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anunciando com excelência muitas pessoas se perguntam como podem anunciar na internet em um portal imobiliário se destacando dos demais corretores existem várias formas de se fazer isso de maneira coerente ética e acima de tudo com qualidade veja agora alguns dos segredos para se obter a maior quantidade de visualizações em seu anúncio e consequentemente muito mais retorno.

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1 anunciar com a maior quantidade possível de informações na hora de cadastrar seu imóvel é importante colocar a maior quantidade de informações possíveis Ágio no caso dos ágios inserir além do valor total o valor do ágio também e marcar a opção exibir somente ágio

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1 anunciar com a maior quantidade possível de informações localizaÇÃo do imÓvel complemento utilize o campo complemento para uma breve chamada de seu anúncio ex vista livre excelente oportunidade procure marcar com exatidão todos os detalhes do imóvel

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2 criar formas mais simplificadas de leitura e destaque de texto na descrição procure fazer textos em lista da seguinte forma apartamento vista livre de canto nascente sala em l dois ambientes lustres de requinte e bom gosto na sala quartos com piso em cerâmica de excelente qualidade e armários em todos os quartos suíte master com banheira de hidro closet e box em blindex varanda com blindex utilize letras maiusculas apenas cozinha ampla e arejada com armários de fino acabamento para os títulos lavabo em granito e cuba de vidro transparente dependência completa de empregada 02 vagas de garagem para não dar a impressão ao edificio vigilância 24 horas zeladoria interfone circuito interno de tv garagem subterrânea salão de festas 06 andares 02 elevadores por prumada serviço e social localizaÇÃo excelente comercio local próximo farmácia padaria açougue lanchonete a 300 metros de uma escola playgground perto de parada de ônibus interessado que você está gritando com ele e sempre descreva o imóvel por tópicos semelhante a uma listagem usando hífen além de facilitar a leitura demonstra uma boa organização jamais use abreviações tipo 3qts ­ 1 ste 1 coz ­ var ­ 1 gar dce

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3 utilizar imagens atraentes e significativas algumas dicas interessantes são 1 procure usar fotos reais do imóvel tiradas em loco evite imagens computadorizadas usadas em ilustração de folders e panfletos por que 95 das pessoas que buscam imóveis prontos querem mudar imediatamente ou em no máximo 03 meses essas imagens computadorizadas subentendem que o imóvel ainda não está pronto e assim afasta potenciais compradores 2 procure sempre colocar como fotos principais 1 e 2 imagens de fachada ou entrada e/ou sala de estar e as demais seguindo uma ordem lógica por que ajuda a apresentar melhor o imóvel para o internauta já no resultado de busca além disso cria uma organização mental favorável na visualização das demais fotos para o internauta como se ele estivesse de fato entrando no imóvel evite imagens computadorizadas usadas em ilustração de folders e panfletos

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3 utilizar imagens atraentes e significativas algumas dicas interessantes são 3 ao cadastrar as fotos numere-as na descrição por exemplo 01 ­ hall de entrada por que a ordem das fotos no portal será exibida primeiramente em ordem numérica e depois alfabética assim evitamos que por exemplo banheiro fique como foto principal e sala de estar fique por último por causa da ordem alfabética 4 evite fotos de celular em baixa resolução print scren de outros anúncios ou imagens scaneadas por que a perda excessiva de qualidade é absurdamente visível e causa uma má impressão ao anúncio 5 se não possuir fotos do imóvel ainda nÃo ponha fotos de sua logomarca ou outra imagem qualquer que não se refira ao imóvel por que cria ao internauta uma falsa expectativa quando ele faz a busca de só exibir os imóveis verdadeiramente com fotos além do internauta se sentir enganado prejudica o nome do corretor que está anunciando dessa forma 6 evite fotos de ambientes que estejam excessivamente deteriorados ou desorganizados exemplo Área de serviço quartos e banheiro por que fica até mesmo anti-ético com o proprietário e acaba por expor a intimidade do morador do imóvel sem falar que causa uma impressão negativa ao internauta.

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4 mantenha sempre seus anúncio atualizados não há nada mais frustrante ao cliente ligar para a imobiliária que está anunciando um imóvel que ele se interessou muito e ao conseguir contato descobrir que o imóvel já foi vendido ou alugado atente-se em manter seus anúncios atualizados e realmente ativos apenas se de fato estiverem disponíveis para venda ou aluguel você é livre para atualizar seus anúncios quantas vezes forem necessárias e a qualquer hora mostre ao seu cliente que você é organizado e se preocupa em manter as informações sempre atualizadas.

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5 seja transparente evite maquiar as fotos ou informações que você disponibiliza no anúncio além de prejudicar a confiabilidade do portal você acaba se prejudicando na hora de visitar o imóvel excelente casa térrea de 3 quartos piso em porcelanato

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5 seja transparente outra maneira de mostrar transparência é imprimir um folder do imóvel e entregar ao cliente interessado no momento da visita basta clicar em imprimir anúncio na página de dados do imóvel desejado esse folder além de induzir o cliente a observar de forma detalhada o imóvel em visita ajuda o corretor fixando as informações na lembrança do cliente de forma mais incisiva.

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6 qualifique seus melhores produtos imagine se seu anúncio aparecesse sempre em primeiro lugar no resultado de busca de imóveis no portal wimoveis e ainda com um diferencial indicando oferta em destaque além de dar uma ênfase muito maior ao seu anúncio no portal ele ainda sai publicado na revista wimoveis na sessão de classificados respeitando-se obviamente o filtro de busca escolhido

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6 qualifique seus melhores produtos dessa forma seu imóvel será qualificado e destacado no portal e ainda estará presente na principal revista de imóveis de brasília disponível a um público seletivo e potencialmente interessante para o seu produto.

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7 gerenciando e-mails o e-mail é uma forma muito dinâmica que o internauta tem de entrar em contato com o corretor pois o mesmo utiliza-se dessa ferramenta através do próprio anúncio existe algumas funcionalidades muito boas para se trabalhar com os e-mails recebidos uma delas é separar os emails recebidos para uma maior agilidade e controle desses contatos essa função pode ser facilmente realizada clicando-se na opção no ícone editar pastas e em nova pasta 1 2

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7 gerenciando e-mails digite um nome para sua pasta e clique em confirmar pronto agora que sua pasta está criada você pode selecionar os emails desejados e mover para as pastas criadas.

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