MBigucci NEWS - Ano III - Nº 22 - Abril 2004

 

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editorial editorial editorial como é difícil produzir neste país e dar emprego há aquelas oriundas da burocracia estatal e da sua sanha arrecadadora além dos altos juros que inviabilizam qualquer produção estimulando o empresário a deixar os recursos na ciranda financeira sem riscos e sem dissabores há legislações normas e repartições dr milton bigucci públicas ultrapassadas que obstruem o desenvolvimento seria importante que cada legislador ou membro dos executivos antes de sê-lo passasse um período de estágio no dia-a-dia de uma empresa para sentir as agruras de se conseguir o seu objetivo que é dar emprego produzir e ter lucro o regime democrático e capitalista só subsiste com lucro em 2003 foram feitas as reformas previdenciária e tributária a reforma tributária foi um arremedo segundo o ex-secretário da receita federal everardo maciel não houve nenhuma reforma tributária no governo lula só serviu para onerar ainda mais os meios produtivos vejam a cofins passando de 3 para 7,6 sem cumulatividade pegando em cheio as empresas prestadoras de serviço como o país paga r 150 bilhões de juros por ano e precisa manter a cara máquina pública a carga tributária deve sempre aumentar quase todo mês há quebra de recorde de arrecadação já pagamos em tributos perto de 38 do que produzimos segundo previsão constante no diário oficial da união de 19 de fevereiro de 2004 a nova cofins arrecadará mais r 14 bilhões em relação a 2003 ou seja 23 a mais o empresário precisa de certidão negativa de todo tipo para exercer a sua função aí vai ao órgão público e o encontra em greve querem um exemplo inss toda construtora ao entregar um prédio precisa tirar uma certidão negativa de débitos cnd para registrar a sua especificação de condomínio exigência legal se o órgão estiver em greve dezenas de famílias não recebem o seu apto normalmente essas greves demoram tempo há o santo direito de greve no poder público esse direito é mais amplo quando deveria ser menor pois normalmente os dias parados não são descontados e até os grevistas mais atuantes são readmitidos É um estímulo a fazer greve e ir descansar na praia com os dias pagos no setor privado as greves são mais curtas pois normalmente os dias são descontados querem outro exemplo para você ser atendido nas unidades da receita federal em são paulo é preciso chegar as 5 horas da manhã para pegar uma pré-senha correndo o risco de ter de voltar no dia seguinte a falta de funcionários é latente são apenas 600 funcionários que fizeram 180 mil atendimentos em um único mês os contribuintes pessoas físicas devido a vários fatores e a não atualização da tabela progressiva de imposto de renda aumentaram de 5 milhões em 1995 para 15 milhões em 2002 e os registros e cartórios públicos no ramo da construção civil por exemplo paga-se para registrar uma incorporação de condomínio e depois após o habite-se paga-se novamente para registrar uma especificação de condomínio cobra-se duas vezes a cada 60 aptos produzidos o valor de um é entregue aos registros um verdadeiro absurdo para assentar nos livros que atinge também a habitação popular É uma burocracia cara e desnecessária que onera o consumidor final É um dos motivos do custo brasil ser alto o valor das custas cartoriais não se discute paga-se são tabelados como os impostos com a diferença que estes vão para os cofres do estado e aqueles a parte principal para os donos dos cartórios há juízes e entidades propondo a extinção dos cartórios e defendendo serviços gratuitos segundo o sebrae-sp 71 das micro e pequenas empresas do estado de são paulo não chegam a completar cinco anos de atividade e vejam que no país há 5.6 milhões de empresas das quais mais de 90 são micro e pequenas empresas que respondem por 60 milhões de postos de trabalho É preciso repensar os entraves que oneram os meios produtivos porque com este andar estaremos condenados a perder espaço para países emergentes que nos últimos anos já nos superaram como a china a coréia a Índia a rússia etc os recursos financeiros mundiais buscam paises desburocratizados que produzem e dão lucros talvez o texto deste artigo justifique o crescimento negativo do pib 0,2 em 2003 justifique também o aumento da informalidade nas empresas e nos trabalhadores a burocracia aumenta os custos e diminue a competitividade estamos ficando para trás a burocracia é uma verdadeira loucura para quem produz milton bigucci presidente da associação dos construtores imobiliárias e administradoras do grande abc vice presidente do secovi conselheiro vitalício da associação comercial de são paulo membro da academia de letras da grande são paulo e autor dos livros caminhos para o desenvolvimento e somos todos responsáveis crônicas de um brasil carente a lém das dificuldades normais de cada empresa para produzir publicação interna bimestral da construtora m bigucci av senador vergueiro 3599 rudge ramos sbc sp fone 4367-8600 elaboração mariana basso depto jornalismo marcelo bigucci depto técnico/marketing revisão e coordenação marcos bigucci rubens toneto colaboração mônica denadai mônica acêncio fotos mariana basso marcelo bigucci produção fotolito e impressão fones 4227-5188/2996 gteditora@uol.com.br críticas e sugestões jornalismo@mbigucci.com.br visite nosso site www.mbigucci.com.br 2 www.mbigucci.com.br · março/abril 2004

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capa capa capa elegance morumbi e nova santo andré são destaques da vez novos empreendimentos começam com força total p ara a m bigucci construir com qualidade é essencial os empreendimentos que a construtora iniciou em abril de 2004 atendem todos os gostos e necessidades concepção artística da fachada a região do morumbi é bastante valorizada pelos empreendi mentos residenciais de alto padrão que possui além da facilidade de acesso aos principais centros empresariais da cidade no local serão construídas unidades de alto padrão em um terreno de 2.062 m2 com certeza serão 48 famílias felizes em seus respectivos lares que terão 3 dormitórios com 1 suíte e 2 ou 3 vagas de garagem localizado na rua abdo ambuba x rua giovani gronchi o elegance morumbi está em um dos melhores lugares da zona sul da cidade o edifício está próximo do shopping jardim sul escolas academias supermercados e hospitais de excelente padrão já o condomínio residencial nova santo andré destaca-se pela diversidade de moradias o empreendimento da m bigucci fica na avenida palmares em santo andré e conta com apartamentos de 2 e 3 dormitórios com terraço Á 800 mts do largo do rudge ramos os moradores poderão desfrutar de todas as variedades de serviços e comércio do local o projeto proporcionará conforto e segurança para sua família o condomínio conta com portaria 24 horas playground churrasqueira mini-quadra gramada piscina infantil sala de ginástica e jogos um verdadeiro clube para garantir lazer a todos com tranqüilidade o estilo arquitetônico neoclássico da fachada de ambos empreendimentos garante beleza e requinte morar em um condomínio da m bigucci representa qualidade de vida para você e sua família visite os plantões de vendas dos empreendimentos e confira de perto os benefícios de comprar da m bigucci não perca esta oportunidade as visitas podem ser feitas diariamente das 9:00 às 18:00 hs mais informações no tel 4367-8600 a m.bigucci deseja a todos os parceiros fornecedores e investidores dos empreendimentos o sucesso na sua realização março/abril 2004 · concepção artística da piscina concepção artística da fachada concepção artística da piscina e playground www.mbigucci.com.br 3

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esportes esportes m bigucci em ação depois do início da copa interempresas evento organizado pela prefeitura municipal de são bernardo do campo a atlética da empresa mostrou competência e levou o nome da construtora ao topo das modalidades na 1ª fase da competição a competição está muito comentada entre os participantes já que o número de empresas inscritas neste ano superou os anteriores com mais de 20 empresas a integração entre as empresas inscritas é fundamental para o desenvolvimento do campeonato por isso a construtora está participando do evento com muita satisfação além da integração a prática do esporte é importante no desempenho do trabalhador sendo este um dos objetivos principais da competição e das equipes a atlética m bigucci está superando todos os seus concorrentes e lidera praticamente todas as modalidades na qual participa futebol principal e master sinuca e truco mais uma vez desejamos uma ótima competição a todos e boa sorte para a atlética m bigucci para obter informações sobre competições promovidas pela prefeitura de sbcampo entrar em contato no tel 4125-5776 ­ secretária de esportes esportes equipe de futebol de campo confira alguns resultados sinuca m.bigucci 2x1 interprint m.bigucci 2x1 tegma sinuca futebol de campo m.bigucci 4x1 borflex borflex 0x4 m.bigucci futsal principal m bigucci 4x3 poupatempo futsal master m bigucci 10x4 sachs equipe de futsal master m.bigucci patrocina equipe no mesc torneio abre as portas da arena batizada como arena da atlética o espaço inaugurado em fevereiro de 2004 será palco do 1º torneio de futevôlei da construtora que será realizaespaço para futvolei e volei de praia c riado com o intuito de proporcionar lazer aos associados o departamento de esportes do clube mesc organiza todos os anos um campeonato interno de futebol entre os associados patrocinados por empresas da região os mais de 800 inscritos este ano foram sorteados dentre as 59 equipes existentes na competição o time batizado com o nome da construtora não poderia ficar de fora a m bigucci construtora juntamente com sua atlética sempre está presente nos diversos eventos esportivos da região parabéns ao mesc pela iniciativa e boa sorte à equipe m bigucci do no dia 22 de maio localizada no antigo depósito da empresa na av mário fongaro 677 em são bernardo do campo o espaço que foi criado pela atlética m bigucci receberá seus associados gratuitamente cobrando somente uma taxa de r 25,00 por pessoa para os atletas não sócios a entrada para os que não vão participar da competição mas que vão prestigiar o torneio e participar do churrasco será de r 15,00 mais informações entrar em contato através do e-mail bigucci@mbigucci.com.br 4 www.mbigucci.com.br · março/abril 2004

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tendência tendência tendência construção em estilo neoclássico sucesso de vendas confirma qualidade da obra do edifico l obelisque ensando em atender as expectativas do mercado e principalmente de nossos clientes a m bigucci implantou no projeto de suas construções o estilo neoclássico localizado na rua duque d abruzzo 237 em são bernardo do campo o condomínio edifício l obelisque foi projetado para garantir total segurança aos condôminos e se destacar com sua fachada e design o edifício que foi entregue oficialmente aos moradores em fevereiro destaca-se pela sua exuberância e pode ser visto com facilidade para quem passa pelo km 15 da via anchieta a área de lazer conta com salão de festas e jogos sala de ginástica playground piscina e churrasqueira sem perder a qualidade a construtora m bigucci projetou o edifício e obteve sucesso nas vendas dos apartamentos os compradores mostraram interesse na aquisição do imóvel desde a apresentação do projeto na planta após a construção do edifício as vendas tiveram um aumento significativo p além de beleza estética o conjunto arquitetônico disponibiliza aos moradores a oportunidade de morar em local que possui um conjunto de benfeitorias sob medida para atender as suas necessidades segundo o arquiteto aldo cipriani responsável por um dos projetos da m biguccci o estilo neoclássico tornou-se uma tendência de mercado que atrai as construtoras e os clientes seguindo a tendência do mercado a m bigucci não perdeu tempo e lançou mais 3 empreendimentos no mesmo estilo o condomínio independence park o edifício elegance morumbi e o condomínio nova santo andré foram projetados para satisfazer todos os seus clientes outros empreendimentos seguindo o mesmo estilo foram aprovados e estão em análise para lançamento em são paulo e grande abc saiba mais sobre os empreendimentos da m bigucci nesta edição março/abril 2004 · www.mbigucci.com.br 5

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relacionamento relacionamento relacionamento ranking de vendas dos corretores março/abril · classificados · vende-se sobrado a 500 m do largo rudge ramos 3 suítes escritório lavabo 6 gars churrasqueira 302m2 vende-se sobrado na vila mussolini 3 dorms suíte 2 vagas ótima localização vende-se sobrado jardim santa luzia condomínio fechado 3 dorms 2 vagas churrasqueira lazer completo 1º lugar ronald david abdulklech 2º lugar marcos gonzales 3º lugar silmara aparecida s oliveira vende-se sobrado vila luzitânia cond fechado 3 dorms suíte 2 vagas quintal vende-se apartamento na vila mussolini 2 dorms suíte 2 vagas alto padrão novo entrada 23 mil saldo em 60 meses tratar com rômulo ou gonçalves 4367-8600 6 www.mbigucci.com.br · março/abril 2004

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novidade novidade novidade newport village o novo condomínio fechado de casas da m bigucci novo empreendimento garante conforto e qualidade de vida dados do empreedimento 03 dormitórios 01 suíte churrasqueira privativa 02 vagas você vai viver com muita tranqüilidade rodeado por uma vizinhança especial além dos atrativos de um condomínio fechado o fachada artística do condomínio newport possui garagem particular com 2 vagas o paisagismo singular envolve o empreendimento e complementa o status de alto padrão que o empreendimento exige o condomínio terá sobrados em média com 150m2 de área construída com todo padrão e qualidade m bigucci aproveite o lançamento e entre em contato com a m bigucci através do tel 4367-8600 ou acesse o site www.mbigucci.com.br a construtora m bigucci tem a honra de anunciar o lançamento de mais um empreendimento o newport village é o novo condomínio horizontal de sobrados da região do abc que foi projetado para proporcionar conforto a toda sua família atuando no grande abc e em diversos bairros da cidade de são paulo os empreendimentos da m bigucci destacam-se pela localização estratégica nos melhores locais de cada região localizado na rua bragança em são bernardo do campo o empreendimento conta com fácil acesso a via anchieta e está praticamente no centro da cidade próximo ao shopping metrópole você pode contar com a área de lazer do local além de cinemas fast-foods cafés e serviços com 3 dormitórios e 1 suíte os ambientes são arejados e dimensionados para que os moradores possam planejar a melhor forma de mobiliar sua casa a sua disposição a churrasqueira privativa proporciona a união familiar nos momentos de lazer e diversão o condomínio vai atender suas necessidades e exigências março/abril 2004 · fachada artística do condomínio www.mbigucci.com.br 7

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destaque destaque edifício saint james é inaugurado com festa entrega oficial do edifício foi um sucesso destaque e ntregue aos condôminos no dia 11 de março de 2004 o edifício saint james foi inaugurado com festa em coquetel oferecido pela m bigucci depois da elogiada entrega do edifício l obelisque a festa do vizinho saint james não ficou para trás localizado em um excelente lugar de são bernardo do campo no bairro de rudge ramos o edifício ficou imponente e pode ser visto a quilômetros fizemos um estudo criterioso para a construção do saint james já que ele ficava ao lado de um outro edifício da construtora afirmou marcelo engenheiro responsável pela obra edifício saint james síndico do condomínio e representantes da construtora a integração entre os condôminos durante o coquetel foi uma excelente oportunidade para que todos pudessem se conhecer segundo marcelo quase todas as unidades foram vendidas confirmando a aceitação dos clientes a escolha do conselho que passa a administrar questões internas do condomínio foi realizada no próprio coquetel que contou com a aprovação dos futuros moradores em discurso o novo síndico dennis squilante declarou estar satisfeito com a decisão dos condôminos espero contar com a ajuda de todos para manter a organização dentro do condomínio comentou dennis além da presença dos condôminos o evento também foi prestigiado pelos colaboradores da construtora e da administradora de imóveis gonçalves colaboradores fornecedores e clientes foram parabenizados pela realização de mais um empreendimento 8 www.mbigucci.com.br · março/abril 2004

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reconhecimento reconhecimento reconhecimento m.bigucci na mídia fonte gazeta do ipiranga fevereiro de 2004 março/abril 2004 · www.mbigucci.com.br 9

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fique por dentro fique por dentro dentro fique por m bigucci revalida iso 9001/2000 atlética m bigucci serve de palco para comemoração r eunidos para comemorar a revalidação da certificação iso 9001/2000 os colaboradores da m bigucci uniram-se no dia 02 de abril de 2004 na atlética em festa de confraternização oferecida pela empresa o certificado que foi revalidado dentro dos objetivos do sistema de gestão de qualidade iso 9001/2000 trouxe muita satisfação aos funcionários da empresa que trabalharam muito para conseguir a certificação como já era esperado a construtora recebeu a parabenização da empresa certificadora e renovou novamente seu certificado segundo a idealizadora do projeto roberta bigucci todos estavam engajados na manutenção da qualidade por isso sermos certificados pela iso 9001 é uma conquista gratificante além da comemoração à revalidação do certificado durante o evento houve um torneio relâmpago de truco sinuca e pebolim atividade sugerida pelo presidente da atlética joão cláudio amâncio visando animar ainda mais a nobre comemoração o evento contou com a participação da diretoria e dos colaborados da construtora e foi finalizado com uma homenagem a dois funcionários que se destacaram pela dedicação e lealdade em suas obras aldenor josé da silva e agenor avelino da silva foram premiados com uma placa de honra ao mérito pela excelência em suas atividades responsável pela maior redução de custos já existente em uma obra da m bigucci o mestre de obras aldenor josé agradeceu a colaboração de todos os funcionários que contribuíram com sua ação depois da entrega dos edifícios the point morumbi e saint james sbc o funcionário está trabalhando com força total para a construção de um novo empreendimento no bairro do morumbi em são paulo tentarei reduzir ainda mais os custos do elegance morumbi comenta homenageado aldenor josé o outro homenageada silva do agenor da silva que recebeu o tributo em reconhecimento ao trabalho com competência e determinação também agradeceu a ajuda de todos e dedicou o prêmio aos companheiros empenhado na conshomenageado agenor avelino trução de um dos maiores da silva empreendimentos da m bigucci o mestre de obras está trabalhando com dedicação na execução do condomínio independence park no ipiranga em discurso o presidente da empresa dr milton bigucci agradeceu aos funcionários homenageados pela fidelidade a construtora ter funcionários como vocês é um prêmio para nós a força e seriedade da m.bigucci são modelos para o mercado comenta o lazer ficou por conta do torneio relâmpago além de um churrasco para que todos pudessem participar do evento com muita alegria os vencedores receberam como premiação um troféu significativo à conquista campeões do truco wendel e junior campeões da sinuca dr milton e marcos campeões do pebolim marcos e vanderley 10 www.mbigucci.com.br · março/abril 2004

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notícias notícias notícias m bigucci faz parceria com incorporadora do litoral a m bigucci fechou contrato para comercialização com a incorporadora júlio paixão filho e está disponibilizando aos clientes da região do abc e são paulo a oportunidade de comprar seu apartamento na cidade de santos chateau de ville é um sofisticado condomínio residencial de alto padrão com toda infra-estrutura e lazer com localização privilegiada do mais nobre e requintado bairro vila rica da cidade de santos o residencial fica bem próximo da praia do gonzaga um centro de atrações que conta com shoppings serviços e restaurantes com padrões de beleza e linhas neoclássicas a galeria do edifício foi projetada com a intenção de criar um clima aconchegante e acolhedor aos moradores são apartamentos de 4 dormitórios ou opção 3 suítes sala ampliada com 3 vagas de garagem e área útil de 158,35m2 ou se você preferir temos apartamentos de 4 dor concepção artística da fachada mitórios ou opção 3 suítes sala de tv com 2 vagas e área útil de 133,15m2 a entrega está prevista para abril de 2005 o financiamento é direto com a incorporadora em 60 meses visite apartamentos decorados vale a pena conhecer o empreendimento entre em contato com a m bigucci através do tel 43678600 com rômulo ou gonçalves março/abril 2004 · www.mbigucci.com.br 11

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especial especial m.bigucci mais uma vez entre as melhores consolidação de qualidade revelada em premiação aurélio antônio ferreira e marcelo da m bigucci especial a construtora m.bigucci se destacou entre as 100 maiores construtoras imobiliárias no ranking nacional da construção imobiliária e ranking da construção imobiliária da região metropolitana de são paulo rmsp segundo pesquisa realizada pela revista tem construção da editora univers o prêmio foi recebido pelo total de área construída no período de 2000 a 2002 a cerimônia de premiação realizada no dia 18 de março na sede do secovi-sp contou com a presença de 300 convidados entre empresas ligadas à construção imobiliárias e representantes do setor durante o evento o presidente da construtora dr milton bigucci ressaltou a importância da premiação estar entre as melhores é garantir que mais uma vez estamos cumprindo nosso papel de comprometimento com o cliente e consolidação de nossa empresa ajudando nosso país com emprego e produção comenta composta por importantes nomes do setor a mesa que de entrega dos títulos foi presidiada por joseph young diretor comercial da revista que em discurso destacou que a premiação do veículo é na verdade o significado da importância e peso das empresas no conjunto das atividades imobiliárias após a entrega dos diplomas todos os convidados participaram de um coquetel que foi servido pela revista na sala de eventos do local parabenizamos a todos os colaboradores fornecedores parceiros e clientes por mais esta conquista milton bigucci presidente da construtora com colaboradores m.bigucci representada por marcelo mariana e joão claudio vocÊ viu seus clientes tambÉm anuncie 4367-8600 jornalismo@mbigucci.com.br com mariana 12 www.mbigucci.com.br · março/abril 2004

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dicas feche a torneira enquanto escova os dentes ou passa creme de barbear não tome banhos demorados descarga gasta muita água não acione à toa não use o vaso sanitário como lixeira ou cinzeiro mantenha a válvula da descarga sempre regulada vazamentos conserte o quanto antes torneira pingando desperdiça muita água sempre que necessário troque o courinho verifique o vazo sanitário jogando cinzas no fundo da privada se houver movimentação é porque há vazamento dicas dicas antes de lavar pratos e panelas limpe bem os restos de comida feche a torneira enquanto ensaboa a louça uso racional da água não lave o carro com mangueira use um balde e um pano para lavar a louça coloque água até metade da pia com detergente e deixe de molho ensaboe depois coloque água na pia de novo e enxague só ligue a máquina de lavar louça se estiver cheia deixe a roupa acumular e lave tudo de uma só vez feche a torneira enquanto ensaboa e esfrega a roupa só ligue a lavadora de roupa quando estiver cheia não use mangueira para limpar a calçada e sim uma vassoura faz o mesmo efeito e economiza água março/abril 2004 · www.mbigucci.com.br 13

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por dentro das obras por dentro das obras por dentro das obras ue eg tr en ue reg t en ed saint james rudge ramos sbc fundações estrutura alvenaria fachada instalações acabamento 100 100 100 100 100 100 ed l obelisque rudge ramos sbc fundações estrutura alvenaria fachada instalações acabamento 100 100 100 100 100 100 cond nova santo andré vila palmares sto andré plantão de vendas fundações 100 7 cond portal dos nobres v assunção ­ sto andré 2ª fase infra estrutura fundações estrutura alvenaria 100 100 30 40 cond.morada dos nobres ed príncipe paulicéia sbc fundações estrutura alvenaria fachada instalações acabamento 100 100 100 80 80 80 14 www.mbigucci.com.br · março/abril 2004

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s por dentro das obras por dentro das obras por dentro das obras e ord ês rec es/m aj 5l ed elegance morumbi morumbi ­ são paulo plantão de vendas fundações 100 5 cond.independence park ipiranga sp fundações estrutura alvenaria fachada instalações acabamento 100 85 60 0 20 0 ed morada campestre b campestre s andré fundações estrutura alvenaria fachada instalações acabamento 100 98 90 0 40 5 ed felipe saúde sp fundações estrutura alvenaria fachada instalações acabamento 100 100 100 95 95 95 residência planalto paulista sp fundações estrutura alvenaria fachada instalações acabamento 100 100 100 100 30 0 ue reg t en villaggio felicitá assunção ­ sto andré fundações estrutura alvenaria fachada instalações acabamento 100 100 100 100 100 100 março/abril 2004 · www.mbigucci.com.br 15

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