Catastro Galerías Comerciales de Concepción

 

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catastro galerías comerciales de concepción autores maura saavedra bustamante sebastián pérez lizana colaboración alejandro pérez pérez diseño y fotografías sebastián pérez lizana concepción marzo 2012

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mural las tres pascualas eugenio brito honorato galería universitaria arquitectos gonzález cáceres buddemberg y rodríguez 1958

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Índice prólogo adauy alessandri amanecer boulevard gascón caracol carlos akel centro español chacur colo colo colonial giacaman grace iconsa interamericana irazabal italia i italia ii juan villa la hechizera las araucarias mapa las palmas 4 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 28 lido los arrayanes maipú mairen martínez montserrat musalem ohiggins olivieri palet panamericana plaza r catedral ramos rialto rividal romano santander torre ligure universitaria windsor ymca zaror 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51

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prólogo las galerías comerciales de concepción nacieron ha comienzos del siglo xx con la galería la moliat en 1900 que se emplazaba en calle freire hoy existen cuarenta y cuatro de ellas formando diversos cuadrantes dentro un plano damero entre las calles maipú angol san martín y tucapel donde su mayor número se concentra en las calles freire o higgins rengo y castellón posterior el terremoto de 1939 comenzó un auge de estas construcciones así en la década de los cuarenta iniciaron su funcionamiento las galerías martínez irazabal alessandri el centro español y la galería windsor convirtiéndose en las más antiguas existentes en concepción a lo largo de las décadas se fueron agregando más hasta el 2006 cuando se construyó la galería italia ii siendo la más nueva del centro el entramado de la ciudad se ha ido generando junto con estas construcciones donde además se observan variadas calles angostas paseos peatonales portales marquesinas pasajes sin salidas lo que constituye una configuración interna del centro muy diferente a la que se presenta en espacios de similares características como son centros comerciales de construcción más moderna o lugares céntricos en otras ciudades del país la galería comercial se define por la penetración de las veredas de la calle interior de la manzana siendo su principal rol el ser un espacio de circulación peatonal que acoge una actividad comercial las galerías o trama oculta conforma ejes de circulación peatonal producto del crecimiento del comercio a fines del siglo pasado se planteó la necesidad de maximizar el uso del suelo central de las manzanas independizándose de la circulación vehicular ello implica ventajas económicas ya que permite la exhibición de productos en vitrina donde el peatón se entretiene al observar mientras se desplaza la creación de las galerías tiene un fin dirigido a la circulación de las personas dentro de este espacio céntrico de la ciudad ya que esta dado para la protección de la lluvia,

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el viento y el frío características propias del clima de concepción además de otorgar seguridad al peatón producto del flujo vehicular y de la ciudad junto con esto ofrecen una densificación del centro que brinda una mejor circulación para desplazarse por la ciudad específicamente el centro actualmente las galerías comerciales de concepción son cuarenta y cuatro las que albergan más de mil locales donde la estructura de circulación peatonal está compuesta por mas de diez mil visitantes diarios martínez 2006 en conjunto suman mas de cuatro mil metros lineales de pasajes cubiertos con 18.972 m2 de superficie aproximada al caminar por las galerías del centro de concepción es inevitable perderse dentro de cada detalle que contienen sus vitrinas los iluminados letreros y las características de construcción que tiene cada una de manera singular al adentrarse en una de las éstas galerías se pierde la noción del tiempo y del clima sus pasillos cautivadores hacen que las personas se sientan seguras al transitar por ahí las galerías comerciales son particulares en su estilo cada una representa un sello que la distingue de la otra y la hace particular las galerías del centro de concepción han albergado durante muchos años el comercio dentro sus pasillos donde se pueden encontrar diferentes rubros desde artículos de oficina hasta tiendas de vestuario también algunas galerías se caracterizan por algún rubro determinado como la caracol que se caracteriza por albergar locales peluquerías y centros de estética mientras que hay otras como la galería iconsa construida en la década del cincuenta se caracteriza por prestar servicio de oficina uno de los mayores rubros que se desarrolla dentro de las galerías es el de vestuario la galería musalem se distingue porque todos los locales que la componen son tiendas de vestuario y venta de telas por todo lo anterior entendemos que las galerías de concepción son un elemento identitario ya que diferencia los centros comerciales del país con el penquista por eso creemos que debe existir políticas destinadas a ponerlas en valor tanto en su carácter patrimonial como comercial.

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adauy la galería adauy fue construida en la década del cincuenta posee dos accesos uno por calle aníbal pinto y el otro por calle freire el que conecta con la galería palet lo cual a su vez la conecta indirectamente con la plaza de la independencia sus pasillos son iluminados de forma artificial también posee un gran espejo que abarca toda la pared de un costado de la galería generando mayor amplitud dentro de la galería el tránsito peatonal es alto ya que las personas que caminan por el interior suelen vitrinear además de acortar camino para usar la locomoción colectiva de calle freire dentro de los locales que destacan están los relacionados con el rubro del vestuario y cordonería ubicación aníbal pinto 565 freire 660 rubros zapateria ropa interior cordoneria se destacan el local de cordoneria punta roma la botoneria coky la tienda de ropa interior flores y el local de telas chantilly 6

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la galería alessandri es sin duda una de las más importantes construida en 1945 después del terremoto de 1939 está dentro del edificio intendencia del bío bio esta galería atraviesa la manzana y posee un doble altura lo que genera una amplitud en un comienzo no estaba pronosticado pero se ubicaron los locales comerciales en el centro de la galería convirtiéndola así en una galería comercial se puede ingresar por calles colo colo y aníbal pinto los cuales existe bastante flujo peatonal junto al portal de la intendencia generan un espacio urbano importante donde se ubican vendedores ambulantes y jóvenes músicos que buscan algún dinero de los que pasan todo ello generando un espacio intermedio entre la plaza y la galería la propiedad pertenece a bienes nacionales pero está en un proceso de licitación lo que depara la realización de cambios tanto de la galería como del edificio donde se espera la construcción de nuevas edificaciones y la modernización de ésta alessandri ubicación aníbal pinto 631 colo colo 449 rubros librería llaves recuerdos paqueteria se destacan la librería el caribe grabados kaiser casa del lacre trabajo en cueros y delta taller de llaves 7

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amanecer la galería amanecer fue construida en la década de los ochenta representa las primeras dos plantas del edificio del mismo nombre que contiene en sus plantas superiores oficinas y departamentos residenciales este edificio fue el más alto de concepción hasta el 2007 posee dos pasajes los cuales se hace ingreso por o higgins y por colo colo al unirse los pasajes 2 pasajes posee una abertura en su techo el cual conecta visualmente al segundo piso que también se constituye como galería dando una sensación de amplitud ya que todo culmina con una claraboya que ilumina de luz natural a la galería la segunda planta nos recibe una oficina de propiedades y al frente un sex shop avanzando está un centro de estética y un café de lindas mesas para finalizar con una serie de locales sin uso y un café erótico el cual no se deja observar en su interior configurando así uno de los lugares más diversos del centro de concepción ubicación o´higgins 770 colo colo 357 rubros librería cristiana sex shop impresiones café con piernas la galería posee el local de libros paulinas el café astoria y en el segundo piso propiedades proservi 8

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esta galería fue construida en 1978 está ubicada en calle barros arana y también posee un ingreso por colo colo el boulevard posee 3 pisos para acceder a todos ellos hay que hacerlo vía escaleras ya que la primera planta está medio piso más abajo que el suelo y por consiguiente la segunda planta medio piso más arriba esta galería no tiene conexión con otra galería pero si con el paseo peatonal barros arana posee una excelente luz artificial y en un sector central una escalera mecánica que está detenida este lugar es uno de los más activos del centro de concepción ya que posee una alta visita de personas es una de las pocas que está abierto todo el día sábado la primera planta ha albergado por muchos años a la juventud que ronda por el centro de concepción buscando ropa de grupos musicales o alguna figura de animé mientras que las plantas superiores acuden principalmente mujeres en busca de vestuario y accesorios boulevar gascón ubicación barros arana 815 colo colo 552 rubros vestuario peluquería colección sex shop se destacan la tienda de accesorios espacio rock el centro de tatuajes body art y la tienda mafia collection novios 9

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caracol la galería caracol se construyó en el año 1980 y en un principio se llamó el corregidor su edificación se destaca por su particular estructura arquitectónica única en concepción la cual tiene un diseño en forma espiral ascendente la caracol como la llaman los penquistas cuenta con ocho niveles los que se recorren a través del espiral que gira hasta llegar al último nivel la iluminación la otorga la luz natural que ingresa por el techo que es completamente de vidrio y en forma de octágono desde el techo cuelgan lámparas que son parte de la iluminación artificial además de la luz de los pasillos es la galería con más locales de concepción alrededor de 194 los cuales en su mayoría se dedican a la peluquería y a la estética esta es una de características por la que es conocida entre las personas que transitan por el centro esta galería conecta al interior de sus pasillos con las galerías internacional y la hechizera ubicación freire 522 rengo 578 rubros peluquería y estetica inst musicales tatuaje y pearcing café los locales mas destacados son la peluquerías magaly y coffures rolando y el centro de tatuajes arte tattoo 10

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la galería Ákel debe su nombre a quien fundó la galería don carlos akel fue construida en la década del sesenta y posee entradas por calle barros arana y angol esta recientemente remodelada posee tanto luz artificial producida por una claraboya y luz natural por faroles que se desprenden de sus murallas lo cual genera luminosidad suficiente para la comodidad del peatón esta galería es conocida por haber albergado a un prestigioso cine del centro de concepción el cine regina el cual funcionó desde los sesenta hasta los noventa para convertirse en un centro religioso y actualmente en un centro de eventos el tránsito peatonal es bajo sobre todo cercano a calle angol pero de todas formas al interior de sus locales se aprecia público carlos akel ubicación barros arana 340 angol 452 rubros servicio técnico mascotas computación vestuario la galería posee el local la casa del teléfono la tienda de insumos computacionales regina y la óptica florencia 11

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centro español el centro español es uno de los edificios más antiguos de concepción donde en su primera planta está ubicada la galería que contempla cuatro locales finalizando con un restaurant y en los niveles superiores que consta de cuatro pisos corresponden al edifico del centro español el consulado de españa servicios de bar y restaurante y salón de reuniones fue construido en la década de los cuarenta a través del centro español de concepción ya que su antigua sede se había destruido producto del terremoto de 1939 su entrada se encuentra en barros arana y en su interior conecta con la galería grace este edificio una estructura arquitectónica única en la ciudad sobre todo por su fachada posee además un portal que intermedia entre la plaza de la independencia y los locales comerciales al interior de la galería en el cielo posee un mural temático relacionados con el quijote de la mancha ubicación barros arana 673 rubros joyería decoración restaurant café los locales que se destacan son la joyería rometsch muebles decoración solar y restaurant el quijote 12

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la galería chacur posee un único acceso por calle freire entre rengo y lincoyán es la única galería en concepción que no tiene nombre oficialmente es conocida popularmente como chacur ya que el dueño del edificio lleva ese apellido fue construida en la década del sesenta y tiene en su interior tres niveles el subterráneo es ocupado como bodega mientras que el segundo nivel que está a nivel de la calle alberga tres locales una panificadora peluquería y un local de artículos de ferretería en el último nivel es ocupado por un instituto de educación técnica todos sus niveles están conectados con una escalera central chacur ubicación freire 485 rubros peluqueria estética panificadora se destaca el instituto de educación técnica pitagoras y la peluquería l y m 13

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