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Recife Antigo, Recife Moderno - Edição 15
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câmara municipal do recife aqui a cidadania é construída especial nordeste quer retomar vocação histórica e voltar a ser destaque no cenário global soluÇÕes entidades se pronunciam sobre as prioridades de pernambuco meio ambiente ecobuilding valoriza técnicas e procedimentos sustentáveis[close]
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editorial o que será é o que você faz agora no mundo dos negócios na política internacional ou na vida pessoal ter visão significa reconhecer o que está por vir antes dos outros têm visão aquele indivíduo e aquela empresa que alcançaram mais rápido seus objetivos porque largaram na frente e não perderam a direção e a confiança no caminho a ser percorrido pensando nisso e em todo o potencial de crescimento que se apresenta no brasil em especial na região nordeste lembrei-me de uma afirmativa de sidarta gautama o buda que resume muito bem esta edição o que você é é o que você foi o que será é o que você faz agora de acordo com ian bremmer da consultoria especializada no mercado financeiro e em ciências políticas eurosaia entre os países do bric brasil rússia Índia e china o nosso país é o que está mais bem posicionado para o crescimento de longo prazo segundo ele a china apresenta um crescimento extraordinário mas se o governo chinês tiver que escolher entre a abertura econômica e a estabilidade política escolherá a estabilidade política a Índia tem uma economia extraordinária mas para apenas 5 milhões de pessoas numa população total de 1 bilhão e a rússia como estado produtor de petróleo extrai suas riquezas do chão não precisa de condições favoráveis para atrair investidores estrangeiros no caso do brasil o otimismo está no consenso da economia de mercado e na perspectiva das reformas nesta edição a recife antigo recife moderno traz uma matéria especial bilíngüe sobre o futuro cada vez mais atual da região nordeste que consolida um período de crescimento à parte no brasil e mais uma região em que os negócios florescem como nunca apoiados em grandes investimentos estruturais realizados nas últimas décadas sem falar naqueles que estão acontecendo ou em via de acontecer É o caso de pernambuco principalmente em pólos dinâmicos como suape ou a indústria de moda e confecções do agreste um ciclo virtuoso arremessa o nordeste com força para o futuro um ciclo que diz respeito diretamente ao setor imobiliário em razão de apresentar i pib em crescimento acima da média nacional de acordo com o ibge ii o maior déficit habitacional do brasil representando 39 do déficit habitacional estimado total do país de acordo as estimativas da fundação joão pinheiro iii crescente investimento do governo em infra-estrutura especialmente em pernambuco iv elevado investimento de empresas estrangeiras nos setores de turismo e lazer v menor renda domiciliar per capita entre as regiões brasileiras e o maior crescimento médio segundo dados do ipea de 2005 o que deverá resultar em aumento do consumo inclusive habitacional e vi tendência demográfica favorável com aumento do número de potenciais consumidores em razão da estimativa de alto crescimento da população com idade entre 25 e 60 anos com a mira fixa nas mudanças a moura dubeux ao mesmo instante contribui para este novo ciclo e se prepara para transformações ainda mais profundas que devem ocorrer em nossa região além da marca md tradicional conhecida na região pela excelência dos imóveis ofertados investimos em duas marcas complementares com o objetivo de acelerar o futuro promissor vislumbrado para o mercado imobiliário em pernambuco e no nordeste nesta edição apresentamos o novo empreendimento com a marca beach class que já é um sucesso de vendas destinado a hospedagem e segunda residência de alto padrão uma tendência acentuada no litoral nordestino guardamos as novidades e os detalhes da vivex marca que apresentaremos ao mercado de habitação popular para os próximos números da rarm a atuação nos três segmentos de mercado é uma proposta ousada mas que se fundamenta perfeitamente na realidade regional como podemos ver na matéria especial desta edição o mesmo mote de compromisso com o futuro permeia as páginas que você vai ler agora na seção soluções entidades pernambucanas dão sugestões concretas para o novo governo estadual a preocupação com o meio ambiente tema recorrente e de importância crescente no setor está nas matérias sobre ecobuilding sobre a gestão do consumo nos condomínios no artigo assinado por marcos alencar sobre a indústria canavieira e no gestão hoje especial vale salientar que a moura dubeux foi a primeira empresa do ramo a receber o certificado iso 14.001 no nordeste mais uma prova de envolvimento com a retomada do desenvolvimento na região acreditar que o que se faz agora é o que poderá mudar a realidade de amanhã é um trabalho não apenas de empresas e homens de visão É um imperativo de toda a sociedade cada um pode dar a sua contribuição fazer a sua parte para que não tão de repente a mudança que se inicia pequena se alastre e a visão projetada se revele um fato consumado marcos roberto dubeux[close]
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06 ano 4 edição 15 junho de 2007 a revista recife antigo recife moderno é uma publicação trimestral da moura dubeux engenharia moura dubeux engenharia av domingos ferreira 467 10º 11º 12º e 13º andares boa viagem recife-pe fone 81 3087.8000 www.mouradubeux.com.br diretoria editorial aluísio j moura dubeux gustavo j moura dubeux marcos j moura dubeux marcos roberto moura dubeux editor geral marcos roberto moura dubeux mrd@mouradubeux.com.br editor executivo fábio lucas drt/pe 2428 fabiolucas@uol.com.br coordenação e atendimento comercial bruno perrelli bruno@mouradubeux.com.br coolaborador editorial marcos alencar textos carlyle paes barreto fábio lucas joana rodrigues júlia de almeida paula perrelli roberta jungmann colaboradores desta edição francisco cunha maria do amparo pessoa ferraz mônica mercês regina de cássia dos anjos verônica machado projeto gráfico g design comunicação diagramação felipe duque felipe@mouradubeux.com.br fotografia fotografics tânia collier revisão laércio lutibergue e solange lutibergue tradução tânia onorati italiano cameron furlong inglês impressão gráfica flamar tiragem 8 mil exemplares tiragem auditada por macdata processamento de dados os artigos divulgados não refletem necessáriamente a opinião desta revista os projetos imobiliários apresentados podem sofrer alterações após sua divulgação a revista recife antigo recife moderno foi feita pensando em você participe das próximas edições enviando suas críticas sugestões e assuntos de seu interesse para o e-mail da nossa redação o faleconosco@mouradubeux.com.br contamos com a sua colaboração sumário 06 recife antigo prédio da câmara de vereadores abriga tradição política 10 recife moderno beach class international consolida marca de segunda residência em pernambuco 14 especial bilíngüe investimentos públicos e privados fazem com que o nordeste vislumbre novo ciclo de crescimento em cima de vocação histórica 26 artigo colhe-se o que é plantado 14 marcos alencar analisa o ressurgimento da agroindústria canavieira na esteira da crise energética mundial 28 soluções pacote de idéias entidades dão sugestões concretas ao novo governo estadual 36 artigo boas expectativas a economista mônica mercês da fiepe assina artigo sobre as perspectivas do mercado imobiliário no grande recife 38 de pernambuco para o mundo o crescimento de petrolina mostra a força do sertão 28 44 ação social cidadania contra a exclusão nova seção da rarm abre espaço para as parcerias e para os projetos que estão promovendo a transformação da sociedade[close]
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52 50 gastronomia monalisa ponte nova boteco e paesano 10 52 estilo de vida o médico hilton chaves a saúde do corpo e da mente 56 do mundo para pernambuco verônica machado e a emoção de sobrevoar o monte everest 62 bairros no bairro do recife a história viva da capital pernambucana 66 recife moderno ii ed mar azul traz novidade para o pina 62 50 68 68 condomínio gestão do consumo tecnologia pode mudar medição de energia água e gás 72 ecobuilding conceito valoriza os recursos naturais no processo construtivo 72 78 gestão hoje especial o aquecimento global e a oportunidade de mudança do modelo energético 56[close]
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recife antigo a câmara municipal do recife construído em 1920 o prédio no bairro da boa vista abriga o parlamento municipal desde 1962 maria do amparo pessoa ferraz fotos fotografics 06 recife antigo recife moderno[close]
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em 1920 quando sediava a 1ª escola normal de formação de professoras primárias q uando você passar pelas calçadas do prédio nº 410 localizado na rua princesa isabel no cruzamento com a rua do hospício vizinho ao parque 13 de maio no bairro da boa vista sinta que ali estão pilares da história do recife que em muitos aspectos também marcam a história do brasil embora aquele prédio não tenha sido construído originalmente para abrigá-la é lá que funciona a câmara legislativa da cidade do recife seus participantes são os vereadores do recife eleitos por voto direto em pleito que ocorre a cada quatro anos com a função constitucional de representar os munícipes o edifício onde hoje funciona a sede da câmara municipal foi construído em 1920 para sediar a primeira escola normal destinada ao ensino e formação de professoras primárias de pernambuco e no mesmo prédio funcionava uma escola de aplicação para estágio das futuras pedagogas depois foi admitido o ingresso de rapazes para formação pedagógica primária sua arquitetura vista do alto mostra a existência de um pátio interno circundado pelo que antes foram salas de aulas e hoje são gabinetes de trabalho dos parlamentares municipais os vereadores em 1962 com a mudança de nome e a transferência da escola normal para os novos prédios do então instituto de ensino de pernambuco iep havendo a desocupação total da edificação a câmara municipal na época com 31 vereadores e funcionando no edifício alfredo fernandes na avenida barbosa lima nº 149 no bairro do recife mudou-se para o endereço onde está até hoje embora a atual câmara municipal tenha sido criada com base na doutrina de estado republicano a atividade legislativa no recife e no brasil remonta ao século xvii ainda no brasil colônia foi com a presença de maurício de nassau que o governo republicano do brasil holandês realizou a primeira assembléia legislativa na américa os eleitos para essa assembléia republicana representantes dos distritos eram chamados de escabinos foi com a presença de maurício de nassau que o governo republicano do brasil holandês realizou a primeira assembléia legislativa na américa com a partida dos holandeses retomado o domínio português em pernambuco e todo o nordeste do brasil era a câmara de olinda que discutia e votava questões relativas aos recifenses sem que lá houvesse representantes dos interesses desses foi a luta por vagas na câmara de olinda para os recifenses que gerou um grande conflito entre representantes dos cidadãos recifenses e olindenses resultando no combate que veio a se registrar pela história como a guerra dos mascates com a saída dos holandeses o recife havia perdido sua condição de cidade não tendo sequer o reconhecimento legal como vila essa condição de vila somente lhe foi dada pela carta régia datada de 19.11.1709 embora apenas viesse a ter o reconhecimento pleno dessa condição em 18.11.1711 quando foi levantado um novo pelourinho no bairro do recife hoje a municipalidade comemora como data de fundação da cidade do recife 12 de marÇo de 1537 baseada no registro documental do foral de olinda que dá conta da existência naquela época de uma povoação que se formou em razão do funcionamento do porto da vila de olinda na câmara municipal são discutidas e votadas leis de interesse de todo cidadão recifense porque é lá que são escritas para regulamentação municipal leis federais e estaduais importantes como também o plano diretor da cidade a lei de uso e ocupação do solo a lei orgânica do município o código de obras leis de preservação do patrimônio histórico municipal o estatuto dos servidores municipais leis de transportes recife antigo recife moderno 07[close]
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acima deste ângulo podemos ver o pátio interno que é cincundado pelo que antes eram salas de aula À esquerda a entrada da atual câmara de vereadores do recife urbanos no que se refere a tarifa concessão e traçado das linhas de transportes municipais atualmente a câmara do recife é formada por 36 vereadores sendo o mais experiente e profundo conhecedor do seu funcionamento e com mais tempo de mandato o vereador liberato pereira da costa júnior ele recebeu o seu primeiro mandato em 1955 e está em sua décima legislatura essa vida parlamentar municipal somente foi interrompida em dois momentos em 1967 quando foi eleito deputado constituinte e em 1969 quando teve seus direitos políticos cassados pelo regime militar da época nascido no recife na rua da imperatriz liberato deixa transparecer a dedicação à sua cidade também nas propostas de lei ele foi o vereador responsável pela emenda de lei que criou a obrigatoriedade de os edifícios com mais de 1.500m² terem a exposição permanente de uma obra de arte entre tantas outras leis que reafirmam seu perfil de municipalista nato como se autoclassifica propôs o ensino 08 recife antigo recife moderno obrigatório nas escolas municipais da origem e motivação dos nomes dos bairros e ruas e mais tendo ficado viúvo há 14 anos diz com muito orgulho que tem então como seu maior amor a cidade do recife a câmara do recife tem como patrono desde a década de 1940 josé mariano carneiro da cunha que ainda no brasil imperial como presidente da câmara na época denominada conselho municipal liderava no recife as ações pela libertação dos escravos sua importância é reafirmada ao se chamar a câmara de casa de josé mariano lembrando que o caráter humanista deve permear o exercício parlamentar de todos os que participam dessa casa maria do amparo pessoa ferraz é mestre historiadora.[close]
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recife moderno second home de primeira beach class international chega para consolidar marca de turismo fábio lucas ilustrações mv3d a liberação do gabarito na área e a alteração da altura permitida para edificações no bairro do pina com a desativação do aeroclube fizeram com que o terreno que abrigaria os edifícios luis e clarice dubeux fosse escolhido para receber um empreendimento de maior porte o beach class international a mudança atendeu ainda ao crescimento da demanda por um tipo de equipamento cada vez mais procurado no nordeste conhecido como second home segunda residência a característica principal é a aquisição do imóvel para ocupação em temporadas regulares sobretudo por turistas estrangeiros trata-se de uma modalidade de investimento em crescimento no brasil diz o gerente comercial da moura dubeux tony vasconcelos o beach class international consolida a marca beach class da moura dubeux na linha de mercado de hotéis flats e resorts adequado ao second home será o terceiro de uma série que inclui ainda o beach class suítes em boa viagem e o beach class resort na praia de muro alto a poucos quilômetros de porto de galinhas veja quadro apesar de ser uma marca relativamente nova tem alta respeitabilidade pelos produtos e pela rentabilidade assegura vasconcelos a marca é respeitada porque oferece conforto aos usuários e segurança e rentabilidade ao investidor com o flat o proprietário tem rendimentos 10 recife antigo recife moderno[close]
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com o imóvel sem necessitar de um inquilino para o adquirente usuário a vantagem imediata é a comodidade resultante dos serviços oferecidos para o investidor é importante contar com uma operação que lhe permita auferir a renda esperada o investidor pode ainda deixar sua unidade integrar o pool de locação à disposição da operadora para aproveitamento em fins de hospedagem a conservação do imóvel fica então sendo responsabilidade da administradora e o rendimento pelo seu uso é repartido entre os participantes do pool independentemente da ocupação efetiva de todas as unidades no caso do segmento de second home o flat é ideal para os que pretendem desfrutar de um local próprio para curtas temporadas sem abrir mão dos serviços de primeira linha dos melhores hotéis do mundo o beach class international em sintonia com esta tendência será uma atraente opção tanto para o hóspede quanto para o investidor beach class suÍtes recife localizado num dos trechos mais valorizados da praia de boa viagem no recife o projeto é um marco da arquitetura e da engenharia pernambucanas foi inaugurado em 2003 e suas 232 unidades de 45 m2 cada têm uma ocupação média de 90 com excepcional retorno para os investidores a administração do flat é responsabilidade conjunta da atlantica hotels international e da gestão compartilhada de clientes destacandose como o melhor resultado entre 54 hotéis da rede em todo o brasil a renda proporcionada por unidade atualmente é de r 1.800 beach class resort muro alto na região da melhor praia do país porto de galinhas está situado o empreendimento que conta com a melhor área de lazer de pernambuco incluindo a maior piscina do brasil inaugurado em 2006 o beach class muro alto resort dispõe de uma área de 67.000 m2 e 252 unidades onde é possível optar entre apartamentos de 45 m2 e bangalôs de 68 m2 as taxas de ocupação geram uma distribuição mensal de r 1.200 por unidade aos investidores valor que deve aumentar em 70 nos próximos anos de acordo com os operadores beach class international recife 33 pavimentos-tipo com 8 unidades por andar cada uma com 38 m2 e mais 2 pavimentos com 4 unidades por andar no 34º sendo as duas unidades de 103 m2 que contam com um belo terraço e 2 unidades de 51,35 m2 no último andar haverá ainda 2 unidades de 53 m2 e 2 unidades de 51 m2 ao todo serão 272 unidades todos os apartamentos terão vista para o mar a infra-estrutura proporciona o conforto requerido pelo estilo second home há 4 pavimentos de garagem piscina com espelho-d água lojas coffee shop spa e fitness club 6 elevadores dentre os quais 2 panorâmicos e internet wireless recife antigo recife moderno 11[close]
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large scale investments and an emerging consumer market attract big business and will make the region return to its historical vocation intense contact with the world fábio lucas photos and illustrations publicizing b razil was the north east at least during the first phase of extraction adopted by the europeans as a form to compensate for the high investments made in the colony the brazilian civilization taking the term in the western historical sense in transferring the european lifestyle to the new world had sweet beginnings through the sugar plantations that made pernambuco bloom more than four centuries after the height of the sugar cane industry the economic disparity between regions shows great social inequalities the concentration of wealth and urban population in the south-central region contributes to deemphasising an important historical fact brazil started in the north east with economic diversification the moving of central power and industrial modernization the north east s decadence was imposed almost as an accepted fact the mass exodus of workers mainly to sao paulo including the current president of the republic helped fabricate the stigma that the region was poor to make matters worse the decline became associated as an illustration of the nordestino destino meaning destiny as if the future of the country had been completely detached from its past nowadays it seems that history is repeating itself the boom in the region has not only been sustainable but has also spread to every state and to a variety of sections throughout the economy analysts compare 21st century north east brazil to 19th century mid-west america additionally analogies of the chinese giant are not lacking either it is not just now that things are changing the north east is waking up opening its eyes and looking ahead after a long period of waiting recife antigo recife moderno 15[close]
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the petrol chemical automobile and fruit production sectors had a significant production capacity increase santo agostinho 10 in practical terms this illustrates the viability related to the consumer market which bit by bit moves away from one of potential to that of a real market in a report by consultants target families in the north east are expected to spend somewhere in the region of r 117 billion more than chile s gdp according to the same study over the last five years family spending has gone up by 143 in the north east as compared to 126 in brazil to get a clear idea of the phenomenon just take the increase in spending on cars which varied by 330 from 2002 to 2007 and of preparation in the initial years of the new millennium economic performance has confirmed a trend of regional recovery which has been outlined for several decades according to data from sudene from 1960 to 1999 the north east s slice of the brazilian national per capita gdp rose from 41 to 56 in this same period there was a profound change in the regional economic matrix while in 1960 agriculture accounted for 30 of the gdp in 1999 the rate was 9.7 services grew from 47 in 1960 to 64 in 1999 according to cepal by as early as 1998 the north-eastern gdp was greater than that of most latin american and caribbean countries with the exception of mexico and argentina from 2001 the growth developed a more easily recognizable outline in seven years the north east has had an average growth rate of 4.2 while in the rest of brazil it has been 2.3 pernambuco and bahia lead the ranking with growth in the order of 7 as shown in the magazine `exame 25th april the north east is growing at the same rate as ireland there are pernambuco towns which have already reached chinese growth speeds toritama 15 cabo do only in transport the programa de aceleração do crescimento pac will invest r 7.3 billion the total north-eastern spending growth in 2006 was 8 but there are several cases where the rate was higher an example of a business that is spending an increasing amount in the region is kimberly-clark prominent in the hygiene products segment and who have had 16 growth a year in the north east they are reaping what they have sowed from 1996 to 2005 they invested us 450 million in infra-structure and technology they have 60,000 retail outlets in the north and north east supplied by a distribution centre based in recife this is far from being an isolated case in 2006 nestlé s sales in brazil were propelled by the north east registering a sharp rise that was double that of the rest of the country it was not by chance that nestlé decided to invest r 100 million in the construction of a new factory in feira de santana bahia perdigão is another business taking advantage of the moment in the north east growing by 25 here against 5 in the country as a whole the difference is also evident in the shoe-making sector during the biggest event in the leather industry couromoda held in saõ paulo the highlight in sales was the north east with growth at 12 above the national average the north east is being closely watched by companies especially those targeting end consumers as an island of growth in brazil stated the professor of strategy and academic director of ibmec sergio lazzarini in an interview given to the newspaper o estado de s paulo 20.10.2006 private initiative is one of the engines of the new cycle according to estimates by banco do nordeste private investment in the region leaped from r$300 million in 2001 to r$3 billion in 2006 over the next few years the federal government has also promised to provide resources that when transformed into projects will certainly contribute to the acceleration of growth that the region currently enjoys in the transport 16 recife antigo recife moderno[close]
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representation of the area distant 300km and 800km from recife sector alone the growth acceleration program has earmarked a major slice of investments for the north east r 7.3 billion asiatic standards according to figures from bndes the north east s portion in additional value gained in transformation industries steel aluminium etc rose from an average of 9.1 from 1995 -1998 to 10.5 between 1999 and 2003 additionally there was a regional balance of trade surplus in 2003 2004 and 2005 of us 1.8 billion us 2.53 billion and us 4.29 billion respectively since 2000 exports have boomed having reached us 10.55 billion in 2005 a growth of 31 in relation to 2004 imports came to us 6.27 billion in the same period an increase of 13.7 over the year before apart from a more favourable international environment the increase in the region s exports mostly reflects structural changes in the regional production matrix over the last ten years when the region received large investments and experimented 18 recife antigo recife moderno with significant expansion in production capacity in sectors and industries that are internationally competitive such as automobile petrochemical cellulose and paper steel metallurgy leather goods and shoes clothing sugar cane-alcohol soya and derivatives and beef and fruit production it can be said that the recent growth in regional exports can be explained in large as a consequence of the investments made in the mid nineties wrote economist tagore villarim de siqueria for the magazine bndes in june 2006 since 2000 exports have boomed having reached us 10.55 billion in 2005 the growth of north eastern exports in the last five years quicker than national exports has rekindled the expectation that the region can reach a level of economic development similar to that of the asian model in which the rest of the world has a crucial role in supplying the necessary inputs and in the demand for the final products as well as contributing to improvements in quality productivity and investments in r&d directly influencing the improvement of international competition of the domestic productive system maintains siqueira the growth of the economy in states such as pernambuco and bahia corroborates the comparison since a 7 rate is comparable to asian countries such as india and thailand if asia is the inspiration a study undertaken by the secretariat for planning in pernambuco shows a privileged area for the expansion of development within a radius of 800km from recife there are 20 million people who produce 90 of the region s gdp in a zone where there are 6 capitals 4 international airports and 5 international ports if the radius is reduced to 300km from recife there are 12 million people and 35 of regional gdp 4 state capitals 2 international airports and 3 regional airports as a part of north-eastern growth pernambuco could experience an economic expansion of 5 per year until 2030 tripling the economy and elevating its slice of the national economy from its current 2.7 to around 3.2 this is ceplan s prognosis according to professor josé carlos cavalcanti from the department of economics at ufpe for so much to happen strong competition for a place in the sun in the global economy will need to be faced the north eastern states which today[close]
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business growth in the north east have the incentive of competing among themselves rather than cooperating have taken their own measures to stimulate the attraction of new investments it s what happened in pernambuco from 1999 to 2002 total numbers related to economic development over this period show increases in capital inputs and work however the equation of economic growth is not only determined by increase in capital and work inputs but also by an improvement in the total productivity of these factors according to josé carlos cavalcanti these improvements not only depend on technology but also on the ability and competence of the people involved in the production process this is where the secret of sustainability lies if we use our own or a cheaper technology and if we educate our work force well it is certain that we can think about growth and development that will last he states according to the magazine exame private investment in the region increased 10 times between 2001 and 2006 reaching r 3 billion some examples illustrate the race to the north east growth by 16 per year in the north east us 450 million invested over the last ten years with 60 thousand retail outlets in the north and north east and a distribution center in recife r 100 million invested in a new factory in feira de santana bahia last year sales in the region increased by almost double compared to the rest of the country 25 growth in ne and 5 in the rest of the country in 2006 the car plant in camaçari ba represented an investment of us 1.2 billion generating a growth of 150 in the per capita income of the population in only five years the tire factory in germany invested r 500 million in camaçari ba to produce 18 million tires per year r 100 million in soya industry in uruçuí pi numbers one third of its national income comes from the north transnordestina railway r 4.5 billion abreu e lima refinery in suape us 2.5 billion atlântico sul shipyard in suape r 1.1 billion petrochemical plant in suape us 862 million transport in ne programa de aceleração do crescimento r 7.3 billion sudeste-nordeste gas pipeline r 1.3 billion prodetur ii us 800 million bolsa-família social program r 10 billion in 2006 and 2007 estimated spending in 2007 us 117 billion east this supermarket chain opened 7 new shops in the region in 2006 and this year they intend to open 14 more make a total investment of r 300 million of which r 100 million is in pe r 15 million in 2007 the fast food chain s 49 outlets has experienced an increase in sales for 36 consecutive months outperforming the rest of the country the turnover in the north east is greater than that of chile uruguay and peru 17 growth in sales for the north east in 2006 and 9 in the country as a whole encourage the company to increase production and open distribution centers in the region r 800 million in the reef club in barreiros pe by 2014 recife antigo recife moderno 19[close]
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housing the leader in the new north east from resorts to popular houses the input of national and international investments is one of the factors that heats up the regional construction market thanks to the work done to improve infra-structure and to increase investments in tourism the construction sector is experiencing favourable conditions achieving surprisingly good numbers in the north east to take just one example in rio grande do norte the number of formal jobs was three times more than the national average generating 4.3 thousand posts according to silvio bezerra president of sinduscon-rn in an interview to the newspaper valor 20.03.2007 this result is in part a consequence of the arrival of new resorts and hotels to the state a phenomenon that in his opinion is happening all over the north east making tourism a dynamic part of the regional economy the effect is impressive the prognosis of the anuário de turismo exame is that in the next five years the north east will have an influx of about r$5 billion or nothing less than 74 of the total investment in the country an example is the undertaking that the spanish group qualta has on the beach of barreiras pe the reef club will have two hotels three guest houses 4,000 bungalows a shopping mall and a golf course with an investment of r 800 million by 2014 the first hotel in the complex is expected to open its doors in 2009 the spanish undertaking on the pernambucanan coast illustrates a market trend for the president of brazilian resorts association alexandre zubarán in an interview published in estado de s paulo 23.04.2007 it should bring about r 6 billion to the region by 2010 just in the hotel industry between january and november last year foreign investment in property in brazil came to us 1.3 billion according to figures from the central bank the total represents nothing less than a 410 increase against 2005 numbers one of the explanations for the phenomenon is the expansion of tourist activity in the north east including the growing 20 recife antigo recife moderno[close]
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habit of owning a second home known as second habitation where the tourist wants to spend regular periods away from their first home see the material in this edition about the moura dubeux brand beach class option for a second home in pernambuco other than this it is estimated that nearly 40 of the housing deficit in brazil around 8 million homes is mostly concentrated in the region which creates conditions for the offering of credit and financial facilities about 2.8 million houses need building especially affordable housing for low-income families which constitute approximately 90 of the total deficit a `virtuous circle favours the real estate boom that s occurring in the north east and whose trend is to consolidate sustainable numbers over the next few years whilst opening the market to private investment in the sector the `virtuous circle is illustrated in the diagram and contains five elements that are important to the expansion the house deficit generates the demand the expansion of gdp produces the resources necessary for the population the regional demographic tendency and the guarantee of clients in sufficient numbers the confidence of a good return on finances and new lines of credit create the conditions that the demand require closing the circle public and private investment provide the infrastructure for a market strong in growth recife antigo recife moderno 21[close]
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especial um país chamado nordeste investimentos de porte e um mercado consumidor emergente atraem grandes empresas e fazem a região retomar uma vocação histórica o contato intenso com o mundo fábio lucas fotos e ilustrações divulgação o brasil já foi o nordeste pelo menos durante a primeira fase do extrativismo adotado pelos europeus como forma de compensar os altos investimentos realizados na colônia a civilização brasileira tomando o termo na acepção histórica ocidental na transferência do modo de vida da europa para o novo continente teve início docemente com os engenhos de açúcar que fizeram florescer a capitania de pernambuco mais de quatro séculos depois do auge do ciclo da cana-de-açúcar a disparidade econômica entre as regiões mostra grandes desigualdades sociais a concentração da riqueza e da população urbana no centro-sul contribui para a diminuição da importância de um fato histórico o brasil começou no nordeste com a diversificação econômica o deslocamento do poder central e a modernização industrial a decadência nordestina foi se impondo quase como consumada o êxodo de massas de trabalhadores sobretudo para são paulo incluindo o atual presidente da república ajudou a fabricar o estigma de uma região empobrecida para piorar o declínio se associou a uma imagem de nordestino como se o futuro do país tivesse sido descolado inteiramente de nosso passado hoje a história parece estar sendo refeita o boom na região tem sido não apenas sustentável como também distribuído por todos os estados e em diversos ramos da economia analistas comparam o nordeste brasileiro do século 21 ao meiooeste americano do século 19 também não faltam analogias com o gigante da china mas não é de agora que tal realidade está mudando o nordeste sacode a poeira e ergue o olhar para frente após muito tempo de espera e preparação nos primeiros anos do novo milênio o desempenho econômico tem confirmado a tendência de recuperação regional que se esboça há algumas décadas de acordo com dados da sudene entre 1960 e 1999 a participação do pib per capita do ne no pib per capita do brasil passou de 41 para 56 nesse período houve uma profunda modificação na matriz econômica regional enquanto em 1960 a agropecuária respondia por 30 do pib em 1999 o índice era de 9,7 os serviços tinham participação de 47 em 1960 e passaram para 64 em 1999 já em 1998 segundo a cepal o pib nordestino era maior que o da maioria dos países da américa latina e caribe com exceção do méxico e da argentina É a partir de 2001 que a expansão ganhou contornos mais nítidos em sete anos o nordeste cresceu a uma taxa média de 4,2 ao ano enquanto o brasil ficou em 2,3 pernambuco e a bahia lideram a retomada com crescimentos da ordem de 7 como ressaltou a revista exame edição de 25 de abril o nordeste já cresce a um ritmo de países como a irlanda e há cidades que já vão com aceleração chinesa como as pernambucanas toritama 15 e cabo de santo agostinho 10 em termos práticos isso demonstra a viabilidade de um mercado consumidor que aos poucos deixa de ser potencial e se torna um mercado real de acordo com estudo divulgado pela consultoria target as famílias nordestinas deverão gastar em 2007 cerca de r 117 bilhões mais do que o pib de um país como o chile segundo o mesmo estudo nos últimos cinco anos o consumo familiar aumentou 143 no nordeste e 126 no brasil para se ter uma idéia do fenômeno basta olhar o aumento relativo ao gasto com automóveis chegou a variar 330 entre 2002 e 2007 o programa de aceleração do crescimento pac destina ao nordeste r 7,3 bilhões o incremento do consumo total nordestino em 2006 foi de 8 mas há vários casos que superam esse índice a exemplo de outras empresas que investem cada vez mais na região a kimberly-clark destaque no segmento de produtos de higiene tem crescido 16 ao ano no nordeste está colhendo o que plantou de 1996 a 2005 investiu us 450 recife antigo recife moderno 23[close]
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os setores de confecção e calçados tiveram significativa ampliação da capacidade de produção milhões em infra-estrutura e tecnologia possui 60 mil pontos-de-venda no norte e nordeste alimentados por um centro de distribuição sediado no recife e isso está longe de ser um caso isolado em 2006 as vendas da nestlé no brasil foram puxadas pelo nordeste que registrou um aumento na comercialização dos produtos da empresa de quase o dobro do observado no resto do país não foi por acaso que a nestlé resolveu investir r 100 milhões na construção de uma nova fábrica em feira de santana na bahia a perdigão é outra empresa que está aproveitando o momento do nordeste cresceu 25 aqui contra 5 no país inteiro a diferença também apareceu no setor de calçados durante o maior evento da indústria de couro no país a couromoda realizada em são paulo o destaque no consumo ficou com o nordeste com 12 de crescimento acima da média nacional o nordeste tem sido observado pelas companhias principalmente aquelas voltadas para o consumidor final como uma ilha de crescimento dentro do brasil justificou o professor de estratégia e diretor acadêmico do ibmec sérgio lazzarini em entrevista ao jornal o estado de s paulo 20.10.2006 a iniciativa privada é um dos motores do novo ciclo de acordo com estimativas do banco do nordeste o investimento privado na região saltou de r 300 milhões em 2001 para r 3 bilhões em 2006 por sua vez o governo federal promete injetar nos próximos anos recursos que transformados em obras certamente vão contribuir para acelerar o crescimento somente no setor de transportes o programa de aceleração do crescimento pac destina ao nordeste a maior fatia de investimentos r 7,3 bilhões padrão asiático segundo dados do bndes a participação do nordeste no valor adicionado na indústria de transformação subiu de uma média de 9,1 no período de 1995 a 1998 para 10,5 entre 1999 e 2003 tem mais a balança comercial regional mostrou uma tendência de superávit em 2003 2004 e 2005 de us 1,80 bilhão us 2,53 bilhões e us 4,29 bilhões respectivamente desde 2000 as exportações se acentuaram tendo alcançado us 10,55 bilhões em 2005 um crescimento de 31 em relação a 2004 as importações chegaram a us 6,27 bilhões em 2005 um incremento de 13,7 em relação ao ano anterior além de um ambiente internacional mais favorável o incremento das exportações da região refletiu principalmente as mudanças estruturais apresentadas pela matriz de produção regional nos últimos dez anos quando a região recebeu grandes investimentos e experimentou significativa ampliação da capacidade de produção em setores que apresentam elevada competitividade internacional tais como automotivo petroquímica celulose e papel siderurgia metalurgia artefatos de couro e calçados vestuário e confecções sucroalcooleiro soja em grãos e derivados carcinicultura e fruticultura pode-se dizer assim que os recentes incrementos nas exportações regionais são explicados em grande medida como conseqüência dos investimentos realizados a partir de meados da década de 1990 escreveu o economista tagore villarim de siqueira para a revista do bndes de junho de 2006 o crescimento das exportações nordestinas nos últimos cinco anos mais rápido inclusive do que as exportações nacionais reacendeu a expectativa de que a região poderia se adequar a um padrão de desenvolvimento econômico semelhante ao modelo asiático no qual o comércio exterior tem papel crucial no fornecimento de insumos e na demanda pelos produtos finais além de contribuir para a elevação da qualidade produtividade e investimentos em p&d influindo diretamente no aumento da competitividade internacional do sistema produtivo doméstico sustenta siqueira o crescimento da economia em estados como pernambuco e bahia corrobora a comparação uma vez que a taxa de 7 é compatível com a de países asiáticos como a Índia e a tailândia desde 2000 as exportações se acentuaram tendo alcançado us 10,55 bilhões em 2005 e se a inspiração é a Ásia estudo efetuado pela secretaria de planejamento de pernambuco dá conta de uma área privilegiada para a irradiação do desenvolvimento a um raio de 800 km do recife encontram-se 20 milhões de pessoas que produzem 90 do pib da região numa zona onde se localizam 6 capitais 4 aeroportos internacionais e 5 portos internacionais fechando o arco em um raio de 300 km do recife estão 12 milhões de pessoas e 35 do pib regional 4 capitais 2 aeroportos internacionais e 3 aeroportos regionais como pólo do crescimento nordestino pernambuco pode experimentar uma expansão econômica de 5 ao ano até 2030 triplicando a economia e elevando a sua participação na economia nacional dos atuais 2,7 para cerca de 3,2 o 24 recife antigo recife moderno[close]
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prognóstico é da consultoria econômica e planejamento ceplan para tanto será preciso enfrentar a forte concorrência por um lugar ao sol na economia global segundo o professor do departamento de economia da ufpe josé carlos cavalcanti os estados do nordeste que contam hoje com incentivos mais para a competição entre si do que para um jogo cooperativo tomaram iniciativas próprias que estimularam a atração de novos investimentos como foi o caso do governo de pernambuco no período de 1999 a 2002 na contabilidade geral do crescimento econômico certamente foram acrescidos durante esse período mais insumos de capital e de trabalho no entanto a equação do crescimento econômico é formada tanto por acréscimos de insumos de capital e insumos de trabalho quanto por melhorias na produtividade total destes fatores de acordo com josé carlos cavalcanti essas melhorias dependem tanto de tecnologia quanto da habilidade e da competência das pessoas envolvidas no processo de produção e aí está o segredo para a sustentabilidade se nós estivermos empregando tecnologia própria ou mais barata e se estivermos educando bem nossa força de trabalho certamente poderemos pensar num crescimento e num desenvolvimento duradouros defende ele habitação o carro-chefe do novo nordeste do resort à casa popular o afluxo de investimentos nacionais e estrangeiros é um dos fatores que aquecem o mercado imobiliário regional graças às obras de infra-estrutura e aos investimentos no setor de turismo a construção civil que vive um bom momento no país já contabiliza números surpreendentes do nordeste apenas no rio grande do norte o aumento do número de empregos formais foi três vezes maior que a média nacional com a geração de 4,3 mil postos de trabalho de acordo com o presidente do sindusconrn silvio bezerra em entrevista ao jornal valor 20.3.2007 o resultado é fruto em grande parte da chegada de novos resorts e hotéis ao estado fenômeno que segundo ele se registra em todo o nordeste fazendo do turismo um pólo dinâmico da economia regional o efeito é impressionante o prognóstico do anuário de turismo exame é de que o nordeste receba nos próximos cinco anos cerca de r 5 bilhões ou nada menos que 74 do total de investimentos no país um exemplo é o empreendimento do grupo espanhol qualta na praia de barreiros pe o the reef club terá dois hotéis três pousadas 4 mil bangalôs um shopping e um campo de golfe com investimentos de r 800 milhões até 2014 a previsão é que o primeiro hotel do complexo abra as portas em 2009 o empreendimento espanhol no litoral pernambucano ilustra uma tendência de mercado para o presidente da associação brasileira de resorts alexandre zubarán em entrevista publicada em o estado de s paulo 23.4.2007 devem aportar na região cerca de r 6 bilhões até 2010 somente na área hoteleira entre janeiro e novembro do ano passado os investimentos estrangeiros em negócios imobiliários no brasil somaram us 1,3 bilhão segundo dados do banco central o valor representou nada menos que 410 a mais do que em 2005 uma das explicações para o fenômeno é a expansão da atividade turística no nordeste inclusive com a disseminação da modalidade conhecida como segunda habitação aquela adquirida pelo turista com a finalidade de passar temporadas regulares fora de casa leia matéria nesta edição sobre a marca beach class da moura dubeux opção de second home em pernambuco além disso estima-se que quase 40 do déficit habitacional brasileiro cerca de 8 milhões de moradias estejam concentrados na região o que colabora para induzir a uma maior oferta de crédito e financiamentos É algo em torno de 2,8 milhões de unidades habitacionais a serem criadas sobretudo para as classes de baixa renda alvo de 90 desse déficit um círculo virtuoso favorece a explosão imobiliária que ocorre no nordeste cuja tendência é se consolidar em números sustentáveis nos próximos anos abrindo mais o mercado aos investidores do setor o círculo virtuoso está resumido no gráfico e contém cinco elementos que se articulam para a expansão o déficit habitacional gera a demanda a expansão do pib produz os recursos necessários para a população a tendência demográfica regional é a garantia de clientes em número suficiente o retorno da confiança nos financiamentos e de novas linhas de crédito cria as facilidades de que a demanda precisa e fechando o círculo os investimentos públicos e privados dotam de infra-estrutura um mercado em franco crescimento recife antigo recife moderno 25[close]
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