Traumwohnungne im Herzen Vilsbiburgs

 

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Description

Traumwohnungne im Herzen Vilsbiburgs

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BINAKAJ Immobilien- & Wohnbau GmbH im Herzen Vilsbiburg’s Traumwohnungen

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BeschreiBung LagepLan ansichten grundrisse 1 - 18

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Neubau einer Wohnanlage mit 18-Wohneinheiten im Herzen Vilsbiburg’s in Vilsbiburg, Seyboldsdorferstraße ihre Vorteile: • Hochmoderne, lichtdurchflutete Wohnungen • Niedrigenergie-Bauweise • Hochgedämmte Ziegel (monolitische Massivbauweise) • Kunststoff-Fenster mit ALU-Schale • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Holzparkett, Fliesen • Edle Badausstattung • Belüftungsanlage • Parteienkeller • Fahrrad-, Kinderwagenraum • Tiefgaragen-Stellplätze Lage: Die Wohnanlage befindet sich nur 3 Minuten zu Fuß von der Stadtmitte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Metzger, uvm. direkt vor der Tür. Die Stadt Vilsbiburg liegt ca. 20 km südöstlich von Landshut im idyllischen Vilstal. Über die guten Verkehrsanbindungen – BAB 92, B 299, B15, Bahnlinie Landshut/Mühldorf erreichen Sie Stadtzentren wie Landshut, Regensburg, München in kurzer Zeit. Als Zentrum des südlichen Landkreises Landshut weist Vilsbiburg überörtlich relevante Einrichtungen auf, wie das Maximilian-von-Montgelas-Gymnasium, die Realschule, eine Fachschule für Krankenpflege, Volkshochschule und Musikschule. Ärzte für Allgemeinmedizin, verschiedene Fachärzte und das Kreiskrankenhaus gewährleiten beste medizinische Versorgung. Vilsbiburg ist auch eine Sportstadt. Ob Golf, Leichtathletik, Volleyball, Fußball, Tennis, Schwimmen - beinahe jede Sportart ist vertreten. Den Sportlern stehen ein Sportzentrum mit zwei Dreifachturnhallen sowie weitere Sportanlagen zur Verfügung. Kultur wird ebenfalls großgeschrieben in Vilsbiburg; Der Veranstaltungskalender weist neben Konzerten verschiedenster Musikrichtungen, Dichterlesungen, Theateraufführungen, Kabaretts, Kino noch viele andere Aktivitäten aus. Der Arbeitsmarkt bietet eine breite Palette aller Branchen. Fa. Dräxlmaier mit ca. 2800 Beschäftigten und viele andere Arbeitgeber sind bestens situiert. ausstattung: Das elegante Ensemble verfügt über 18 Wohnungen geteilt auf 7 Baukörper. Die ebenerdigen Wohnungen sind barrierefrei. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Dachterrasse. Die Erdgeschoss-Wohnungen sind mit Gartenanteil, Parteienkeller, TG-Stellplatz, allgemeinem Fahrradraum. Die Wohnungen bestehen aus 2, 3 oder 4 Zimmern und haben eine Quadratur zwischen 65 und 108 qm. Hochgedämmte und energiesparende Materialien sowie lichtdurchflutete und großzügige Grundrisse sorgen für ein einmaliges Wohnerlebnis. Durchgehende Fußbodenheizung, Keramik- und Holzfußbodenbelag, Edelstahl- und Glasgeländer, Natursteinbelag im Treppenhaus, uvm. bestätigen die gehobene Ausstattung unseres Bauvorhanbens. Lichtdruchflutete und grosszügige Wohnräume mit moderner Ausstattung erwarten Sie. Energiesparende Materialien und hochwertige Innenausstattungen bieten Ihnen hohen Komfort. Geniessen Sie den herrlichen Blick auf Ihrer Terrasse mit oder ohne Garten, auch im 1. OG und 2. OG verfügen die Wohnungen über grosszügige Terrassen.

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LAGEPLAN

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Schlafzimmer-Visualisierung

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INNEN-ANsIcHt Wohnraum-Beispiel Badezimmer-Visualisierung

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ANsIcHtEN Nord-Ost-Ansicht Süd-West-Ansicht

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451,3 geplanter Geländeverlauf = natürlicher Geländeverlauf 451,8 Nord-West-Ansicht Nordwes Süd-Ost-Ansicht 449,3 geplanter Geländ Südosten

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ANsIcHtEN + scHNItt

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ERDGESCHOSS

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GruNdrIssE ERDGESCHOSS 1

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1. OBERGESCHOSS

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GruNdrIssE 2. OBERGESCHOSS

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