveis Nº 01 Março2014

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ITAPEMA A CIDADE QUE MAIS CRESCE NO LITORAL O crescimento das cidades da região: Itapema + 8,43% (52.923 habitantes) Bombinhas + 7,76% (16.311 habitantes) Balneário Piçarras + 7,32% (19.329 habitantes) Navegantes + 7,17% (68.337 habitantes) Camboriú + 6,94% (70.068 habitantes) Porto Belo + 6,92% (18.066 habitantes) PRAIAS DE ITAPEMA PRAIA DO CABEÇO OU GROSSA PRAIA CENTRAL O IBGE mostrou, em pesquisa, que o Litoral Norte Catarinense é a região que mais cresce no estado. Enquanto a estimativa da população de Santa Catarina cresceu 3,93% de 2012 para 2013, a região entre Balneário Piçarras e Bombinhas teve um acréscimo de 6,32% no número de habitantes. Este crescimento é puxado por Itapema, a cidade da região que registrou o maior aumento. Em 2012, a estimativa apontava que a cidade tinha 48.807 habitantes. Em 2013, o número pulou para 52.923, o que representa aumento de 8,43% - número que superou a expectativa da administração, de 7,8%. Um desafio para quem governa uma cidade que vem liderando o ranking de crescimento populacional na região. O prefeito de Itapema, Rodrigo Bolinha, afirma que uma das medidas para contornar a situação é a revisão do Plano Diretor do município, que completou 11 anos. Bolinha garante que ele vai contemplar todos os bairros. CANTO DA PRAIA A praia do Cabeço ou Grossa também é outra boa opção para a prática do surfe. A natureza marca presença no local, que mescla o verde e o mar ao longo de seus 563 metros de faixa de areia. Ela está situada a 5 quilômetros do centro. 08 Uma das melhores estruturas de serviços está na praia central de Itapema. O 1,5 quilômetro de extensão é ideal para a prática esportiva e os bares ao longo da orla fazem com que a praia seja um dos pontos mais frequentados durante o verão. Revista dz7 Imóveis Quem curte águas calmas, sem ondas, a melhor opção é o Canto da Praia. reduto dos pescadores, é ideal para famílias com crianças. O local ainda tem excelentes opções de gastronomia, com restaurantes que oferecem uma variedade de pratos Nº 01 Março 2014

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MIRANTE DE ITAPEMA Itapema apresenta novo ponto turístico aos visitantes que chegarem ao município. O Mirante do Encanto está localizado a 156 metros acima do nível do mar, com uma estrutura surpreendente de 338 metros quadrados de área construída, divididos em quatro níveis de utilização para o público. O primeiro oferece acesso através de escadas e rampas, estacionamento para deficientes físicos, banheiros adaptados, além de entrada para o elevador panorâmico. No nível dois, há praça urbanizada, com playground, mirantes com vista para a Praia da Mata de Camboriú, paisagismo e iluminação especial. As pessoas que subirem ao terceiro nível terão uma visão panorâmica de Itapema, Porto Belo e Oceano Atlântico. Um conjunto atrativo que oferece vista privilegiada, além de momentos de descontração. E no ponto mais alto é possível apreciar uma visão 360 graus de toda a região. O mirante possui acesso pela Rua 109, no canto da Praia de Itapema e está aberto aos turistas que desejam comprovar a beleza da região em qualquer época do ano. PRAIAS DE ITAPEMA COSTÃO MEIA PRAIA PRAIA DE ILHOTA Situada a 5Km do centro a Praia da Ilhota também é conhecida como Praia do Plaza, devido à presença dominante do hotel de mesmo nome naquela área. A praia conserva ainda sua beleza natural. Possui águas cristalinas, mas revoltas Caminhar sobre rochas do Costão pode ser traduzido como um verdadeiro encontro com a liberdade. O marulhar das ondas no rochedo só perde em encanto e beleza para a visita que abre, mostrando a orla marítima de Itapema por inteira. Com extenção de quase 5 quilômetros é caracterizada por uma excelente infra-estrutura turística, com bares, restaurantes, hotéis, pousadas e comércios. As opções de lazer fazem com que Meia Praia seja considerada o ponto alto da animação dos turistas. 09 Revista dz7 Imóveis Nº 01 Março 2014

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IMÓVEIS A VENDA Tel.: (47) 3368-1717 IMB 180 IMB 196 Entrada de 25% e saldo em 60x (CUB/SC) IMB 192 Entrada de 20% e saldo em 50x (CUB/SC). R$ 350.000,00 SEU LUGAR AO SOL! Ótima Localização 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala em dois ambientes com sacada e churrasqueira, demais dependências + garagem privativa. IMB 233 A partir de R$ 854.980,00 R$ 705.000,00 UM TOQUE DE ESTILO! SOFISTICAÇÃO E CONFORTO! Lançamento – Incorp.: 30592. 3 suítes máster (1 com hidro) e Empreendimento na Quadra do 2 vagas de garagem. Mar (Zona 1) Empreendimento com excelente Apartamentos com 3 suítes área de lazer (piscinas, salas de (sendo 1 master) e 3 vagas de cinema e jogos, quadra esportigaragem. va, academia, sauna e outras) IMB 232 Entrada de 40% + 24 parcelas (CUB/SC). IMB 231 R$ 650.000,00 R$ 780.000,00 R$ 990.000,00 PRIVACIDADE E SOFISTICAÇÃO! 21º Pavimento – Último Andar. Um apartamento por andar c/ excelente vista do mar: 4 suítes (1 master com hidro), living em 3 ambientes, ótima sacada c/ churrasqueira + 3 garagens. Prédio c/ 2 elevadores e área de lazer. LOCALIZADO NA QUADRA DO FINAMENTE MOBILIADO MAR (ZONA 1) Ótima Vista do Mar! Novo - Pronto p/ Morar! 4 suítes, living, sacada com chur- 2 suítes (1 master com hidro)+ 02 demi-suítes, sala em 3 rasqueira e demais dependências ambientes, sacada c/ chur+ 2 vagas de garagem . Edifício rasqueira e 2 vagas de garacom ótima área de lazer. gem. 10 Revista dz7 Imóveis Nº 01 Março 2014

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N. INCORP .: R 9 25962 A PARTIR DE R$ 291.500,00 Residencial Felicittá 1 Suíte + 1 Dormitório + 2 Garagens TODECON Empreendimentos Imobiliários

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PRÉ - LANÇAMENTO Residencial Ilúmini COM OS PÉS NA AREIA Apartamentos de frente para o mar 3 Suítes * 3 Garagens As unidades só serão comercializadas após incorporação

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IMÓVEIS A VENDA Tel.: (47) 3368-1717 Entrada de 30% + 10 parcelas (CUB/SC). IMB 222 IMB 230 Aceita Financiamento Bancário IMB 217 R$ 850.000,00 PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL Todas as Unidades estão locadas São 2 apartamentos c/ 3 dormitórios (1 suíte) + 2 apartamentos com 2 dormitórios + sala comercial IMB 215 R$ 275.000,00 ÁREA CENTRAL DA MEIA PRAIA! Mobiliado - 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala com sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço e garagem privativa. Prédio com elevador, portão e porteiro eletrônicos IMB 199 R$ 650.000,00 PRONTO E MOBILIADO! 3 dormitórios (sendo 1 c/ sacada), salas de estar/tv e jantar c/ sacada e churrasqueira, cozinha, lavanderia e garagem p/ 2 carros. Prédio com elevador, portão e porteiro eletrônicos IMB 199 Entrada: 50% + 10 Parcelas (Corrigidas) Entrada: 30% e saldo em 36 Parcelas (CUB/ SC) Entrada: 30% e saldo em 36 Parcelas (CUB/ SC) R$ 810.000,00 R$ 1.600.000,00 R$ 1.250.000,00 VIVA COM ELEGÂNCIA E CONFORTO! FRENTE PARA O MAR Excelente vista do mar - 4 suítes 3 suítes (1 master), living em 3 am(1 master com hidromassagem), bientes (50,00m²), ampla sacada c/ living em 3 ambientes, sacada c/ churrasqueira + 3 vagas de garagem. churrasqueira e 2 garagens privaEdifício com piscinas, spa, sauna, tivas. playground, sala de cinema e jogos, Edifício com área de lazer e exlan house, salões de festas. celente padrão de acabamento. 14 Revista dz7 Imóveis SEU PALÁCIO NA PRAIA! 4 suítes (2 master com hidromassagem), living em 3 ambientes, ampla sacada c/ churrasqueira + 3 vagas de garagem. Edifício com 3 elevadores (1 social restrito a cada apartamento e 1 de serviço), piscinas, spa, sauna, playground, sala de jogos, academia, quadra de squash, salões de festas. Nº 01 Março 2014

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A PARTIR DE R$ 850.000,00 (Ent.: 30% e saldo em 40x CUB/SC); 15 Revista dz7 Imóveis Nº 01 Março 2014

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