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investissez À la bonne altitude en loi scellier-bouvard

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vous venez d ouvrir www.les-portes-du-sancy.com aip vous invite à découvrir l auvergne en devenant propriétaire au sein de sa nouvelle réalisation «les portes du sancy» conçue dans le respect d un environnement naturel d exception 13 appartements en résidence secondaire et 52 en résidence de tourisme vous y attendent pour profiter de l auvergne ou constituer votre patrimoine.

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l assourdissante symphonie des grillons gardienne du souvenir de la faux sifflant dans les hautes herbes dans la torpeur de l été la rousseur flamboyante d un été indien embrasant les pentes du massif du sancy l enveloppement immaculé d un hiver auvergnat qui emplit combes et tourbières pour que dès les premiers redoux la cascade lovée au fond du cirque de moneaux lance à nouveau son écharpe d écume premier matin du monde quand la marmotte lance son cri d alerte à la vue du vol planant du milan royal alors que le campagnol des neiges trottine menu dans la vallée de chaudefour toute proche paradis sur terre ile oubliée en terres séculaires non ici plus près chausser les raquettes en passant la porte et partir dans le silence ouaté des premières neiges rentrer fourbu et enivré d air pur pour partager une chaleureuse truffade avant de s immerger dans les bouillonnements relaxants du spa jeter dans son sac à dos un saint-nectaire tout droit sorti des caves des producteurs voisins pour aller le savourer triomphalement au sommet du sancy et si une fresque symbolisait la paix sur terre sûr qu il y aurait un petit coin avec le chambon des neiges.

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au coeur de l auvergne une tradition d accueil depuis longtemps l auvergne fascine et attire les hommes les romains venaient déjà prendre les eaux depuis le thermalisme s est développé et a permis d accueillir au mont-dore à la bourboule ou à st-nectaire de nombreux curistes anonymes ou célèbres à la recherche de bien-être une destination de découvertes l auvergne est également une terre riche d un patrimoine marqué par l art roman mais aussi de nombreux châteaux et sites archéologiques aujourd hui toute la famille adore venir au pays des lacs et des volcans pour pratiquer de nombreux sports et loisirs en toutes saisons aop saint-nectaire fromage emblématique des monts dore de gergovie à vulcania des églises romanes à l aventure michelin l histoire de l auvergne s est tissée au fil des siècles gastronomie et richesse des saveurs sont partie prenante d une qualité de vie où tradition et modernité se mêlent pour le plus grand plaisir des gourmands et des gourmets.

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le parc naturel régional des volcans d auvergne déploie un développement économique agricole agroalimentaire touristique et forestier non polluant et respectueux de l environnement exceptionnel de ce territoire préservé.

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entreprises leaders ville sportive promoteur engagé à clermont-ferrand une implatation rÉgionale depuis plus de 20 ans 14 collaborateurs spÉcialisÉs dans l immobilier de centre ville et l immobilier À thÈme promotion rénovation 450 logements construits ou rénovés plus de 15 immeubles neufs et 40 immeubles anciens rénovés transaction expertise 250 transactions réalisées en immobilier commercial et habitation location gestion 400 logements locatifs gérés pour le compte d investisseurs régionaux et nationaux sancy tourisme agence spécialisée depuis 2008 dans la gestion de la location saisonnière et du développement de résidences de tourisme.

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centre historique ville innovante cadre de vie unique premiÈre des grandes villes de france au classement 2010 de «l express» ville sportive l asm-ca champion de france du top 14 2010 clubs professionnels de foot-ball et de basket organisateur de la coupe davis et du championnat de france de ski en 2011 ville universitaire et de recherche 35.000 étudiants en universités écoles d ingénieurs et grandes écoles plusieurs centaines de thèses de doctorat soutenues chaque année une vie culturelle très variée et animée « clermont la ville la plus rock de france » salles de spectacles le zénith d auvergne la coopérative de mai théâtre municipal grands rendez-vous festival international du court métrage europavox jazz en tête des entreprises leaders pme/pmi performantes michelin limagrain et bien d autres www.aip-conseil.com auvergne investissements et promotion est aujourd hui un promoteur immobilier auvergnat connu et reconnu pour ses nombreuses réalisations sur la place clermontoise sas au capital de 1.140.000 .

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le massif du sancy un paradis pour les activités de plein-air

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investir dans la résidence de tourisme les portes du sancy c est bénéficier des retombées économiques de l activité touristique de la première destination auvergnate idéalement située en plein coeur du massif du sancy la résidence les portes du sancy est en amont de la « vallée verte » le site estival n°1 de la région avec ses nombreux points forts · le puy de sancy toit du massif central · la vallée de chaudefour réserve naturelle du parc des volcans d auvergne · le lac chambon et ses deux plages aménagées site balnéaire de montagne · le château de murol 120 000 visiteurs/an · la station de saint-nectaire mixité entre l art roman et le patrimoine thermal · dans cette vallée on ne dénombre pas moins d une vingtaine d hôtels d une quinzaine de campings et de nombreux gîtes la résidence de tourisme les portes du sancy sera le premier hébergement de ce type sur le secteur idéalement située la résidence de tourisme les portes du sancy l est également pour l hiver puisqu elle se trouve juste entre les deux stations de ski de super-besse et le mont-dore mais avant tout les portes du sancy sont à 1200m d altitude dans un site naturel idéal pour profiter des joies de la neige sans le stress des stations pour garantir son remplissage la résidence de tourisme les portes du sancy mise sur le confort et le standing de ses hébergements et la qualité de ses infrastructures spa piscine couverte sauna hammam le positionnement écologique et la situation privilégiée au coeur d une vallée naturelle avec une vue époustouflante permettront d attirer une clientèle citadine en quête de ressourcement et à la recherche de vacances responsables envers l environnement les équipements collectifs salle d animation salles de réunions salon cheminée bar permettront de recevoir également des groupes séminaires en semaine réunions familiales ou groupes constitués le weekend de façon à augmenter la fréquentation en dehors des saisons touristiques.

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dans une nature apaisante ancien village de vacances rénové par la société auvergne investissements et promotion les portes du sancy sauront répondre à toutes vos attentes au coeur de ce territoire auvergnat résidence de tourisme intégralement conçue dans le respect de l environnement ce complexe de 65 logements est doté d un confort exceptionnel alors au retour d une journée de ski ou de raquettes en hiver de vtt de randonnée ou de tranquille balade en été pouvoir profiter avec bonheur de l espace bien-être piscine couverte avec vue panoramique sur le cirque de moneaux sauna hammam bain à remous salons de massage chromothérapie et solarium au confort très cosy À 1.200 mètres une résidence

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un bar pour servir petits-déjeuners et collations en terrasse ou dans une salle de 200 m permettant de recevoir des animations ou des groupes un office aménagé et à la disposition des traiteurs de proximité qui bâtiront avec vous les menus de vos réunions événements familiaux manifestations professionnelles séminaires un salon avec cheminée endroit idéal pour discussions et rencontres au coin du feu vous rêviez d une résidence de tourisme de moyenne montagne à proximité de clermont-ferrand aip l a fait inviter ses amis pour un week-end ou une semaine en été ou en hiver pour des activités nature dans un cadre ressourçant fêter un événement mariage anniversaire dans une salle de 200 m2 avec vue sur la montagne et où vos invités auront la possibilité de loger sur place tout en profitant de l espace détente piscine hammam bain bouillonnant réaliser un séminaire site idéal pour ressouder des équipes dans un cadre apaisant et convivial.

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une résidence conçue de l environnement dans le respect en écho à son environnement naturel remarquable le complexe touristique les portes du sancy a été pensé et conçu pour minimiser son empreinte écologique un conseil spécialisé dans le développement durable et un géobiologiste ont été étroitement associés au projet sancy ecolodge par a.i.p un ecolodge est une forme d habitat destiné à l accueil de touristes anglicisme composé de lodge désignant une petite structure d hébergement touristique et de éco indiquant le respect de règle écologique un ecolodge est un lieu d accueil touristique économiquement viable qui s insère dans son milieu naturel environnant le but limiter les impacts négatifs liés au tourisme ce type d hébergement s inscrit dans la mouvance de l écotourisme ou tourisme responsable et répond à quelques principes ·préserver la faune et la flore locale ·privilégier l économie locale ·initier les touristes et les salariés de l écolodge au respect de l environnement ·limiter l impact environnemental des déchets ·maîtriser la consommation d énergie en privilégiant les circuits locaux et les sources renouvelables ·s intégrer parfaitement à son milieu de sa conception à son exploitation en passant par sa construction jusqu à son exploitation limiter l impact paysager toute construction humaine génère un impact sur son environnement en ayant fait le choix de rénover un site existant en apportant une véritable plus-value d intégration architecturale a.i.p tenait à témoigner de sa volonté de préservation et de pérennité de ce site touristique hors du commun.

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utiliser des matériaux naturels pour refaire à neuf intégralement les appartements a.i.p a fait le choix d utiliser des matériaux naturels planchers en chêne massif pour le séjour revêtement de sol en jonc de mer pour les chambres peintures bio sans solvant pour les murs un fonctionnement écologique appartements et espaces communs ont bénéficié du même effet écologique système de géothermie pour le chauffage et la piscine récupération des eaux de pluie pour l alimentation des cascades murales et l entretien des espaces verts utilisation de produits d entretien écologiques éclairage par ampoules basse consommation communication sur papier recyclé développement durable une réalité concrète plus qu un état d esprit l éloignement des fournisseurs du personnel joue de manière non négligeable sur l empreinte écologique déplacements logements sur site pour les collaborateurs permanents et saisonniers choix d artisans d entreprises du bâtiment de professionnels du tourisme implantés sur le massif du sancy tout a été pensé et conçu dans une vision globale pour diminuer l empreinte écologique mais aussi contribuer au maintien d une activité économique et respectueuse de l environnement essentielle sur ces zones rurales.

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des appartements du t2 au t4 en duplex le programme les portes du sancy propose 52 appartements en résidence de tourisme et 13 en résidence secondaire pour les personnes qui souhaitent profiter à 100 de leur pied-à-terre en auvergne une large gamme de superficies de 25m2 à 74m2 et de formules de plain-pied avec des terrasses à l étage avec un balcon ou en duplex mansardé la résidence de tourisme les portes du sancy donne la priorité au confort.

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exemples de prix ttc studio t2 t3 t4 mansardé avec terrasse avec terrasse en duplex 63 900 77 500 111 330 122 200 les appartements sont tous entièrement équipés cuisine et salle d eau aménagées et le mobilier fourni par l exploitant de la résidence de tourisme.

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