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câmara municipal do recife aqui a cidadania é construída especial nordeste quer retomar vocação histórica e voltar a ser destaque no cenário global soluÇÕes entidades se pronunciam sobre as prioridades de pernambuco meio ambiente ecobuilding valoriza técnicas e procedimentos sustentáveis

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editorial o que será é o que você faz agora no mundo dos negócios na política internacional ou na vida pessoal ter visão significa reconhecer o que está por vir antes dos outros têm visão aquele indivíduo e aquela empresa que alcançaram mais rápido seus objetivos porque largaram na frente e não perderam a direção e a confiança no caminho a ser percorrido pensando nisso e em todo o potencial de crescimento que se apresenta no brasil em especial na região nordeste lembrei-me de uma afirmativa de sidarta gautama o buda que resume muito bem esta edição o que você é é o que você foi o que será é o que você faz agora de acordo com ian bremmer da consultoria especializada no mercado financeiro e em ciências políticas eurosaia entre os países do bric brasil rússia Índia e china o nosso país é o que está mais bem posicionado para o crescimento de longo prazo segundo ele a china apresenta um crescimento extraordinário mas se o governo chinês tiver que escolher entre a abertura econômica e a estabilidade política escolherá a estabilidade política a Índia tem uma economia extraordinária mas para apenas 5 milhões de pessoas numa população total de 1 bilhão e a rússia como estado produtor de petróleo extrai suas riquezas do chão não precisa de condições favoráveis para atrair investidores estrangeiros no caso do brasil o otimismo está no consenso da economia de mercado e na perspectiva das reformas nesta edição a recife antigo recife moderno traz uma matéria especial bilíngüe sobre o futuro cada vez mais atual da região nordeste que consolida um período de crescimento à parte no brasil e mais uma região em que os negócios florescem como nunca apoiados em grandes investimentos estruturais realizados nas últimas décadas sem falar naqueles que estão acontecendo ou em via de acontecer É o caso de pernambuco principalmente em pólos dinâmicos como suape ou a indústria de moda e confecções do agreste um ciclo virtuoso arremessa o nordeste com força para o futuro um ciclo que diz respeito diretamente ao setor imobiliário em razão de apresentar i pib em crescimento acima da média nacional de acordo com o ibge ii o maior déficit habitacional do brasil representando 39 do déficit habitacional estimado total do país de acordo as estimativas da fundação joão pinheiro iii crescente investimento do governo em infra-estrutura especialmente em pernambuco iv elevado investimento de empresas estrangeiras nos setores de turismo e lazer v menor renda domiciliar per capita entre as regiões brasileiras e o maior crescimento médio segundo dados do ipea de 2005 o que deverá resultar em aumento do consumo inclusive habitacional e vi tendência demográfica favorável com aumento do número de potenciais consumidores em razão da estimativa de alto crescimento da população com idade entre 25 e 60 anos com a mira fixa nas mudanças a moura dubeux ao mesmo instante contribui para este novo ciclo e se prepara para transformações ainda mais profundas que devem ocorrer em nossa região além da marca md tradicional conhecida na região pela excelência dos imóveis ofertados investimos em duas marcas complementares com o objetivo de acelerar o futuro promissor vislumbrado para o mercado imobiliário em pernambuco e no nordeste nesta edição apresentamos o novo empreendimento com a marca beach class que já é um sucesso de vendas destinado a hospedagem e segunda residência de alto padrão uma tendência acentuada no litoral nordestino guardamos as novidades e os detalhes da vivex marca que apresentaremos ao mercado de habitação popular para os próximos números da rarm a atuação nos três segmentos de mercado é uma proposta ousada mas que se fundamenta perfeitamente na realidade regional como podemos ver na matéria especial desta edição o mesmo mote de compromisso com o futuro permeia as páginas que você vai ler agora na seção soluções entidades pernambucanas dão sugestões concretas para o novo governo estadual a preocupação com o meio ambiente tema recorrente e de importância crescente no setor está nas matérias sobre ecobuilding sobre a gestão do consumo nos condomínios no artigo assinado por marcos alencar sobre a indústria canavieira e no gestão hoje especial vale salientar que a moura dubeux foi a primeira empresa do ramo a receber o certificado iso 14.001 no nordeste ­ mais uma prova de envolvimento com a retomada do desenvolvimento na região acreditar que o que se faz agora é o que poderá mudar a realidade de amanhã é um trabalho não apenas de empresas e homens de visão É um imperativo de toda a sociedade cada um pode dar a sua contribuição fazer a sua parte para que não tão de repente a mudança que se inicia pequena se alastre e a visão projetada se revele um fato consumado marcos roberto dubeux

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06 ano 4 edição 15 junho de 2007 a revista recife antigo recife moderno é uma publicação trimestral da moura dubeux engenharia moura dubeux engenharia av domingos ferreira 467 10º 11º 12º e 13º andares boa viagem recife-pe fone 81 3087.8000 www.mouradubeux.com.br diretoria editorial aluísio j moura dubeux gustavo j moura dubeux marcos j moura dubeux marcos roberto moura dubeux editor geral marcos roberto moura dubeux mrd@mouradubeux.com.br editor executivo fábio lucas drt/pe 2428 fabiolucas@uol.com.br coordenação e atendimento comercial bruno perrelli bruno@mouradubeux.com.br coolaborador editorial marcos alencar textos carlyle paes barreto fábio lucas joana rodrigues júlia de almeida paula perrelli roberta jungmann colaboradores desta edição francisco cunha maria do amparo pessoa ferraz mônica mercês regina de cássia dos anjos verônica machado projeto gráfico g design comunicação diagramação felipe duque felipe@mouradubeux.com.br fotografia fotografics tânia collier revisão laércio lutibergue e solange lutibergue tradução tânia onorati italiano cameron furlong inglês impressão gráfica flamar tiragem 8 mil exemplares tiragem auditada por macdata processamento de dados os artigos divulgados não refletem necessáriamente a opinião desta revista os projetos imobiliários apresentados podem sofrer alterações após sua divulgação a revista recife antigo recife moderno foi feita pensando em você participe das próximas edições enviando suas críticas sugestões e assuntos de seu interesse para o e-mail da nossa redação o faleconosco@mouradubeux.com.br contamos com a sua colaboração sumário 06 recife antigo prédio da câmara de vereadores abriga tradição política 10 recife moderno beach class international consolida marca de segunda residência em pernambuco 14 especial bilíngüe investimentos públicos e privados fazem com que o nordeste vislumbre novo ciclo de crescimento em cima de vocação histórica 26 artigo colhe-se o que é plantado 14 marcos alencar analisa o ressurgimento da agroindústria canavieira na esteira da crise energética mundial 28 soluções pacote de idéias entidades dão sugestões concretas ao novo governo estadual 36 artigo boas expectativas a economista mônica mercês da fiepe assina artigo sobre as perspectivas do mercado imobiliário no grande recife 38 de pernambuco para o mundo o crescimento de petrolina mostra a força do sertão 28 44 ação social cidadania contra a exclusão nova seção da rarm abre espaço para as parcerias e para os projetos que estão promovendo a transformação da sociedade

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52 50 gastronomia monalisa ponte nova boteco e paesano 10 52 estilo de vida o médico hilton chaves a saúde do corpo e da mente 56 do mundo para pernambuco verônica machado e a emoção de sobrevoar o monte everest 62 bairros no bairro do recife a história viva da capital pernambucana 66 recife moderno ii ed mar azul traz novidade para o pina 62 50 68 68 condomínio gestão do consumo tecnologia pode mudar medição de energia água e gás 72 ecobuilding conceito valoriza os recursos naturais no processo construtivo 72 78 gestão hoje especial o aquecimento global e a oportunidade de mudança do modelo energético 56

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recife antigo a câmara municipal do recife construído em 1920 o prédio no bairro da boa vista abriga o parlamento municipal desde 1962 maria do amparo pessoa ferraz fotos fotografics 06 recife antigo recife moderno

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em 1920 quando sediava a 1ª escola normal de formação de professoras primárias q uando você passar pelas calçadas do prédio nº 410 localizado na rua princesa isabel no cruzamento com a rua do hospício vizinho ao parque 13 de maio no bairro da boa vista sinta que ali estão pilares da história do recife que em muitos aspectos também marcam a história do brasil embora aquele prédio não tenha sido construído originalmente para abrigá-la é lá que funciona a câmara legislativa da cidade do recife seus participantes são os vereadores do recife eleitos por voto direto em pleito que ocorre a cada quatro anos com a função constitucional de representar os munícipes o edifício onde hoje funciona a sede da câmara municipal foi construído em 1920 para sediar a primeira escola normal destinada ao ensino e formação de professoras primárias de pernambuco e no mesmo prédio funcionava uma escola de aplicação para estágio das futuras pedagogas depois foi admitido o ingresso de rapazes para formação pedagógica primária sua arquitetura vista do alto mostra a existência de um pátio interno circundado pelo que antes foram salas de aulas e hoje são gabinetes de trabalho dos parlamentares municipais ­ os vereadores em 1962 com a mudança de nome e a transferência da escola normal para os novos prédios do então instituto de ensino de pernambuco iep havendo a desocupação total da edificação a câmara municipal na época com 31 vereadores e funcionando no edifício alfredo fernandes na avenida barbosa lima nº 149 no bairro do recife mudou-se para o endereço onde está até hoje embora a atual câmara municipal tenha sido criada com base na doutrina de estado republicano a atividade legislativa no recife e no brasil remonta ao século xvii ainda no brasil colônia foi com a presença de maurício de nassau que o governo republicano do brasil holandês realizou a primeira assembléia legislativa na américa os eleitos para essa assembléia republicana representantes dos distritos eram chamados de escabinos foi com a presença de maurício de nassau que o governo republicano do brasil holandês realizou a primeira assembléia legislativa na américa com a partida dos holandeses retomado o domínio português em pernambuco e todo o nordeste do brasil era a câmara de olinda que discutia e votava questões relativas aos recifenses sem que lá houvesse representantes dos interesses desses foi a luta por vagas na câmara de olinda para os recifenses que gerou um grande conflito entre representantes dos cidadãos recifenses e olindenses resultando no combate que veio a se registrar pela história como a guerra dos mascates com a saída dos holandeses o recife havia perdido sua condição de cidade não tendo sequer o reconhecimento legal como vila essa condição de vila somente lhe foi dada pela carta régia datada de 19.11.1709 embora apenas viesse a ter o reconhecimento pleno dessa condição em 18.11.1711 quando foi levantado um novo pelourinho no bairro do recife hoje a municipalidade comemora como data de fundação da cidade do recife 12 de marÇo de 1537 baseada no registro documental do foral de olinda que dá conta da existência naquela época de uma povoação que se formou em razão do funcionamento do porto da vila de olinda na câmara municipal são discutidas e votadas leis de interesse de todo cidadão recifense porque é lá que são escritas para regulamentação municipal leis federais e estaduais importantes como também o plano diretor da cidade a lei de uso e ocupação do solo a lei orgânica do município o código de obras leis de preservação do patrimônio histórico municipal o estatuto dos servidores municipais leis de transportes recife antigo recife moderno 07

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acima deste ângulo podemos ver o pátio interno que é cincundado pelo que antes eram salas de aula À esquerda a entrada da atual câmara de vereadores do recife urbanos no que se refere a tarifa concessão e traçado das linhas de transportes municipais atualmente a câmara do recife é formada por 36 vereadores sendo o mais experiente e profundo conhecedor do seu funcionamento e com mais tempo de mandato o vereador liberato pereira da costa júnior ele recebeu o seu primeiro mandato em 1955 e está em sua décima legislatura essa vida parlamentar municipal somente foi interrompida em dois momentos em 1967 quando foi eleito deputado constituinte e em 1969 quando teve seus direitos políticos cassados pelo regime militar da época nascido no recife na rua da imperatriz liberato deixa transparecer a dedicação à sua cidade também nas propostas de lei ele foi o vereador responsável pela emenda de lei que criou a obrigatoriedade de os edifícios com mais de 1.500m² terem a exposição permanente de uma obra de arte entre tantas outras leis que reafirmam seu perfil de municipalista nato como se autoclassifica propôs o ensino 08 recife antigo recife moderno obrigatório nas escolas municipais da origem e motivação dos nomes dos bairros e ruas e mais tendo ficado viúvo há 14 anos diz com muito orgulho que tem então como seu maior amor a cidade do recife a câmara do recife tem como patrono desde a década de 1940 josé mariano carneiro da cunha que ainda no brasil imperial como presidente da câmara na época denominada conselho municipal liderava no recife as ações pela libertação dos escravos sua importância é reafirmada ao se chamar a câmara de casa de josé mariano lembrando que o caráter humanista deve permear o exercício parlamentar de todos os que participam dessa casa maria do amparo pessoa ferraz é mestre historiadora.

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recife moderno second home de primeira beach class international chega para consolidar marca de turismo fábio lucas ilustrações mv3d a liberação do gabarito na área e a alteração da altura permitida para edificações no bairro do pina com a desativação do aeroclube fizeram com que o terreno que abrigaria os edifícios luis e clarice dubeux fosse escolhido para receber um empreendimento de maior porte o beach class international a mudança atendeu ainda ao crescimento da demanda por um tipo de equipamento cada vez mais procurado no nordeste conhecido como second home segunda residência a característica principal é a aquisição do imóvel para ocupação em temporadas regulares sobretudo por turistas estrangeiros trata-se de uma modalidade de investimento em crescimento no brasil diz o gerente comercial da moura dubeux tony vasconcelos o beach class international consolida a marca beach class da moura dubeux na linha de mercado de hotéis flats e resorts adequado ao second home será o terceiro de uma série que inclui ainda o beach class suítes em boa viagem e o beach class resort na praia de muro alto a poucos quilômetros de porto de galinhas veja quadro apesar de ser uma marca relativamente nova tem alta respeitabilidade pelos produtos e pela rentabilidade assegura vasconcelos a marca é respeitada porque oferece conforto aos usuários e segurança e rentabilidade ao investidor com o flat o proprietário tem rendimentos 10 recife antigo recife moderno

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com o imóvel sem necessitar de um inquilino para o adquirente usuário a vantagem imediata é a comodidade resultante dos serviços oferecidos para o investidor é importante contar com uma operação que lhe permita auferir a renda esperada o investidor pode ainda deixar sua unidade integrar o pool de locação à disposição da operadora para aproveitamento em fins de hospedagem a conservação do imóvel fica então sendo responsabilidade da administradora e o rendimento pelo seu uso é repartido entre os participantes do pool independentemente da ocupação efetiva de todas as unidades no caso do segmento de second home o flat é ideal para os que pretendem desfrutar de um local próprio para curtas temporadas sem abrir mão dos serviços de primeira linha dos melhores hotéis do mundo o beach class international em sintonia com esta tendência será uma atraente opção tanto para o hóspede quanto para o investidor beach class suÍtes recife localizado num dos trechos mais valorizados da praia de boa viagem no recife o projeto é um marco da arquitetura e da engenharia pernambucanas foi inaugurado em 2003 e suas 232 unidades de 45 m2 cada têm uma ocupação média de 90 com excepcional retorno para os investidores a administração do flat é responsabilidade conjunta da atlantica hotels international e da gestão compartilhada de clientes destacandose como o melhor resultado entre 54 hotéis da rede em todo o brasil a renda proporcionada por unidade atualmente é de r 1.800 beach class resort muro alto na região da melhor praia do país ­ porto de galinhas ­ está situado o empreendimento que conta com a melhor área de lazer de pernambuco incluindo a maior piscina do brasil inaugurado em 2006 o beach class muro alto resort dispõe de uma área de 67.000 m2 e 252 unidades onde é possível optar entre apartamentos de 45 m2 e bangalôs de 68 m2 as taxas de ocupação geram uma distribuição mensal de r 1.200 por unidade aos investidores valor que deve aumentar em 70 nos próximos anos de acordo com os operadores beach class international ­ recife 33 pavimentos-tipo com 8 unidades por andar cada uma com 38 m2 e mais 2 pavimentos com 4 unidades por andar no 34º sendo as duas unidades de 103 m2 que contam com um belo terraço e 2 unidades de 51,35 m2 no último andar haverá ainda 2 unidades de 53 m2 e 2 unidades de 51 m2 ao todo serão 272 unidades todos os apartamentos terão vista para o mar a infra-estrutura proporciona o conforto requerido pelo estilo second home há 4 pavimentos de garagem piscina com espelho-d água lojas coffee shop spa e fitness club 6 elevadores dentre os quais 2 panorâmicos e internet wireless recife antigo recife moderno 11

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especial a country called the north east 14 recife antigo recife moderno

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large scale investments and an emerging consumer market attract big business and will make the region return to its historical vocation intense contact with the world fábio lucas photos and illustrations publicizing b razil was the north east at least during the first phase of extraction adopted by the europeans as a form to compensate for the high investments made in the colony the brazilian civilization ­ taking the term in the western historical sense in transferring the european lifestyle to the new world had sweet beginnings through the sugar plantations that made pernambuco bloom more than four centuries after the height of the sugar cane industry the economic disparity between regions shows great social inequalities the concentration of wealth and urban population in the south-central region contributes to deemphasising an important historical fact brazil started in the north east with economic diversification the moving of central power and industrial modernization the north east s decadence was imposed almost as an accepted fact the mass exodus of workers mainly to sao paulo ­ including the current president of the republic ­ helped fabricate the stigma that the region was poor to make matters worse the decline became associated as an illustration of the nordestino ­ destino meaning destiny as if the future of the country had been completely detached from its past nowadays it seems that history is repeating itself the boom in the region has not only been sustainable but has also spread to every state and to a variety of sections throughout the economy analysts compare 21st century north east brazil to 19th century mid-west america additionally analogies of the chinese giant are not lacking either it is not just now that things are changing the north east is waking up opening its eyes and looking ahead after a long period of waiting recife antigo recife moderno 15

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