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abitare in umbria 1/2012 a pagina 15 il calendario delle assemblee coop umbria casa

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abitare in umbria lettera ai soci pag.3 un fondo in umbria per il social housing pag.4 gli impianti di riscaldamento a pompa di calore pag.6 consegna degli alloggi ai soci pag.10 terni via tre venezie pag.11 lavori in corso pag.12 coop umbria casa bilancio 2011 pag.14 sommario convocazione assemblee dei soci pag.15 redazione paolo bocci angelo ammenti luigi marzo edoardo tiezzi m cristina carnevali grafica e impaginazione luigi marzo stampa litograf editor finito di stampare aprile 2012 copie n° 17.000

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abitare in umbria 3 lettera ai soci elle prossime settimane si terranno le assemblee di bilancio un appuntamento importante che scandisce il tempo nella vita della nostra cooperativa n gli incontri quest anno cadono in una difficile situazione economica e sociale dovuta alla crisi peggiore dalla grande depressione del 1929 la recessione è frutto del primato della finanza sull economia reale della rendita sul lavoro non siamo di fronte ad una crisi ciclica ma strutturale per superarla occorre realizzare un diverso modello di funzionamento della finanza di assetto dell economia e di equilibrio nella società la crisi economica globale facendo emergere le fragilità del modello di sviluppo dominante ha mostrato la necessità di tornare a prendersi cura dei beni comuni superando il dualismo stato/mercato in questa prospettiva avvertiamo la necessità che le istituzioni e la politica facciano scelte coraggiose ed al passo con i tempi puntare solo ad amministrare l esistente si va inesorabilmente verso un lento declino in una società in costante mutamento l italia ha bisogno di uno sguardo lungo che programmi il futuro operando scelte e creando un clima positivo perché la fiducia per un paese è fondamentale per questo mi auguro che sia a livello nazionale che locale si tagli la spesa pubblica improduttiva e si riduca il carico fiscale l imposizione fiscale nel nostro paese è arrivata a livelli altissimi talmente elevati che può diventare un serio freno al rilancio del paese occorre aumentare le disponibilità economiche a disposizione delle famiglie e non scoraggiare le imprese a produrre ricchezza come coop umbria casa facciamo parte dell italia che non si arrende e che in uno scenario difficile programma la propria attività lavorando sui propri limiti per essere sempre al passo con i profondi mutamenti in atto proprio per offrire un servizio diversificato ai soci in base alle loro esigenze abitative nel corso degli anni abbiamo ampliato l offerta case in locazione in affitto con formule che puntano al riscatto ed in proprietà le risposte sono state positive il tempo è un grande innovatore e mai come oggi bisogna essere pronti a cogliere le novità con questo spirito la nostra cooperativa è pronta alle sfide del futuro paolo bocci presidente coop umbria casa coop umbria casa e la mutualita una nuova opportunità per i soci che partecipano alle assemblee la mutualità ed il patto tra le generazioni stanno alla base del rapporto tra i soci e la cooperativa coop umbria casa ha impostato l attività tenendo conto di questi aspetti e partendo da queste basi ha assunto nel corso degli anni varie iniziative proprio per dare una nuova testimonianza di questi aspetti il consiglio di amministrazione ha deliberato di istituire una nuova modalità per i soci che parteciperanno alle prossime assemblee sociali il cui calendario è pubblicato nelle pagine successive al termine della riunione verrà assegnato un televisore tra tutti i soci presenti fisicamente all incontro iscritti alla cooperativa al 31 dicembre 2011 un piccolo gesto per dire grazie alla base sociale che con il suo appoggio ci ha permesso di conseguire risultati importanti risultati che consentiranno ai soci del domani di far parte di una società cooperativa forte e strutturate ed in grado di offrire sempre migliori servizi per rispondere alla domanda di case.

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4 abitare in umbria un fondo in umbria per il social housing entro il 2013 la coop umbria casa soggetto promotore di spicco are vita entro i primi mesi del 2013 ad un fondo umbro per l housing sociale questo l obiettivo dichiarato di 2 cooperative fra cui la coop umbria casa e 7 imprese aderenti all ance per perseguire tale finalità è stato così costituito lo scorso 21 marzo a perugia un rts raggruppamento temporaneo di scopo fra le dette società la finalità di tale organismo temporaneo sarà esclusivamente quella di promuovere entro marzo del 2013 il futuro fondo umbria per farlo l rts opererà raccordandosi con le istituzioni locali in primis con la regione umbria ma anche -e soprattutto con le amministrazioni comunali potenzialmente interessate a vendere o a valorizzare le loro proprietà immobiliari nell intento di finaliz d zarle alla promozione dell edilizia residenziale sociale o alla edilizia destinata a servizi con valenza pubblica scuole asili case per anziani strutture di sostegno di particolari soggetti il futuro fondo umbria dovrà infatti -una volta costituito agevolare l azione sia di operatori privati cooperative ed imprese del settore che di istituzioni pubbliche per la realizzazione di alloggi da immettere sul mercato in vendita o in affitto a prezzi calmierati e decisamente inferiori a quelli di mercato oltre che favorire altre iniziative immobiliari aventi finalità ed interesse pubblico connesse alla residenza del futuro fondo dovranno infatti perugia s.martino in colle

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abitare in umbria 5 far parte -oltre agli operatori sopra detti anche la cassa depositi e prestiti e le fondazioni di banche locali l adesione di questi soggetti consentirà al fondo di disporre di un capitale adeguato per finanziare seppur parzialmente le iniziative che verranno individuate e proposte dai promotori detta compagine rappresenterà anche una importante garanzia nei confronti di quegli istituti di credito che verranno chiamati a cofinanziare gli interventi edilizi che il fondo vorrà realizzare in buona sostanza tenuto conto dell attuale scarsa disponibilità del credito ordinario la finalità del fondo che sarà un fondo chiuso e quindi partecipabile esclusivamente dagli operatori individuati nella fase della sua costituzione è anche quella di facilitare l accesso al credito ordinario testimoniando alle banche future finanziatrici la validità e la correttezza delle proprie iniziative attraverso la qualità intrinseca delle stesse ed anche attraverso la qualità e la qualificazione ­come dettodei propri soci l obiettivo ­certamente ambizioso ma raggiungibile è quello di definire per il fondo una operatività stimabile a regime in circa 100 milioni di euro tale montante patrimoniale sarà costituito sia da edifici residenziali ma anche da altri immobili aventi destinazione ­come detto commerciale e di servizio alla individuazione di tali iniziative e alla scelta della sgr società di gestione del risparmio cui la legge prescrive venga affidata la gestione del futuro fondo provvederà nel corso dei prossimi mesi l rts che -attraverso il proprio comitato di gestione coordinato da un mandatario dovrà sviluppare i necessari rapporti preliminari con le amministrazioni pubbliche e con gli operatori privati locali con la cassa depositi e prestiti e con la fondazione per l housing sociale se le dette verifiche preliminari avranno l esito auspicato ovvero quello di appurare la convergenza di intenti ed in teressi fra i diversi operatori per procedere con la costituzione del fondo medesimo l rts completerà la propria funzione predisponendo il regolamento del futuro fondo che ­una volta ottenuta l approvazione da parte della cassa depositi e prestiti e della banca d italia potrà essere approvato dai soci in occasione della costituzione del fondo umbria la coop umbria casa ha avuto fin dalla fase iniziale,quella della costituzione dell rts ruolo di protagonista le finalità del fondo si conciliano infatti perfettamente con la missione della nostra società e la stessa intende pertanto continuare a svolgere analogo ruolo di promotore protagonista anche in futuro ciò con la precisa finalità di sviluppare iniziative in grado di mettere a disposizione dei propri soci e degli utenti sempre ulteriori opportunità finalizzate al soddisfacimento dei bisogni dell abitare a condizioni sostenibili angelo ammenti direttore tecnico coop umbria casa

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6 abitare in umbria gli impianti di riscaldamento a pompa di calore geotermica li impianti di riscaldamento a pompa di calore geotermica si caratterizzano e differenziano dagli impianti termici tradizionali esclusivamente per il diverso sistema di produzione del calore nell impianto tradizionale questo compito è affidato alla caldaia mentre negli impianti a pompa di calore geotermico il calore necessario è prelevato dal sottosuolo g la terra è infatti un inesauribile serbatoio di energia termica sufficiente a coprire il fabbisogno energetico mondiale per 30 milioni di anni questo calore naturale proviene in parte dall irraggiamento solare che scalda la parte più superficiale della crosta terrestre e in parte dal decadimento nucleare di sostanze radioattive presenti nelle rocce del sottosuolo e a questo calore che si devono tra l altro le alte temperature del nucleo centrale della terra che oscillano tra i 5.500 e i 6.000 °c escludendo i primi 10-15 metri di profondità dove si risentono ancora gli effetti delle variazioni stagionali la temperatura media del terreno al disotto di tale soglia aumenta all aumentare della profondità nella fascia compresa tra i 10/15 metri e i 100 metri di profondità alle nostre latitudini la temperatura media del terreno si mantiene costante per tutto l anno ed è compresa tra i 12 e i 14c° nella fig 1 è rappresentato lo schema concettuale di funziona mento di un impianto termico di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria per un edificio condominiale il calore presente nel sottosuolo viene prelevato dalle sonde geotermiche e trasferito mediante la pompa di calore all impianto di riscaldamento a pavimento e al serbatoio di accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria le sonde geotermiche sono costituite da tubazioni andata-ritorno spinte nel sottosuolo fino alla profondità di 80 ­ 100 metri e a volte anche oltre in queste tubazioni viene fatta circolare una miscela di acqua e glicol antigelo ad una temperatura di circa 6-8° quindi inferiore a quella del terreno durante il tragitto la miscela di acqua e glicol sottrae calore al terreno e si riscalda fino a raggiungere al ritorno in superficie la temperatura di 8-10°c la pompa di calore trasferisce il calore portato in superficie dalla miscela di acqua e glicol delle sonde geotermiche come detto alla temperatura di 8-10°c all impianto di riscaldamento a pannelli radianti che ha una temperatura di lavoro a 35°c e al serbatoio di accumulo dell acqua calda sanitaria alla temperatura di 50-55°c la pompa di calore è una macchia termica ideata e realizzata per la prima volta nel 1852 dal fisico inglese lord kelvin questa macchina è in grado di trasferire calore da una sorgente a temperatura inferiore ad una a temperatura maggiore il frigorifero il condizionatore dell auto o l impianto di refrigerazione domestico sono tutti esempi applicativi della macchina di kelvin il frigorifero trasferisce calore dall interno della cella frigorifera ambiente freddo all esterno del frigorifero ambiente caldo proprio come il condizionatore dell auto trasferisce calore dall interno dell abitacolo all esterno dell auto questi trasferimenti sono esattamente l inverso di quanto avviene spontaneamente in natura il calore

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abitare in umbria 7 pompa di calore geotermica e accumulo acqua calda sanitaria si trasferisce infatti normalmente dalle sorgenti calde alle sorgenti fredde e sono possibili solo grazie all impiego della macchina termica di lord kelvin le pompe di calore per il loro funzionamento consumano energia elettrica ma grazie alla loro alta efficienza per ogni kw di energia elettrica assorbita trasferiscono dal sottosuolo all impianto di riscaldamento fino a 4 ­ 5 kw di calore l impiego di queste macchine grazie anche al loro abbinamento con impianti di distribuzione del calore a bassa temperatura consente di risparmiare sulle spese per il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria fino all 60-70 rispetto alle spese di un impianto tradizionale con caldaia a metano oltre al significativo risparmio economico nelle spese di gestione gli impianti ad energia geotermica offrono altri importanti vantaggi sono ecologici perché non emettono co2 sono sicuri e non ci sono pericoli di incendio perché non si usano combustibili richiedono pochissima manutenzione come per un comune frigorifero e sono silenziosi ma le pompe di calore geotermiche sono suscettibili anche di un altra importante applicazione senza ulteriori apparecchiature ne modifiche o aggiunte all impianto è possibile durante l estate attraverso la semplice inversione del ciclo della pompa raffrescare l edificio d estate infatti la temperatura interna dell edificio è più alta della temperatura del sottosuolo costante tutto l anno e pari come abbiamo detto a circa 12/14°c quindi facendo funzionare la pompa in senso inverso è possibile trasferire calore questa volta dall interno degli ambienti al sottosuolo questa operazione richiede però specialmente nelle giornate più calde ed umide del periodo estivo la deumidificazione degli ambienti ovvero un controllo costante del tasso di umidità inter no l abbassamento della temperatura dell ambiente anche di pochi gradi potrebbe infatti a causa del conseguente aumento del tasso di umidità relativa interna provocare la formazione di condensa sul pavimento ovvero determinare condizioni termo-igrometriche interne tali da provocare per gli occupanti effetti molto simili a quelli avvertiti nelle afose giornate estive sergio d agostina ufficio tecnico coop umbria casa

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abitare in umbria coopumbriacasa perugia san martino in colle case di qualità a prezzi convenienti ed amiche dell ambiente grazie alle soluzioni per contenere i consumi energetici e ridurre le emissioni di co2 nuovo progetto residenze con ingresso indipendente al piano terra con giardino privato accesso interno all ampio garage semi-interrato al primo piano duplex con mansarda abitabile e solarium lavori al 50 circa acquisto immediato o con la formula prima affitti e poi compri san giustino il borghet perugia balanzano appartamenti con due o tre camere soggiorno pranzo cucina doppi servizi giardino o terrazzo garage lavori al 65 circa classe energetica a locazione agevolata e contratto prima affitti e poi compri marsciano spina il so foligno le violette pronta consegna complesso residenziale ad alta efficienza energetica abitazioni con due o tre camere soggiorno cucina doppi servizi giardino o ampio terrazzo garage classe energetica a acquisto agevolato dal contributo a fondo perduto terni via puglie i foligno le violette appartamenti con due o tre camere soggiorno cucina doppi servizi terrazzi garage lavori al 50 circa classe energetica a acquisto immediato o con formula prima affitti e poi compri locazione agevolata umbertide piazza mich foligno via gramsci 95 pronta consegna in edificio storico integralmente ristrutturato da pochi anni appartamenti con ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali due bagni cantina classe energetica f,g acquisto immediato o con formula prima affitti e poi compri

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abitare coop umbria casa in umbria perugia via a.diaz 74/76 tel 075 5002816 fax 075 5002818 terni via c.battisti 155/b 335 7252309 tel 0744 403018 fax 0744 422944 mbriacasa.it coop@umbriacasa.it www.u etto di fiscale complesso residenziale ad alta efficienza energetica residenze con ingresso indipendente due o tre camere soggiorno cucina doppi servizi cantina giardino privato condominio recintato con posti auto privati e area verde lavori al 15 circa classe energetica a acquisto agevolato dal contributo a fondo perduto nuovi progetti 2012 spoleto san giovanni di baiano locazione agevolata e contratto prima affitti e poi compri ol levante complesso residenziale ad alta efficienza energetica residenze con ingresso indipendente due o tre camere soggiorno cucina doppi servizi garage giardino privato iniziato lo scavo per le fondazioni classe energetica a acquisto agevolato dal contributo a fondo perduto foligno santo pietro acquisto agevolato dal contributo regionale a fondo perduto appartamenti con due camere soggiorno pranzo cucina bagno ampio terrazzo garage piano attico con terrazzi di oltre 70 mq iniziate le fondazioni classe energetica a acquisto immediato o con formula prima affitti e poi compri locazione agevolata terni fiori acquisto immediato o con la formula prima affitti e poi compri locazione agevolata helangelo pronta consegna appartamento con terrazzo di 35 mq soggiorno cucina due camere due bagni garage cantina classe energetica d perugia balanzano edifici a e b acquisto immediato o con la formula prima affitti e poi compri locazione agevolata acquisto immediato o con formula prima affitti e poi compri

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10 abitare in umbria consegna degli alloggi ai soci ell estate 2011 sono state consegnate ai soci le abitazioni di san giustino via montegrappa case in locazione per 8 anni a canone concordato al termine del periodo locativo gli affittuari se interessati potranno acquistare gli alloggi con diritto di prelazione le abitazioni hanno ottenuto la certificazione di sostenibilità ambientale da parte dell arpa umbria in classe b n san giustino via montegrappa dicembre 2011 abbiamo consegnato ai soci gli appartamenti di via dei lecci a città di castello ultimo intervento del complesso residenziale la corte degli alberi l edificio è stato realizzato con criteri di elevata efficienza energetica pareti ad elevata resistenza termi a ca vetri termo-acustici impianto geotermico per il riscaldamento delle abitazioni impianto fotovoltaico per produrre energia per gli utilizzi condominiali per queste caratteristiche gli allog gi sono in classe energetica a sinteticamente per essere riscaldati ed avere acqua calda consumano l 80 di energia in meno rispetto ad una normale abitazione città di castello via dei lecci

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abitare in umbria terni via tre venezie ono iniziati i lavori dell edificio di via delle puglie una traversa di via tre venezie a pochi passi dalla chiesa e dalla sede della circoscrizione del quartiere s 9 maggio ore 18,00 ircoscrizione est terni borgo bovio sala c illustrazione del progetto 11 le soluzioni costruttive ed impiantistiche adottate per la costruzione della palazzina assicurano ai 23 alloggi che ne fanno parte la classe energetica a ciò significa che i consumi energetici saranno più che dimezzati rispetto ad un alloggio tradizionale tra le principali caratteristiche · il cappotto termico a protezione e rivestimento delle pareti perimetrali dell edificio · murature perimetrali di elevato spessore in grado di ritardare la dispersione del calore interno nei mesi invernali e di ritardare l ingresso del calore esterno negli alloggi in estate · installazione di vetri termoacustici di elevata qualità e prestazione negli alloggi · dotazione di un impianto di riscaldamento alimentato da caldaie a condensazione per assicurare elevata efficienza con consumi particolarmente contenuti il funzionamento è personalizzato per ogni alloggio con la contabilizzazione elettronica ed individuale l acquisto degli appartamenti potrà avvenire mediante ·laformulatradizionale:cheprevede il versamento di un anticipo e la stipula dell atto di acquisto alla fine dei lavori ·ilcontratto primaaffittiepoicompri che sinteticamente prevede la sottoscrizione di un compromesso dei consumi · realizzazione di pavimenti radianti riscaldamento a pavimento in sostituzione dei tradizionali termosifoni e produzione dell acqua calda domestica mediante pannelli solari · dotazione ­ a favore dei consumi condominiali dell edificio di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica · realizzazione di impianto per il recupero delle acque piovane · installazione di un ascensore a ridotto consumo energetico · realizzazione di tetti ventilati a protezione degli ambienti abitabili posti sotto la copertura gli appartamenti sono tutti caratterizzati da luminosi soggiorni che si aprono su grandi terrazzi due camere da letto la cucina o l angolo cottura il bagno il garage si differenziano da tutti gli altri per tipologia e superficie i due appartamenti al piano attico con terrazzi di oltre 70 mq e l ultimo al piano mansardato dalle caratteristiche interessanti ed originali che fissa la stipula dell atto di acquisto da 2 a 12 anni dalla fine lavori periodo a scelta dell acquirente sulla base di un piano di versamento rateale personalizzato e da lui prescelto con questa formula stabilito il prezzo ora per allora si prevede il pagamento di una somma contenuta a titolo di canone e contestualmen te il versamento dell anticipo con rateizzazione mensile per tutta la durata dell accordo una parte degli appartamenti è invece destinata all affitto locazione a termine a condizioni certamente agevolate visto che il canone di alloggi con 2 camere da letto sarà di circa 330 euro.

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12 abitare in umbria lavori in foligno le violette l edificio di 12 alloggi è terminato e sono in corso i lavori di allaccio e sistemazione esterna a breve si procederà a seminare il tappeto erboso dei tetti-giardino gli appartamenti sono in classe energetica a grazie alle caratteristiche costruttive murature extraspessore incremento degli isolamenti ed agli impianti realizzati ­ geotermico fotovoltaico recupero acque piovane che rendono possibili risparmi energetici fino all 80 rispetto ad una abitazione tradizionale attraverso il contributo regionale a fondo perduto ­ concesso dalla regione umbria gli acquirenti degli alloggi possono coprire fino a circa il 20 del prezzo delle abitazioni foligno le violette i lavori sono al 50 sono in corso di realizzazione gli impianti dei 16 appartamenti 13 saranno affittati per un periodo di 8 anni durante il quale si pagherà un canone agevolato mediamente circa 350 euro al mese per appartamenti di oltre 80 mq tanto maggiore è l agevolazione se si considera l elevato livello qualitativo e di risparmio energetico della costruzione che sarà in classe energetica a il locatario al quale è concesso il diritto di prelazione può concordare con la cooperativa anche anticipatamente modalità personalizzate per il futuro acquisto dell alloggio 3 appartamenti possono essere invece acquistati con effetto immediato e scelti fra quelli ancora disponibili san giustino il borghetto di fiscale e in fase avanzata la realizzazione della struttura portante le residenze del borghetto saranno tutte in classe energetica a anche per questo intervento infatti sono state messe in campo tecnologie avanzate e soluzioni che consentiranno di abbattere i consumi di oltre l 80 l impianto geotermico per la produzione di energia per il riscaldamento e acqua calda impianto fotovoltaico il cappotto esterno per minimizzare le dispersioni le abitazioni hanno l ingresso indipendente e tipologie tutte diverse tra loro per l acquisto la regione dell umbria ha destinato il contributo a fondo perduto in grado di coprire fino a circa il 20 del prezzo.

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abitare in umbria corso perugia san martino in colle e in atto la trasformazione del progetto di san martino in colle che prevedeva inizialmente villette a schiera in un complesso residenziale con abitazioni di varie tipologie maggiormente adeguate alle richieste che ci sono pervenute t con ingresso indipendente le nuove abitazioni possono essere utte distribuite su un solo piano con un grande giardino direttamente collegate con il garage di oltre 35 mq distribuite su due piani con un bel terrazzo nella zona giorno ed il solarium al piano mansardato sono in definizione gli ultimi dettagli della nuova sistemazione ed è in corso la preparazione dei nuovi grafici gli interessati possono mettersi in contatto con l ufficio soci che fornirà tutte le informazioni necessarie 13 marsciano spina sol levante sono iniziati i lavori del complesso sol levante a spina la costruzione sorgerà a pochi passi dal castello in un contesto ambientale di grande bellezza si tratta di due piccoli fabbricati con abitazioni che hanno tutte l ingresso indipendente circondate dai giardini la classe energetica a è assicurata anche per questo progetto grazie alla realizzazione dell impianto geotermico e fotovoltaico ed alle soluzioni avanzate per gli isolamenti cappotto esterno vetri termo-acustici serre solari il contributo a fondo perduto concesso dalla regione umbria per le caratteristiche innovative del progetto consente di coprire fino a circa il 20 del prezzo perugia balanzano strada del piano i lavori dei due edifici sono oltre il 60 le finiture per il primo edificio palazzina d sono state scelte con la partecipazione dei locatari che hanno avuto l opportunità di scegliere pavimenti e rivestimenti secondo il proprio gusto gli appartamenti saranno affittati per 8 anni e durante questo periodo si pagherà un canone agevolato il locatario può concordare anche anticipatamente con la cooperativa il futuro acquisto scegliendo il percorso più adatto alle proprie esigenze l edificio sarà in classe energetica a grazie all alto grado di isolamento ed agli impianti fotovoltaico solare termico per produrre energia e ridurre il consumo di quella tradizionale ad oggi sono rimasti disponibili solo pochi appartamenti tra i quali due con grande giardino.

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14 abitare in umbria coop umbria casa bilancio 2011 l esercizio relativo all anno 2011 si chiude in modo positivo il risultato ottenuto è ancora più significativo perché ottenuto in una situazione economica e sociale particolarmente difficile l italia dal 3° trimestre 2011 è in recessione gli obbiettivi conseguiti sono il frutto di una efficiente ed efficace gestione aziendale che ha permesso sia di rafforzare patrimonialmente la cooperativa che di perseguire lo scopo mutualistico a favore degli associati in tutti i nostri interventi i soci hanno usufruito di prezzi decisamente inferiori rispetto alla media del mercato con un risparmio medio superiore al 10 rispetto ad immobili omogenei per finiture e localizzazione il risultato si è ottenuto pur in presenza di un costante miglioramento della qualità questa impostazione ha fatto si che tutti gli edifici realizzati nel 2011 hanno raggiunto la classe b di sostenibilità ambientale la combinazione qualità risparmio ha comportato un indubbio vantaggio per i nostri soci in questo scenario la nostra cooperativa sostenuta dalla domanda espressa dai soci ha sviluppato e continuerà a portare avanti l attività puntando sui seguenti filoni edilizia sostenibile ovvero qualità delle realizzazioni curando sia l aspetto della progettazione secondo i principi dell architettura bioclimatica sia r iportiamo una sintesi di alcuni fattori che hanno inciso sulla gestione l efficienza energetica diversificazione dell offerta per agevolare i soci nella prenotazione degli alloggi prezzi convenienti rispetto alla media del mercato nonostante il loro riallineamento per effetto della crisi l approccio strategico ed operativo nasce dalla nostra esperienza e dalla volontà che anima la cooperativa fin dalla sua costituzione far abitare le famiglie in contesti di qualità a prezzi convenienti al termine dell esercizio aderivano alla cooperativa n 5283 soci a marzo 2012 abbiamo riconfermato le certificazioni iso 9001 e iso 14001 nel 2011 sono stati ultimati lavori di costruzione in tre interventi per complessivi 34 alloggi nel periodo in questione sono stati av viati lavori di costruzione per circa 130 alloggi nel 2012 lavoreremo per avviare ulteriori programmi edilizi in particolare per l intervento in perugia monteluce prevediamo di acquisire l area e programmare l inizio dei lavori tra fine anno ed i primi mesi del 2013 a fine 2011 gli alloggi destinati alla locazione erano 193 i soci hanno molto apprezzato gli interventi in locazione a termine o con la formula della casa in prova i risultati ottenuti non sono dovuti al caso ma sono il frutto del lavoro portato avanti con attenzione dalla struttura operativa e dal consiglio coop umbria casa ha operato con un costante riferimento alla centralità del socio puntando a migliorare ed ampliare costantemente il servizio la crisi ha già cambiato e continuerà a cambiare le attese ed i bisogni in cooperativa siamo consapevoli che resterà indietro chi non si adegua costantemente alle mutate esigenze della società dobbiamo lavorare sui nostri limiti per corrispondere al meglio alle domande dei soci lo faremo per progettare il futuro insieme perché in cooperativa siamo convinti che cresciamo solo se anche cresce la società nel suo complesso con questo spirito guardiamo con fiducia al futuro soprattutto se saranno ripristinate le condizioni operative normali nel credito e tornerà la fiducia nel paese a seguito di politiche incisive che aggrediscano i problemi del nostro paese.

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abitare in umbria 15 coopumbriacasa convocazione a ssemblee dei soci della coop umbria casa società cooperativa i signori soci sono invitati a partecipare alle assemblee separate convocate ai sensi dell art 34 dello statuto sociale nei giorni e nelle sedi indicati sotto ciascuna zona con il seguente ordine del giorno 1 bilancio al 31.12.2011 parte numerica e descrittiva a relazione del consiglio di amministrazione b relazione del collegio sindacale c relazione della società di revisione d determinazioni e delibere in relazione ai su esposti argomenti 2 attuazione deliberazione assemblea sociale del 20.05.1994 riguardo l accantonamento per fini di mutualità e solidarietà proposta di destinazione delle risorse 3 nomina delegati effettivi e supplenti all assemblea generale calendario assemblee separate zona bastia umbra assisi foligno assemblea in 1a convocazione per il giorno 30 aprile 2012 alle ore 9.00 presso la sede della cooperativa araut in largo marchisielli 3/b foligno in 2a convocazione per il giorno 04 maggio 2012 alle ore 17.30 presso la sala parrocchiale della chiesa di san michele arcangelo via sterpete 2 l.oc sterpete foligno zona alto tevere eugubino gualdese assemblea in 1a convocazione per il giorno 30 aprile 2012 alle ore 12.00 presso l ufficio della cooperativa in via mario angeloni 8 a città di castello in 2a convocazione per il giorno 07 maggio 2012 alle ore 17.30 a città di castello presso la sala polivalente quartiere madonna del latte zona perugia trasimeno marsciano todi assemblea in 1a convocazione per il giorno 30 aprile 2012 alle ore 15.00 presso la sede della cooperativa in via a diaz 74/76 perugia in 2a convocazione per il giorno 08 maggio 2012 alle ore 17.30 a perugia presso la sede di legacoop umbria str s lucia 8 zona terni e provincia assemblea in 1a convocazione per il giorno 30 aprile 2012 alle ore 18.00 presso l ufficio di terni della cooperativa in via battisti 155b in 2a convocazione per il giorno 09 maggio 2012 alle ore 17.30 a terni presso la sala della circoscrizione est via puglie borgo bovio l assemblea generale ordinaria dei delegati è convocata in 1a convocazione per il giorno 16 maggio 2012 alle ore 12.00 presso la sede sociale della cooperativa in via a diaz 74/76 perugia in 2a convocazione per il giorno 18 maggio 2012 alle ore 18.30 presso la sede sociale a perugia in via a diaz 76 con il seguente ordine del giorno 1 bilancio al 31.12.2011 parte numerica e descrittiva a relazione del consiglio di amministrazione b relazione del collegio sindacale c relazione della società di revisione d determinazioni e delibere in relazione ai su esposti argomenti 2 attuazione deliberazione assemblea sociale del 20.05.1994 riguardo l accantonamento per fini di mutualità e solidarietà proposta di destinazione delle risorse il documento di bilancio è a disposizione dei soci in conformità alle vigenti norme del c.c in materia.

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