Magazine WaMe n°10

 

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Description

Magazine édité par l'agence d'architectes et ingénieurs Patriarche & CO. Retrouvez notamment notre dossier « La réhabilitation : rencontre entre experts et utilisateurs ». Pour recevoir notre magazine trimestriel : www.patriarche.f

Popular Pages


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patriarche&co 1 #10 when architects meet engineers magazine patriarche&co dossier la rehabilitation rencontre entre experts et utilisateurs actualite novembre 2011 une maison d accueil en construction madagascar #10 novembre 2011

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edito plus encore que la construction de bâtiments neufs thermiquement performants la planète a besoin d une grande rénovation du parc existant qu on se rassure il n est pas question d isoler par l extérieur notre dame de paris ou de conserver à tout prix cette barre d immeuble des années 80 qui tombe en ruine il s agit bien de réhabiliter ce qui peut l être et de conserver ou détruire ce qui doit l être la prise en compte de l impact environnemental donne alors un bon prétexte pour améliorer notre confort et redonner un sens urbanistique à la fonction des bâtiments peu de gens s en soucient pendant la conception mais un bâtiment est toujours amené à être transformé au cours de sa vie restructuration réhabilitation rénovation changement de destination autant de modifications et d améliorations qui seront immanquablement apportées notre rôle d architectesingénieurs est dans le cas d un bâtiment neuf de prévoir la flexibilité nécessaire à ces modifications futures et lorsque nous intervenons sur la restructuration d un bâtiment de mener en parallèle un diagnostic précis de l existant et la conception du nouveau programme le bâtiment doit alors donner l impression qu il a été conçu dés le départ pour ce nouvel usage et prévoir en même temps de probables futures autres destinations il faut alors trouver l équilibre entre le respect du projet existant la fonctionnalité du nouveau programme et la modularité à court ou long terme la dualité architectes-ingénieurs prend tout son sens dans ces projets puisque dés l esquisse il faut se poser de nombreuses questions techniques très précises c est d ailleurs en partie cela qui fait notre succès dans les sujets de réhabilitation que ce soit sur des sujets industriels commerciaux universitaires pharmaceutiques ou tertiaires redonnons vie fonctionnalité confort et sobriété énergétique à nos bâtiments damien patriarche directeur général associé novembre 2011 #10

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sommaire patriarche&co 3 3 4 6 edito-sommaire id-card université descartes institut necker paris 75 show-room mobalpa paris 75 stallergènes anthony 92 id card actualités dossier actualites madagascar ­ une maison d accueil en construction news ­ patriarche-resort.fr en ligne prevessin moens ­ vers un quartier durable aix les bains ­ 80 logements bbc pour sierroz 2 canada ­ ordre des architectes québécois salon ­ présent au congrès a3p 2011 rubrique « a ne pas manquer » 8 16 20 dossier la réhabilitation rencontres entre experts et utilisateurs zoom zoom travaux projet à madagascar rencontre avec une soeur du cénacle zoom resort inauguration de la cave de mancey parcours oenotouristique zo om meltingpot melting pot livre the art of clean up concept pecha kucha musique awalé evènement championnats du monde d aviron 2015 en france « j ai rendez vous avec wame » gilles raffin médaille grand or direction directeur wame damien patriarche redaction emilie rollet graphistes agence komix photographies mohsen ozlati françois verger ont collaboré à ce numéro monique burlet odile leborgne bernard maillet jean-loup patriarche blandine patriarche-remy isabelle razaiarimanana thibaut remy valentin trillat jean saupé françois verger est le magazine de patriarche co ce document a été réalisé par patriarche co les photos et images présentes dans ce document sont la propriété de patriarche co de ses partenaires ou de ses clients toute reproduction sans un accord préalable est donc interdite graphisme patriarche co le magazine est imprimé sur du papier recyclé novembre 2011 #10 novembre 2011

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id card université paris descartes réhabilitation du site de la faculté de médecine necker paris 75 france en cours maître d ouvrage université rené-descartes-paris v superficie 22 000 m² métiers architecture qeb travaux patriarche co associé à henn architekten a récemment remporté le concours de la réhabilitation du site de la faculté de médecine necker appartenant à l université paris descartes cette restructuration lourde comprendra entre autres le désamiantage total du site la mise en sécurité incendie la création de laboratoires modulaires de plateaux scientifiques communs et de zones d enseignement le programme prévoit de créer des espaces dédiés à la recherche et à la vie étudiante de réaménager et agrandir la cafétéria actuelle et de créer une animalerie une prise en compte totale de la qualité environnementale et de l accessibilité sera également effectuée novembre 2011 #10

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show-room mobalpa réhabilitation paris 75 2008 maître d ouvrage mobalpa superficie 3000 m² sur 3 niveaux architecte patriarche co métier economie design réhabilitation d un remarquable immeuble haussmannien en showroom présentant les collections de la marque mobalpa un accueil lumineux des espaces d exposition des salles de formation une bibliothèque une matériauthèque ainsi qu un jardin conçu pour agrémenter l espace et permettant d ouvrir la cafétéria sur une verrière de 300 m² id_card patriarche&co 5 id card stallergènes réaménagement et extension d un bâtiment de bureaux antony ­ 92 2011 maître d ouvrage stallergènes superficie 3 613 m² métiers architecture energies economie travaux qeb management de projet structure stallergenes est leader sur le marché des traitements antiallergiques en france historiquement basée sur le site d antony l acquisition du terrain en face du site de production était une formidable opportunité pour s agrandir et implanter le siège de la société patriarche co a donc entrepris une requalification de l ensemble du bâtiment et du terrain afin d en faire un bâtiment sobre fonctionnel et intemporel au milieu des constructions déjà existantes #10 novembre 2011

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actualités notre actu en temps réel évènements concours gagnés démarrage de chantiers nouveaux projets pour être au plus près de notre activité madagascar une maison d accueil en construction le chantier de la maison d accueil à madagascar est lancé situé à amparibé quartier proche du centre ville d antananarivo ce projet consiste à repenser l ensemble de la première maison de la fondation des soeurs notre dame du cénacle à madagascar sur une surface d environ 4000 m² le bâtiment contiendra des chambres pour les retraitants une salle à manger et des salles de réunion ou de conférence pour le catéchisme les récollections retraites et l accompagnement spirituel une chapelle d une centaine de places viendra également s accrocher à la maison d accueil marquant le caractère religieux du site rencontre avec une soeur du cénacle page 18 prevessin moens vers un quartier durable patriarche co a récemment remporté un concours pour un écoquartier de 90 logements à prevessin moens 01 ­ pays de gex pour ce projet urbanisme architecture et paysage ne font qu un au profit d un quartier exemplaire et durable pour ses occupants et son voisinage en plaçant l homme comme usager principal des bâtiments l agence propose une architecture contextuelle dans son paysage ses connexions et ses usages un projet à voir mais surtout à vivre où l usage devance l image pour lequel l être prime sur le paraître cette opération sera certifiée bbc effinergie a suivre sur notre site internet patriarche.fr infos 90 logements dont 70 logements en accession et 20 logements sociaux maître d ouvrage priams novembre 2011 #10

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actualités patriarche&co 7 news patriarche-resort.fr en ligne patriarche co lance son nouveau site web « patriarche resort » patriarche resort est un département de notre agence spécialisé dans les projets touristiques dans les domaines suivants mer&spa montagne et nature architecture décoration d intérieure ou urbanisme patriarche resort étudie des projets de toutes envergures hôtels haut de gamme résidences chalets villas cottages a découvrir sur patriarche-resort.fr aix les bains canada 80 logements bbc pour sierroz 2 patriarche co vient également de remporter la deuxième tranche de requalification du quartier sierroz/franklin cette requalification a pour but de réintégrer le quartier à la ville par une cohérence urbaine architecturale et de mixité sociale le projet se décline en 4 bâtiments 60 logements locatifs et 20 logements en accession une structure d accueil pour enfants au rez-de-chaussée est également prévue et s ouvrira sur une place à créer au coeur du secteur d activités commerces et services de proximité une architecture simple mais efficace le principe constructif retenu pour ce bâtiment est celui d une ossature en béton armé habillée de panneaux à ossature bois préfabriqués formant le complexe de façade pour cet ensemble de logements nous retrouvons le traitement des loggias avec persiennes bois et les façades partiellement habillées de métal des logements voisins « les jardins d eden » ordre des architectes québécois jean-loup patriarche a récemment reçu son sceau de l ordre des architectes du québec le sceau d architecte est un outil et un symbole important de la profession il s agit d un sceau professionnel qui confirme au public et à l autorité compétente qu ils peuvent se fier à ses documents et les utiliser avec confiance patriarche co travaille actuellement sur plusieurs projets au québec notamment un ecocampus à montréal un ecoparc industriel à victoriaville ainsi qu un ecoquartier à québec a suivre manuel canadien de pratique de l architecture chapitre 1.1.1 salon présent au congrès a3p 2011 patriarche co participait pour la seconde fois au congrès a3p les 18,19 et 20 octobre à biarritz chaque année plus de 500 professionnels de sociétés fabricantes et prestataires pharmaceutiques agroalimentaires chimiques cosmétiques et biomédicales s y rencontrent afin d échanger leurs expériences ce salon est l occasion pour nous de présenter nos projets et nos savoir-faire dans le domaine du clean concept retrouvez tous ces projets sur le site internet patriarche-mcplus.fr infos lauréat de concours 2011 projet en cours superficie 7592 m² maître d ouvrage opac de la savoie a ne surtout pas manquer pour la troisième année consécutive l agence participera au simi salon de l immobilier d entreprises du 30 novembre au 2 décembre prochain vitrine de l immobilier d entreprises en france le simi réunit pendant 3 jours tous les acteurs de ce secteur ce salon professionnel est un rendez-vous à ne pas manquer pour découvrir l offre immobilière et foncière française les services à l immobilier et à l entreprise l offre de bureaux de logistiques et d activités ainsi que l immobilier de commerce rdv au palais des congrès à paris salon simi 2011 #10 novembre 2011

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dossier la réhabilitation rencontres entre experts et utilisateurs novembre 2011 #10

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dossier patriarche&co 9 a lycée reinach la motte servolex 73 ujourd hui la fonctionnalité de la construction évolue les systèmes de valeur sont différents la société le monde du travail le milieu de l enseignement s attachent de plus en plus au confort des postes de travail à la transparence des lieux au respect de la nature et de l environnement à la convivialité et aux échanges fructueux le marché actuel relève de nombreux facteurs fiscaux réglementaires ou encore sociaux-économiques tels que le changement des modes de vies ou la volonté des propriétaires privés ou bailleurs sociaux de faire baisser la facture énergétique grâce à la réhabilitation une démarche de projet intéressante est possible une démarche intéressante car elle permet la reconnaissance d un patrimoine aux qualités spatiales et constructives existantes mais une démarche conséquente dans la mesure où elle conduit à modifier le quotidien d une population mais aussi la représentation qu elle se fait de son lieu de vie ou de son lieu de travail comment prendre en compte l existant conserver sa cohérence tout en modifiant son image quelles sont les avantages de la réhabilitation comment respecter les normes actuelles en respectant les contraintes budgétaires comment inscrire le projet dans une démarche de développement durable un dossier qui répond à toutes ces questions à travers des rencontres d experts et d utilisateurs #10 novembre 2011

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interviews patriarche co est présent dans les chantiers de réhabilitation qui représentent aujourd hui environ 30 de son activité notre équipe poursuit l idée d adapter le bâtiment aux exigences contemporaines au niveau technique fonctionnel ainsi qu esthétique à l aide d interventions ciblées jean-loup patriarche architecte et président de patriarche co jean-loup patriarche architecte président wame la réhabilitation a-t-elle encore une image moins gratifiante que la construction d un bâtiment neuf jean-loup patriarche je ne pense pas sincèrement je suis même presque sûr du contraire si l on doit parler d aura l architecte égocentrique peut y retrouver son compte car il y a deux cas de figure le premier concerne les bâtiments vilains ou obsolètes où là notre intervention devient magique et glorieuse le second concerne les bâtiments historiques ou d architecture remarquable et là notre intervention devient beaucoup plus risquée et donc rend notre réussite encore plus glorieuse par contre le droit à l erreur n existe plus w quels sont aujourd hui les principaux types de bâtiments réhabilités jlp les bâtiments candidats à la réhabilitation le sont soit pour des raisons économiques soit pour des raisons réglementaires et donc n importe quel bâtiment peut être réhabilité dans ces conditions mais en général il faut reconnaître que la qualité architecturale au sens large d un bâtiment influe beaucoup sur sa pérennité les maisons individuelles sont réhabilitées les immeubles d habitations les immeubles de bureaux sont réhabilités les bâtiments publics sont réhabilités les usines etc w comment mettez vous en valeur le patrimoine architectural jlp tout d abord en étudiant l histoire du bâtiment et ses éléments «forces» nous chercherons toujours à repartir de la base la plus solide en la débarrassant des ajouts qui auraient pu l enlaidir mais ensuite c est bien le nouvel usage qui guidera notre conception dans le respect de l architecture initiale w quelles sont les principales interventions dans l ancien sont-elles essentiellement en façade jlp non en général c est plutôt le contraire dans l ancien les nécessaires mises aux normes et les changements d usage font plutôt vider l intérieur en ne conservant que les façades w la réhabilitation a-t-elle un rôle à jouer dans les quartiers sensibles est-elle un moyen de modifier l image qu ont les habitants de leur lieu de vie jlp dans ces quartiers toutes les réhabilitations menées dans les années 80 ont été des échecs elles ont eu un effet « lipstick » très superficiel mais n ont jamais traité des vrais sujets comme le rapport au sol le paysage la propreté le gardiennage la vie commerciale les transports publics modernes etc w qu en est-il aujourd hui de la reconversion par l intervention architecturale les maîtres d ouvrage ont-ils intégré la démarche de reconversion en termes de programmation jlp trop souvent les maitres d ouvrages ne sont intéressés que par le court ou moyen terme très rarement par la deuxième vie de leur bâtiment néanmoins les investisseurs patrimoniaux d immeubles de bureaux commencent à y être sensibles surtout depuis ces dernières années où les entreprises bougent évoluent disparaissent renaissent différentes etc novembre 2011 #10

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dossier patriarche&co 11 réhabilitation et performances thermiques valentin trillat docteur en énergie wame quel est votre avis sur l évolution des labels énergétiques dans le neuf au cours des dernières années valentin trillat depuis quelques années le label basse consommation bbc a émergé dans le secteur du neuf logements et tertiaire d ailleurs à partir de fin octobre 2011 le niveau bbc sera obligatoire pour certains bâtiments de bureaux notamment le label bbc commence maintenant à être bien maîtrisé dans le neuf vis-à-vis des aspects techniques et financiers et on voit de plus en plus la volonté des maîtres d ouvrage à se tourner vers des solutions passives en résumé la maîtrise des consommations énergétiques dans le secteur du neuf est en bonne voix et au cours des prochaines années on devrait se rapprocher rapidement d un niveau passif pour les usages courants habitat et bureaux w oui mais qu en est-il des bâtiments existants vt en france l habitat représente environ 30 millions de logements et le secteur tertiaire tout secteur confondu totalise une surface chauffée de 904 millions de m² source ademe le taux de renouvellement des bâtiments est faible en raison du coût élevé de réhabilitation pourtant la réhabilitation des bâtiments existants représente un potentiel d économie d énergie gigantesque tout usage confondu les bâtiments existants ont une consommation moyenne de l ordre 400 kwh d énergie primaire par m² alors que celles des bâtiments neufs est plutôt aux alentours de 100 facteur 4 on voit apparaître le sujet de la « rt rénovation » w quelques mots sur la rt réglementation thermique rénovation rt la rt rénovation a pour objectif d assurer des performances thermiques minimales lorsqu un bâtiment existant est sujet à des travaux d amélioration en rt rénovation différents textes sont à respecter principalement en fonction de la surface du bâtiment de sa date de construction et du montant des travaux voir le schéma cidessous issu du site www.rt-batiment.fr il existe aussi en rt rénovation un label bbc les objectifs sont néanmoins plus souples que pour du neuf valentin trillat docteur en énergie bien sur en rénovation le respect d un niveau bbc est bien plus délicat que pour du neuf puisque l existant ne laisse pas beaucoup de degrés de liberté en termes de choix de systèmes énergétiques possibles en rénovation plus que jamais l architecte doit travailler en concert avec les ingénieurs thermiques/fluides afin de trouver le compromis idéal entre toutes les solutions possibles w quelles sont les principales interventions dans l ancien sont-elles essentiellement en façade vt oui bien sûr les façades jouent un rôle très important vis-à-vis des bonnes performances énergétiques il s agit d assurer une résistance thermique minimale de garantir une certaine étanchéité à l air et de mettre en place des menuiseries performantes mais il faut aussi penser à la perspirance pour éviter l accumulation d humidité dans les parois en fonction de leurs caractéristiques le traitement des apports solaires est aussi essentiel pour garantir le meilleur confort possible hiver comme été au-delà des façades c est toute l enveloppe du bâtiment qu il faut repenser en rénovation pour que les besoins énergétiques soient réduits autant que possible w quels sont les systèmes à privilégier dans la réhabilitation vt les performances de l enveloppe étant garanties il s agit d intégrer des systèmes efficaces et assurant le confort adéquat pour un niveau bbc une ventilation double flux est souvent conseillée en rénovation pour assurer une qualité d air homogène dans le bâtiment et éviter l apparition de problèmes liés à l humidité cependant l installation d une ventilation double flux demande la plus part du temps beaucoup d ingéniosité pour réussir à l intégrer à un bâtiment existant ce travail d intégration se fait forcément par l architecte et l ingénieur en même temps et non de façon dissociée en termes de système de chauffage voir de refroidissement la rénovation demande la plus part du temps de faire du « sur mesure » en fonction du niveau énergétique recherché et des contraintes en rénovation il n y a pas de solutions plus ou moins standardisées comme cela peut être le cas pour du neuf encore une fois il s agit de rechercher avec les architectes mais aussi avec les ingénieurs structures les solutions qui sont possibles w la réhabilitation est elle avantageuse au niveau coût vt en termes de coût chaque projet de rénovation est unique de plus certains bâtiments seront sujets à une rénovation thermique très légère lorsque l on change par exemple juste les menuiseries et le système vmc alors que d autres seront sujets à des travaux de rénovation très lourds où seule la structure sera conservée avant de lancer une réhabilitation une étude économique doit être réalisée pour étudier quelles sont les solutions possibles avec une enveloppe budgétaire donnée et quelles sont les améliorations confort consommations énergétiques par rapport à la situation antérieure concernant les systèmes énergétiques chaque solution possible doit être proposée avec un calcul de temps de retour par rapport aux systèmes antérieurs en rénovation les études réalisées en diagnostic-esquisse représentent beaucoup de travail et mobilisent beaucoup de compétences #10 novembre 2011

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rencontres interview université blondel nord réhabilitation d un bâtiment universitaire restructuration et extension d un bâtiment universitaire à rouen 18 000m² de locaux réhabilités comprenant des fonctions d accueil des fonctions d enseignement des laboratoires des amphithéâtres des salles de réunion une bibliothèque et plusieurs espaces de convivialité bernard maillet architecte directeur de projet wame quelles seront les interventions les plus lourdes bernard maillet le désamiantage des éléments bâtis concernés ainsi que le démantèlement du bâtiment jusqu à la structure de base la distribution verticale sera totalement réorganisée le programme prévoit de recomposer les façades l aménagement intérieur toute la technique du bâtiment et de l équipement w qu en est-il de l image du bâtiment bm dans ce contexte l aspect extérieur du bâtiment est adapté aux exigences d efficacité énergétique actuelles ce qui accompagné d interventions architecturales ciblées rehausse considérablement la valeur du bâtiment plus précisément il s agit des mesures suivantes l amélioration de la situation de l entrée une nouvelle lecture de la façade sud en tant que nouveau «visage» de la place emile blondel w comment avez-vous traité l implantation fonctionnelle bm nous avons prévu de regrouper les lieux par typologie de locaux enseignement laboratoire de recherche tertiaire accueil convivialité le but étant de casser cette image rationaliste existante pour favoriser l échange et la convivialité en créant un lieu de vie et de travail confortable w quels sont les objectifs à atteindre pour ce projet bm nous voulons avant tout adapter les locaux aux activités du bâtiment en respectant l enveloppe financière prévue par le maître d ouvrage maitriser les dépenses d énergie par des installations de systèmes efficaces et favoriser le plus possible l utilisation de matériaux sains en cours mont saint aignan rouen 76 ­ france superficie 18 600 m² réhabilitation 18 000 m² bâtiment neuf 600 m² maître d ouvrage rectorat de l academie de rouen novembre 2011 #10

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dossier patriarche&co 13 interview b twin village centre mondial du vélo usine centre de recherche showroom la reconversion de cette ancienne usine de cigarette visait essentiellement à accueillir la marque passion b twin et la direction industrielle internationale de décathlon le bâtiment abrite dorénavant les showrooms bureaux d études laboratoires d essais et ateliers de prototypes industriels une usine d assemblage mécanique de cycles un entrepôt de composants complètent l éventail fonctionnel le site est totalement ouvert aux visiteurs qui ont accès aux zones de test et aires de pratiques sportives indoor et outdoor lille 59 france 2010 maître d ouvrage decathlon superficie 85 000 m² jean saupé responsable travaux du b twin village wame en quoi consistait la réhabilitation de ce bâtiment quels étaient les objectifs les contraintes jean saupe nous avons racheté l ancienne manufacture des tabacs située à l entrée dans lille de l autoroute a1 pour y installer notre centre mondial dédié au vélo une partie du bâtiment devait répondre aux normes erp et une autre répondre aux contraintes des bâtiments classés icpe pour l activité industrielle ce qui a généré des contraintes importantes de coupe feu w comment avez-vous procédé pour l élaboration du diagnostic technique js avant l appel d offres de concepteur nous avions fait réaliser par un bureau de contrôle un diagnostic technique qui nous a permis de déterminer que le gros oeuvre et la charpente étaient dans un parfait état de conservation à l exception de 2 bâtiments que nous avons détruits dès le début des opérations par contre il y avait de l amiante quasiment partout dans les revêtements de sol dans les faux plafonds dans les isolants dans les couvertures dans les appareils de chauffage dans les peintures dans les colles etc nous avons donc décidé de garder quasiment toute l ossature béton toute la charpente toutes les façades à l exception de quelques dents creuses pour animer la façade augmenter le nombre d issues la rendre transparente depuis l extérieur et supprimer tout le reste pour tout reconstruire à neuf w etes-vous satisfaits du résultat js oui bien sûr le bâtiment étant vraiment sain nous avons alors adapté nos besoins pour les installer dans une trame existante de 18m x 12m ceci dans une tradition de l entreprise la simplicité la clarté l économie tout en gardant une qualité de construction patriarche co a remporté l appel d offres de conception et a organisé et suivi le chantier à la satisfaction de décathlon #10 novembre 2011

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interview office building shanghai réhabilitation de bureaux siège administratif asie pacifique ce projet consistait à réhabiliter le bâtiment administratif de biomérieux asie pacifique en profitant de sa situation sur l avenue jean-loup patriarche architecte directeur de projet w quelles parties du bâtiment ont été réhabilitées jean-loup patriarche il s agissait d un bâtiment de bureau très récent moins de dix ans qui faisait partie d un site industriel acquis par la société biomérieux après une phase d analyse diagnostique nous avons dû nous rendre à l évidence seule la structure en béton armé avait été réalisée dans les règles de l art et méritait d être conservée tout le reste devait être refait l étanchéité les fenêtres les portes les sols les plafonds les lots techniques etc w quels étaient les objectifs jlp les objectifs du client ont évolué au cours du projet au départ il ne souhaitait qu un travail d embellissement en vue de transformer cet immeuble de bureaux ordinaire en siège social représentatif mais cette volonté a dû être revue à la hausse au vue de l étendue des désordres intrinsèques w quelles ont été les principales interventions jlp nous avons donc totalement reconstruit l immeuble en ne conservant que les murs et les planchers nous avons ensuite décidé d une double façade pour des raisons thermiques et acoustiques cette dernière assurant au passage la noblesse souhaitée pour ce nouvel usage shanghai chine 2011 maître d ouvrage biomérieux superficie 3500 m² novembre 2011 #10

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interview dossier patriarche&co 15 lycée reinach restructuration lycée agricole domaine reinach ce projet concernait la restructuration et l extension du lycée reinach construit dans les années 70 11 000m² de locaux ont été réhabilités et 4500 m² supplémentaires ont été construits en site occupé aujourd hui le lycée dispose d un internat et d un externat plus important ainsi que de plusieurs logements de fonction monique burlet secrétaire générale-gestionnaire wame pourquoi avez-vous décidé de réhabiliter le lycée quels ont été les éléments déclencheurs monique burlet le lycée s est positionné pour une réhabilitation dans les années 90 le processus est très compliqué et très lent nous avons dû faire un long travail en amont sur l état des lieux du lycée son évolution mais nous avions un projet d établissement qui tenait la route des structures qui étaient dynamiques etc les structures pédagogiques ont été validées par notre autorité académique qui est la direction régionale de l agriculture en liaison avec la région qui est chargée des lycées l élément déclencheur a été la vétusté des locaux de l internat surtout et le manque de surface w quels étaient les objectifs mb des locaux adaptés à toutes les spécialités dans tous les sens du terme sur le plan thermique acoustique etc nous voulions surtout gagner de la place et donc de la fonctionnalité w la réhabilitation en site occupé a-t-elle été contraignante pour les élèves mb oui bien sûr qu il y a eu des contraintes comme le manque de place les nuisances sonores les salles des classes en algeco mais vraiment pas dramatiques on savait que ce n était que pour 1 an et le calendrier a vraiment bien été agencé le plus contraignant restait les dysfonctionnements post installation chauffage eau chaude w l équipe de direction est-elle satisfaite du résultat mb je dirais même très satisfaite tout d abord pour l esthétique du bâtiment et quand le gymnase sera rehabilité ce sera encore mieux après sur le plan confort nous sommes également 100 satisfaits une conception simple mais confortable à tous niveaux je rajouterais seulement un point noir au niveau du choix des matériaux pour les parties communes en effet le choix des sols et murs par rapport aux normes est parfois non adapté pour un lycée trop fragile pour un établissement de 500 élèves de même pour le foyer des élèves il est malheureusement trop petit pour 350 internes et donc déjà détérioré w l architecte a-t il joué un rôle important mb c est lui la pièce maîtresse de très bonnes relations de travail et un suivi sérieux toute l équipe était vraiment à notre écoute un élément qui je pense a joué vraiment en notre faveur c est la proximité nous avons eu de la chance d avoir quelqu un comme gilles raffin avec son expérience et son autorité naturelle auprès des entreprises personnellement si je n ai pas pris ces 4 ans de restructuration comme une contrainte insupportable c est grâce à cette équipe c était une belle aventure 2010 la motte servolex 73 ­ france superficie 15 500 m² réhabilitation 11 000 m² bâtiment neuf 3 000 m² logements 1 500 m² maître d ouvrage région rhône alpes mandataire icade #10 novembre 2011

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