7_2019

 

Embed or link this publication

Description

журнал

Popular Pages


p. 1

¹7 (324) 16 èþëÿ 2019 ã. ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ 1

[close]

p. 2

Èíôîðìàöèîííî-àíàëèòè÷åñêèé ðåêëàìíûé æóðíàë ÍÀÌ 15 ËÅÒ! Ó÷ðåäèòåëü è èçäàòåëü: ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ» Àäðåñ ðåäàêöèè, èçäàòåëÿ: ã. Óëüÿíîâñê, óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1. Òåë. 8 (9677) 71-71-21 Web-ñàéò uln.real-estate.ru Ðóêîâîäèòåëü ïðîåêòà Äèêîâ À.Ñ., ãëàâà ïðåäñòàâèòåëüñòâà Íàöèîíàëüíîé ïàëàòû íåäâèæèìîñòè â Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, ïðåçèäåíò Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ Ãëàâíûé ðåäàêòîð Àðòàìîíîâà Å.À., e-mail: 717121@ul.real-estate.ru Ëèòåðàòóðíûé ðåäàêòîð Ñîøèíñêàÿ Ò.Í. Âåðñòêà Çåìñêîâà Ë.Þ. Èçäàåòñÿ ñ 31 ìàÿ 2004 ã. Âûõîäèò 1 ðàç â ìåñÿö, ïî âòîðíèêàì. Òèðàæ 1500 ýêç. Öåíà ñâîáîäíàÿ. Ïîâòîðíî çàðåãèñòðèðîâàí Óïðàâëåíèåì Ôåäåðàëüíîé ñëóæáû ïî íàäçîðó â ñôåðå ñâÿçè, èíôîðìàöèîííûõ òåõíîëîãèé è ìàññîâûõ êîììóíèêàöèé ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè. Ñâèäåòåëüñòâî î ðåãèñòðàöèè ÏÈ ¹ÒÓ73-00409 îò 19.05.2015 ã. Æóðíàë ïðèçíàí ëó÷øèì ÑÌÈ, îñâåùàþùèì ðîññèéñêèé ðûíîê íåäâèæèìîñòè, ñðåäè ïå÷àòíûõ èçäàíèé íà íàöèîíàëüíîì êîíêóðñå «ÑREDO-2012» â ðàìêàõ Ñàíêò-Ïåòåðáóðãñêîãî æèëèùíîãî Êîíãðåññà. Íàãðàæäåí Äèïëîìîì íàöèîíàëüíîãî êîíêóðñà «Ïðîôåññèîíàëüíîå ïðèçíàíèå 2008». Æóðíàë âêëþ÷åí â îáùåðîññèéñêóþ èíôîðìàöèîííî-àíàëèòè÷åñêóþ ñèñòåìó «Ìåäèàëîãèÿ» è ñèñòåìó «Ðåêëàìà Îíëàéí». Ñàéò æóðíàëà âõîäèò â ÷èñëî «500 ëó÷øèõ ðåñóðñîâ Ðóíåòà î íåäâèæèìîñòè», ïîáåäèòåëü â îáëàñòíîì òâîð÷åñêîì êîíêóðñå â íîìèíàöèè «Ëó÷øèé ñàéò ñðåäñòâà ìàññîâîé èíôîðìàöèè» â äåêàáðå 2009 ã. Æóðíàë — èíôîðìàöèîííûé ïàðòíåð: Ñàíêò-Ïåòåðáóðãñêîãî Ìåæäóíàðîäíîãî æèëèùíîãî êîíãðåññà, ßðìàðêè íåäâèæèìîñòè â Ñî÷è-2019, Íàöèîíàëüíîãî îáúåäèíåíèÿ ÑÐÎ àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè «Íàöèîíàëüíàÿ ïàëàòà íåäâèæèìîñòè», Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ, Êîðïîðàöèè ðàçâèòèÿ Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, Ôèëèàëà ÔÃÁÓ «ÔÊÏ Ðîñðååñòðà» ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, Óëüÿíîâñêîãî êðåäèòíîãî êîîïåðàòèâà «Ñòðîé è æèâè», ÎÃÀÓÊ «Ëåíèíñêèé ìåìîðèàë». ÇÀÊÀÇÛÂÀÉÒÅ! Åæåêâàðòàëüíûé îáçîð ïî æèëîé íåäâèæèìîñòè Óëüÿíîâñêà èëè Äèìèòðîâãðàäà – 3 900 ðóá. Åæåêâàðòàëüíûé îáçîð ïî êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè Óëüÿíîâñêà èëè Äèìèòðîâãðàäà – 4 950 ðóá. Òàáëèöà öåí ïðåäëîæåíèé 1 êâ.ì æèëüÿ íà âòîðè÷íîì ðûíêå Óëüÿíîâñêà (åæåìåñÿ÷íî) – 1 450 ðóá. Àðõèâíûé îáçîð ïî æèëîé íåäâèæèìîñòè (äî 2019 ã.) – 3500 ðóá. Àðõèâíûé îáçîð ïî êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè (äî 2019 ã.) – 4500 ðóá. Àðõèâíàÿ òàáëèöà öåí íà ïåðâè÷íîì è âòîðè÷íîì ðûíêàõ Óëüÿíîâñêà (äî 2019 ã.) – 450 ðóá. PDF àðõèâíîãî íîìåðà æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» (íà÷èíàÿ ñ 2010 ã.) – 70 ðóá./øò. Ïîäïèñêà íà ïå÷àòíóþ âåðñèþ æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» – 70 ðóá./øò. Òåë. 8 (9677) 71-71-21, óë. Ðàäèùåâà, 3, ê. 1. e-mail: 717121@ul.real-estate.ru, Ìíåíèå ðåäàêöèè ìîæåò íå ñîâïàäàòü ñ ìíåíèåì àâòîðîâ. Çà äîñòîâåðíîñòü ðåêëàìíîé èíôîðìàöèè îòâåòñòâåííîñòü íåñóò ðåêëàìîäàòåëè. Âñå ðåêëàìèðóåìûå òîâàðû è óñëóãè èìåþò íåîáõîäèìûå ëèöåíçèè. Ïðåäëîæåíèÿ è öåíû äåéñòâèòåëüíû íà äåíü ïóáëèêàöèè. Ïðè ïåðåïå÷àòêå ìàòåðèàëîâ ññûëêà íà æóðíàë «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» îáÿçàòåëüíà. Ïîäïèñàíî â ïå÷àòü 12 èþëÿ 2019 ãîäà. Îòïå÷àòàíî â òèïîãðàôèè ÈÏ Àðòåìîâà À.Â.: ã. Óëüÿíîâñê, óë. Óðèöêîãî, 94, òåë. 44-56-08. Çàêàç ¹Ë-121. Ïðè ðàçìåùåíèè ðåêëàìû Çàêàç÷èê îáÿçàí ïðîâåðèòü ìàêåò íà ñîîòâåòñòâèå åãî Ôåäåðàëüíîìó çàêîíó îò 13 ìàðòà 2006 ãîäà ¹ 38-ÔÇ «Î ðåêëàìå», â ïðîòèâíîì ñëó÷àå âñÿ îòâåòñòâåííîñòü çà íàðóøåíèå óêàçàííîãî Çàêîíà âîçëàãàåòñÿ íà Çàêàç÷èêà. Ñëåäóþùèé íîìåð âûéäåò 20 àâãóñòà 2019 ãîäà. Ðàñïðîñòðàíåíèå: áåñïëàòíîå ðàñïðîñòðàíåíèå â îôèöèàëüíûõ ó÷ðåæäåíèÿõ ãî- ðîäà, ÌÔÖ, ÂÒÁ, ÒÖ «Ýíòåððà», ÒÖ «ÑòðîéÃðàä» (óë. Ìàðàòà, óë. Øîëìîâà), ñàóíå «Ìåäâåäåôô», ñàóíå «ßïîíà-ìàìà», ôèòíåñ-öåíòðå «Ñèñòåìà»; ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ»: óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1; íà ñïåöèàëèçèðîâàííûõ ôîðóìàõ Ðîññèè è âûñòàâêàõ Óëüÿíîâñêà; àäðåñíàÿ äîñòàâêà â àãåíòñòâà íåäâèæèìîñòè è êîìïàíèè Óëüÿíîâñêà, ïîäïèñêà. Æóðíàë «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» â ñîöñåòÿõ: 2 ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ ¹7 (324) 16 èþëÿ 2019 ã.

[close]

p. 3

ÑÅÃÎÄÍß Â ÍÎÌÅÐÅ ÈÇ ÏÅÐÂÛÕ ÓÑÒ 4 Ñ 31 èþëÿ 2019 ãîäà óïðîùàåòñÿ ïîðÿäîê ðåãèñòðàöèè ñäåëîê äëÿ ó÷àñòíèêîâ äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè 4 Àäìèíèñòðàòèâíîå îáñëåäîâàíèå îáúåêòîâ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé 5 Ïðîäàæà è ïîêóïêà ñ ãàðàíòèåé! ñòð. 11 ñòð. 5 ÍÅÑÊÓ×ÍÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ 12 Ïðåäëîæåíèÿ óëüÿíîâñêèõ êîìïàíèé 13 Àôèøà Ëåíèíñêîãî ìåìîðèàëà ÀÍÀËÈÒÈÊÀ ñòð. 6 6 2 òðåíäà âòîðè÷íîãî ðûíêà: îáíîâëåíèå è ñòàáèëüíûé ñïðîñ ÊÀÒÀËÎà ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ 15 Êâàðòèðû â íîâîñòðîéêàõ 16 Êâàðòèðû íà âòîðè÷íîì ðûíêå 18 Äîìà. Êîòòåäæè 20 Ãàðàæè 20 Çåìåëüíûå ó÷àñòêè 21 Òóðáàçû 21 Àðåíäà è ïðîäàæà ïîìåùåíèé 22 Ïðîäàæà ïîìåùåíèé ÈÏÎÒÅÊÀ 8 Ñíèìàåøü æèëüå? Êóïè ñâîå! ÏÎËÅÇÍÛÅ ÀÄÐÅÑÀ 10 Îôîðìèòü ïðàâà íà êâàðòèðó â íîâîñòðîéêå ñòàíåò ïðîùå 11 Êðóïíåéøåå ìåðîïðèÿòèå ðûíêà íåäâèæèìîñòè – Ñàíêò-Ïåòåðáóðãñêèé Ìåæäóíàðîäíûé æèëèùíûé êîíãðåññ ñòð. 8 ÁÓÄÜÒÅ Â ÊÓÐÑÅ ÒÅÍÄÅÍÖÈÉ ÐÛÍÊÀ! ÏÎÄÏÈÑÛÂÀÉÒÅÑÜ: íà êàíàë «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» íà ßíäåêñ.Äçåí zen.yandex.ru/nedvizhimost_ulsk íà ñòðàíèöó «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» ok.ru/nedvizhimost.ulyanovska íà ñòðàíèöó «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» facebook.com/uln.realestate íà ãðóïïó «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ/ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ» vk.com/nedvizhimost_ulsk ¹7 (324) 16 èþëÿ 2019 ã. ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ 3

[close]

p. 4

ÈÇ ÏÅÐÂÛÕ ÓÑÒ Ñ 31 èþëÿ 2019 ãîäà óïðîùàåòñÿ ïîðÿäîê ðåãèñòðàöèè ñäåëîê äëÿ ó÷àñòíèêîâ äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè Óïðàâëåíèå Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè (äàëåå – Óïðàâëåíèå) èíôîðìèðóåò, ÷òî ñ 31 èþëÿ 2019 ãîäà îòìåíÿåòñÿ îáÿçàòåëüíîå íîòàðèàëüíîå óäîñòîâåðåíèå îòäåëüíûõ âèäîâ ñäåëîê ñ äîëÿìè â ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè. Ñ óêàçàííîé äàòû âñòóïàåò â ñèëó Ôåäåðàëüíûé çàêîí îò 01.05.2019 ¹ 76-ÔÇ, êîòîðûì áûëè âíåñåíû èçìåíåíèÿ, â òîì ÷èñëå â Ôåäåðàëüíûé çàêîí îò 13.07.2015 ¹ 218-ÔÇ «Î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîñòè». Íîâîââåäåíèÿ óâåëè÷èâàþò ïåðå÷åíü ñäåëîê, íå òðåáóþùèõ îáÿçàòåëüíîãî íîòàðèàëüíîãî óäîñòîâåðåíèÿ, âêëþ÷àâøèé òðè âèäà ñäåëîê, äâóìÿ íîâûìè âèäàìè ñäåëîê: 1) ñäåëêàìè ïðè îò÷óæäåíèè èëè èïîòåêå âñåìè ó÷àñòíèêàìè äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè ñâîèõ äîëåé ïî îäíîé ñäåëêå; 2) äîãîâîðàìè îá èïîòåêå äîëåé â ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, çàêëþ÷àåìûå ñ êðåäèòíûìè îðãàíèçàöèÿìè. Òàêèì îáðàçîì, íà÷èíàÿ ñ 31.07.2019, äîãîâîðû êóïëè-ïðîäàæè, ìåíû, äàðåíèÿ, äîãîâîðû èïîòåêè, çàêëþ÷àåìûå âñåìè ó÷àñòíèêàìè äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè ñâîèõ äîëåé ïî îäíîé ñäåëêå, ìîãóò ñîâåðøàòüñÿ â ïðîñòîé ïèñüìåííîé ôîðìå. Òàêæå â ïðîñòîé ïèñüìåííîé ôîðìå ìîãóò ñîâåðøàòüñÿ äîãîâîðû îá èïîòåêå äîëåé â ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, çàêëþ÷àåìûå ñ êðåäèòíûìè îðãàíèçàöèÿìè. Óïðàâëåíèå íàïîìèíàåò, ÷òî äî 31.07.2019 â ïðîñòîé ïèñüìåííîé ôîðìå ìîãëè ñîâåðøàòüñÿ òîëüêî òðè âèäà ñäåëîê: 1) ñäåëêè, ñâÿçàííûå ñ èìóùåñòâîì, ñîñòàâëÿþùèì ïàåâîé èíâåñòèöèîííûé ôîíä èëè ïðèîáðåòàåìûì äëÿ âêëþ÷åíèÿ â ñîñòàâ ïàåâîãî èíâåñòèöèîííîãî ôîíäà; 2) ñäåëêè ïî îò÷óæäåíèþ çåìåëüíûõ äîëåé â ñîñòàâå çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ; 3) ñäåëêè ïî îò÷óæäåíèþ è ïðèîáðåòåíèþ äîëåé â ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî ïðè çàêëþ÷åíèè äîãîâîðà, ïðåäóñìàòðèâàþùåãî ïåðåõîä ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà æèëîå ïîìåùåíèå â ñîîòâåòñòâèè ñ Çàêîíîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îò 15.04.1993 ¹4802-1 «Î ñòàòóñå ñòîëèöû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè» (êðîìå ñëó÷àÿ, ïðåäóñìîòðåííîãî ÷àñòüþ äåâÿòíàäöàòîé ñòàòüè 7.3 íàçâàííîãî Çàêîíà). Äî 31 èþëÿ 2019 ãîäà äåéñòâóåò òåêóùàÿ ðåäàêöèÿ çàêîíà «Î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîñòè». Îäíàêî íåîáõîäèìî ó÷èòûâàòü, ÷òî ñäåëêè, ñâÿçàííûå ñ ðàñïîðÿæåíèåì íåäâèæèìûì èìóùåñòâîì íà óñëîâèÿõ îïåêè, à òàêæå ñäåëêè ïî îò÷óæäåíèþ íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà, ïðèíàäëåæàùåãî íåñîâåðøåííîëåòíåìó ãðàæäàíèíó èëè ãðàæäàíèíó, ïðèçíàííîìó îãðàíè÷åííîãî äååñïîñîáíûì, ïîäëåæàò íîòàðèàëüíîìó óäîñòîâåðåíèþ è â íàñòîÿùåå âðåìÿ, è ïîñëå 31 èþëÿ 2019 ãîäà. Àäìèíèñòðàòèâíîå îáñëåäîâàíèå îáúåêòîâ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé Ïðè îñóùåñòâëåíèè ãîñóäàðñòâåííîãî çåìåëüíîãî íàäçîðà âñå ÷àùå ñòàëà ïðèìåíÿòüñÿ òàêàÿ ôîðìà ìåðîïðèÿòèé ïî íàäçîðó, êàê àäìèíèñòðàòèâíîå îáñëåäîâàíèå îáúåêòîâ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé. Ïðàâèëà ïðîâåäåíèÿ àäìèíèñòðàòèâíûõ îáñëåäîâàíèé îáúåêòîâ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé óòâåðæäåíû Ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îò 18 ìàðòà 2015 ã. ¹251. Öåëüþ àäìèíèñòðàòèâíîãî îáñëåäîâàíèÿ ÿâëÿåòñÿ âûÿâëåíèå íàëè÷èÿ èëè îòñóòñòâèÿ ïðèçíàêîâ íàðóøåíèé çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà, ÷òî ïîçâîëÿåò ïðèíÿòü îáúåêòèâíîå è âçâåøåííîå ðåøåíèå ïî âîïðîñó ïðàâîâîé îáîñíîâàííîñòè îðãàíèçàöèè è ïðîâåäåíèÿ âíåïëàíîâîé ïðîâåðêè â êàæäîì êîíêðåòíîì ñëó÷àå. Àäìèíèñòðàòèâíîå îáñëåäîâàíèå îáúåêòîâ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé îñóùåñòâëÿåòñÿ â ïðèîðèòåòíîì ïîðÿäêå â îòíîøåíèè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü êîòîðûõ âûøå óäåëüíîãî ïîêàçàòåëÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè â ñîîòâåòñòâóþùåì ìóíèöèïàëüíîì îáðàçîâàíèè, çåìåëü, âîñòðåáîâàííûõ â ãðàæäàíñêîì îáîðîòå, à òàêæå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, êîòîðûå â ñëó÷àå èõ èçúÿòèÿ â ñâÿçè ñ íåíàäëåæàùèì èñïîëüçîâàíèåì ìîãóò áûòü ïðåäîñòàâëåíû ãðàæäàíàì è îðãàíèçàöèÿì. Ñîãëàñíî óòâåðæäåííûì Ïðàâèëàì, äîëæíîñòíûå ëèöà Ðîñðååñòðà â õîäå ïðîâåäåíèÿ àäìèíèñòðàòèâíîãî îáñëåäîâàíèÿ ñàìîñòîÿòåëüíî, áåç äîïîëíèòåëüíûõ ðàçðåøåíèé è ñîãëàñîâàíèé, áåç âçàèìîäåéñòâèÿ ñ ïðàâîîáëàäàòåëÿìè îáúåêòîâ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé è äîñòóïà íà îáñëåäóåìûå îáúåêòû, îñóùåñòâëÿþò àíàëèç èíôîðìàöèè, ñîäåðæàùåéñÿ â ãîñóäàðñòâåííûõ è ìóíèöèïàëüíûõ èíôîðìàöèîííûõ ñèñòåìàõ, îòêðûòûõ è îáùåäîñòóïíûõ èíôîðìàöèîííûõ ðåñóðñàõ, àðõèâíûõ ôîíäàõ, èíôîðìàöèè, ïîëó÷åííîé â õîäå îñóùåñòâëåíèÿ ãîñóäàðñòâåííîãî ìîíèòîðèíãà çåìåëü, äîêóìåíòîâ, ïîäãîòîâëåííûõ â ðåçóëüòàòå ïðîâåäåíèÿ çåìëåóñòðîéñòâà, èíôîðìàöèè, ïîëó÷åííîé äèñòàíöèîííûìè ìåòîäàìè (äàííûå äèñòàíöèîííîãî çîíäèðîâàíèÿ (â òîì ÷èñëå àýðîêîñìè÷åñêîé ñúåìêè, àýðîôîòîñúåìêè), èíôîðìàöèè, ïîëó÷åííîé ïî ðåçóëüòàòàì âèçóàëüíîãî îñìîòðà, è äðóãèìè ìåòîäàìè. Òàêèì îáðàçîì, ôàêòè÷åñêè àäìèíèñòðàòèâíîå îáñëåäîâàíèå ïîçâîëÿåò ñóùåñòâåííî ñíèçèòü èëè äàæå èñêëþ÷èòü àäìèíèñòðàòèâíóþ íàãðóçêó íà äîáðîñîâåñòíûõ çåìëåïîëüçîâàòåëåé. Ðåçóëüòàòû àäìèíèñòðàòèâíîãî îáñëåäîâàíèÿ îôîðìëÿþòñÿ àêòîì àäìèíèñòðàòèâíîãî îáñëåäîâàíèÿ îáúåêòà çåìåëüíûõ îòíîøåíèé ëèáî, â ñëó÷àå îòñóòñòâèÿ ïî èòîãàì ïðîâåäåíèÿ àäìèíèñòðàòèâíîãî îáñëåäîâàíèÿ îáúåêòà çåìåëüíûõ îòíîøåíèé, ïðèçíàêîâ íàðóøåíèé çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, çà êîòîðûå çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïðåäóñìîòðåíà àäìèíèñòðàòèâíàÿ è èíàÿ îòâåòñòâåííîñòü, çàêëþ÷åíèåì îá îòñóòñòâèè íàðóøåíèé çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà. Àêò àäìèíèñòðàòèâíîãî îáñëåäîâàíèÿ îáúåêòà çåìåëüíûõ îòíîøåíèé (çàêëþ÷åíèå îá îòñóòñòâèè íàðóøåíèé çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè) óòâåðæäàåòñÿ íà÷àëüíèêîì ñòðóêòóðíîãî ïîäðàçäåëåíèÿ òåððèòîðèàëüíîãî îðãàíà Ðîñðååñòðà. Ðåçóëüòàòû àäìèíèñòðàòèâíîãî îáñëåäîâàíèÿ îáúåêòà çåìåëüíûõ îòíîøåíèé ïîäëåæàò îïóáëèêîâàíèþ íà îôèöèàëüíîì ñàéòå îðãàíà ãîñóäàðñòâåííîãî çåìåëüíîãî íàäçîðà, îñóùåñòâèâøåãî òàêîå àäìèíèñòðàòèâíîå îáñëåäîâàíèå, â òå÷åíèå 10 ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ óòâåðæäåíèÿ àêòà àäìèíèñòðàòèâíîãî îáñëåäîâàíèÿ îáúåêòà çåìåëüíûõ îòíîøåíèé (çàêëþ÷åíèå îá îòñóòñòâèè íàðóøåíèé çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè). Îïóáëèêîâàíèå îñóùåñòâëÿåòñÿ ñ ó÷åòîì óñòàíîâëåííûõ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îãðàíè÷åíèé, â òîì ÷èñëå ñâÿçàííûõ ñ çàùèòîé ïåðñîíàëüíûõ äàííûõ. Èíôîðìàöèþ î ðåçóëüòàòàõ àäìèíèñòðàòèâíûõ îáñëåäîâàíèé, ïðîâåäåííûõ Óïðàâëåíèåì Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè ìîæíî ïîëó÷èòü íà îôèöèàëüíîì ñàéòå Óïðàâëåíèÿ (https://rosreestr.ru). Åñëè ïî ðåçóëüòàòàì îáñëåäîâàíèÿ íå óñòàíîâëåíî íàðóøåíèå çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà, çà êîòîðûå ïðåäóñìîòðåíà àäìèíèñòðàòèâíàÿ è èíàÿ îòâåòñòâåííîñòü, òî îáúåêò â îòíîøåíèè êîòîðîãî áûëî ïðîâåäåíî àäìèíèñòðàòèâíîå îáñëåäîâàíèå, íå ìîæåò áûòü âêëþ÷åí â åæåãîäíûé ïëàí ïðîâåäåíèÿ ïëàíîâûõ ïðîâåðîê ñîáëþäåíèÿ çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè â òå÷åíèå 3-õ ëåò ñî äíÿ ïðîâåäåíèÿ àäìèíèñòðàòèâíîãî îáñëåäîâàíèÿ îáúåêòà çåìåëüíûõ îòíîøåíèé. Êðîìå òîãî, ñëåäóþùåå àäìèíèñòðàòèâíîå îáñëåäîâàíèå òàêîãî îáúåêòà çåìåëüíûõ îòíîøåíèé ìîæåò áûòü ïðîâåäåíî íå ðàíüøå, ÷åì ÷åðåç äâà ãîäà.  ñëó÷àå âûÿâëåíèÿ ïî èòîãàì ïðîâåäåíèÿ àäìèíèñòðàòèâíîãî îáñëåäîâàíèÿ îáúåêòà çåìåëüíûõ îòíîøåíèé íàðóøåíèÿ òðåáîâàíèé çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, çà êîòîðûå çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïðåäóñìîòðåíà îòâåòñòâåííîñòü, ïðèâëå÷åíèå ê êîòîðîé íå îòíîñèòñÿ ê êîìïåòåíöèè îðãàíà ãîñóäàðñòâåííîãî çåìåëüíîãî íàäçîðà, ïðîâîäèâøåãî àäìèíèñòðàòèâíîå îáñëåäîâàíèå, àêò àäìèíèñòðàòèâíîãî îáñëåäîâàíèÿ ýòîãî îáúåêòà çåìåëüíûõ îòíîøåíèé ïîäëåæèò íàïðàâëåíèþ â òå÷åíèå 5-òè ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ ïîäïèñàíèÿ â îðãàí ãîñóäàðñòâåííîãî çåìåëüíîãî íàäçîðà, óïîëíîìî÷åííûé íà ðàññìîòðåíèå äåëà î òàêîì íàðóøåíèè, äëÿ ïðîâåäåíèÿ ïðîâåðêè â ïîðÿäêå, ïðåäóñìîòðåííîì çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè. Èíôîðìàöèÿ ïðåäîñòàâëåíà Óïðàâëåíèåì Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè 4 ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ ¹7 (324) 16 èþëÿ 2019 ã.

[close]

p. 5

ÑÅÐÒÈÔÈÊÀÒ ¹ ÐÎÑÑ RU ÐÃÐ ÎÑ 73.007 23 ÃÎÄÀ ÍÀ ÐÛÍÊÅ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ ÏÐÎÄÀÆÀ È ÏÎÊÓÏÊÀ Ñ ÃÀÐÀÍÒÈÅÉ! ÌÛ ÃÀÐÀÍÒÈÐÓÅÌ ÁÅÇÎÏÀÑÍÎÑÒÜ ÑÄÅËÊÈ ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ – äåéñòâèòåëüíûé ÷ëåí Óëüÿíîâñêîé è Ðîññèéñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ. Êîìïàíèÿ çàíåñåíà â Åäèíûé ðååñòð ñåðòèôèöèðîâàííûõ êîìïàíèé è àòòåñòîâàííûõ ñïåöèàëèñòîâ ðûíêà íåäâèæèìîñòè ÐÔ, êîòîðûé ñîçäàí Ðîññèéñêîé Ãèëüäèåé Ðèýëòîðîâ. ÑÅÐÒÈÔÈÊÀÒ ¹ ÐÎÑÑ RU ÐÃÐ ÎÑ 73.007 äåéñòâèòåëåí äî 15 ìàÿ 2022 ã. Ïðîôåññèîíàëüíàÿ îòâåòñòâåííîñòü çàñòðàõîâàíà. ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ ñ âàìè áóäåò ðàáîòàòü ïî ýêñêëþçèâíîìó äîãîâîðó ñ êîìïàíèåé, â ëèöå äèðåêòîðà – ýòî ãàðàíòèÿ îòâåòñòâåííîñòè ïåðåä âàìè íà âñåõ ýòàïàõ ïðîäàæè. ÂÛ ÁÓÄÅÒÅ ÑÏÎÊÎÉÍÛ Ïîêàçû âàøåé êâàðòèðû áóäóò òîëüêî â ïðèñóòñòâèè ðèýëòîðà, ëè÷íîñòü ïîêóïàòåëåé áóäåò îáÿçàòåëüíî óñòàíîâëåíà, òàê êàê íàì î÷åíü âàæíî îáåñïå÷èòü âàøó áåçîïàñíîñòü. ÂÛ ÁÓÄÅÒÅ ÇÀÙÈÙÅÍÛ Ìû âîçüìåì íà ñåáÿ âñå ïåðåãîâîðû ñ ïðîäàâöîì (ïîêóïàòåëåì) è åãî ïðåäñòàâèòåëåì. Âñå ñïîðíûå è ñëîæíûå âîïðîñû ðåãóëèðóþòñÿ ñïåöèàëèñòàìè. Åñëè âàøåìó ïîêóïàòåëþ èëè âàì ïîíàäîáèòñÿ êðåäèò, ïîìîæåì îôîðìèòü åãî áûñòðî è ïî áîëåå âûãîäíûì ñòàâêàì, ÷åì âû ñàìè, ò. ê. ìû îôèöèàëüíûå ïàðòíåðû ìíîãèõ áàíêîâ.  òî æå âðåìÿ ìû ïîäáåðåì ñàìóþ âûãîäíóþ ïðîãðàììó ñòðàõîâàíèÿ. ÏÎËÍÎÅ ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÎÅ ÑÎÏÐÎÂÎÆÄÅÍÈÅ ÑÄÅËÊÈ Âû ïîëó÷àåòå þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå ñäåëêè: ïîäãîòîâêó âñåõ íåîáõîäèìûõ äîêóìåíòîâ ê ñäåëêå, êîíòðîëü çà ïðàâèëüíûì îôîðìëåíèåì äîêóìåíòîâ è ðàñïèñîê, ñîïðîâîæäåíèå ñäåëêè â ðåãèñòðàöèîííîé ñëóæáå. Âû ïîëó÷àåòå ïîëíóþ èíôîðìàöèþ î õîäå ðàáîòû, âñå ýòàïû ðàáîòû íà 100% ïðîçðà÷íû. Ïîêóïàÿ êâàðòèðó âìåñòå ñ íàìè, ïî îêîí÷àíèè ñäåëêè âû ïîëó÷èòå ÃÀÐÀÍÒÈÉÍÛÉ ÑÅÐÒÈÔÈÊÀÒ íà ïðèîáðåòåííîå æèëüå! ÂѨ ÏÎÄ ÍÀØÈÌ ÊÎÍÒÐÎËÅÌ Ïðîöåäóðà ïðèåìà-ïåðåäà÷è âàøåé íîâîé êâàðòèðû, à òàêæå ñíÿòèå ñ ðåãèñòðàöèîííîãî ó÷åòà è îïëàòà êîììóíàëüíûõ óñëóã ïðîäàâöîì áóäåò ïîä íàøèì êîíòðîëåì. Ìû äåëàåì ñàìîå âàæíîå è ñàìîå ãëàâíîå: ïîìîãàåì ñâîèì êëèåíòàì ïðîäàòü èëè êóïèòü ÂÛÃÎÄÍÎ, ÁÛÑÒÐÎ È Ñ ÃÀÐÀÍÒÈßÌÈ. Äëÿ ýòîãî ìû ðàñïîëàãàåì ïîëíîöåííûì àðñåíàëîì ñðåäñòâ ïî ïðîäàæå æèëüÿ, èñïîëüçóåì ìíîæåñòâî êàíàëîâ ïðîäâèæåíèÿ, â ïåðâóþ î÷åðåäü ðàçìåùåíèå îáúåêòîâ â ïðîôåññèîíàëüíîé áàçå äàííûõ è ñîòðóäíè÷åñòâî ñ ðèýëòîðàìè â èíòåðåñàõ íàøèõ êëèåíòîâ. Ìû ïðîâåäåì êà÷åñòâåííóþ ïîäãîòîâêó îáúåêòà ê ïðîäàæå è ïðîäâèæåíèå åãî ñ öåëüþ ïðîäàæè ïî ìàêñèìàëüíîé ðûíî÷íîé öåíå. Íàøè ñïåöèàëèñòû äåéñòâóþò â èíòåðåñàõ êëèåíòà, è âû ìîæåòå áûòü óâåðåííûìè, ÷òî âàøà êâàðòèðà áóäåò ïðîäàíà ïî äîñòîéíîé öåíå. Ìû ïîëíîñòüþ îêóïàåì íàøå âîçíàãðàæåíèå! Îòçûâ íàøåãî êëèåíòà Îáðàòèëèñü â ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ äëÿ ïðîäàæè êâàðòèðû. Îñíîâûâàëèñü íà ïîëîæèòåëüíûõ îòçûâàõ îá àãåíòñòâå. Õîòåëè áû âûðàçèòü áëàãîäàðíîñòü àãåíòó Îëüãå Êàçàíöåâîé è þðèñòó Àëëå Êàòàëååâîé çà âûñîêèé ïðîôåññèîíàëèçì, îòçûâ÷èâîñòü, ãîòîâíîñòü ïðèéòè íà ïîìîùü ïî ëþáîìó âîçíèêàþùåìó âîïðîñó. Î÷åíü äîâîëüíû ðåçóëüòàòîì: ñäåëêà, êîòîðàÿ â äðóãîì àãåíòñòâå äëèëàñü 1,5 ãîäà, â äàííîì àãåíòñòâå çàâåðøèëàñü çà 3 ìåñÿöà. Îáÿçàòåëüíî áóäåì ðåêîìåíäîâàòü ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ ñâîèì çíàêîìûì. Îëüãà Ìåëåõîâà Áîëåå 130 îòçûâîâ íàøèõ êëèåíòîâ íà íàøåì ñàéòå ec.real-estate.ru Âàì òîëüêî ïîçâîíèòü 8 (9677) 71-03-03 ¹7 (324) 16 èþëÿ 2019 ã. ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ 5

[close]

p. 6

ÀÍÀËÈÒÈÊÀ 2 òðåíäà âòîðè÷íîãî ðûíêà: îáíîâëåíèå è ñòàáèëüíûé ñïðîñ Âòîðè÷íûé ðûíîê Óëüÿíîâñêà îáíîâëÿåòñÿ íà ãëàçàõ.  ïðîøëîì ãîäó çàâåðøåíî ïåðåñåëåíèå æèòåëåé èç äîìîâ îáùåé ïëîùàäüþ 45,2 òûñÿ÷è êâàäðàòíûõ ìåòðîâ, ïðèçíàííûõ àâàðèéíûìè äî 1 ÿíâàðÿ 2012 ãîäà. Íîâîå æèëüå ïîëó÷èëè ïî÷òè òðè òûñÿ÷è ÷åëîâåê. Íà îñâîáîæäåííûõ ïëîùàäêàõ âîçìîæíî ñòðîèòåëüñòâî áîëåå 200 òûñÿ÷ êâàäðàòíûõ ìåòðîâ æèëüÿ. Íà ñåãîäíÿ ïîðÿäêà 50 òûñÿ÷ êâàäðàòíûõ ìåòðîâ óæå ïîñòðîåíî, â òîì ÷èñëå íà÷àòî âîçâåäåíèå æèëîãî ìèêðîðàéîíà ÓÊÑÌ.  íàñòîÿùèé ìîìåíò â Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè íàñ÷èòûâàåòñÿ 235 àâàðèéíûõ äîìîâ.  ðàìêàõ ïðîãðàììû ïåðåñåëåíèÿ äî 2024 ãîäà ïëàíèðóåòñÿ ðàññåëèòü 2450 ÷åëîâåê èç 136 ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ. «Ïåðåä íàìè ñòîèò àìáèöèîçíûé ïëàí – âûéòè íà 1,4 ìëí. êâàäðàòíûõ ìåòðîâ æèëüÿ ê 2024 ãîäó. È åñòü äâà âàðèàíòà ðåàëèçàöèè. Ïåðâûé – äâèãàòüñÿ çà ãðàíèöû ãîðîäà è çàñòðàèâàòü íîâóþ òåððèòîðèþ, òÿíóòü òóäà, ñîîòâåòñòâåííî, ñåòè, èíôðàñòðóêòóðó. Âòîðîé – çàíèìàòüñÿ â Óëüÿíîâñêå íå òî÷å÷íîé çàñòðîéêîé, êîòîðàÿ ðàçäðàæàåò ëþäåé, à ïðîñòî óáèðàòü ýòè îãðîìíûå ìèêðîðàéîíû, â êîòîðûõ äîìà èìåþò âîçðàñò áîëåå 50-òè ëåò. Íóæíî ïåðåñåëÿòü ëþäåé â óäîáíîå æèëüå è ñîçäàâàòü äëÿ íèõ êîìôîðòíóþ ãîðîäñêóþ ñðåäó. Ìíå êàæåòñÿ, âòîðîé âàðèàíò ëó÷øå», – îòìåòèë ãëàâà ðåãèîíà Ñåðãåé Ìîðîçîâ. Ñîçäàíèå êîìôîðòíîé ãîðîäñêîé ñðåäû íåâîçìîæíî áåç ãåíåðàëüíûõ ïëàíîâ. Èìåííî ïîýòîìó â áëèæàéøåå âðåìÿ áóäóò âîññòàíîâëåíû îðãàíû àðõèòåêòóðû, ñëóæáà ãëàâíîãî àðõèòåêòîðà è ãðàäîñòðîèòåëüíûå ñîâåòû.  2019 ãîäó Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü ïðèíèìàåò ó÷àñòèå â ðåàëèçàöèè ãîñóäàðñòâåííîé ïðîãðàììû «Îáåñïå÷åíèå äîñòóïíûì è êîìôîðòíûì æèëü¸ì ãðàæäàí Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè» ñî ñòðîèòåëüñòâîì ñîöèàëüíûõ îáúåêòîâ è òðàíñïîðòíîé èíôðàñòðóêòóðû îáùåé ñòîèìîñòüþ áîëåå òð¸õñîò ìèëëèîíîâ ðóáëåé. Ýòè ñðåäñòâà ïîçâîëÿò âîçâåñòè äåòñêèé ñàä íà 160 ìåñò íà óëèöå Âåòåðèíàðíàÿ, çàâåðøèòü ñòðîèòåëüñòâî øêîëû è àâòîäîðîãè â êâàðòàëå «Öåíòðàëüíûé» â Çàâîëæüå. Øêîëà íóæíà ýòîìó ìèêðîðàéîíó, êàê âîçäóõ, çäåñü ïðîæèâàåò óæå îêîëî 30 òûñÿ÷ ÷åëîâåê. Áëèæàéøèå ó÷åáíûå çàâåäåíèÿ íàõîäÿòñÿ íå î÷åíü áëèçêî, æèòåëè áûëè âûíóæäåíû ñîáèðàòü ïîäïèñè äëÿ ñòðîèòåëüñòâà ýòîé øêîëû. ÄËß ÑÏÐÀÂÊÈ Ïëàí ïî ââîäó æèëüÿ çà ïåðâîå ïîëóãîäèå, ïî ïðåäâàðèòåëüíûì èòîãàì, ïåðåâûïîëíåí. Îáú¸ì æèëüÿ, ââåä¸ííîãî â ýêñïëóàòàöèþ, – 335,7 òûñ. êâ.ì. Ýòî íà 13 ïðîöåíòîâ áîëüøå, ÷åì â àíàëîãè÷íîì ïåðèîäå ïðîøëîãî ãîäà. 6 ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ Öåíà (ðóá.) Öåíà (ðóá.) Öåíà (ðóá.) Öåíà (ðóá.) Ñòàáèëüíîñòü âòîðè÷íîãî ðûíêà íåäâèæèìîñòè îòðàæåíà â ñîîòâåòñòâóþùèõ ãðàôèêàõ è â îñíîâíîì îïðåäåëÿåòñÿ ïëàòåæåñïîñîáíîñòüþ óëüÿíîâöåâ Ñðåäíèå öåíû ïðåäëîæåíèé ïî ãîðîäó 3480000 2980000 2480000 1980000 1480000 980000 Äàòà 3 1. 12 . 1 8 14 . 0 1 . 19 28 . 0 1 . 1 9 1 1 . 0 2.19 2 5 . 0 2 . 19 11 . 0 3 . 1 9 2 5 . 0 3 . 19 08 . 0 4 . 1 9 2 2 . 0 4 . 19 06 . 0 5 . 1 9 2 0 . 0 5 . 1 9 0 3 .06 . 19 17 . 06. 19 01 . 0 7 . 1 9 1-êîìí.êâ. 2-êîìí.êâ. 3-êîìí.êâ. 4-êîìí.êâ. âñå Ñðåäíèå öåíû ïðåäëîæåíèé êâàðòèð íîâîé ñåðèè 2480000 1980000 1480000 980000 Äàòà 3 1. 12 . 1 8 14 . 0 1 . 19 28 . 0 1 . 1 9 1 1 . 0 2.19 2 5 . 0 2 . 19 11 . 0 3 . 1 9 2 5 . 0 3 . 19 08 . 0 4 . 1 9 2 2 . 0 4 . 19 06 . 0 5 . 1 9 2 0 . 0 5 . 1 9 0 3 .06 . 19 17 . 06. 19 01 . 0 7 . 1 9 1-êîìí.êâ. 2-êîìí.êâ. 3-êîìí.êâ. 4-êîìí.êâ. âñå Ñðåäíèå öåíû ïðåäëîæåíèé êâàðòèð ñ óëó÷øåííîé ïëàíèðîâêîé 4980000 3980000 2980000 1980000 Äàòà 980000 3 1. 12 . 1 8 14 . 0 1 . 19 28 . 0 1 . 1 9 1 1 . 0 2.19 2 5 . 0 2 . 19 11 . 0 3 . 1 9 2 5 . 0 3 . 19 08 . 0 4 . 1 9 2 2 . 0 4 . 19 06 . 0 5 . 1 9 2 0 . 0 5 . 1 9 0 3 .06 . 19 17 . 06. 19 01 . 0 7 . 1 9 1-êîìí.êâ. 2-êîìí.êâ. 3-êîìí.êâ. 4-êîìí.êâ. âñå 1980000 Ñðåäíèå öåíû ïðåäëîæåíèé êâàðòèð-õðóùåâîê 1780000 1580000 1380000 1180000 Äàòà 980000 3 1 . 1 2 . 1 8 1 4 . 0 1 . 19 28 . 0 1 . 19 11 . 0 2 . 1 9 2 5 . 0 2 . 19 11 . 0 3 . 1 9 2 5 . 0 3 . 19 08 . 0 4 . 1 9 2 2 . 0 4 . 19 06 . 05 . 19 2 0 . 0 5 . 1 9 0 3 . 0 6 . 19 17 . 0 6 . 1091 . 0 7 . 1 9 1-êîìí.êâ. 2-êîìí.êâ. 3-êîìí.êâ. 4-êîìí.êâ. âñå ¹7 (324) 16 èþëÿ 2019 ã.

[close]

p. 7

ÀÍÀËÈÒÈÊÀ Ñòðóêòóðà ïðåäëîæåíèÿ ïî ãîðîäó 57% 4% 22% 17% íîâ. õðóù. óëó÷. ñòàë. Öåíû ïðåäëîæåíèé íà âòîðè÷íîì ðûíêå æèëüÿ Óëüÿíîâñêà íà 1 èþëÿ 2019 ãîäà ïî êîìíàòíîñòè è òèïàì (òûñ. ðóá.) Ðàéîíû Öåíòð Ñåâåð 4-é ìêðí Êèíäÿêîâêà Á. Çàñâèÿæüå Ä. Çàñâèÿæüå Í. Òåððàñà Â. Òåððàñà Íîâûé ãîðîä Ïî ãîðîäó Óëó÷ø. ìèí. ñð. 1-êîìíàòíûå êâàðòèðû Íîâûå «Õðóùåâêè» ìàêñ. ìèí. ñð. ìàêñ. ìèí. ñð. ìàêñ. 1750,0 1000,0 1588,0 1260,0 1690,0 1530,0 – 2150,0 1600,0 1000,0 2771,81 4200,0 1823,76 2950,0 2297,47 3000,0 1887,18 2750,0 2133,25 2890,0 1946,84 2750,0 – – 2262,50 2500,0 2096,50 2400,0 2133,33 4200,0 1190,0 1700,81 815,0 1416,31 1440,0 1878,91 870,0 1350,81 690,0 1324,38 730,0 1562,02 890,0 1084,72 730,0 1244,56 1250,0 1680,90 690,0 1520,41 2880,0 2160,0 2880,0 2000,0 2080,0 2270,0 1530,0 1850,0 2100,0 2880,0 890,0 500,0 720,0 730,0 850,0 850,0 800,0 650,0 1250,0 500,0 1460,59 2000,0 1102,83 1510,0 1166,00 1300,0 1054,67 1250,0 1178,42 1500,0 1096,19 1400,0 927,27 1250,0 1086,41 1280,0 1313,33 1390,0 1138,64 2000,0 Ðàéîíû Öåíòð Ñåâåð 4-é ìêðí Êèíäÿêîâêà Á. Çàñâèÿæüå Ä. Çàñâèÿæüå Í. Òåððàñà Â. Òåððàñà Íîâûé ãîðîä Ïî ãîðîäó Óëó÷ø. ìèí. ñð. 2-êîìíàòíûå êâàðòèðû Íîâûå «Õðóùåâêè» ìàêñ. ìèí. ñð. ìàêñ. ìèí. ñð. ìàêñ. 2250,0 1700,0 2515,0 1950,0 1950,0 2780,0 1950,0 2300,0 2450,0 1700,0 4955,61 8960,0 2995,18 4500,0 3334,33 4750,0 3476,67 4770,0 2100,00 2250,0 3327,00 4500,0 1950,00 1950,0 2300,00 2300,0 3323,20 4600,0 3638,79 8960,0 1850,0 2631,31 3500,0 1300,0 2040,18 2600,0 1980,0 2762,37 3500,0 890,0 1646,63 2500,0 1450,0 2031,45 2870,0 1430,0 2274,67 3100,0 1250,0 1751,79 2100,0 1290,0 1935,24 2470,0 1830,0 2307,98 3188,0 890,0 2210,44 3500,0 1300,0 1822,86 2500,0 1000,0 1474,21 1900,0 1800,0 1888,00 1990,0 1000,0 1428,54 1800,0 1000,0 1559,02 2400,0 1200,0 1551,04 1880,0 1050,0 1272,00 1410,0 1150,0 1511,61 1850,0 2380,0 2380,00 2380,0 1000,0 1550,83 2500,0 Ñðåäíèå öåíû ïðåäëîæåíèé íà âòîðè÷íîì ðûíêå æèëüÿ Óëüÿíîâñêà íà 1 èþëÿ 2019 ãîäà ïî êîìíàòíîñòè (òûñ. ðóá.) Ðàéîíû Ñðåäíåâçâåøåííàÿ öåíà 1-êîìí. êâ. 2-êîìí. êâ. 3-êîìí. êâ. 4-êîìí. êâ. âñå ïî ðàéîíó Öåíòð Ñåâåð 4-é ìêðí Êèíäÿêîâêà Á. Çàñâèÿæüå Ä. Çàñâèÿæüå Í. Òåððàñà Â. Òåððàñà Íîâûé ãîðîä Ïî ãîðîäó 1990,86 1431,44 1966,45 1314,86 1303,84 1547,14 1025,00 1269,71 1703,22 1522,32 3197,23 2188,83 2831,58 1809,36 1771,55 2227,15 1567,80 1694,34 2476,54 2252,14 4608,94 3122,40 3709,11 2055,49 2179,32 2439,89 1774,63 2080,74 2723,44 2758,72 7981,76 3080,00 2960,00 2420,00 2551,25 2768,13 2710,00 2912,94 3194,90 3490,42 3895,11 2077,90 2727,14 1725,33 1713,26 2098,99 1540,61 1770,14 2398,36 2252,48 3859,60 2077,90 2727,14 1725,33 1713,26 2098,99 1540,61 1770,14 2394,31 2247,04 ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ». ÀÍÀËÈÒÈ×ÅÑÊÈÉ ÎÒÄÅË Ïî âîïðîñàì ïðèîáðåòåíèÿ àíàëèòè÷åñêèõ îáçîðîâ è òàáëèö ïî æèëîé è êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè Óëüÿíîâñêà è Äèìèòðîâãðàäà îáðàùàéòåñü ïî òåë. 71-71-21, 717121@ul.real-estate.ru ¹7 (324) 16 èþëÿ 2019 ã. Ñòðóêòóðà ïðåäëîæåíèÿ ïî ðàéîíàì 19% 23% 11% 11% 10% Íîâûé ãîðîä Êèíäÿêîâêà Ñåâåð Âåðõíÿÿ Òåððàñà 4-é ìêðí 4% 5% 8% 9% Äàëüíåå Çàñâèÿæüå Öåíòð Áëèæíåå Çàñâèÿæüå Íèæíÿÿ Òåððàñà Ñòðóêòóðà ïðåäëîæåíèÿ êâàðòèð ñ óëó÷øåííîé ïëàíèðîâêîé ïî ãîðîäó 32% 28% 0% 14% 26% 3-êîìí. 1-êîìí. 2-êîìí. 4-êîìí. 5-êîìí. Ïî äàííûì àíàëèòè÷åñêîãî îòäåëà ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ» öåíû ïðåäëîæåíèÿ íà âòîðè÷íîì ðûíêå Óëüÿíîâñêà â òå÷åíèå ïåðâîãî ïîëóãîäèÿ 2019 ãîäà âåëè ñåáÿ ñïîêîéíî, áåç ðåçêèõ ñêà÷êîâ. Ñòàáèëüíîñòü âòîðè÷íîãî ðûíêà íåäâèæèìîñòè îòðàæåíà â ñîîòâåòñòâóþùèõ ãðàôèêàõ è â îñíîâíîì îïðåäåëÿåòñÿ ïëàòåæåñïîñîáíîñòüþ óëüÿíîâöåâ. Ýêñïåðòû îòìå÷àþò, ÷òî íåèçáàëîâàííûå ãðàæäàíå âëåçàþò â êðåäèòû íå ïîòîìó, ÷òî ëþáÿò èïîòåêó, à ïîòîìó, ÷òî íå ìîãóò îáåñïå÷èòü ñâîè íóæäû èíûì ñïîñîáîì. Ïðåäëîæåíèé íà ðûíêå âòîðè÷íîãî æèëüÿ ïî-ïðåæíåìó ìíîãî, à ïðè÷èí äëÿ äàëüíåéøåãî óâåëè÷åíèÿ ñïðîñà – íåò. ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ 7

[close]

p. 8

ÈÏÎÒÅÊÀ Ñíèìàåøü æèëüå? Êóïè ñâîå! Ïî÷åìó ëþäè ñíèìàþò æèëüå? Ïðè÷èí òîìó ìîæåò áûòü íåñêîëüêî, ñàìûå ðàñïðîñòðàíåííûå èç íèõ ñëåäóþùèå: íåò äåíåã íà êâàðòèðó; íåîôèöèàëüíûå äîõîäû; íå õî÷ó ïîïàñòü â áàíêîâñêóþ «êàáàëó» íà 15-20 ëåò; ìîæåò áûòü, ÿ óåäó æèòü â äðóãîé ãîðîä; íå íóæíî òðàòèòü äåíüãè íà ðåìîíò; íåò íåîáõîäèìîñòè ïîêóïàòü ìåáåëü; íèêàêèõ îáÿçàòåëüñòâ êàê ñîáñòâåííèêà íåäâèæèìîñòè. ×òî æå ëó÷øå – àðåíäîâàòü æèëüå èëè êóïèòü ñâîå ñîáñòâåííîå? Äàâàéòå ïîñ÷èòàåì. Ñðåäíÿÿ ñòîèìîñòü àðåíäû æèëüÿ â Óëüÿíîâñêå ñîñòàâëÿåò 10 000 – 15 000 ðóáëåé. Ôèíàíñîâûé óáûòîê ïðè àðåíäå æèëüÿ ñîñòàâëÿåò: çà 1 ãîä 120 000 – 180 000 ðóáëåé; çà 5 ëåò – 600 000 – 900 000 ðóáëåé; çà 10 ëåò – 1 200 000 – 1 800 000 ðóáëåé. Îãðîìíàÿ ôèíàíñîâàÿ äûðà â âàøåì áþäæåòå – äåíüãè «íà âåòåð» è íèêàêîé óâåðåííîñòè â çàâòðàøíåì äíå! ×òî áóäåò, åñëè âû ïîòåðÿåòå ðàáîòó èëè âîçíèêíóò ïðîáëåìû ñî çäîðîâüåì? Äàæå êðàòêîâðåìåííàÿ ïîòåðÿ ïðèâû÷íîãî äîõîäà ãðîçèò âûñåëåíèåì èç àðåíäîâàííîãî æèëüÿ è ñïîñîáíà ïåðå÷åðêíóòü âñå âàøè ïëàíû íà áóäóùåå. Íå èìåòü ñîáñòâåííîãî æèëüÿ è æèòü â àðåíäîâàííîé êâàðòèðå – ýòî âñå ðàâíî ÷òî æèòü íà «ïîðîõîâîé áî÷êå»: íèêîãäà íå çíàåøü, êîãäà «ðâàíåò». ÂÎÏÐÎÑ: Ó íàñ íåò ñâîåãî æèëüÿ, ñíèìàåì êâàðòèðó â àðåíäó. Äåíåã íà ïîêóïêó ñîáñòâåííîãî æèëüÿ íåò. Íåäàâíî ðîäèëñÿ âòîðîé ðåáåíîê è ìû ïîëó÷èëè ìàòåðèíñêèé êàïèòàë. Ìîæíî ëè ñ âàøåé ïîìîùüþ êóïèòü æèëüå íà ìàòåðèíñêèé êàïèòàë? ÎÒÂÅÒ: Íà ìàòåðèíñêèé êàïèòàë ìîæíî êóïèòü îòäåëüíóþ êîìíàòó â Óëüÿíîâñêå èëè äîì â Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, äàæå åñëè ó âàñ íåò ëè÷íûõ ñáåðåæåíèé. Ïîêóïàåòñÿ æèëüå â êðàò÷àéøèå ñðîêè. Îêàçûâàåì ïîìîùü â ïîäáîðå è ïîêóïêå, à òàêæå ïîëíîå þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê. Âûäà÷à çàéìà çà 1 äåíü ïîñëå ðåãèñòðàöèè äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè â Ðîñðååñòðå. Íå íàäî æäàòü, ïîêà ðåáåíêó èñïîëíèòñÿ 3 ãîäà. Ïî îïûòó êëèåíòîâ êîîïåðàòèâà, â òå÷åíèå 1-ãî ìåñÿöà ïîñëå îáðàùåíèÿ ñåìüÿ âñåëÿåòñÿ â ñîáñòâåííóþ êîìíàòó. Ïðîùàé, àðåíäîâàííîå æèëüå, áîëüøå íèêàêèõ äåíåã «íà âåòåð»! ÑÎÁÑÒÂÅÍÍÎÅ ÆÈËÜÅ – ÝÒÎ ÂÀØÀ «ÏÎÄÓØÊÀ ÁÅÇÎÏÀÑÍÎÑÒÈ»  ËÞÁÛÕ ÆÈÇÍÅÍÍÛÕ ÑÈÒÓÀÖÈßÕ Ðàíî èëè ïîçäíî ëþáîé ÷åëîâåê íà÷èíàåò çàäóìûâàòüñÿ î ñîáñòâåííîì æèëüå. Ëó÷øå ýòî ñäåëàòü ðàíüøå è òåì ñàìûì çàêðûòü ôèíàíñîâóþ äûðó, à âìåñòî íåå ñîçäàòü äëÿ ñåáÿ õîðîøèé àêòèâ íà áóäóùåå. Îïûò ïîñëåäíèõ 30 ëåò ïîêàçàë, ÷òî èç áîëüøèíñòâà ôèíàíñîâûõ èíñòðóìåíòîâ ëó÷øå âñåãî äåíüãè ñîõðàíÿþòñÿ â íåäâèæèìîñòè. Íà íåäâèæèìîñòü íå ïîâëèÿëè íè äåôîëò, íè äåíåæíàÿ ðåôîðìà (ñìåíà äåíåã), íè èíôëÿöèÿ. ÂÎÏÐÎÑ: Íàì íà ñâàäüáó ïîäàðèëè 300 òûñ. ðóáëåé, ìû õîòèì êóïèòü êâàðòèðó çà 1 ìëí. ðóáëåé. Áàíêè îòêàçàëè â èïîòåêå èç-çà íåäîñòàòî÷íîãî îôèöèàëüíîãî äîõîäà. Êàêèå äîêóìåíòû íóæíû íà îäîáðåíèå èïîòåêè êîîïåðàòèâà? ÎÒÂÅÒ: Ê íàì çà ïîìîùüþ îáðàùàþòñÿ ëþäè ñ ðàçëè÷íûìè ôîðìàìè äîõîäîâ è ìû ïîìîãàåì ðåøàòü æèëèùíûå âîïðîñû áîëüøèíñòâó èç íèõ. Äëÿ ïðèíÿòèÿ ðåøåíèÿ î âûäà÷å âàì çàéìà òðåáóåòñÿ âàø ïàñïîðò, ÈÍÍ, ÑÍÈËÑ, äîêóìåíòû íà ïîêóïàåìóþ êâàðòèðó, ïðèâåòñòâóåòñÿ ñïðàâêà î äîõîäàõ, íî åñëè åå íåò – íå áåäà. Ïðèõîäèòå íà áåñïëàòíóþ êîíñóëüòàöèþ, ïîñòàðàåìñÿ âàì ïîìî÷ü. ×ÅÌ ÏËÀÒÈÒÜ ÇÀ ÀÐÅÍÄÓ ÆÈËÜß? ÍÀÊÎÏÈ È ÊÓÏÈ ÑÎÁÑÒÂÅÍÍÎÅ!  Óëüÿíîâñêå ñ 2001 ãîäà êðåäèòíûé êîîïåðàòèâ «Ñòðîé è æèâè» âûäàåò çàéìû íà ïîêóïêó æèëüÿ è óëó÷øåíèå æèëèùíûõ óñëîâèé. Çà ýòè ãîäû òûñÿ÷è ëþäåé ñòàëè îáëàäàòåëÿìè ñîáñòâåííûõ êâàðòèð, äîìîâ, êîìíàò. Ñ ïîìîùüþ çàéìîâ êîîïåðàòèâà ìîæíî ïðèîáðåñòè ëþáîå æèëüå: îòäåëüíóþ êâàðòèðó â íîâîñòðîéêå èëè íà âòîðè÷íîì ðûíêå æèëüÿ, èçîëèðîâàííóþ êîìíàòó â êâàðòèðå, ÊÃÒ, äîì èëè ÷àñòü äîìà, à òàêæå ïîñòðîèòü ñîâðåìåííûé ñîáñòâåííûé äîì. Ãëàâíîå, ÷òîáû æèëüå íàõîäèëîñü â Óëüÿíîâñêå èëè Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè. Äàâàéòå îçíàêîìèìñÿ ñ íåêîòîðûìè âîïðîñàìè, êîòîðûå ëþäè çàäàþò ïðè îáðàùåíèè â êîîïåðàòèâ, è îòâåòàìè íà íèõ. ÂÎÏÐÎÑ: Äëÿ ïîêóïêè êâàðòèðû ìíå íå õâàòàåò 500 òûñ. ðóáëåé. Ìîãó ëè ÿ ïîëó÷èòü ó âàñ çà¸ì íà íåäîñòàþùóþ ñóììó? ÎÒÂÅÒ: Äà, ìû âûäàåì çàéìû íà ïîêóïêó æèëüÿ îò 100 òûñ. äî 1 ìëí. ðóáëåé. Òîëüêî âû äîëæíû ïîíèìàòü, ÷òî êîîïåðàòèâ, â îòëè÷èå îò áàíêà èëè ìèêðîôèíàíñîâîé îðãàíèçàöèè, íå âûäàåò äåíüãè ïðè îáðàùåíèè. Äëÿ ïîëó÷åíèÿ çàéìà âû âñòóïàåòå â êîîïåðàòèâ, âíîñèòå ïåðâîíà÷àëüíûé âçíîñ è çàòåì, â ïîðÿäêå î÷åðåäíîñòè, ïîëó÷àåòå çà¸ì íà ïîêóïêó êîíêðåòíîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè. Ñðåäíèé ñðîê îæèäàíèÿ â î÷åðåäè ñîñòàâëÿåò 1-2 ìåñÿöà. Ïîìîæåì âàì ðåøèòü þðèäè÷åñêèå âîïðîñû íà âñåõ ýòàïàõ ñäåëêè. Ïðîôåññèîíàëüíûå þðèñòû, èìåþùèå ìíîãîëåòíèé îïûò ðàáîòû â ñôåðå íåäâèæèìîñòè, îñóùåñòâëÿþò þðèäè÷åñêóþ ýêñïåðòèçó äîêóìåíòîâ íà ïðèîáðåòàåìóþ êâàðòèðó, ïîäãîòîâÿò âñå íåîáõîäèìûå äîãîâîðû è îêàæóò ïîëíîå þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå ñäåëêè. 8 ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ ¹7 (324) 16 èþëÿ 2019 ã.

[close]

p. 9

ÂÎÏÐÎÑ: Ìû õîòèì êóïèòü äîì â Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, íî ó íàñ íåò äåíåã, åñòü òîëüêî ìàòåðèíñêèé êàïèòàë. Ìîæíî ëè êóïèòü äîì íà ìàòåðèíñêèé êàïèòàë? ÎÒÂÅÒ: Êóïèòü ñîáñòâåííûé äîì â Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè ìîæíî, äàæå åñëè ó âàñ íåò ëè÷íûõ ñáåðåæåíèé, íî åñòü ìàòåðèíñêèé êàïèòàë. Áàíêè íå âûäàþò èïîòå÷íûå êðåäèòû íà äîìà â îáëàñòè èëè íà ÷àñòè äîìîâ. À ñ ïîìîùüþ çàéìà êðåäèòíîãî êîîïåðàòèâà «Ñòðîé è æèâè» ýòî âîçìîæíî. Ãëàâíîå, ÷òîáû ñòîèìîñòü ñàìîãî äîìà áåç çåìëè ñîîòâåòñòâîâàëà ñóììå ìàòåðèíñêîãî êàïèòàëà. ×òîáû ïðîâåðèòü, ïîäõîäèò ëè âûáðàííûé âàìè äîì ïîä ïðîãðàììó ïðèîáðåòåíèÿ æèëüÿ íà ìàòåðèíñêèé êàïèòàë, íàäî ïðèéòè íà êîíñóëüòàöèþ â êîîïåðàòèâ ñ äîêóìåíòàìè íà äîì. Îïûòíûå þðèñòû ïðîâåäóò ýêñïåðòèçó äîêóìåíòîâ è ïðè ïîëîæèòåëüíîì îòâåòå âàì íåîáõîäèìî: 1. âñòóïèòü â êîîïåðàòèâ äëÿ ïîëó÷åíèÿ çàéìà, 2. åñëè äîì âû âûáðàëè ñàìîñòîÿòåëüíî, òî êóïèòü åãî ìîæíî â êðàò÷àéøèå ñðîêè. Åñëè ïîõîäÿùåãî âàðèàíòà íåò, âàì ïîìîãóò ñïåöèàëèñòû óëüÿíîâñêîãî ÖÅÍÒÐÀ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ. Ïðè ïîêóïêå äîì ñðàçó îôîðìëÿåòñÿ â âàøó ñîáñòâåííîñòü. ÌÎÆÅÒÅ ÂÑÅËßÒÜÑß! 3. Ìû ïîäãîòîâèì âñå äîêóìåíòû äëÿ ïðåäîñòàâëåíèÿ â Ïåíñèîííûé Ôîíä, ïðîâåðèì ÷èñòîòó ñäåëêè è âûäàäèì âàì «Ãàðàíòèéíûé ñåðòèôèêàò» íà ïðèîáðåòàåìûé äîì. Ïîñëå ïîëó÷åíèÿ äîêóìåíòîâ î ñîñòîÿâøåéñÿ ñäåëêå ÏÔÐ ïåðåâåäåò ñðåäñòâà ìàòåðèíñêîãî êàïèòàëà äëÿ ïîãàøåíèÿ çàéìà. ÂÎÏÐÎÑ: Õî÷ó êóïèòü êâàðòèðó è óæå íàøëà íåïëîõîé âàðèàíò, íî áîþñü íàðâàòüñÿ íà ìîøåííèêîâ, è âîîáùå, õîòåëîñü áû ïðîâåðèòü äîêóìåíòû, ÷òîáû íå áûëî äîëãîâ èëè êàêèõ-òî ñóäåáíûõ ðàçáèðàòåëüñòâ â äàëüíåéøåì. Îêàçûâàåòå ëè âû óñëóãè ïî ïðîâåðêå äîêóìåíòîâ íà ïîêóïàåìóþ êâàðòèðó? ÎÒÂÅÒ: Êîíå÷íî, òàêóþ óñëóãó ìû îêàçûâàåì. Ïðîôåññèîíàëüíûå þðèñòû, èìåþùèå ìíîãîëåòíèé îïûò ðàáîòû â ñôåðå íåäâèæèìîñòè, îñóùåñòâëÿþò þðèäè÷åñêóþ ýêñïåðòèçó äîêóìåíòîâ, ãîòîâÿò âñå íåîáõîäèìûå äîãîâîðû, îðãàíèçóþò ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ êóïëè-ïðîäàæè, à òàêæå âñå âçàèìîðàñ÷åòû ïî ñäåëêå. Òàêæå êîíòðîëèðóþò ñíÿòèå ïðîäàâöîâ ñ ðåãèñòðàöèîííîãî ó÷åòà, îñâîáîæäåíèå æèëïëîùàäè, ïîãàøåíèå êîììóíàëüíûõ ïëàòåæåé è ïåðåäà÷ó êëþ÷åé. Âàì âûäàäóò «Ãàðàíòèéíûé ñåðòèôèêàò» ÷èñòîòû ñäåëêè, êîòîðûé ïîäòâåðæäàåò, ÷òî íà æèëüå íåò äîëãîâ, à ñäåëêà ïîëíîñòüþ çàêîííà è ñîîòâåòñòâóåò âñåì ñîâðåìåííûì ñòàíäàðòàì. Îáåñïå÷èì âàì êîìôîðò, ñïîêîéñòâèå è íàäåæíîñòü ïðè ïîêóïêå íåäâèæèìîñòè. ÂÎÏÐÎÑ: Íåäàâíî ìû ñ ñåñòðîé ïîëó÷èëè â íàñëåäñòâî 1-êîìíàòíóþ êâàðòèðó. Ìû õîòèì ïðîäàòü åå, à íà ñâîþ äîëþ íàñëåäñòâà ÿ õî÷ó êóïèòü êâàðòèðó äëÿ ñåáÿ. Êîíå÷íî, ïîëó÷åííûõ äåíåã íà ïîêóïêó íîâîé êâàðòèðû íå õâàòèò, ïîýòîìó ðåøèëà îáðàòèòüñÿ ê âàì. Ñìîæåòå ëè âû ïîìî÷ü ìíå â ýòîì ñëó÷àå? ÎÒÂÅÒ: Êîíå÷íî, ìû ñìîæåì âàì ïîìî÷ü.  âàøåì ñëó÷àå ïðè âñòóïëåíèè â êîîïåðàòèâ â êà÷åñòâå ïåðâîíà÷àëüíîãî âçíîñà âíîñèòñÿ âàøà äîëÿ, ïîëó÷åííàÿ îò ïðîäàæè 1-êîìíàòíîé êâàðòèðû, îäíîâðåìåííî ïîäàåòñÿ çàÿâëåíèå íà ïîëó÷åíèå çàéìà è ïîäáèðàåòñÿ íîâàÿ êâàðòèðà. Êâàðòèðó âû ìîæåòå âûáðàòü ñàìîñòîÿòåëüíî èëè ïðè ïîìîùè ñïåöèàëèñòîâ óïîëíîìî÷åííîãî Àãåíòñòâà ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ. Ïðè âûäà÷å çàéìà êîîïåðàòèâ âåðíåò âàì ïåðâîíà÷àëüíûé âçíîñ ñ íà÷èñëåííîé êîìïåíñàöèåé â ðàçìåðå 10% ãîäîâûõ è îôîðìèò êâàðòèðó â âàøó ñîáñòâåííîñòü. Ìîæåòå âñåëÿòüñÿ. ÈÏÎÒÅÊÀ Ïîìîæåì âàì ðåøèòü þðèäè÷åñêèå âîïðîñû íà âñåõ ýòàïàõ ñäåëêè. Ïðîôåññèîíàëüíûå þðèñòû, èìåþùèå ìíîãîëåòíèé îïûò ðàáîòû â ñôåðå íåäâèæèìîñòè, îñóùåñòâëÿþò þðèäè÷åñêóþ ýêñïåðòèçó äîêóìåíòîâ íà ïðèîáðåòàåìóþ êâàðòèðó, ïîäãîòîâÿò âñå íåîáõîäèìûå äîãîâîðû è îêàæóò ïîëíîå þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå ñäåëêè. Âàì îñòàíåòñÿ òîëüêî îòìåòèòü íîâîñåëüå è ïîñòåïåííî ðàññ÷èòàòüñÿ ñ ïîëó÷åííûì çàéìîì. ÎÒÇÛÂÛ ÊËÈÅÍÒΠÏîêóïêà êâàðòèðû ñ ïîìîùüþ çàéìà ïîä ìàòåðèíñêèé êàïèòàë Ìû îáðàòèëèñü â «Ñòðîé è æèâè» ïî ïîâîäó ïðèîáðåòåíèÿ êâàðòèðû ñ èñïîëüçîâàíèåì ñðåäñòâ ìàòåðèíñêîãî êàïèòàëà, íàì î÷åíü ïîìîãëè ïðè îôîðìëåíèè äîêóìåíòîâ, ïðè âûäà÷å çà¸ìíûõ ñðåäñòâ è ïðè îáðàùåíèè â Ïåíñèîííûé Ôîíä. Ìîãó ñêàçàòü, ìîæíî ñïîêîéíî îáðàùàòüñÿ â ýòó îðãàíèçàöèþ äëÿ ðåøåíèÿ æèëèùíûõ âîïðîñîâ. Ñïàñèáî çà îêàçàííóþ ïîìîùü! Çóëüôèÿ Òèìåðáóëàòîâà Ïîêóïêà ÷àñòè äîìà ñ èñïîëüçîâàíèåì çàéìà ïîä ìàòåðèíñêèé êàïèòàë Ñïàñèáî áîëüøîå çà îïåðàòèâíóþ ðàáîòó! Î÷åíü ïîíðàâèëàñü ðàáîòà âàøåãî êîîïåðàòèâà. Áëàãîäàðÿ êîîïåðàòèâó «Ñòðîé è æèâè» ó ìåíÿ è ìîèõ äåòåé ïîÿâèëîñü ñîáñòâåííîå æèëüå! Ïåëàãåÿ Êàçà÷åíêî Ïîêóïêà êâàðòèðû – ÷åòêî, ãðàìîòíî, íàäåæíî ÈÊÏÊà «Ñòðîé è æèâè» – íàäåæíûé êîîïåðàòèâ, êîòîðûé ïîìîã ìíå îñóùåñòâèòü ìîþ ìå÷òó â ïîêóïêå êâàðòèðû. Áîëüøîå ñïàñèáî çà âàøó ðàáîòó. Ðàáîòàåòå ÷åòêî, ãðàìîòíî, äàåòñÿ ïîëíàÿ èíôîðìàöèÿ ïî èíòåðåñóþùèì âîïðîñàì. Óñïåõîâ âàì è ïðîöâåòàíèÿ! Áîëüøîå ñïàñèáî äèðåêòîðó êîîïåðàòèâà Ñåðãåþ Þðüåâè÷ó çà ïîìîùü. Íàäåæäà Êàøèðöåâà Ñ 2001 ãîäà ðàáîòû â êîîïåðàòèâå íàêîïëåí îãðîìíûé îïûò ðåøåíèÿ ñàìûõ íàñóùíûõ æèëèùíûõ âîïðîñîâ. Ìû ïîìîãëè ìíîãèì, ïîìîæåì è âàì! Çâîíèòå, ïðèõîäèòå! 8 (9677) 71-26-26 óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1 ulcoop.real-estate.ru vk.com/ulcoop ok.ru/stroyizhivi facebook.com/stroyizhivi.ipoteka *Çàéìû âûäàþòñÿ òîëüêî ïðè óñëîâèè ÷ëåíñòâà â Óëüÿíîâñêîì ÈÊÏÊà «Ñòðîé è æèâè». Êîîïåðàòèâ äåéñòâóåò íà îñíîâàíèè Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 18 èþëÿ 2009 ãîäà N 190-ÔÇ. «Î êðåäèòíîé êîîïåðàöèè» ÎÃÐÍ 1027301177793. ×ëåí ÑÐÎ Àññîöèàöèÿ «Ñàìîðåãóëèðóåìàÿ îðãàíèçàöèÿ êðåäèòíûõ ïîòðåáèòåëüñêèõ êîîïåðàòèâîâ «Êîîïåðàòèâíûå Ôèíàíñû» ðåã. ¹557 îò 17.06.2019 ã. ×ëåíîì êîîïåðàòèâà ìîæåò áûòü ãðàæäàíèí ÐÔ, äîñòèãøèé âîçðàñòà 18 ëåò. Çàéìû ïðåäîñòàâëÿþòñÿ â ïîðÿäêå î÷åðåäè ïî íàêîïèòåëüíî-çà¸ìíûì ïëàíàì «Ñîöèàëüíàÿ èïîòåêà», «Æèëèùíûé», «Ñòàáèëüíûé»; (î÷åð¸äíîñòü îïðåäåëÿåòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ ïðèîðèòåòîì ÷ëåíà êîîïåðàòèâà. Ïðèîðèòåò – ðàñ÷¸òíàÿ âåëè÷èíà, çàâèñÿùàÿ îò ðàçìåðà ëè÷íûõ ñáåðåæåíèé, ñðîêà íàêîïëåíèÿ, ðàçìåðà è ñðîêà çàéìà); ïðè îïëàòå öåëåâîãî ÷ëåíñêîãî âçíîñà â ðàçìåðå 12000 ðóáëåé + 1,5% îò ñóììû çàéìà, îïëàòå öåëåâîãî âçíîñà â ðåçåðâíûé ôîíä â ðàçìåðå 1% îò ñóììû çàéìà (åäèíîâðåìåííî), îïëàòå åæåìåñÿ÷íûõ ÷ëåíñêèõ âçíîñîâ â ðàçìåðå 0,3% îò ñóììû çàéìà, íî íå áîëåå 1000 ðóáëåé, îïëàòå âñòóïèòåëüíîãî âçíîñà – 100 ðóáëåé, åæåãîäíîãî ïàåâîãî âçíîñà – 100 ðóáëåé. Óñëîâèÿ ïîëó÷åíèÿ çàéìà «Ñîöèàëüíàÿ èïîòåêà»: íàêîïëåíèå íå ìåíåå 50% îò çàëîãîâîé ñòîèìîñòè ïðèîáðåòàåìîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè (ìèíèìàëüíàÿ ñóììà íà÷àëüíîãî âçíîñà – 1000 ðóáëåé, íà ýòàïå íàêîïëåíèÿ íà ëè÷íûå ñáåðåæåíèÿ íà÷èñëÿåòñÿ êîìïåíñàöèÿ 6% ãîäîâûõ, ñðîê íàêîïëåíèÿ – äî 9 ëåò); çà¸ì âûäà¸òñÿ íà 50% îò çàëîãîâîé ñòîèìîñòè ïðèîáðåòàåìîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè ïîä 10% ãîäîâûõ, (ñðîê çàéìà îò 1 ãîäà äî 9 ëåò, ðàçìåð çàéìà îò 100 000 ðóáëåé äî 1 000 000 ðóáëåé). Âñå îñòàëüíûå óñëîâèÿ çàéìîâ ïî ðàçëè÷íûì íàêîïèòåëüíî-çà¸ìíûì ïëàíàì íà ñàéòå http://ulcoop.uln.estate. Äèàïàçîí çíà÷åíèé ïîëíîé ñòîèìîñòè ïîòðåáèòåëüñêîãî çàéìà â Óëüÿíîâñêîì ÈÊÏÊà «Ñòðîé è æèâè», îïðåäåë¸ííûé ñ ó÷¸òîì òðåáîâàíèé Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 21 äåêàáðÿ 2013 ã. ¹ 353-ÔÇ «Î ïîòðåáèòåëüñêîì êðåäèòå (çàéìå)» ñîñòàâëÿåò îò 11,099% äî 22,876%. ×ëåíû êîîïåðàòèâà ñîëèäàðíî íåñóò ñóáñèäèàðíóþ îòâåòñòâåííîñòü ïî åãî îáÿçàòåëüñòâàì â ïðåäåëàõ íåâíåñ¸ííîé ÷àñòè äîïîëíèòåëüíîãî âçíîñà êàæäîãî èç ÷ëåíîâ êîîïåðàòèâà. Áîëåå ïîäðîáíóþ èíôîðìàöèþ î ïîëó÷åíèè çàéìà ìîæíî ïîëó÷èòü ïî òåëåôîíó 8(9677)71-26-26, à òàêæå â îôèñå êîîïåðàòèâà ïî àäðåñó: óë. Ðàäèùåâà, 3 êîðï. 1 ¹7 (324) 16 èþëÿ 2019 ã. ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ 9

[close]

p. 10

ÏÎËÅÇÍÛÅ ÀÄÐÅÑÀ Îôîðìèòü ïðàâà íà êâàðòèðó â íîâîñòðîéêå ñòàíåò ïðîùå Ñ 1 èþëÿ 2019 ãîäà â Ðîññèè íà÷èíàåò äåéñòâîâàòü ïðàâèëî îáÿçàòåëüíîãî èñïîëüçîâàíèÿ ýñêðîó-ñ÷åòîâ: ïåðåõîä îò äîëåâîãî ôèíàíñèðîâàíèÿ ñòðîèòåëüñòâà ê ïðîåêòíîìó îáóñëîâëåí íåîáõîäèìîñòüþ ìèíèìèçèðîâàòü ðèñêè äëÿ âñåõ ó÷àñòíèêîâ ðûíêà ïåðâè÷íîé íåäâèæèìîñòè. Ñîãëàñíî íîâûì ïðàâèëàì, ïîêóïàòåëè êâàðòèð áîëüøå íå ïåðå÷èñëÿþò äåíüãè çàñòðîéùèêó, à õðàíÿò ñðåäñòâà íà ñáåðåãàòåëüíûõ ñ÷åòàõ ýñêðîó. Çàñòðîéùèê âåäåò ñòðîèòåëüñòâî çà ñ÷åò ñîáñòâåííûõ ñðåäñòâ èëè áàíêîâñêîãî êðåäèòà. Äîñòóï ê ýñêðîó-ñ÷åòàì çàñòðîéùèê ïîëó÷àåò òîëüêî ïîñëå òîãî, êàê ïðåäñòàâèò áàíêó ðàçðåøåíèå íà ââîä äîìà â ýêñïëóàòàöèþ è ïîäòâåðæäåíèå ðåãèñòðàöèè ïðàâ ñîáñòâåííîñòè êàê ìèíèìóì îäíîãî îáúåêòà äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà. Òàêèì îáðàçîì, ôèíàíñîâûì ãàðàíòîì äîëüùèêîâ âûñòóïàåò áàíê, à äëÿ çàñòðîéùèêà ñîçäàþòñÿ óñëîâèÿ, â êîòîðûõ ñâîåâðåìåííàÿ ñäà÷à îáúåêòà è ïðîâåäåíèå ïðîöåäóðû êàäàñòðîâîãî ó÷åòà ñòàíîâÿòñÿ âàæíûìè ñîñòàâëÿþùèìè óñïåøíîãî çàâåðøåíèÿ ïðîåêòà. Îáåñïå÷èòü êàäàñòðîâûé ó÷åò ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà îáÿçàí îðãàí âëàñòè, óïîëíîìî÷åííûé âûäàâàòü ðàçðåøåíèå íà ââîä îáúåêòà â ýêñïëóàòàöèþ.  ñðîê íå ïîçäíåå ïÿòè ðàáî÷èõ äíåé ñ äàòû ïðèíÿòèÿ òàêîãî ðåøåíèÿ ãîñîðãàí äîëæåí íàïðàâèòü â îðãàí ðåãèñòðàöèè ïðàâ çàÿâëåíèå î ïðîâåäåíèè êàäàñòðîâîãî ó÷åòà ñ ïðèëîæåíèåì íåîáõîäèìûõ äîêóìåíòîâ. Äàëåå â òå÷åíèå ïÿòè ðàáî÷èõ äíåé ñ äàòû ïîñòóïëåíèÿ çàÿâëåíèÿ ñïåöèàëèñòû âíîñÿò â ÅÃÐÍ ñâåäåíèÿ îáî âñåõ æèëûõ è íåæèëûõ ïîìåùåíèÿõ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, îáùåäîìîâîì èìóùåñòâå, ìàøèíî-ìåñòàõ, âñïîìîãàòåëüíûõ ïîìåùåíèÿõ. Äåéñòâóþùèé çàêîí íå îáÿçûâàåò çàñòðîéùèêà ó÷àñòâîâàòü â ïîñòàíîâêå îáúåêòà íà êàäàñòðîâûé ó÷åò: îáÿçàòåëüñòâà çàñòðîéùèêà ïåðåä æèëüöàìè çàêàí÷èâàåòñÿ ïîäïèñàíèåì àêòà ïðèåìà-ïåðåäà÷è êâàðòèðû. Ïîäàòü çàÿâëåíèå è äîêóìåíòû íà ðåãèñòðàöèþ ïðàâ ñîáñòâåííîñòè ìîæíî â îôèñå ÌÔÖ, íà ñàéòå Ðîñðååñòðà èëè ïîðòàëå ãîñóñëóã. Íå ïîçäíåå ÷åì ÷åðåç ñåìü ðàáî÷èõ äíåé çàÿâèòåëü ñòàíåò ïîëíîïðàâíûì âëàäåëüöåì íåäâèæèìîñòè. Ñîãëàñíî Ïîñòàíîâëåíèþ Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ îò 22 àïðåëÿ 2019 ã. ¹ 480, çàñòðîéùèê ìîæåò ïðèâëåêàòü ñðåäñòâà äîëüùèêîâ ïî ñòàðîé ñõåìå, åñëè åãî ïðîåêò çàâåðøåí íà 30% è íå ìåíåå 10% îáùåé ïëîùàäè æèëûõ è íåæèëûõ ïîìåùåíèé, âêëþ÷àÿ ìàøèíî-ìåñòà, áóäåò ïðîäàíî áåç èñïîëüçîâàíèÿ ýñêðîó-ñ÷åòîâ. Ãîòîâíîñòü îáúåêòà ìîæåò ñîñòàâëÿòü 15%, åñëè ñòðîèòåëüñòâî âåäåòñÿ â ðàìêàõ ðàçâèòèÿ çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, êîìïëåêñíîãî îñâîåíèÿ òåððèòîðèè èëè ïî äîãîâîðàì ñ îðãàíàìè âëàñòè, ïðåäóñìàòðèâàþùèì ïåðåäà÷ó îáúåêòîâ ñîöèàëüíîé èëè èíæåíåðíîé èíôðàñòðóêòóðû â ãîñóäàðñòâåííóþ èëè ìóíèöèïàëüíóþ ñîáñòâåííîñòü ëèáî ñíîñ âåòõîãî è àâàðèéíîãî æèëüÿ. Åñëè çàñòðîéùèê âêëþ÷åí â ïåðå÷åíü ñèñòåìîîáðàçóþùèõ ðîññèéñêèõ îðãàíèçàöèé è ïîëó÷èë ðàçðåøåíèÿ íà ñòðîèòåëüñòâî ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ îáùåé ïëîùàäüþ íå ìåíåå 4 ìëí. êâ.ì íà òåððèòîðèè 4-õ ñóáúåêòîâ ÐÔ, ñòðîèòåëüíàÿ ãîòîâíîñòü îáúåêòà ìîæåò ñîñòàâëÿòü 6%. Òàêàÿ æå ïëàíêà óñòàíîâëåíà äëÿ çàñòðîéùèêîâ, âçÿâøèõ íà ñåáÿ îáÿçàòåëüñòâà ïî çàâåðøåíèþ äîëåâîãî äîëãîñòðîÿ âìåñòî êîìïàíèé-áàíêðîòîâ. Èíôîðìàöèÿ ïðåäîñòàâëåíà Ôèëèàëîì ÔÃÁÓ «ÔÊÏ Ðîñðååñòðà» ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÈÅ ÓÑËÓÃÈ Þðèäè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèõ äîêóìåíòîâ íà íåäâèæèìîñòü Îôîðìëåíèå äîãîâîðîâ êóïëè-ïðîäàæè, äàðåíèÿ, óñòóïêè ïðàâ òðåáîâàíèÿ, àðåíäû, ïîäðÿäà è ïð. Þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê ñ íåäâèæèìîñòüþ Ïðèâàòèçàöèÿ Óçàêîíåíèå ïåðåïëàíèðîâêè Íàñëåäñòâåííûå äåëà Îôîðìëåíèå çåìåëüíî-ïðàâîâûõ äîêóìåíòîâ Êîíñóëüòèðîâàíèå, ñîñòàâëåíèå èñêîâûõ çàÿâëåíèé, âîçðàæåíèé, àïïåëÿöèîííûõ æàëîá Ïðåäñòàâëåíèå èíòåðåñîâ â ñóäå Óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1. Òåë. 8-906-146-27-53 ÊÐÅÄÈÒÎÂÀÍÈÅ, ÑÒÐÀÕÎÂÀÍÈÅ Ïîäáîð èïîòå÷íûõ ïðîãðàìì Ïîäáîð ïðîãðàìì èïîòå÷íîãî ñòðàõîâàíèÿ ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ», óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1. Òåë. 8 (9677) 71-26-26 ÌÅÆÐÅÃÈÎÍÀËÜÍÛÅ ÑÄÅËÊÈ ÌÅÆÐÅÃÈÎÍÀËÜÍÛÅ ÑÄÅËÊÈ ÂÛÃÎÄÍÎ È ÍÀÄÅÆÍÎ! Ïðîâåðåííàÿ ñèñòåìà ðàáîòû ÷åðåç íàäåæíûõ ïàðòíåðîâ, ïðàêòè÷åñêè âî âñåõ ðåãèîíàõ Ðîññèè è ñòðàí Áëèæíåãî Çàðóáåæüÿ. Òåë.: 8-905-349-05-75, 73-05-75 Óâàæàåìûå ñòðîèòåëè, ðåìîíòíèêè, ãåîäåçèñòû, þðèñòû, ïðîäàâöû îòäåëî÷íûõ ìàòåðèàëîâ è ìåáåëè! Ïðèãëàøàåì âàñ ðàññêàçàòü î òîâàðàõ è óñëóãàõ â íîâîé ðóáðèêå «ÏÎËÅÇÍÛÅ ÀÄÐÅÑÀ» Íà íàøèõ ñòðàíèöàõ âñåì õâàòèò ìåñòà! Ìîäóëü 87õ30 ìì – 400 ðóá./1 âûõîä Ìîäóëü 88õ64 ìì – 1300 ðóá./1 âûõîä Ìîäóëü 88õ130 ìì – 1755 ðóá./1 âûõîä Ìîäóëü 42õ30 ìì – 200 ðóá./2 âûõîäà Ïÿòàÿ ïóáëèêàöèÿ – áåñïëàòíî Âîçìîæåí îáìåí òîâàðàìè è óñëóãàìè 717121@ul.real-estate.ru, ò. 8 (9677) 71-71-21 10 ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ ¹7 (324) 16 èþëÿ 2019 ã.

[close]

p. 11

Êðóïíåéøåå ìåðîïðèÿòèå ðûíêà íåäâèæèìîñòè – Ñàíêò-Ïåòåðáóðãñêèé Ìåæäóíàðîäíûé æèëèùíûé êîíãðåññ Êîíãðåññ ïðîéäåò 7-11 îêòÿáðÿ 2019 ãîäà â îòåëå «Ïàðê Èíí Ïðèáàëòèéñêàÿ» è ñîáåðåò áîëåå 4 òûñÿ÷ ïðîôåññèîíàëîâ ðûíêà íåäâèæèìîñòè èç âñåõ ðåãèîíîâ ÐÔ è 30 çàðóáåæíûõ ñòðàí. Êîíãðåññ èìååò óíèêàëüíûé ôîðìàò: íà ìåðîïðèÿòèè ñîáåðóòñÿ ïðåäñòàâèòåëè âñåõ ïðîôåññèé ðûíêà íåäâèæèìîñòè. Ïî÷òè 60% ó÷àñòíèêîâ – ðóêîâîäèòåëè ðèýëòîðñêèõ îðãàíèçàöèé, 30% – ñîáñòâåííèêè è òîï-ìåíåäæåðû äåâåëîïåðñêèõ êîìïàíèé, 10% – ïðåäñòàâèòåëè áàíêîâñêèõ, þðèäè÷åñêèõ è ñòðàõîâûõ îðãàíèçàöèé.  ðàìêàõ Êîíãðåññà áóäåò ïðîâåäåíî áîëåå 400 ìåðîïðèÿòèé, ïîñâÿùåííûõ æèëèùíîìó ñòðîèòåëüñòâó, ðèýëòîðñêîìó áèçíåñó, èïîòå÷íîìó êðåäèòîâàíèþ, ìàëîýòàæíîìó çàãîðîäíîìó äîìîñòðîåíèþ, êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè, èíôîðìàöèîííûì òåõíîëîãèÿì, ðåêëàìå è PR, ìåæðåãèîíàëüíûì ñäåëêàì, îáðàçîâàíèþ è ïîäãîòîâêå êàäðîâ íà ðûíêå íåäâèæèìîñòè, äðóãèì âàæíåéøèì òåìàì. Íà êîíôåðåíöèÿõ, êðóãëûõ ñòîëàõ, ñåìèíàðàõ è ïàíåëüíûõ äèñêóññèÿõ Êîíãðåññà âûñòóïÿò îêîëî 500 ñïèêåðîâ.  ðàìêàõ Êîíãðåññà ïðîéäóò áîëåå 50 ìàñòåð-êëàññîâ âåäóùèõ áèçíåñòðåíåðîâ è ïðàêòèêîâ ðûíêà íåäâèæèìîñòè. Ñîñòîèòñÿ òîðæåñòâåííûé ïðèåì, ïîñâÿùåííûé ïîäâåäåíèþ èòîãîâ Íàöèîíàëüíîãî êîíêóðñà â ñôåðå íåäâèæèìîñòè, ñòðîèòåëüñòâà è èïîòåêè CREDO-2019. Òàêæå âû ñìîæåòå óâèäåòü ïðåìüåðó íîâîé êîëëåêöèè Ìåæäóíàðîäíîãî ôåñòèâàëÿ êðåàòèâíîé ðåêëàìû íåäâèæèìîñòè ReFest-2019: ìåðîïðèÿòèå ïðîéäåò â èçâåñòíîì íà âåñü ìèð ôîðìàòå OktoberFest. Øåäåâðû ìèðîâîé ðåêëàìíîé èíäóñòðèè âû óâèäèòå íà áîëüøîì ýêðàíå êðóïíåéøåãî ïèâíîãî ðåñòîðàíà Ðîññèè – Alpenhaus, êîòîðûé ðàñïîëîæåí íà Êðåñòîâñêîì îñòðîâå. Âû óâèäèòå óíèêàëüíûå âèäåîðîëèêè âåäóùèõ àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè, çàñòðîéùèêîâ, êðåäèòíûõ îðãàíèçàöèé è èíòåðíåò-ïîðòàëîâ. Ïîäðîáíåå î Ñàíêò-Ïåòåðáóðãñêîì Ìåæäóíàðîäíîì æèëèùíîì êîíãðåññå – íà ñàéòå ñïáêîíãðåññ.ðô.  ñðåäó, 9 îêòÿáðÿ â 10.00, ñîñòîèòñÿ Ïëåíàðíîå çàñåäàíèå Êîíãðåññà: ôåäåðàëüíûå è ðåãèîíàëüíûå ÷èíîâíèêè, ãëàâû êðóïíåéøèõ ïðîôîáúåäèíåíèé ÐÔ ðàññêàæóò î íîâûõ ïîäõîäàõ â ñôåðå ðåãóëèðîâàíèÿ ðûíêà íåäâèæèìîñòè, ñòðîèòåëüñòâà, èïîòå÷íîãî êðåäèòîâàíèÿ. Ïî èòîãàì çàñåäàíèÿ, â 12.00, ñîñòîèòñÿ ïðåññ-ïîäõîä ñ ó÷àñòèåì ðóêîâîäèòåëåé ôåäåðàëüíûõ è ðåãèîíàëüíûõ ìèíèñòåðñòâ è âåäîìñòâ, à òàêæå ïðîôåññèîíàëüíûõ îáúåäèíåíèé.  ìåðîïðèÿòèè ïðèìóò ó÷àñòèå: Ñåðãåé Ïàõîìîâ, ïåðâûé çàìåñòèòåëü ïðåäñåäàòåëÿ Êîìèòåòà Ãîñóäàðñòâåííîé Äóìû ÐÔ ïî æèëèùíîé ïîëèòèêå è æèëèùíî-êîììóíàëüíîìó õîçÿéñòâó, Ñåðãåé Âîñòðåöîâ, äåïóòàò Ãîñóäàðñòâåííîé Äóìû ÐÔ, Àðñåí Óíàíÿí, ïðåçèäåíò Ðîññèéñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ, è äðóãèå. Ñïðàâêè ïî òåë. 8 (812) 325-06-94 info@spbcongress.ru ÏÎËÅÇÍÛÅ ÀÄÐÅÑÀ ÂÈÇÈÒÍÀß ÊÀÐÒÎ×ÊÀ  ÆÓÐÍÀËÅ «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» — 400 ðóá., äëÿ ÷ëåíîâ Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ — 300 ðóá. Òåë. 8 (9677) 71-71-21 ÎÖÅÍÊÀ, ÐÅÌÎÍÒ Consul SAN Îñïàðèâàíèå êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè Îöåíêà è ýêñïåðòèçà èìóùåñòâà Îöåíêà è ýêñïåðòèçà óùåðáà Ñóäåáíàÿ îöåíî÷íàÿ ýêñïåðòèçà óë. Ðàäèùåâà, 53, òåë. 49-11-77 ocenkasan.ru ÌÅËÊÈÉ ÐÅÌÎÍÒ ÊÂÀÐÒÈÐ òåë. 8-917-605-22-61 Ðûíî÷íàÿ îöåíêà Ýêñïåðòíî-ïðîåêòíûå óñëóãè office@ulbti.ru Êàäàñòðîâûå ðàáîòû Ãåîäåçè÷åñêèå ðàáîòû Òåõíè÷åñêàÿ èíâåíòàðèçàöèÿ òåë.: 41-66-17, 41-66-45 ÎÎÎ «Ýêñïåðòû» experts@mv.ru óë. Ôåäåðàöèè, 61, òåë.: 44-44-44, 44-34-34 Îöåíêà âñåõ âèäîâ èìóùåñòâà Ýêñïåðòèçà Ìàòåðèàëüíûå óùåðáû Áèçíåñ-ïëàíû, èíâåñòèöèîííûå ïðîåêòû Êîíñàëòèíã, ñîöîïðîñû Âñå âèäû ñóäåáíîé ýêñïåðòèçû ¹7 (324) 16 èþëÿ 2019 ã. ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ 11

[close]

p. 12

ÍÅÑÊÓ×ÍÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ 12 ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ Ñâèäåòåëüñòâî î ðåãèñòðàöèè ñðåäñòâà ìàññîâîé èíôîðìàöèè Ýë ¹ÔÑ77-50089 îò 6 èþíÿ 2012 ã. ¹7 (324) 16 èþëÿ 2019 ã.

[close]

p. 13

ÍÅÑÊÓ×ÍÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ Òðàäèöèîííàÿ ëåòíÿÿ ïðîãðàììà â ìóçåÿõ êîìïëåêñà «Ëåíèíñêèé ìåìîðèàë» ðàñøèðÿåò ñâîè ãðàíèöû è ââîäèò íîâûå àêòèâíîñòè  2019-îì «Ëåòî» ïðèãëàøàåò ïîñåòèòåëåé âñåõ âîçðàñòîâ ïðîâåñòè ïÿòíè÷íûé âå÷åð çà óâëåêàòåëüíûìè êâåñòàìè, à ïëîùàäêè óñàäüáû Óëüÿíîâûõ è ëåòíåé ýñòðàäû ðàáîòàþò îáà âûõîäíûõ! (6+). Òàêæå â ñóááîòó è âîñêðåñåíüå ñ 18.00 ó Êâàðòèðûìóçåÿ ñåìüè Óëüÿíîâûõ âûñòóïàþò ìóçûêàëüíûå êîëëåêòèâû Óëüÿíîâñêîé ôèëàðìîíèè. (6+). Íà ïðîòÿæåíèè âñåãî èþëÿ, êàæäóþ ñðåäó è âîñêðåñåíüå, íà ëåòíåé ýñòðàäå ïðîâîäÿòñÿ ìàñòåð-êëàññû «Àðãåíòèíñêèé ôîëüêëîð». Ïîñåòèòåëåé æäóò: ïðèÿòíàÿ òâîð÷åñêàÿ àòìîñôåðà, îïûòíûå ïðåïîäàâàòåëè, òàíöû â ñîþçå ñ ïðèðîäîé è ñàìèì ñîáîé! Åùå îäíèì âàæíûì íîâîââåäåíèåì ñòàíóò ñóááîòíèå (ñ 10.00) çàíÿòèÿ õàòõàéîãîé íà ïëîùàäêå ó Àëëåè ïèîíåðîâ. (6+). Êàæäîå âîñêðåñåíüå äëÿ âñåõ æåëàþùèõ íà Àëëåå ïèîíåðîâ áóäåò ðàáîòàòü ïåðåäâèæíîé ïóíêò «Çäîðîâûé ãîðîä» (ñ 11.00), à â 17.00 óëüÿíîâñêèå âðà÷è áóäóò ïðîâîäèòü ïóáëè÷íûå ëåêöèè. (6+). Îäíèì èç íîâøåñòâ, ïðèâíîñèìûõ â ëåòíþþ ïðîãðàììó Äîìîì-ìóçååì Âëàäèìèðà Ëåíèíà, ñòàíåò ïåøåõîäíàÿ ýêñêóðñèÿ «Äîðîãà ê õðàìó». (6+). – Êàê èçâåñòíî, ñåìüÿ Óëüÿíîâûõ ëþáèëà õîäèòü íà Ñâèÿãó, ïðè÷åì øëè îíè òóäà ïî óëèöå Ïîêðîâñêîé (íûíåøíÿÿ Ë. Òîëñòîãî). Åñëè óëèöà Ìîñêîâñêàÿ ïðèñóòñòâóåò âî ìíîãèõ òóðèñòè÷åñêèõ ïðîãðàììàõ, òî Ïîêðîâñêàÿ ðàíüøå îñòàâàëàñü â òåíè. Ýòî óïóùåíèå ìû õîòèì èñïðàâèòü. Ìàðøðóò ñëåäóåò ÷åðåç ñêâåð èì. È. ßêîâëåâà, ñïîäâèæíèêà Èëüè Óëüÿíîâà, íà óëèöó Ëèñèíóþ (óë. Ê. Ëèáêíåõòà), ãäå ïðîæèâàëà ïîäðóãà Îëüãè Èëüèíè÷íû, ïðîäîëæàåòñÿ ñêâåðîì È.Í. Óëüÿíîâà ñ ïîñåùåíèåì åãî ïîñëåäíåãî ïðèñòàíèùà è çàâåðøàåòñÿ ó Ñïàñî-Âîçíåñåíñêîãî Ñîáîðà, – ðàññêàçûâàåò Òàòüÿíà Áðûëÿåâà, çàâåäóþùàÿ Äîìîì-ìóçååì Â.È. Ëåíèíà. Íàïîìíèì, ÷òî íà âðåìÿ «Ëåòà ñ Ëåíèíñêèì» äåéñòâóåò ñïåöèàëüíûé áèëåò âûõîäíîãî äíÿ. Áëàãîäàðÿ åìó âû ìîæåòå ïîñåòèòü âñå ìóçåéíûå ïðîãðàììû êîìïëåêñà â òå÷åíèå äíÿ çà 100 ðóáëåé (âçðîñëûé) èëè 50 ðóáëåé (äåòñêèé, ëüãîòíûé). (6+). Òåëåôîíû äëÿ ñïðàâîê: (8422) 44-20-80 (Âèçèò-öåíòð Ëåíèíñêîãî ìåìîðèàëà); 44-24-80 (Êâàðòèðà-ìóçåé ñåìüè Óëüÿíîâûõ); 41-82-29 (Äîì-ìóçåé Â.È. Ëåíèíà) leninmemorial.ru, vk.com/dom_muziki73 ¹7 (324) 16 èþëÿ 2019 ã. ÏÐÈÃËÀØÀÅÌ ÏÎÄÅËÈÒÜÑß ÍÎÂÎÑÒßÌÈ ôèòíåñ-öåíòðû è ñàëîíû êðàñîòû, êàôå è ðåñòîðàíû, òóðáàçû è àâòîñàëîíû, ìóçåè è êèíîòåàòðû Óëüÿíîâñêà íà íàøåé ñòðàíè÷êå «Íåñêó÷íàÿ íåäâèæèìîñòü». Òåëåôîí 71-71-21 ÊÑÒÀÒÈ ×òî ó âàñ íà ðàáî÷åì ñòîëå?  ðåäàêöèè æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» ìîæíî ïðèîáðåñòè ó÷åáíóþ ëèòåðàòóðó äëÿ ðèýëòîðîâ, òàáëèöû öåí ïðåäëîæåíèÿ âòîðè÷íîãî ðûíêà íåäâèæèìîñòè Óëüÿíîâñêà, îáçîðû ïî æèëîé è êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè Óëüÿíîâñêà. Ïåðå÷åíü êíèã îò ïîïóëÿðíûõ áèçíåñ-òðåíåðîâ Ðîññèè ïîñòîÿííî ïîïîëíÿåòñÿ, à òàáëèöû öåí ïðåäëîæåíèÿ åæåìåñÿ÷íî îáíîâëÿþòñÿ. Óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1. Òåë. 8 (9677) 71-71-21. ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ 13

[close]

p. 14

Ïðîôåññèîíàëüíàÿ îòâåòñòâåííîñòü êîìïàíèé, âõîäÿùèõ â ÓÃÐ, çàñòðàõîâàíà íà ñóììó 15 ìèëëèîíîâ ðóáëåé. ÂÛÁÈÐÀÉÒÅ ÏÐÎÔÅÑÑÈÎÍÀËÎÂ! Èùèòå íàäåæíîå àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè â Åäèíîì ðååñòðå ñåðòèôèöèðîâàííûõ êîìïàíèé reestr.rgr.ru Ïî âîïðîñàì âñòóïëåíèÿ â Óëüÿíîâñêóþ Ãèëüäèþ Ðèýëòîðîâ è ñåðòèôèêàöèè îáðàùàéòåñü ïî òåë. 8 (9677) 71-01-41, e-mail: info@ugr73.ru, íà ñàéò: ugr73.ru ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðï.1, 8 (9677) 71-03-03, ec.real-estate.ru Ìåæäóíàðîäíàÿ Ôåäåðàöèÿ Ïðîôåññèîíàëîâ Ðûíêà Íåäâèæèìîñòè (FIABCI) Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè ïð-ò Ôèëàòîâà, 11, 2 ýò., 21-01-87, 97-17-24, trias-realty@yandex.ru Ïðîäàäèì âàøó êâàðòèðó çà 30 äíåé ïî ìàêñèìàëüíîé ðûíî÷íîé öåíå êâàðòèðà-óëüÿíîâñê.ðô ÎÎÎ «Ñåâåðî-Çàïàä» Ïðîäàæà êâàðòèð è êîììåð÷åñêèõ ïîìåùåíèé Çà÷åò æèëüÿ. Èïîòåêà. Ðàññðî÷êà Þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê 1-ûé ïåð. Ìèðà, 2, 3 ýòàæ Òåë. 8 (8422) 58-03-05, severozapad73.ru ÂÑÅ ÂÈÄÛ ÎÏÅÐÀÖÈÉ Ñ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜÞ Êóïëÿ-ïðîäàæà, àðåíäà êâàðòèð Ñäåëêè ñ ìàòåðèíñêèì êàïèòàëîì Èïîòåêà, âîåííàÿ èïîòåêà Þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê, îôîðìëåíèå â ñîáñòâåííîñòü ëþáîé íåäâèæèìîñòè, çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, äàðåíèå 8 (9673) 76-55-28, ïð-ò Ôèëàòîâà, 9À, îô. 106 Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè «ÇÀÏÀÄ» óë. Ê. Ëèáêíåõòà, 19à, îôèñ 205 óë. Êàìûøèíñêàÿ, 4à ïð-ò Ëåí. Êîìñîìîëà, 38, îôèñ 301 óë. Èãîøèíà, 2À (8422) 27-78-78, (8422) 759-000 www.ulzapad.ru Ðåøàåì ëþáîé êâàðòèðíûé âîïðîñ Ðàáîòàåì ñî âñåìè ñåðòèôèêàòàìè Îáìåí ñòàðîé êâàðòèðû íà íîâóþ Ïðîäàåì áûñòðî è êà÷åñòâåííî Êîíñóëüòàöèè áåñïëàòíûå 17 ëåò íà ðûíêå ÂÑÅ ÎÏÅÐÀÖÈÈ Ñ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜÞ Áûñòðî! Êà÷åñòâåííî! Íàäåæíî! Áåñïëàòíàÿ êîíñóëüòàöèÿ ñïåöèàëèñòà 75-24-84, 79-42-42, 8-917-625-83-77, 79-42-32 Óë. Ãîí÷àðîâà, 32À, îôèñ 106 ÂÈÇÈÒÍÀß ÊÀÐÒÎ×ÊÀ  ÆÓÐÍÀËÅ «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» — 400 ðóá., äëÿ ÷ëåíîâ Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ — 300 ðóá. Òåë. 8 (9677) 71-71-21 Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè «ËÅÂÛÉ ÁÅÐÅû ïð-ò Ëåíèíñêîãî Êîìñîìîëà,14, îôèñ 3, 25-65-99, 72-60-31, Ëåâûéáåðåã73.ðô Êóïëÿ, ïðîäàæà, àðåíäà íåäâèæèìîñòè, îáìåí, èïîòåêà, ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê ñ íåäâèæèìîñòüþ, îôîðìëåíèå ïðàâ íà íåäâèæèìîñòü Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè «ÂÈÒÀ ËÞÊÑ» Ìåæåâàíèå, ãåîäåçèÿ, êàäàñòðîâûå ðàáîòû, ïðîäàæà, ïîêóïêà íåäâèæèìîñòè, âñå âèäû ðèýëòîðñêèõ óñëóã 8-937-455-52-04, 8-904-184-34-88 Àäðåñ: ð.ï. ×åðäàêëû, óë. Ñîâåòñêàÿ, 33 an.vita-lux@mail.ru 14 ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè «ËÞÊÑ» ïåð. Êîìñîìîëüñêèé, 15À, îô. 206 72-15-01, 70-86-42, lux73@mail.ru Êóïëÿ, ïðîäàæà, àðåíäà, îáìåí, äîãîâîðû êóïëè-ïðîäàæè. Êà÷åñòâåííûå óñëóãè âûñîêîêâàëèôèöèðîâàííûõ ñïåöèàëèñòîâ ¹7 (324) 16 èþëÿ 2019 ã.

[close]

p. 15

ÊÂÀÐÒÈÐÛ Â ÍÎÂÎÑÒÐÎÉÊÀÕ ÆÊ «ÏÓØÊÀÐÅÂÑÊÈÉ» ÊÂÀÐÒÈÐÀïëîùàäüþ203êâ.ì ÆÄÅÒÑÂÎÈÕÕÎÇßÅÂ! ÓÑÏÅÉÒÅ ÊÓÏÈÒÜ! óë. Êðàñíîàðìåéñêàÿ Íîâûé êëóáíûé êèðïè÷íûé äîì â öåíòðå ãîðîäà ñ àâòîíîìíûì ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì. Òåë. 8 (9677) 71-04-16 Ïîäçåìíûé ïàðêèíã Èíôîðìàöèÿ î çàñòðîéùèêå ÎÎΫÑòðîéÃðàä» è ïðîåêòíàÿ äåêëàðàöèÿ–íà ñàéòå ec.real-estate.ru ÇÂÎÍÈÒÅ: 8 (9677) 71-03-03, 8 (9510) 97-53-11 Êëóáíûé 3-ýòàæíûé 18-êâàðòèðíûé äîì 1-é ïåð. Âèííîâñêèé 1-êîìí. êâàðòèðû – îò 1300 òûñ. ðóá.! Àâòîíîìíîå ïîêâàðòèðíîå îòîïëåíèå (íèçêèå êîììóíàëüíûå ïëàòåæè), ôðàíöóçñêèå îêíà íà 2 è 3 ýòàæàõ, âûñîêèå ïî- ÄÎÌ ÑÄÀÍ ÎÑÒÀËÎÑÜ 3 ÊÂÀÐÒÈÐÛ! òîëêè, äîáðîòíûå ñòðîèòåëüíûå ìàòåðèàëû è îòëè÷íîå êà÷åñòâî çàñòðîéêè, òåððèòîðèÿ áëàãîóñòðîåíà, òèõèé äâîð, âòîðàÿ ëèíèÿ îò äîðîãè, õîðîøàÿ òðàíñ- ïîðòíàÿ äîñòóïíîñòü, 3 ìèíóòû äî îñòàíîâîê, ðÿäîì ïàðê Âèííîâñêàÿ ðîùà, äåòñêèé ñàä, îáùåîáðàçîâàòåëüíàÿ øêîëà, øêîëà èñêóññòâ, åñòü âîçìîæíîñòü ñäåëàòü èíäèâèäóàëüíóþ êëàäîâóþ â öîêîëå. Öåíû äåéñòâèòåëüíû äî 30.06.2019 ã. Ïî âîïðîñàì íàëè÷èÿ êâàðòèð è ñòîèìîñòè çâîíèòå: 8-905-349-05-75, 73-05-75 óë. Òðàíñïîðòíàÿ, 8 2-êîìí. êâ. ïëîù. 64/34/13 êâ.ì, 10/14-ýòàæ., â íîâ. äîìå ñ àâòîí. îòîïë., â ñòðîèò. âàðèàíòå, ñâîáîä. ïëàíèð., ñ ôèãóðíûì áàëêîíîì, ïëàñò. îêíà. Òàìáóð îáùèé ñ ñîñåäÿìè. Âî äâîðå äîìà äåòñêèé ãîðîäîê, ìåñòà äëÿ ïàðêîâêè. Ðàéîí ñ õîðîøî ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé. Òåë. 8 (9677) 71-03-15 ð.ï. Èøååâêà, Èíô. î çàñòð. ÎÎÎ «Ñòðîé-Êîìôîðò» óë. Ãèìîâà, 69À è ïð. äåêë. – íà ec.real-estate.ru Êâàðòèðû â ñòðîÿùåìñÿ 4-ýòàæíîì êèðïè÷íîì äîìå ñ ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì Ïðîñòîðíûå ïëàíèðîâêè, ñòÿæêà, øòóêàòóðêà Òåë. 8 (9603) 72-10-81 2-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà óë. Èãîøèíà, 8 (Äàëüíåå Çàñâèÿæüå) Çàìå÷àòåëüíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 53/30/9 êâ.ì, 8/9-ýòàæ. â ñòðîèòåëüíîì âàðèàíòå: ïîëû âûðîâíåíû (÷èñòîâàÿ ñòÿæêà), ñòåíû ðîâíûå îøòóêàòóðåííûå, áàëêîí ñ ïàíîðàìíûì îñòåêëåíèåì. Êðûøíàÿ êîòåëüíàÿ, ïîýòîìó î÷åíü íèçêèå êîììóíàëüíûå ïëàòåæè. Îòëè÷íàÿ èíôðàñòðóêòóðà: ðÿäîì øêîëà è äåòñêèé ñàä, ñóïåðìàðêåòû è îñòàíîâêà îáùåñòâåííîãî òðàíñïîðòà. Òåë. 8 (9677) 71-03-25 Ïðè ðàçìåùåíèè ðåêëàìû Çàêàç÷èê îáÿçàí ïðîâåðèòü ìàêåò íà ñîîòâåòñòâèå åãî Ôåäåðàëüíîìó çàêîíó îò 13 ìàðòà 2006 ãîäà ¹ 38-ÔÇ «Î ðåêëàìå», â ïðîòèâíîì ñëó÷àå âñÿ îòâåòñòâåííîñòü çà íàðóøåíèå óêàçàííîãî Çàêîíà âîçëàãàåòñÿ íà Çàêàç÷èêà. Âñå îáúåêòû àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè, ïðåäñòàâëåííûõ â æóðíàëå, ðàçìåùàþòñÿ íà ñàéòå uln.estate. Öåíû â êàòàëîãå íåäâèæèìîñòè óêàçàíû â òûñÿ÷àõ ðóáëåé. Ðåäàêöèÿ æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» ¹7 (324) 16 èþëÿ 2019 ã. ð.ï.Èøååâêà, ÄÎÌ ÑÄÀÍ óë. Ãèìîâà, 69 Êëóáíûé 12-êâàðòèðíûé êèðïè÷íûé äîì ñ ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì Òåë. 8 (9603) 72-10-81 Äîì â ïãò ×åðäàêëû, óë. Ñàäîâàÿ, 62 Äîì ââåäåí â ýêñïëóàòàöèþ, ðàñïîëîæåí â ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòîì, ðàçâèâàþùåìñÿ ðàéîíå ñ ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé. ÑÊÈÄÊÈ! ÄÎÌ ÑÄÀÍ 1 ïîäúåçä, 2 ýòàæ Êâàðòèðû ïëîùàäüþ îò 39 äî 70 êâ. ì ñ èíäèâèäóàëüíûì ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì (ýêîíîìèÿ íà êîììóíàëüíûõ ïëàòåæàõ). Ê êàæäîé êâàðòèðå â öîêîëå ïðåäóñìîòðåíà êëàäîâàÿ. Åñòü ïðèäîìîâîé ó÷àñòîê. Òåë. 8 (9677) 71-04-15 ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ 15

[close]

Comments

no comments yet