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propuesta financiera con respaldo inmobiliario para inversores a corto mediano y largo plazo.

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para inversores a corto y mediano plazo torre 3 hotel internacional 4 estrellas ejemplo piso 2 a suite de 40,10 mts2 valor preventa u$s 102.330 hasta el 30 de noviembre de 2011 opción 1 salida financiera a 6 meses ganancias 30 al boleto pago de 6 cuotas total invertido u$s 115.858 u$s 13.528 13.22 u 30.699 u$s 11.938 u$s 42.637 31.25 rentabilidad sobre el capital invertido escenario economico de renta minima 2.60 modelo de renta maxima 5.20 mensual en dolares

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para inversores a corto y mediano plazo torre 3 hotel internacional 4 estrellas ejemplo piso 2 a suite de 40,10 mts2 valor preventa u$s 102.330 hasta el 30 de noviembre de 2011 opción 2 salida financiera a 12 meses ganancias 30 al boleto pago de 12 cuotas total invertido u$s 129.590 u$s 27.260 26.64 u$s 30.699 u$s 23.868 u$s 54.567 50 rentabilidad sobre capital invertido escenario economico de renta minima 2.08 modelo de renta maxima 4.16 mensual en dolares

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para inversores a corto y mediano plazo torre 3 hotel internacional 4 estrellas ejemplo piso 2 a suite de 40,10 mts2 valor preventa u$s 102.330 hasta el 30 de noviembre de 2011 opción 3 salida financiera a 18 meses ganancias 30 a la firma del boleto pago de 18 cuotas total capital invertido u$s 143.262 obra terminada u$s 40.932 40 u$s 30.699 u$s 35.802 u$s 66.501 61 rentabilidad sobre capital invertido escenario economico de renta minima 1,69 modelo de renta maxima 3,38 mensual en dolares

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para inversores a corto y mediano plazo venta de cocheras opción 1 salida 6 meses 2.000 u$s 18.000 ganancia:13.22 u$s opción 2 salida 12 meses u$s 21.152 opción 3 salida 18 meses u$s 22.400 a la firma del boleto 12 cuotas de u$s466 capital invertido salida a los 12 meses ganancia ganancia 26.64 u$s 4.152 ganancia 40 u$s 4.800 u$s 5.592 u$s 10.392 u$s 21.152 u$s 10.760 u$s 6.400 50 %

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para inversores a corto y mediano plazo forma de pago y financiaciÓn 30 a la firma del contrato de adhesión 70 de 12 a 36 cuotas sin interés en pesos cuotas ajustadas al indice de la construcción

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para inversores largo plazo inversor que busca invertir en ladrillo y rentabilidad mensual este inversor tiene que escriturar pagar iva y firmar convenio con el administrador del hotel.

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para inversores largo plazo con una inversión de u$s 102.330 capitaliza en un año y medio 18 meses en un bien inmueble la suma de u$s 143.262 u$s 102.330 18 meses u$s 143.262 de los cuales pagó entre boleto y 18 cuotas u$s 66.501 y le resta paga 18 cuotas sin interés en pesos a partir de ahí comienza a generar una renta hotelera fija del 1 mensual en dolares 12 anual sin los riesgos de un alquiler normal.

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para inversores largo plazo sin expensas sin necesidad de solicitar garantías no hay juicios futuros no hay lucro cesante sin impuestos sin reuniones de consorcio no hay que arreglar la propiedad

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para inversores largo plazo proyecciÓn de un excelente negocio para el empresario inmobiliario no se cobra comisión al comprador al inmobiliario le paga la comisión la desarrolladora la constructora es quien cierra la venta por tal motivo puede acercar un cliente una inmobiliaria de cualquier parte del país y cobrar la comisión al constructor la constructora paga el 6 por una venta de contado y el 5 por una venta financiada los parte de pago si los compra la constructora pagará el 4 de comisión al inmobiliario y le autorizara la reventa por 90 días sin pagar comisión.el inmobiliario le podrá cobrar comisión al nuevo comprador si no los compra la constructora la inmobiliaria lo podrá tomar a la venta y reservara la unidad de la constructora con 90 días de plazo.

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para inversores largo plazo pasos para el cierre de una operaciÓn comisiones a cobrar por el inmobiliario torre 3 hotel internacional 4 estrellas ejemplo piso 2 a suite de 40,10 mts2 valor de compra compra de contado u$s 102.330 comisión del 6 u$s 6.139 compra financiada 12 cuotas comisión del 5 compra financiada 24 cuotas comisión del 4 compra financiada 36 cuotas comisión del 3%

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para inversores largo plazo 1º el cliente reserva con u$s 3.000 el inmobiliario recibe un adelanto de u$s 500 y el constructor le firma un reconocimiento de pago al inmobiliario 2º el cliente firma el boleto con la constructora y la inmobiliaria cobra su comisión 3º si el cliente decide salir a los 6 o 12 meses el inmobiliario podrá vender la unidad al nuevo valor fijado en la lista de precios y cobrarle el 4 de comisión al nuevo comprador y si lo desea el 3 a su cliente el vendedor si lo revende al valor de salida a 6 meses u$s 115.858 comisión de reventa 7 u$s 8.110

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