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conforto de uma casa a seguranÇa de um apartamento e as vantagens de um bairro planejado terrara townhouses townhouses utilize seu celular ou tablet para saber mais sobre o terrara townhouses o zona sul o novo vetor de crescimento da cidade diversÃo atrações pertinho de você w w w to wnhouses c o m brrr av interlagos 4.455 esqu ina com migu el yu nes a r a townhouses uma história de sofisticação um símbolo de desejo t e

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são paulo está sempre surpreendendo com alternativas de transporte lazer ou serviços entre outros aspectos agora a cidade inova mais uma vez com um ousado bairro planejado localizado na zona sul o terrara um projeto contemporâneo que traz para são paulo o conceito de morar bem localização privilegiada próximo a áreas verdes preservadas e uma gama superior de serviços e entretenimento um bairro planejado sem igual o terrara é o lar da mais nova tendência em moradia e qualidade de vida as townhouses sucesso em todo o mundo aliam charme e praticidade de maneira única e sofisticada o novo vetor de crescimento da cidade 17 expansÃo sÃo paulo diminua as distÂncias e aumente a qualidade de vida 22 ciclismo mais saÚde e praticidade para sua vida 26 complexo transamÉrica pronto para tudo 28 educaÇÃo opÇÕes de ensino do fundamental À faculdade idealização e coordenação publicidade archote jornalista responsável dirce alves mtb 22.491 redação press mídia camila pal carla yog aline marques e daniela ramos www.pressemidia.com.br tel 11 5016-1443 publicidade archote bruno rocco revisão press mídia rita palladino publicidade archote gabriela romeiro direção de arte publicidade archote ricardo moura e thalita bottari produção e diagramação publicidade archote marcelo henrique gerenciamento publicidade archote ana paula lannocca diretoria publicidade archote pedro atílio cesarino e roberto iahn tiragem 70.000 exemplares distribuição gratuita 32 tacadas ilustres excelentes campos de golfe da zona sul 34 compras facilidades para sua vida 36 diversÃo atraÇÕes pertinho de vocÊ 38 guarapiranga um sonho de lugar 46 morar bem bairros planejados uma referÊncia em moradia 50 townhouses uma histÓria de sofisticaÇÃo um sÍmbolo de desejo foto ilustrativa 02 fotos ilustrativas editorial 06 zona sul

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e se ao invés de um lugar você ganhasse espaço se ao invés de horas você ganhasse tempo se ao invés de apenas mudar de endereço você também ganhasse valorização conheça o terrara um fantástico bairro planejado pela tiner para você ser viver e conviver aqui segundos podem ser transformados em alegria minutos podem ser transformados em lazer horas podem ser transformadas em qualidade de vida no terrara sua família terá um condomínio residencial com mais de 100 opções de lazer um bosque privativo com 12.000m2 e a praticidade de um centro de compras e serviços junto ao condomínio sucesso na 1ª e na 2ª fase de vendas o terrara lança agora um de seus projetos mais audaciosos e sofisticados as townhouses estes empreendimentos inovadores unem os benefícios de um apartamento com a qualidade de vida de uma casa tendência no mundo todo agora nascem na zona sul de são paulo proporcionando elegância conforto e privacidade na medida certa terrara seu sonho de mais espaço acaba de ganhar vida foto ilustrativa

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z o na s u l o novo vetor de cr esci m e nto da ci dade uma cidade que desperta curiosidades são paulo nos seus quase 500 anos se expande a cada dia novos restaurantes espetáculos e shows únicos presença de escritórios de empresas nacionais e internacionais oferta de ensino de qualidade centros de excelência em saúde shoppings para todos os bolsos opções de lazer e para a prática de esportes enfim há sempre algo novo a celebrar a cidade está em permanente crescimento para atender às novas oportunidades ligadas à economia nacional e mundial sua fundação aconteceu no pátio do colégio pelos jesuítas e depois se expandiu para a avenida paulista que se tornou o centro financeiro este acabou migrando para a zona sul passando pela avenida faria lima região do brooklin da chácara flora interlagos e outros bairros há pouco mais de duas décadas muitas empresas passaram a assinar como endereço a avenida engenheiro luis carlos berrini lá estão instaladas as sedes da nestlé da tv globo sp da vivo o complexo world trade center de são paulo hotéis de cadeias internacionais como hilton e grand hyatt entre outras centenas de empreendimentos indo um pouco mais adiante escritórios de grandes corporações como pepsi câmara americana bayer nextel e embratel trouxeram novas ofertas de empregos a passos largos a região transformou-se em um verdadeiro polo empresarial e em um dos principais vetores de valorização da cidade com a vinda de novas corporações e visando aliar moradia e trabalho novos bairros foram planejados para atender a essa demanda foram desenvolvidos bairros estruturados como o real park e panamby e também pela boa localização da região a zona sul firmou-se como o distrito da capital e região que mais cresceu na última década com a chegada de novos moradores este fato também contribuiu para o aumento dos serviços tal como infraestrutura viária e lazer ponte octávio frias de oliveira

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uma das regiÕes que mais se desenvolvem um lugar de altos investimentos e grande valorizaÇÃo a zona sul da cidade de são paulo tem as áreas mais valorizadas do setor imobiliário e grande tendência de crescimento É a maior região da cidade e possui a melhor ligação viária são bairros que vão desde o centro expandido como jardins e ibirapuera passando por itaim vila olímpia campo belo morumbi até parelheiros estudos de mercado afirmam que estas regiões ainda têm áreas industriais mas que em pouco tempo darão lugar a residências serviços e comércios 08 imagem ilustrativa

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imagens da região o terrara estÁ a poucos minutos dos mais importantes polos empresariais da cidade de sÃo paulo das regiões da capital paulista a sul é a que mais oferta possibilidades de empregos nos mais diversos setores além de ser um reduto de profissionais liberais pelo grande número de empresas instaladas lá estão os grandes polos empresariais da cidade iniciando pelo bairro dos jardins faria lima berrini verbo divino centro empresarial e seguindo até jurubatuba o terrara representa a possibilidade de viver numa metrópole próximo ao trabalho e ainda poder usufruir de benefícios como morar numa casa em um bairro planejado tendo segurança infraestrutura lazer e meio ambiente preservado em uma localização privilegiada a vida no terrara vai permitir economia de tempo com deslocamentos a região conta com uma farta lista de escolas shoppings teatros casas de shows completa estrutura na área de saúde e ainda bons locais para o lazer represa campos de golfe hípica É como morar numa cidade grande mas com a qualidade de vida de uma cidade pequena algumas empresas localizadas na região accenture american express banco santander banco bmc bayer s/a bmw bombardier brasil prev caterpillar coca-cola fedex general motors honda motors hospital albert einstein kellogg s knorr bremse pfizer liberty seguros microsoft mitsubishi motors oracle pepsico elma chips philips do brasil reuters samsung sky tim do brasil toyota tv globo unilever 11

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vista aérea da região 1 minuto terrara center shop 5 minutos parque do sol 5 minutos shopping sp market 6 minutos parque jacques costeau 7 minutos estaÇÃo jurubatuba 7 minutos terminal santo amaro linha 9 esmeralda bem-vindo a um lugar cheio de comodidades qualidade de vida lazer e muita valorização tudo que você precisa está aqui supermercados hospitais universidades casas de shows shoppings e melhorias em infraestrutura e transporte que tornarão a região ainda melhor 8 minutos metrÔ linha 5 lilÁs 8 minutos ponte transamÉrica 10 minutos shopping interlagos 12 minutos centro empresarial sÃo paulo 13 minutos berrini 15 minutos terminal joÃo dias 15 minutos verbo divino 16 minutos hotel transamÉrica 16 minutos credicard hall 16 minutos represa guarapiranga 16 minutos parque guarapiranga 17 minutos vila olÍmpia 19 minutos faria lima 20 minutos marginal pinheiros 21 minutos ciclovia aqui tem tudo que vocÊ precisa e tudo que vocÊ quer 22 minutos ibirapuera 26 minutos parque villa lobos

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c mcym cm y m my cm y cy my y cmy cy y k cmy k

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imagem ilustrativa expansÃo sÃo paulo encurte as distÂncias e aumente a qualidade de vida com o programa expansão são paulo a cidade fluirá melhor serão novas linhas e prolongamentos das existentes além disso haverá melhorias nos serviços e mais linhas da cptm com qualidade de metrô o que significa viagens mais rápidas e confortáveis quem morar no terrara fará parte dessa realidade o empreendimento está localizado a seis minutos da estação jurubatuba da linha 9 ­ esmeralda da cptm que é integrada à linha 5 ­ lilás do metrô imagens ilustrativas 17

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acesso rÁpido Às principais vias de acesso da cidade a zona sul é uma das regiões que mais recebem investimentos para ampliar a sua infraestrutura viária há três anos a cidade recebeu um novo cartão postal a ponte estaiada octávio frias de oliveira conhecida como ponte estaiada a ponte permitiu uma ligação mais rápida entre os trechos da avenida jornalista roberto marinho que leva ao aeroporto de congonhas e da avenida engenheiro luis carlos berrini com grande concentração de empresas ao centro empresarial de são paulo e aos bairros da região para o próximo ano está prevista a construção de um novo anel viário sobre o rio pinheiros ligando as duas margens do rio a bairros adjacentes na altura da região do prolongamento da av chucri zaidan reduzindo assim distâncias e tempo de deslocamento chegada mais rÁpida À praia está prevista a construção de um túnel de 2,4km a partir das proximidades da av pedro bueno até a rodovia dos imigrantes que servirá também de acesso ao rodoanel e aos municípios da grande são paulo outro aspecto positivo a ressaltar é que o túnel vai separar o tráfego de passagem aquele que terá como destino a rodovia dos imigrantes do tráfego local aquele que se destina aos bairros adjacentes melhorando muito a fluidez do trânsito local mapa de acesso sem escala 18

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prolongamento da linha 5 lilás ligará a estação largo treze até a estação chácara klabin da linha 2 verde nova avenida paralela à giovanni gronchi mais uma opção de via coletora paralela à av giovanni gronchi prolongamento da av roberto marinho até a rodovia dos imigrantes nova linha 17 ouro ligará a nova estação são paulo morumbi da nova linha 4 amarela até a linha 1 azul e o aeroporto de congonhas nova ponte burle marx nova ponte sobre o rio pinheiros entre as pontes joão dias e morumbi prolongamento da av chucri zaidan até a av joão dias grandes investimentos pÚblicos melhoram ainda mais a infraestrutura da regiÃo sul nos próximos anos novas interligações de trem e metrô melhorarão a infraestrutura da zona sul que é uma das regiões de são paulo que mais receberam investimentos públicos nos últimos anos a linha 5 lilás inaugurada em 2002 que liga os bairros do capão redondo ao largo treze e conta com 8,4km de extensão com seis estações ganhará um segundo trecho com mais 11 estações ligando a estação largo treze à estação santa cruz linha 1 azul e à estação chácara klabin linha 2 verde a intenção é que até 2015 esse trajeto hoje com um pouco mais de 8km chegue a 20km no término das obras a linha 5 lilás também passará pela estação Água espraiada linha 17 ouro pela estação santa cruz linha 1 azul e terminará na estação chácara klabin linha 2 verde a construção da linha 17 ouro jabaquara congonhas morumbi operada por meio de monotrilho será outra opção para os moradores da região completa terá cerca de 18km de extensão e 18 estações partindo das estações são judas e jabaquara passará pelo aeroporto de congonhas e terminará no morumbi todas essas melhorias demonstram o grande potencial de valorização de uma região que não para de crescer seja para morar ou para investir este é o lugar certo mapa ilustrativo sem escala fontes portal da prefeitura de são paulo emurb empresa municipal de urbanização e programa expansão são paulo os incorporadores não se responsabilizam pelas obras citadas 20

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mais saÚde e praticidade para a sua vida os apaixonados pelo ciclismo e aqueles que gostam de esportes saudáveis podem aproveitar os domingos e feriados para fazer um passeio nos 45 quilômetros da ciclofaixa de lazer que interliga os ibirapuera parquesfonseca av prof das bicicletas do ibirapuera do povo villa-lobos e o parque parque das bicicletas futuro parque clube do chuvisco no campo belo zona sul por parque villa lobos rodrigues av repÚblica do lÍbano av Água espraiada parque do clube do chuvisco ponte cidade universitÁria com três pontos de apoio local para descanso banheiros bebedouros e manutenção das bicicletas sendo um no acesso pela avenida miguel yunes e os outros dois nas estações de trem santo amaro e vila olímpia configuram assim uma alternativa de transporte para pessoas que trabalham na marginal pinheiros e nações do povo unidas da estação de trem vila olímpia à avenida miguel yunes ciclovia rio pinheiros parque av pres juscelino kubitschek av faria lima durante a semana a ciclovia rio pinheiros funciona diariamente av hÉlio pelegrino meio de uma faixa exclusiva para bicicletas sinalizada nas ruas imagem ilustrativa av eng luis carlos berrini av lineu de paula machado legenda ciclofaixa rota villa lobos ciclofaixa rota parque do povo ciclofaixa rota ibirapuera ciclofaixa rota espraiada ciclovia rio pinheiros em funcionamento ciclovia rio pinheiros futuras instalaÇÕes e saÍdas parque ibirapuera av repÚblica do lÍbano parque das bicicletas av Água espraiada av prof fonseca rodrigues parque do clube do chuvisco ponte cidade universitÁria av faria lima av pres juscelino kubitschek av hÉlio pelegrino parque villa lobos estaÇÃo santo amaro estaÇÃo vila olÍmpia estaÇÃo jaguarÉ villa lobos estaÇÃo morumbi av miguel yunes estaÇÃo santo amaro av miguel yunes av eng luis carlos berrini estaÇÃo jaguarÉ villa lobos estaÇÃo vila olÍmpia parque do povo ciclovia rio pinheiros croqui ilustrativo sem escala imagem ilustrativa av lineu de paula machado legenda ciclofaixa rota villa lobos 23 estaÇÃo morumbi

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imagens do complexo transamérica imagem do hotel transamérica complexo transamÉrica um hotel um teatro e um centro de convenÇÕes prontos para tudo desde sua inauguração o hotel transamérica são paulo se tornou palco de divertidos happy hours leilões de cavalos exposições de barcos festas de casamento congressos e muito mais considerado o único resort urbano da cidade possui 396 apartamentos amplos e bem equipados com espaços que variam de 32m2 a 240m2 sendo 384 divididos em cinco categorias superior luxo executivo golden class e para deficientes e as outras 12 suítes distribuídas em seis categorias diplomata alvorada esplanada transamérica itamaraty e presidencial essas últimas localizadas no andar golden class contam com serviços diferenciados como sala de estar e lounge cercado por uma ampla área verde de 15 mil m2 é o único hotel de toda a cidade de são paulo que possui um campo de golfe além de quadras de tênis piscina climatizada pista de cooper campo de futebol society sala de massagem saunas e fitness center localizado ao lado do transamérica expo center e do teatro alfa o hotel transamérica faz parte de um dos complexos mais completos e refinados de toda a américa latina além de estar em uma localização privilegiada a zona sul de são paulo o complexo possui um dos maiores centros de convenções da cidade dispondo de 23 salas capazes de receber até 3 mil pessoas e um teatro com capacidade para 1,3 mil pessoas além de contar com toda a infraestrutura de um hotel de luxo um centro de convenções que é referência todo o lazer de um verdadeiro spa e um teatro amplo e diferenciado o complexo transamérica abriga três dos melhores restaurantes da cidade com gastronomia única o restaurante verbena oferece uma cozinha contemporânea exemplar e é servido à la carte já o restaurante anturius oferece pratos internacionais em sistema de buffet por fim o piano bar é perfeito para momentos descontraídos e happy hours pois oferece deliciosas opções de petiscos e drinks referência o transaméria são paulo foi o primeiro da categoria cinco estrelas de toda a américa a certificar seu sistema de qualidade pela iso 9001:2000 o qual foi renovado em 2010 passando a ser iso 9001:2008 26 27

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imagem ilustrativa educação de qualidade é uma necessidade ter em mãos boas escolas para seus filhos é fundamental para que se transformem em grandes profissionais excelentes escolas têm como prioridade oferecer e um ótimo currículo as escolas da zona sul têm a preocupação de oferecer afeto lazer e ensino juntamente com conhecimento brincadeiras cuidados com a saúde cultura e esportes diversas são as instituições de ensino da região que se tornaram populares por toda a cidade seja por oferecerem diferenciais que poucas outras conseguem proporcionar ou pela qualidade presente em todos os seus aspectos principalmente na preparação de crianças e adolescentes para o mundo e para o mercado de trabalho cada vez mais concorrido e disputado a melhor educaÇÃo para seu filho estÁ aqui conhecimento ao estudante em um ambiente onde ele se sinta bem e confortável consequentemente proporcionando ao aluno uma maior disposição para o aprendizado a possibilidade de fazer amigos explorando cada vez mais as oportunidades e experiências disponíveis a ele mais do que oferecer tradição excelentes professores 28

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