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abitare in umbria 2/2012 a pagina 15 bando di concorso per borse di studio

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abitare in umbria la casa tante modalità per abitarla pag.3 le assemblee sociali programmare con fiducia il domani pag.4 fondo di mutualità e solidarietà pag.7 foligno le violette da alloggi a case da abitare pag.10 spoleto s giovanni di baiano pag.12 perugia appartamenti in classe a pag.13 bando di concorso per borse di studio pag.15 sommario redazione paolo bocci angelo ammenti luigi marzo edoardo tiezzi m cristina carnevali grafica e impaginazione luigi marzo stampa litograf editor finito di stampare luglio 2012 copie n° 17.000

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abitare in umbria coop umbria casa la casa tante modalità per abitarla rogrammare il futuro è quello che costantemente fanno le famiglie e le imprese la crisi che stiamo attraversando complica il lavoro ma nonostante tutto il paese sta andando avanti guardare avanti è quello che dobbiamo fare anche per il rispetto che dobbiamo alle nuove generazioni che stanno pagando il prezzo più alto in questa difficile situazione p più volte come cooperativa abbiamo posto l accento sul fatto che l italia ha bisogno di uno sguardo lungo che superi la politica del giorno dopo giorno operando scelte e favorendo l allocazione delle risorse per creare lavoro eliminando le tante sacche improduttive che frenano l economia ed il benessere sociale nel nostro paese vi è troppa burocrazia che sottrae risorse preziose allo sviluppo anche in questa situazione coop umbria casa sta continuando a sviluppare iniziative a favore dei soci l attività viene portata avanti con spirito mutualistico in una profonda correlazione con la società civile in cooperativa siamo convinti che questo è il modo migliore per dare attuazione ai dettami dell art 45 della costituzione che riconosce il ruolo sociale alla cooperazione ovvero una impresa impegnata a creare valore e ricchezza per permettere ai soci di abitare in contesti di qualità a prezzi convenienti le abitazioni realizzate e quelle programmate i bilanci d esercizio conseguiti oggi ci dicono che le scelte effettuate hanno incontrato il favore dei soci attuali e destato l interesse in numerosi cittadini che ci auguriamo possano essere i soci del domani in uno scenario economico e sociale molto difficile non abbiamo abbassato la qualità delle nostre realizzazioni ed abbiamo puntato a diversificare le modalità di accesso alla casa da parte dei soci allargando le possibilità dell offerta in linea con questa impostazione abbiamo completato ed impostato nume rosi interventi che prevedono le assegnazioni di case in proprietà in locazione in affitto con patto di futura vendita con la formula prima affitti e poi compri molteplici forme di accesso studiate per offrire varie possibilità ai soci al fine di corrispondere alle loro diverse esigenze paolo bocci presidente coop umbria casa

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4 abitare in umbria le assemblee sociali programmare con fiducia il domani ello scorso mese di maggio si sono tenute le assemblee dei soci un appuntamento per esaminare i risultati del 2011 e focalizzare l attenzione sulle nuove iniziative n quattro sono state le assemblee separate svoltesi a foligno città di castello perugia e terni che hanno discusso ed approvato gli argomenti posti all ordine del giorno al termine dei lavori sono stati eletti i delegati all assemblea generale i temi trattati hanno riguardato molteplici aspetti dell attività della cooperativa e precisamente il bilancio relativo all esercizio 2010 la destinazione del fondo di mutualità e solidarietà il bilancio si è chiuso in modo positivo il valore della produzione è di euro 10,7 milioni con un incremento rispetto al 2010 di circa 3 milioni il patrimonio netto è arrivato a circa 10 milioni e l utile netto è di circa 400.000 euro sono alcuni dati che raccontano il mon assemblea di perugia

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abitare do di coop umbria casa giunta all appuntamento con le assemblee annuali con una base sociale di circa 5.300 soci grazie a 94 nuove ammissioni nel 2011 sempre in questo periodo gli alloggi consegnati sono stati 34 110 le abitazioni in corso di realizzazione ed oltre 100 in programmazione gli alloggi complessivamente realizzati sono arrivati a 1.884 di questi 194 sono assegnati in locazione nel corso delle assemblee hanno illustrato i dati paolo bocci e angelo ammenti rispettivamente presidente e vicepresidente di coop umbria casa la cooperativa ha detto ammenti si è spesa per realizzare alloggi a basso consumo energetico compatibili con l ambiente che impiegano fonti energetiche rinnovabili negli ultimi anni abbiamo ricercato soluzioni che consentissero di acquistare alloggi con modalità agevolate permettendo ai soci interessati di abbinare ad un contratto di affitto anche un compresso per l assegnazione in proprietà dell alloggio con il pagamento dell anticipo dilazionato in quattro o otto anni la cooperativa -ha spiegato bocci pur in una situazione socio economica difficile del nostro paese sta realizzando iniziative e programmandone di nuove l obbiettivo che ci poniamo è di realizzare abitazioni a prezzi conventi e ad alta qualità da assegnare sia in affitto che in proprietà i nostri soci hanno usufruito della possibilità di acquistare a un valore inferiore del 10 per cento rispetto al mercato e hanno potuto affittare alloggi a prezzi convenienti inferiori alla media del mercato delle locazioni di circa un 30 per cento le assemblee separate sono state anche l occasione per informare dettagliatamente i presenti dei progetti che la cooperativa svilupperà prossimamente gli incontri inoltre hanno fornito ai soci prenotata degli alloggi in corso di realizzazione informazioni aggiornate sull a in umbria 5 assemblea di città di castello assemblea di foligno

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6 abitare in umbria vanzamento degli interventi edilizi di loro interesse a foligno si è fatto il punto sui lavori di due interventi in fase di ultimazione nel complesso residenziale delle violette in località sterpete il primo un programma di 12 alloggi da assegnare in proprietà con l agevolazione di un contributo a fondo perduto mentre l altro da assegnare in affitto a canone convenzionato a città di castello è stato fatto il punto sull andamento dei lavori dell intervento in bioedilizia il borghetto di fiscale nel comune di san giustino dove i lavori si sono avviati da pochi mesi a perugia è stato fatto il punto sull intervento in fase di costruzione a balanzano e sull imminente avvio dei lavori di un altro programma edilizio per ulteriori 32 alloggi entrambi questi interventi sono in affitto a canone convenzionato a terni è stato presentato ai soci l intervento di 23 alloggi in via puglie dove 10 alloggi saranno affittati a canone convenzionato l assemblea generale a cui hanno partecipato i rappresentanti eletti nelle assemblee separate si è tenuta il 18 maggio presso la sede sociale tutti i punti posti all ordine del giorno sono stati approvati assemblea di terni

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abitare in umbria 7 fondo di mutualità e solidarietà parte attiva di una comunità l assemblea dei soci di coop umbria casa delibera ogni anno su un aspetto particolarmente rilevante la destinazione del fondo di mutualità e solidarietà risale al 1995 l istituzione del fondo ed in virtù di questo i soci ogni anno in sede assembleare decidono di donare ad associazioni enti senza scopo di lucro una parte degli utili di gestione della cooperativa e una peculiarità della cooperativa che anche tramite questa iniziativa rafforza la sua identità di essere una impresa di territorio ovvero una impresa che sviluppando anno dopo anno la propria attività nel contesto regionale ha saputo cogliere l opportunità di stringere con i cittadini legami che vanno ben al di là di quelli relativi al solo settore economico e professionale in cui la cooperativa opera tra le tante iniziative sostenute nel corso degli anni particolare apprezzamento da parte della società civile hanno ricevuto le donazioni di macchinari e strumenti medico-sanitari in favore di varie strutture sanitarie e ospedaliere umbre così pure le donazioni di automezzi per il servizio di medicina sul territorio e di primo soccorso in favore di varie associazioni di volontariato l ammontare complessivo degli interventi finanziati dal fondo ad oggi è di circa euro 670.000 per il corrente anno l assemblea dei soci ha deliberato di impiegare l importo complessivo di euro 25.000 per il supporto delle seguenti iniziative acquisto di un auto a favore del pronto soccorso dell ospedale di città di castello acquisto di un apparecchio per il servizio di radiologia-centro salute donna dell ospedale di terni inoltre l assemblea ha dato mandato al consiglio di amministrazione di emettere il bando per le borse di studio rivolte ai figli dei soci da sx paolo bocci mauro guiducci e una volontaria del soccorso alpino

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abitare in umbria coopumbriacasa case di qualità a prezzi convenienti ed amiche dell ambiente grazie alle soluzioni per contenere i consumi energetici e ridurre le emissioni di co2 perugia san martino in colle nuovo progetto residenze con ingresso indipendente al piano terra con giardino privato accesso interno all ampio garage semi-interrato al primo piano duplex con mansarda abitabile e solarium lavori al 55 circa acquisto immediato o con la formula prima affitti e poi compri foligno via a capitini perugia balanzano appartamenti con due o tre camere soggiorno pranzo cucina doppi servizi giardino o terrazzo garage lavori al 80 circa classe energetica a locazione agevolata e contratto prima affitti e poi compri san giustino il borghet foligno le violette pronta consegna complesso residenziale ad alta efficienza energetica abitazioni con due o tre camere soggiorno cucina doppi servizi giardino o ampio terrazzo garage classe energetica a acquisto agevolato dal contributo a fondo perduto marsciano spina il so i foligno le violette appartamenti con due o tre camere soggiorno cucina doppi servizi terrazzi garage lavori al 50 circa classe energetica a acquisto immediato o con formula prima affitti e poi compri locazione agevolata terni via puglie foligno via gramsci 95 pronta consegna in edificio storico integralmente ristrutturato da pochi anni appartamenti con ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali due bagni cantina acquisto immediato o con formula prima affitti e poi compri umbertide piazza mich

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abitare in umbria coop umbria casa perugia via a.diaz 74/76 tel 075 5002816 fax 075 5002818 terni via c.battisti 155/b 335 7252309 tel 0744 403018 fax 0744 422944 asa.it coop@umbriacasa.it www.umbriac pronta consegna appartamenti con due camere soggiorno cucina doppi servizi terrazzo garage nuovi progetti 2012 locazione agevolata e contratto prima affitti e poi compri perugia balanzano edifici a e b acquisto immediato o con la formula prima affitti e poi compri locazione agevolata etto di fiscale complesso residenziale ad alta efficienza energetica residenze con ingresso indipendente due o tre camere soggiorno cucina doppi servizi cantina giardino privato condominio recintato con posti auto privati e area verde lavori al 28 circa classe energetica a acquisto agevolato dal contributo a fondo perduto spoleto san giovanni di baiano locazione agevolata e contratto prima affitti e poi compri ol levante complesso residenziale ad alta efficienza energetica residenze con ingresso indipendente due o tre camere soggiorno cucina doppi servizi garage giardino privato iniziati lavori di fondazione classe energetica a acquisto agevolato dal contributo a fondo perduto terni fiori acquisto immediato o con la formula prima affitti e poi compri locazione agevolata appartamenti con due camere soggiorno pranzo cucina bagno ampio terrazzo garage piano attico con terrazzi di oltre 70 mq lavori al 15 classe energetica a acquisto immediato o con formula prima affitti e poi compri locazione agevolata foligno santo pietro acquisto agevolato dal contributo regionale a fondo perduto helangelo pronta consegna appartamento con terrazzo di 35 mq soggiorno cucina due camere due bagni garage cantina acquisto immediato o con formula prima affitti e poi compri

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10 abitare in umbria foligno le violette da alloggi a case da abitare m ercoledì 27 luglio sono state consegnate le case bioclimatiche di sterpete insieme ai soci e le loro famiglie alla cooperativa ed ai tanti collaboratori ha partecipato al taglio del nastro anche l assessore joseph flagiello che ha commentato questa costruzione è importante perchè coniuga il bisogno della casa commisurato a costi e reali opportunità dei cittadini con la qualità architettonica e ambientale dell intervento il progetto ha infatti come principale caratteristica l alta efficienza energetica ottenuta attraverso l accurata progettazione bioclimatica la riduzione delle dispersioni l utilizzo dell energia geotermica e solare il riuso delle acque piovane elementi che hanno fatto guadagnare alle abitazioni la classe energetica a questo comporta risparmi notevoli basti pensare che per il riscaldamento invernale ogni abitazione consuma meno di 5 1 1 2 3 il taglio del nastro con l ass j.flagiello e il presidente p bocci il vicepresidente a ammenti consegna le chiavi foto di gruppo

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abitare chilowatt al metro quadro annuo a fronte di un limite previsto dalle normative vigenti che oscilla mediamente tra i 70 e gli 85 chilowatt metro quadro annuo al contempo non è stata trascurata una ricerca di bellezza di vivibilità e benessere degli abitanti gli ambienti interni pieni di luce i grandi terrazzi con i parapetti di cristallo colorato i meravigliosi giardini pensili proprio per le caratteristiche sopra descritte l intervento edilizio in questione usufruisce di un finanziamento concesso dalla regione dell umbria per facilitare l acquisto da parte dei cittadini grazie a questa agevolazione il costo dell alloggio è nettamente inferiore rispetto alla media del mercato le parole dell assessore flagiello hanno colto in pieno lo spirito del progetto e la filosofia della coop umbria casa far abitare le persone in case di qualità in contesti ambientali adeguati realizzate in modo sostenibile ed a prezzi convenienti soluzioni alle nuove e in umbria le violetten2 abitative sige ze secondo per le abitazioni del violette edificio del complesso le formula più è possibile scegliere la e adatta alle proprie esigenz diato con posacquisto imme tuo sibilità di usufruire di un mu r ot to af fit to ag ev ol at o pe nettaanni si paga un canone al mermente inferiore rispetto cato mpri prima affitti e poi co conteovvero la sottoscrizione di affitto e stuale del contratto quisto del compromesso per l ac ezzo e che consente di fissare il pr anni diluire il pagamento negli classe enerle abitazioni sono in è a pavigetica a il riscaldamento elli solari mento un impianto di pann ua calda integra la produzione di acq o produce e l impianto fotovoltaic iniali un energia per gli usi condom co e acuelevato isolamento termi no-isolanti stico e vetrate termo-fo il caldo in consentono di preservare ate inverno ed il fresco in est ultimate nella le abitazioni saranno prossima primavera 2 3

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12 abitare in umbria spoleto san giovanni di baiano arrivano le nuove abitazioni energeticamente efficienti l edificio sorgerà nel centro abitato nei pressi della coop di via karl marx il progetto è di qualità elevata e punta al contenimento delle dispersioni all utilizzo di energia rinnovabile all incremento del comfort abitativo tra le caratteristiche più importanti un elevato l isolamento termico e acustico delle pareti esterne e l accurato isolamento di tutte le parti strutturali e dei solai la installazione di infissi con vetri termo-fono-isolanti la produzione di energia elettrica attraverso un impianto fotovoltaico per gli utilizzi condominiali luce scale ascensore e la installazione di pannelli solari termici per integrare la produzione di acqua calda impianto di riscaldamento a pavimento con contatore individuale di consumi alimentato da un generatore ad alto rendimento impianto di recupero delle acque piovane per l irrigazione san giovanni di baiano sarà presto realizzata una palazzina residenziale con abitazioni in classe energetica a ovvero con consumi più che dimezzati rispetto ad un alloggio tradizionale a del verde grazie al finanziamento regionale le abitazioni saranno affittate per 8 anni a canone concordato i valori vengono determinati in base all accordo territoriale in vigore nel comune di spoleto a fronte di una qualità ed un valore immo biliare elevati il canone sarà quindi inferiore rispetto al mercato l affittuario ha inoltre la prelazione per l acquisto e potrà concordare con la cooperativa anche durante il periodo locativo modalità convenienti per diventare proprietario quali ad esempio il contratto prima affitti e poi compri questa soluzione prevede oltre al contratto di affitto la firma del compromesso per l acquisto al termine fissando il prezzo in via definitiva e dilazionando il pagamento dell anticipo nell arco degli anni e quindi vantaggiosa sotto il profilo economico e consente alla famiglia una migliore programmazione dell investimento gli appartamenti sono accuratamente progettati per favorire la luminosità e salubrità degli ambienti ed hanno due o tre camere da letto oltre al soggiorno la cucina due bagni tutti hanno un terrazzo vivibile ed il garage al piano interrato entro l autunno inizieranno i lavori e subito dopo si potrà iniziare a prenotare gli appartamenti.

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abitare in umbria perugia al via i nuovi appartamenti in classe a complesso residenziale di balanzano località adiacente al centro abitato di ponte s.giovanni sarà presto completato con la costruzione di due nuove palazzine i lavori sono stati affidati all impresa platoni già realizzatrice dei primi due edifici 13 il recuperate per irrigare i giardini l isolamenti termici ed acustici il progetto ha riscosso interesse da parte dei soci e dei residenti venuti a conoscenza attraverso le attività di informazione della cooperativa ad oggi oltre il 70 degli alloggi sono già stati prenotati il nuovo intervento è fortemente atteso da numerosi soci che hanno dimostrato grande interesse per questo tipo di abitazioni sono esaurite infatti le disponibilità di abitazioni negli edifici c e d che si trovano attualmente all 80 circa dei lavori le ragioni del gradimento di questo intervento sono senz altro da riferirsi alla qualità del progetto ed alle vantaggiose condizioni di affitto acquisto il progetto coniuga alta efficienza energetica e sostenibilità ambientale comfort abitativo e ricerca estetica è particolarmente curato l isolamento termico e acustico il riscaldamento è a pavimento con generatore ad alto rendimento esterne e delle vetrate un impianto di pannelli solari consente di integrare la produz ione di acqua calda ed un impianto fotovoltaico produce energia per gli usi condominiali le acque piovane vengono tra le soluzioni contrattuali che la cooperativa ha messo a punto per i soci è possibile scegliere quella più adatta alle proprie esigenze a l affitto a canone agevolato nettamente inferiore rispetto al mercato per 8 anni il locatario ha la prelazione per l acquisto al termine b il contratto prima affitti e poi compri dove il locatario insieme al contratto di affitto può firmare il compromesso per l acquisto fissando il prezzo e dilazionare negli anni il pagamento c il contratto di acquisto per chi sceglie di diventare subito proprietario i nuovi appartamenti sono progettati con numerose soluzioni tipologiche tutti hanno un grande terrazzo vivibile nella zona giorno o il giardino se a piano terra ed il garage i lavori di costruzione sono già iniziati ed entro il prossimo autunno verrà emesso il bando per la prenotazione.

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abitare in umbria buongiorno perugia amontelu ce alta n asc elanuovacitt à officinaimmagine.it i l p ro gettonu ova mo nteluceegiarea lta unodeip ro ssimin um eridiabi ta rein um bria sa rainteramentededic at oalnu ovo cent ro polifunzionaleches ta nascendonelcuoredipe ru g i a mo n t e lu c e a lta casape ru g i a mo n t e lu c e a lta casape ru g i a

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abitare in umbria 15 bando di concorso per borse di studio l assemblea dei soci in linea con lo spirito mutualistico a cui si ispira l azione di coop umbria casa anche quest anno ha istituito delle borse di studio rivolte ai figli dei soci al fine di stimolarli nella prosecuzione dei loro studi il concorso per soli titoli è riservato agli studenti delle scuole medie superiori che abbiano conseguito il diploma nell anno scolastico 2011/2012 le somme complessive stanziate per il presente bando sono pari ad 8.000,00 tale concorso è retto dal seguente regolamento art 1 e bandito un concorso per soli titoli tra gli studenti delle scuole medie superiori i cui familiari coresidenti con i primi siano soci della coop umbria casa alla data del 30/06/2012 in forma scritta al trattamento dei dati personali ai sensi del d lgs n 196 del 30/06/03 e successive modifiche ed integrazioni le domande che perverranno oltre il termine prescritto oppure corredate da una documentazione incompleta non verranno prese in considerazione la graduatoria verrà elaborata dal consiglio di amministrazione numero di quelle programmate di accantonare gli importi per il bando relativo all anno successivo art 7 art 2 gli studenti per poter concorrere all assegnazione delle borse di studio dovranno essere in possesso dei seguenti requisiti essere nati dopo il 31 dicembre 1991 non essere stati non promossi negli ultimi 3 anni aver conseguito il diploma con la valutazione minima di 90/100 aver conseguito il diploma in italia art 4 ad ogni nucleo familiare non potranno essere assegnate più di una borsa di studio il presente bando verrà affisso presso la sede sociale di coop umbria casa nell albo della cooperativa entro 30 giorni dalla scadenza per la presentazione delle domande e data facoltà al consiglio di amministrazione di predisporre altri mezzi informativi art 8 art 5 art 3 i singoli candidati dovranno far pervenire la domanda redatta in carta semplice con qualsiasi mezzo entro le ore 17,00 del 30 settembre 2012 pena esclusione alla sede della coop umbria casa ­ 06128 perugia via a diaz 74/76 la domanda dovrà essere corredata dei seguenti documenti dichiarazione del familiare che è socio della coop umbria casa attestato o documento rilasciato dalla scuola presso cui si è frequentato il corso di studi da cui risulti di non essere stato non promosso negli ultimi tre anni nonché il voto di maturità copia di un documento di riconoscimento codice fiscale consenso da parte del candidato ogni eventuale contestazione dovrà esser redatta in forma scritta e fatta pervenire presso la sede sociale di coop umbria casa in perugia via a.diaz 74/76 con qualsiasi mezzo entro sette gg dalla pubblicazione sull albo della cooperativa dei nominativi di coloro che sono diventati vincitori il consiglio di amministrazione emetterà dopo i necessari accertamenti del caso un verdetto inappellabile sulla contestazione in questione la partecipazione al concorso comporta l implicita accettazione di quanto contenuto nel presente bando i partecipanti danno il loro consenso al trattamento ed alla comunicazione dei dati personali in applicazione al d.lgs n 196 del 30/06/2003 e successive modifiche ed integrazioni art 9 art 6 l importo delle borse di studio erogato da coop umbria casa è di 1.000,00 lorde ciascuna detto importo sarà frazionato nel caso di più vincitori pari merito la coop umbria casa si riserva la facoltà a suo insindacabile giudizio di aumentare sia il numero delle borse di studio che l importo delle medesime ovvero in caso di un numero di vincitori inferiori al il consiglio di amministrazione di coop umbria casa dopo le delibere degli organi relativi rispetto alle somme disponibili può anno dopo anno predisporre un nuovo bando per gli anni scolastici successivi al 2011/2012 andando a modificare la data di nascita dei partecipanti e la data di presentazione della domanda e data facoltà al consiglio di amministrazione di destinare le risorse necessarie per istituire nuove borse di studio negli anni scolastici successivi al presente.

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