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da copa leonardo lamartine e o relato de viagem inesquecível à África do sul aventuras no país em cena há um século cearenses celebram o centenário de um dos mais importantes teatros do país história urbana a beleza do circuito das pontes do recife em um passeio de catamarã orquestra criança cidadã jovens músicos levam emoção à entrega de apartamentos soluções crescimento das capitais mostra a expansão urbana no nordeste

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editorial o estado real da expansão o termo em inglês que designa o setor imobiliário ­ real estate ­ tem origem nas terras reais propriedades das monarquias que eram doadas aos nobres da corte em troca de serviços ou em reconhecimento pela distinção social o termo remonta ao ambiente feudal europeu do século 17 tendo atravessado o milênio e chegado até nós com o significado dominante de negócios imobiliários no âmbito da economia privada ­ o mercado imobiliário propriamente dito a atividade imobiliária em seus diversos ramos compõe hoje uma das principais áreas da economia com interferência direta sobre a modelagem local construindo e impulsionando o desenvolvimento das cidades em mercados regulados como o brasileiro os negócios imobiliários desempenham papel crucial para a estabilização macroeconômica estimulando toda uma cadeia produtiva ao seu redor de maneira consistente e sustentável em relação especificamente à incorporação imobiliária podese destacar o home building a construção de residências em locais existentes ramo em que se concentra a maioria das empresas e o real estate que é a incorporação mais ampla que engloba o home building a atividade de real estate cria destinos imobiliários sendo capaz de deslocar o centro de gravidade de regiões em direção a novas fronteiras de crescimento essas novas fronteiras proporcionam a melhoria da infraestrutura induzindo novas ondas de ocupação e beneficiando os investimentos programados nesta edição da plural abordamos o tema da expansão na matéria de soluções que apresenta as principais tendências da expansão urbana em cinco capitais nordestinas revelando os caminhos por onde os novos investimentos imobiliários vão forçosamente passar o ambiente de crescimento generalizado e acelerado que se observa no nordeste tem nessas cidades um retrato perfeito dos desafios vislumbrados com a nova face econômica da região fenômenos de intensa modificação do espaço urbano tanto em nível estrutural quanto na configuração espacial de cidades como recife natal salvador fortaleza e maceió indicam sem erro o surgimento de grandes metrópoles com papéis relevantes a desempenhar no brasil do século 21 a ampliação e a modernização da infraestrutura nordestina ficam evidentes no cenário de mudanças que desponta nas capitais no recife a via mangue e a nova av norte são vultosos investimentos previstos para melhorar o fluxo de transportes que não para de crescer as perceptíveis alterações na rota para suape como a ponte do paiva também vão preparando a expansão das oportunidades ao longo do caminho em natal a ponte newton navarro une as zonas norte e sul da cidade em fortaleza somente para 2010 estão previstos r 800 milhões em obras de infraestrutura em maceió as ligações viárias do centro para a zona oeste e para o litoral norte são consideradas vitais e em salvador a via expressa contará com 12 pistas e um complexo integrado de viadutos túneis e passarelas desde a br-324 até a região portuária este momento importante para o nordeste e o país aquece a atividade do home building em virtude da corrida pela diminuição do déficit habitacional mas também do real estate com a configuração de novos mapas de expansão o nordeste brasileiro experimenta um salto qualitativo na ocupação as fronteiras criadas ou reformuladas acarretam efeitos positivos em cascata efeitos multiplicadores da própria atividade imobiliária de sua cadeia produtiva e de toda a economia É com satisfação que constatamos a dimensão concreta de um fenômeno consolidado e com potencialidade de ir muito mais além ­ o estado real da expansão imobiliária nordestina é ao mesmo tempo sintoma e prova cabal de que a economia da região está diante de um ciclo de prosperidade marcos roberto dubeux

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08 ano 7 edição 20 junho de 2010 a revista plural é uma publicação da moura dubeux engenharia moura dubeux engenharia av domingos ferreira 467 pisos p1 p2 12º e 13º boa viagem recife-pe fone 81 3087.8000 www.mouradubeux.com.br diretoria editorial aluísio j moura dubeux gustavo j moura dubeux marcos j moura dubeux marcos roberto moura dubeux editor geral marcos roberto moura dubeux mrd@mouradubeux.com.br editor executivo fábio lucas drt/pe 2428 fabiolucas@uol.com.br coordenação e atendimento comercial bruno perrelli bruno@mouradubeux.com.br coolaborador editorial marcos alencar textos ana luisa erthal carlyle paes barreto cecília dalla nora fabiana gonçalves júlia nogueira de almeida maíra passos mariana costa mendes mariana queiroga colaboradores desta edição francisco cunha leonardo lamartine projeto gráfico felipe duque e g design comunicação diagramação felipe duque fotografia canindé soares fabio lima germana soares gustavo pellizzon jacques antunes leandro lima leonel albuquerque leonardo lamartine renata victor rogério maranhão secom/pms secult ce sempla/maceió sérgio lobo sérgio pedreira tânia collier e vicente luiz capa secult/ce revisão laércio lutibergue e solange lutibergue impressão gráfica unipauta tiragem 10 mil exemplares os artigos divulgados não refletem necessáriamente a opinião desta revista os projetos imobiliários apresentados podem sofrer alterações após sua divulgação a plural foi feita pensando em você participe das próximas edições enviando suas críticas sugestões e assuntos de seu interesse para o e-mail da nossa redação o faleconosco@mouradubeux.com.br contamos com a sua colaboração sumário 08 passeio pelas águas do recife a bordo de um catamarã o circuito das pontes conta a história da capital pernambucana por ângulos diferentes 12 ação social entrega de apartamentos da moura dubeux tem a participação da orquestra criança cidadã 16 cidade moderna recife ed porto ravena é novo empreendimento nas imediações do parque d lindu 20 20 um século em cena destaque da vida cultural de fortaleza o theatro josé de alencar comemora cem anos 28 cidade moderna recife perto do sítio da trindade ed ayrton carvalho terá área de lazer independente 30 soluções desenvolvimento regional impulsiona expansão das capitais nordestinas 42 artigo marcos alencar diz como as empresas devem segurar os seus talentos 44 cidade moderna recife ed parque madalena será construído na área cada vez mais valorizada da beira rio 30 46 muito além da copa na seção relato de viagem leonardo lamartine fala sobre as aventuras e os encantos da África do sul 50 cidade moderna gravatá agreste pernambucano ganha destaque com o jardim imperial

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53 53 gastronomia 58 sob o sol da toscana cordeiro pato bife de chorizo e bacalhau são os pratos da edição 60 a sommelière fabiana gonçalves conta a história de uma das regiões vinícolas mais conhecidas do mundo 60 cidade moderna natal edifícios geraldo pinho josé de almeida e jardins de lagoa nova são lançados no rn 66 64 cidade moderna fortaleza ed amazonas tem diferencial de área verde preservada na aldeota 66 estilo de vida o professor janguiê diniz ensina como a obstinação pode se transformar em sucesso 46 12 70 decoração arquitetos dão dicas especiais para ambientação da cozinha da porta de passagem do home theater e do quarto dos adolescentes 76 um cenário deslumbrante cenário urbano integrado à beleza natural encanta novos moradores do centro do recife 78 78 bairros farol tempos modernos para o bairro mais tradicional de maceió 81 parceria de porte 84 gestão hoje especial a moura dubeux une forças com a construtora mineira mrv É preciso aproveitar o bom momento do nordeste 70 86 andamento das obras

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história urbana recife passeio pelas águas do recife roteiro do circuito das pontes pode ser feito a bordo de catamarã e revela paisagens que mesclam história e beleza cecília dalla nora fotos renata victor 08 plural

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q uem já dedicou alguns minutos a pesquisar sobre o recife certamente descobriu que a cidade é conhecida como a veneza brasileira a explicação vem fácil a capital pernambucana é cortada por seis rios ­ capibaribe beberibe jiquiá pina tejipió e jordão ­ e 60 canais e assim como na veneza original aqui também é possível passear pelas águas um dos roteiros preferidos dos turistas e dos recifenses é o circuito das pontes que sai do cais das cinco pontas e percorre o rio capibaribe a bordo de um catamarã passando por diversos pontos históricos no centro da cidade fonte de inspiração para poetas e escritores esse rio é genuinamente pernambucano nascendo no município de poção são 250 quilômetros até desaguar no mar neste percurso banha 32 municípios e empresta suas águas a 74 afluentes a plural embarcou nessa jornada e escolheu alguns pontos históricos para compartilhar com seus leitores o roteiro da viagem está marcado em pontos correspondentes no mapa vista o colete salva-vidas deixe a câmera fotográfica em punho e bom passeio a primeira parada é o parque de esculturas 1 desenhado pelo artista plástico francisco brennand e inaugurado no ano de 2000 em homenagem aos 500 anos do descobrimento do brasil no caminho antigo e moderno se fundem numa paisagem que ganhou novos elementos os edifícios píer maurício de nassau e píer duarte coelho ambos da construtora moura dubeux do parque é possível vislumbrar a praça do marco zero cujo piso guarda uma grande obra do pintor cícero dias última obra do artista destinada aos pernambucanos antes de seu falecimento completam o cenário os edifícios da antiga bolsa de valores do instituto cultural do banco real e da antiga associação comercial a embarcação segue pelas águas do antigo porto do recife e atravessa a primeira ponte até hoje chamada plural 09

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espelho d água valoriza o cenário histórico próximo à ponte buarque de macedo de giratória 2 que liga o bairro do recife ao bairro de são josé apesar de não ter mais mobilidade a edificação guardou o nome e ainda é possível ver a estrutura da ponte construída em 1923 que dava passagem para que os navios atracassem no cais da alfândega e armazéns vizinhos dali já é possível notar o conjunto arquitetônico composto pelo belo edifício da antiga alfândega que hoje remodelado abriga o shopping paço alfândega e a igreja da madre de deus nesse cais os mais atentos percebem a presença do poeta ascenso ferreira aquele mesmo que ia danado para catende com vontade de chegar a estátua integra o circuito de poesia do recife projeto que homenageia expoentes da cultura pernambucana o catamarã cruza então a ponte maurício de nassau 3 que liga o bairro de santo antônio ao bairro do recife antigo essa foi a primeira ponte de madeira construída sobre o rio capibaribe e a primeira ponte de grande porte no brasil inaugurada em 1643 sob a administração do príncipe holandês maurício de nassau em 1917 foi reconstruída em concreto armado atenção para a simpática figura de um senhor atenta ao vaivém de transeuntes É uma estátua do poeta e engenheiro calculista joaquim cardozo também integrante do circuito da poesia chegamos à ponte buarque de macedo 4 construída em 1890 em homenagem a manuel buarque de macedo ministro de império de d pedro ii foi a primeira ponte de concreto armado do recife com 286 metros de extensão desse ponto é possível ver um dos conjuntos arquitetônicos mais bonitos da capital pernambucana a praça da república cercada pelo palácio da justiça teatro de santa isabel e palácio do campo das princesas inaugurada em 1930 a sede do poder judiciário do estado foi desenhada pelo arquiteto italiano giácomo palumbo projetado pelo arquiteto louis vauthier o teatro de santa isabel foi inaugurado em 1850 foi lá que tantas vezes joaquim nabuco discursou em favor da abolição o palácio do governo também conhecido como palácio do campo das princesas foi erguido em 1841 o seu nome é uma homenagem às filhas do imperador d pedro ii que honraram a província com uma demorada visita de quase um mês ao nos aproximarmos da quarta ponte a duarte coelho 5 contemplamos dois prédios imponentes um ocupado pela assembleia legislativa de pernambuco o palácio joaquim nabuco e o segundo pelo ginásio pernambucano inaugurado em 1875 o primeiro localiza-se na rua da aurora às margens do rio capibaribe ao seu lado funciona o ginásio pernambucano que teve sua construção iniciada em 1855 por essa escola famosa passaram figuras ilustres como o escritor ariano suassuna e a escritora clarice lispector a ponte duarte coelho é tida como uma das mais belas e modernas pontes da cidade do recife testemunha da alegria dos carnavais é por ela que passam milhares de foliões todos os anos no desfile do galo da madrugada o passeio segue beirando a rua da aurora 6 assim chamada porque voltada para o leste é a primeira a receber os raios da manhã com seu famoso casario um deles abrigando o museu de arte moderna aloísio magalhães mamam É também na rua da aurora que encontramos mais duas estátuas do circuito da poesia os poetas manuel bandeira e joão 10 plural

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de cima para baixo ponte duarte coelho casario na rua da aurora e ponte da boa vista cabral de melo neto observadores silenciosos da cidade a ponte da boa vista 7 foi inicialmente construída em madeira no ano de 1640 a pedido do príncipe maurício de nassau para ligar o bairro da boa vista ao de santo antônio reconstruída quatro vezes ao longo dos séculos a atual ponte data de 1876 com estrutura metálica similar a uma ponte ferroviária a atual ponte da boa vista foi fabricada na inglaterra toda em ferro batido existem nas suas quatro pilastras de entrada diversas inscrições que registram datas e fatos históricos relevantes de pernambuco e do brasil como a invasão dos holandeses 1630 as batalhas das tabocas e dos guararapes 1648 e 1649 a restauração de pernambuco 1654 a guerra dos mascates 1710 a revolução de 1817 e a confederação do equador 1824 o passeio vai chegando ao final e do barco vemos as primeiras luzes da cidade se acenderem ao som do hino de pernambuco as águas do recife também são um espetáculo noturno com milhares de pontinhos brilhantes refletidos são essas águas que enchem os olhos de turistas e fazem o orgulho de muitos pernambucanos ­ afinal caso você não saiba diz a história popular que os rios beberibe e capibaribe aqui se encontram para formar o oceano serviço o passeio de catamarã operado pela catamaran tours sai do cais das cinco pontas diariamente em dois horários às 16h e às 18h os barcos com capacidade para 60 pessoas são equipados com bar toaletes e salva-vidas mais informações pelo site http www.catamarantours.com br ou pelo telefone 81 3425-2845 plural11

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ação social música para marcar apoio à orquestra criança cidadã que vem desde a sua fundação é reforçado com apresentação na entrega de imóveis da moura dubeux ana luisa erthal fotos leandro lima a creditar se esse sentimento não fosse compartilhado com tanto empenho por algumas pessoas certamente sonhos não seriam realizados a orquestra criança cidadã é um bom exemplo de que é necessário unir-se com quem aposta em simples equações nesse caso a música soma-se a jovens carentes e deságua na oportunidade de mudança e é exatamente por acreditar em realizações que a construtora moura dubeux desde 12 plural novembro de 2009 contrata o grupo de jovens músicos para se apresentar na entrega de alguns dos seus imóveis essa iniciativa é de uma sensibilidade ímpar atesta o presidente da associação beneficente criança cidadã abcc desembargador nildo nery parceira da orquestra criança cidadã a ideia surgiu de uma conversa entre o desembargador e o diretor da construtora marcos dubeux em que se buscou uma forma de dar adesão maior ao projeto a orquestra é um dos mais bem-sucedidos e respeitados empreendimentos sociais do brasil e por isso resolvemos ampliar o nosso apoio que vem desde a fundação da orquestra afirma marcos dubeux nas primeiras três apresentações a resposta dos moradores foi excelente a primeira foi na entrega do edifício alice queiroz no rosarinho em seguida foi a vez de os moradores do alameda dos pinheiros em boa viagem verem a apresentação da orquestra criança cidadã a terceira aconteceu no

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evento dos píeres duarte coelho e maurício de nassau no final de dezembro do ano passado a experiência do grupo em tocar em situações como essa que a moura dubeux proporciona é muito rica tanto para as crianças que se apresentam como para quem assiste a elas avalia o desembargador nildo nery para os músicos o contato com outras esferas sociais é uma oportunidade de integração fora o efeito de elevar a autoestima deles com elogios empolgantes e aplausos calorosos É um reconhecimento que atesta que em tão pouco tempo esses jovens alcançaram a cidadania avalia o presidente da abcc como tudo começou o idealizador do projeto da orquestra criança cidadã é o juiz joão josé galvão targino que em parceria com a abcc e com o apoio de empresas como a moura dubeux conseguiu colocar o projeto para funcionar e para que a iniciativa caminhasse a passos largos o maestro cussy de almeida foi convocado conheci um trabalho que o maestro cussy realizava na comunidade do alto do céu e fiquei encantado levei a ideia de trabalhar música e jovens ao desembargador nildo nery e em seguida entramos em contato com o maestro cussy aí o projeto começou a se desenhar conta targino a orquestra criança cidadã foi lançada oficialmente em julho de 2006 trabalha com crianças e adolescentes da comunidade do coque considerada a região mais violenta do recife desde então funciona dentro do 7º depósito de suprimentos do exército 7ºdsup na cabanga no local 130 crianças e adolescentes de 4 a 18 anos frequentam o projeto de segunda a sábado com turmas divididas em dois turnos manhã e tarde os alunos também dispõem de três refeições ­ café da manhã almoço e jantar ­ servidas no refeitório do quartel para entrar no projeto um dos pré-requisitos é estar matriculado em uma escola pública o aluno participa no período inverso ao das aulas escolares sem prejudicar o desempenho de ambas as atividades assim fica com o dia preenchido sem facilitar o ingresso na marginalidade o processo de seleção é rigoroso além de teste vocacional são realizadas provas de português e matemática que auxiliam no diagnóstico do perfil de cada candidato uma vez selecionado o futuro músico frequenta o local por um mês em caráter experimental após esse período é submetido a outra avaliação que garantirá sua vaga na orquestra plural 13

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com tanta disciplina e responsabilidades sendo acompanhadas o resultado aparece naturalmente o maestro cussy afirma estar satisfeito e motivado com o desempenho dos alunos É gratificante ver a evolução deles todos os dias tenho boas surpresas e descobertas com esses meninos e meninas revela o coordenador musical da orquestra ainda ressalta que o incentivo dos pais dos jovens é fundamental para o desenvolvimento deles costumo orientá-los a sempre dar carinho e apoio afinal através da música os filhos poderão oferecer uma vida melhor a eles e à família plano pedagógico todo ano os professores da orquestra apresentam uma proposta pedagógica com o conteúdo que será abordado com os alunos o planejamento é para facilitar a assimilação e o aproveitamento com foco na linguagem a ser usada já que deve proporcionar a compreensão musical e a habilidade de tocar 14 plural um instrumento fora as aulas direcionadas ao universo musical os jovens também aprendem inglês espanhol informática e recebem reforço escolar os futuros músicos também contam com acompanhamento psicológico a psicóloga tereza cristina vai três dias por semana ao local eles eram muito fechados aos poucos foram se abrindo e conquistei a confiança deles diz para solidificar o trabalho da equipe envolvida com os aprendizes mensalmente a direção da orquestra se reúne com os familiares a intenção dos encontros é garantir a integração e a harmonia necessárias para o desenvolvimento dos integrantes da orquestra abrindo horizontes o trabalho de inclusão social e profissionalização da orquestra criança cidadã não se restringe a abrir portas apenas em território local o violonista júlio carlos de 15 anos está em varsóvia polônia onde ficará até o meio do ano a oportunidade surgiu através de uma a frente da orquestra o desembargador nildo nery o juiz joão josé galvão e o maestro cussy de almeida bolsa patrocinada pelo rotary club do recife para estudar na universidade daquela cidade uma das mais tradicionais e qualificadas no ensino de música erudita queria ser piloto da aeronáutica mas desde o primeiro contato com o violino senti que ali estava meu futuro me apaixonei relatou o jovem músico antes de embarcar para a temporada de quase um ano de dedicação à música o apoio da família de júlio carlos foi imprescindível para a sua carreira a mãe do rapaz conta que ela e o marido chegaram a alugar um barraco de madeira no coque onde moram para o filho poder ensaiar com mais concentração sabemos que o projeto melhorou a vida do nosso filho agradeço a deus e a três pessoas enviadas por ele que transformaram a vida do meu filho o maestro cussy e os doutores targino e nildo nery diz joana da rocha,

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as crianças da orquestra recebem aulas de reforço escolar mãe de júlio o incentivo para a carreira do rapaz decolar também vem de seu professor júlio carlos é um excelente aluno muito estudioso e talentoso sua principal característica é a determinação um desempenho nota dez que reflete sua perseverança avalia o violonista josé carlos que leciona para o jovem músico desde que ingressou no projeto com o convite da moura dubeux para se apresentar na entrega de empreendimentos a orquestra pode consolidar ainda mais suas atividades abrindo espaço para novos apoios além de ter a música dos jovens talentos divulgada entre o público diferenciado que são os clientes da md plural 15

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