КУПИТЬ ЖИЛЬЕ. СТРОЙ И ЖИВИ

 

Embed or link this publication

Description

КАК КУПИТЬ ЖИЛЬЕ

Popular Pages


p. 1

КАК ПРИОБРЕСТИ ЖИЛЬЕ в Ульяновском ипотечном кредитном потребительском кооперативе граждан «СТРОЙ И ЖИВИ»

[close]

p. 2

Отзывы людей, решивших свои жилищные вопросы с помощью «Строй и живи» В 2010 году мы начали копить в кооперативе на комнату, а в результате купили 1-комнатную квартиру. Теперь планируем купить собственный дом В работе кооператива мне понравился индивидуальный подход, честное и грамотное разъяснение работы, юридическая поддержка. В 2010 году мы начали копить в кооперативе на комнату, а в результате купили 1-комнатную квартиру. Теперь планируем купить собственный дом. Наша семья полностью доверяет кооперативу. Спасибо им за возможность стать счастливыми и благополучными! Преснякова Екатерина Владимировна Покупка жилья с использованием материнского капитала — мне помогли решить проблему с жильем, так как раньше моя семья жила в съемной квартире Я обратилась в «Строй и живи» с надеждой, что мне здесь помогут решить мои жилищные проблемы, так как раньше моя семья жила в съемной квартире. Здесь меня выслушали и реально помогли купить комнату на материнский капитал. Спасибо большое этой компании, что смогли решить мою проблему. Желаю этому кооперативу процветания и очень хороших клиентов! Баталова Оксана Петровна Покупка дома — мы очень рады, теперь у нас свой дом, где мы будем растить своих детей Решили купить частный дом с земельным участком, обратились в «Строй и живи». Объяснили, рассказали все доходчиво. Всю работу с оформлением документов провели риэлтор Венера Хайдаровна и юрист Алла Владимировна. Сделка была не простая, было много трудностей, но мы были уверены, что у нас все получится. Мы очень рады, теперь у нас свой дом, где мы будем растить своих детей! Огромное вам спасибо! Сивелькин Владимир Анатольевич Покупка квартиры с использованием займа под материнский капитал — понравилось то, что проценты в кооперативе, по сравнению с другими организациями, ниже Больше всего понравилась оперативность. Спасибо большое, что помогли нам в приобретении квартиры. Понравилось то, что проценты у вас, по сравнению с другими организациями, ниже. Буду рекомендовать подругам. Мишанина Оксана Алексеевна В 2004 году кооператив помог приобрести нам первую жилплощадь и, не разочаровавшись в вас, в 2014 мы повторно вступили в кооператив, чтобы улучшить свои жилищные условия Я вступила в кооператив в самом начале работы кооператива. В тот момент мало кому банки выдавали кредиты и ипотеку. А здесь в кооперативе с этим вопросом было очень легко и просто, к тому же займы выдавались без справок о доходах. Огромное спасибо кооперативу за все, а так же всем сотрудникам! С вами очень легко работать! В 2004 году вы нам помогли приобрести свою первую жилплощадь и, не разочаровавшись в вас, в 2014 мы повторно к вам пришли и вступили в кооператив, чтобы улучшить свои жилищные условия. Огромное спасибо за ваш кооператив и вашу работу! Жильцова Любовь Михайловна

[close]

p. 3

Покупка части дома с займом под материнский капитал — у моих детей появилось собственное жилье Спасибо большое за оперативную работу! Очень понравилась работа вашего кооператива, благодаря кооперативу «Строй и живи» у меня и моих детей появилось собственное жилье! Казаченко Пелагея Петровна Покупка комнаты — мне пошли навстречу, чтобы я быстрее приобрела комнату Когда я вступила в ряды кооператива «Строй и живи», я, честно говоря, немного сомневалась и боялась за свои деньги, которые накапливала в кооперативе. Но Сергей Юрьевич убедил меня в обратном, что здесь работают серьезные люди и это не пирамида. И как сказал, так и получилось. Все деньги мои были на месте, и еще проценты набежали. Сергей Юрьевич показал себя приятным и понятным в общении человеком. И спасибо ему большое за то, что пошли мне навстречу и быстрее, чем я думала, приобрела комнату. Очень довольна кооперативом «Строй и живи». Всем буду советовать! Аксянова Наиля Камильевна Как приобрести жилье в Ульяновском ипотечном кредитном потребительском кооперативе граждан «СТРОЙ И ЖИВИ» Кредитный кооператив «Строй и живи» выдает займы без справок о доходах и поручителей на покупку любого жилья в Ульяновской области и на индивидуальное строительство домов и коттеджей. Это может быть отдельная квартира в новостройке или на вторичном рынке жилья, изолированная комната в квартире, КГТ, дом без межевания земельного участка или часть дома. Можно с помощью займов кооператива построить современный собственный дом. В кооперативе есть несколько программ приобретения жилья, позволяющих приблизить вас к заветной цели — к приобретению жилья или улучшению жилищных условий: - Программа для предпринимателей; - Программа под материнский капитал; - Программа строительства собственного дома; - Программа для молодых семей; - Программа для пенсионеров; - Программа переселения; - Программа обмена жилья. За 16 лет работы кооператива «Строй и живи» более 3000 счастливых новоселов улучшили свои жилищные условия! Программы кооператива рассчитаны на среднестатистическую ульяновскую семью.

[close]

p. 4

ПРОГРАММА ОБМЕНА ЖИЛЬЯ Тесно в старой квартире? Как улучшить жилищные условия? Эта программа подходит: • семьям, желающим переехать из 1-комнатной квартиры в 2-комнатную или 3-комнатную; • семьям, ожидающим ребенка и желающим улучшить свои жилищные условия; • семьям, живущим в «хрущёвках»; • людям различных возрастов, желающим улучшить жилищные условия, но не имеющим достаточного официального дохода для ипотеки в банке. Если вы имеете жилье и вам хочется улучшить свои жилищные условия, «Строй и живи» предлагает вам на выбор 2 варианта: 1 ВАРИАНТ: если имеющееся жилье вы не можете освободить до тех пор, пока не купите новое. В этом случае оценивается разница в рыночной стоимости между квартирой, которая вам нужна и жильем, которое у вас есть. Первоначальный взнос для получения займа составит 30%-50% от полученной разницы. Вы можете эту сумму накопить в кооперативе или внести единовременно. Накопив первоначальный взнос, вы получаете заём на оставшуюся сумму. По вашему желанию уполномоченное агентство ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» осуществит продажу имеющегося у вас жилья и подбор квартиры, которая вам нужна. Операции купли и продажи происходят одновременно, и вы из старой квартиры сразу переселяетесь в новую, оформленную при покупке в вашу собственность. Проживая в собственной квартире, вы расплачиваетесь с займом. Рассмотрим на примере ульяновской среднестатистической семьи этот вариант. Предположим, стоимость имеющейся квартиры составляет 1 500 000 рублей. Стоимость желаемой квартиры составляет 2 200 000 рублей. Личных сбережений у семьи нет. Имеющееся жилье они не могут продать до тех пор, пока не купят нового. Недостающая сумма для покупки новой квартиры составляет 700 000 рублей. Половину от этой суммы нужно накопить в кооперативе (350 000 рублей), а на оставшуюся половину (350 000 рублей) получить заём. Накапливаемые средства лежат в кооперативе не просто так, на них начисляется компенсация в размере 6% годовых. Заём будет выдан под 10 % годовых. Таким образом, копить и покупать квартиру вместе с кооперативом «Строй и живи» достаточно выгодно. Кооператив выдает займы на жилье без справок о доходах и без поручителей. Платежеспособность пайщика проверяется на этапе накопления.

[close]

p. 5

Семья может спокойно продолжать жить в своей квартире и копить в кооперативе на новую, просторную. Операции по продаже старой однокомнатной квартиры и покупке новой двухкомнатной происходят одновременно. По вашему желанию к этому процессу подключится уполномоченное агентство ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ». Сотрудники компании организуют государственную регистрацию сделки куплипродажи, а также все взаиморасчеты по ней. Они проконтролируют снятие продавцов с регистрационного учета, освобождение квартиры, погашение коммунальных платежей, передачу ключей и гарантируют юридическую чистоту сделки. Именно поэтому каждый покупатель по окончании сделки получает ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРТИФИКАТ. Семье надо только переехать из своей тесной квартиры в более просторную! Квартира при покупке сразу оформляется в собственность семьи. Проживая в собственной квартире, вы будете спокойно расплачиваться с займом. Платежи по займу рассчитаны на среднестатистическую ульяновскую семью. Для индивидуального расчета платежей обращайтесь в кооператив по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 3, корп, 1. Телефон: 8(9677) 71-26-26 2 ВАРИАНТ: если имеющееся у вас жилье можно сначала продать и затем купить новое В этом случае при вступлении в кооператив в качестве первоначального взноса вносится сумма, полученная от продажи жилья, одновременно подается заявление на получение займа и подбирается новая квартира. Эта схема более быстрая. Накапливать средства в кооперативе нет необходимости и, продав старую квартиру, можно через несколько месяцев вселиться в новую. Мечта по покупке просторной квартиры сбылась! Без длительной «кабалы» на 1520 лет, без больших ежемесячных платежей, без огромной переплаты по процентам банкам.

[close]

p. 6

ПРОГРАММА ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ Эта программа подходит: • молодым семьям, не желающим жить с родителями и арендующим жилье; • молодым людям до свадьбы; • людям, нуждающимся в жилье, но не умеющим копить самостоятельно на первоначальный взнос. Для получения займа на покупку жилья необходимо вступить в кооператив и внести первоначальный взнос в размере 30%-50% от стоимости жилья. Если денег на первоначальный взнос не хватает или совсем нет, то его можно накопить в кооперативе. На этапе накопления на внесенные средства начисляется компенсация, размер которой зависит от выбранного накопительно-заёмного плана — от 6% до 10% годовых. Учитывая то, что займы членам кооператива выдаются гарантированно, плюс начисляется компенсация на внесенные средства – копить первоначальный взнос на покупку жилья в кооперативе «Строй и живи» достаточно выгодно. Как только молодая семья накопит в кооперативе первоначальный взнос, она гарантированно получит заём, плюс свои внесенные средства с компенсацией. Специалисты кооператива помогут подобрать и оформить в собственность любую квартиру из всех предложений, которые есть на рынке недвижимости. Это может быть и вторичное жилье, и новостройка. Проживая в собственной квартире, молодая семья будет расплачиваться с займом. Лучше платить за собственную квартиру, чем тратить деньги на аренду жилья! Рассчитаться с займом можно в срок от 1 года до 9 лет. Это не "пожизненная кабала" на 15 — 20 лет, как часто предлагают банки нашим гражданам. Рассмотрим истории реальных ульяновских семей ИСТОРИЯ ПЕРВАЯ: Как купить квартиру за 1 300 000 рублей, имея 390 000 рублей личных накоплений. Займы по плану «Стабильный» кооператив выдает при наличии 30% собственных средств. Их можно накопить в кооперативе или внести единовременно. На оставшиеся 70% кооператив выдаст заем. В кооператив обратилась семья, имеющая 390 000 рублей. На 910000 рублей кооператив выдал заем. Таким образом, у семьи появилась возможность купить квартиру за 1 300 000 рублей. Выбрали, купили квартиру и отметили новоселье! Проживая в собственной квартире, они спокойно расплачиваются с займом. При ежемесячном платеже 16000 рублей рассчитаться с займом они смогут за 9 лет. При ежемесячном платеже 20000 рублей – за 6 лет. Возможно и досрочное погашение займа. Для индивидуального расчета платежей обращайтесь в кооператив по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 3, корп, 1. Телефон: 8(9677) 71-26-26

[close]

p. 7

ИСТОРИЯ ВТОРАЯ: Как купить квартиру за 1 000 000 рублей, не имея личных сбережений. Займы по плану «Социальная ипотека» кооператив выдает при наличии 50% собственных средств. Их можно накопить в кооперативе в срок от 6 месяцев и более. На оставшиеся 50% кооператив выдаст заем. В кооператив обратилась семья, проживающая после свадьбы с родителями. Личных сбережений у них не было, но была возможность ежемесячно откладывать на собственную квартиру 14 000 рублей. Через 3 года, когда семья накопила в кооперативе 500 000 рублей, они получили собственные средства + начисленную на них компенсацию 46 620 рублей + заем от кооператива на 500 000 рублей. Общая сумма на покупку квартиры составила 1 046 620 рублей. Купили квартиру и вселились! Проживая в собственной квартире, семья расплачивается с займом. При ежемесячном платеже 8000 рублей рассчитаться с займом они смогут за 9 лет. При ежемесячном платеже 14000 рублей – за 4 года. Для индивидуального расчета платежей обращайтесь в кооператив по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 3, корп, 1. Телефон: 8(9677) 71-26-26 Вот так достаточно быстро можно купить отдельную квартиру молодой семье, с помощью Ульяновского кредитного кооператива «Строй и живи». Таких счастливых историй в кооперативе много! ПРОГРАММА ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ • Выдача займа за 1 день без справок о доходах и поручителей (после регистрации Договора купли-продажи в Росреестре) • 100% одобрение • Покупка жилья в кратчайшие сроки ИСТОРИЯ ТРЕТЬЯ: Как купить комнату на материнский капитал, если дополнительных денег нет? РАЗ! Вступили в кооператив «Строй и живи», для получения займа на покупку комнаты. ДВА! Подходящую комнату помогли выбрать специалисты уполномоченного агентства ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ». Они проверили документы и полностью сопроводили сделку по покупке комнаты, которая сразу была оформлена в собственность семьи. НОВОСЕЛЬЕ! ТРИ! Специалисты кооператива подготовили все документы для предоставления в Пенсионный Фонд и выдали ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРТИФИКАТ на приобретенную комнату. После получения документов о состоявшейся сделке ПФР перевел средства материнского капитала для полного погашения займа. У семьи появилось собственное жилье!

[close]

p. 8

ИСТОРИЯ ЧЕТВЕРТАЯ: Как купить квартиру, имея 225000 рублей и сертификат на материнский капитал. Семья, обратившаяся в кооператив, решила купить квартиру в новостройке за 1200000 рублей. У них имелись личные накопления в размере 225000 рублей и сертификат на материнский капитал 450000 рублей. Кооператив выдал заем «Стабильный» 975000 рублей. Используя заемные средства 975 000 + личные 225 000, семья купила квартиру за 1200000 рублей. Квартира сразу же была оформлена в их собственность. Отметили новоселье! Проживая в собственной квартире, они спокойно расплачиваются с займом. Часть займа через 1,5 месяца была погашена ПФР средствами материнского капитала. С оставшейся частью займа при ежемесячном платеже 10980 рублей они рассчитаются за 7 лет. Размер их ежемесячного платежа сегодня сравним с арендной платой за квартиру и доступен для среднестатистической ульяновской семьи, а срок выплаты займа достаточно небольшой. ИСТОРИЯ ПЯТАЯ: Как купить квартиру на материнский капитал с накоплением недостающей суммы. Семья с двумя детьми желала приобрести 1комнатную квартиру и при этом воспользоваться материнским капиталом. Примерная цена просторной 1-комнатной квартиры составляет 1 200 000 рублей. Материнский капитал составляет 453 000 рублей. Недостающая сумма для покупки квартиры – 747 000 рублей. 30% от суммы, 224 000 рублей следует накопить в "Строй и живи", а на остальные 976 0000 рублей кооператив выдаст ипотечный заем. Квартира при покупке оформляется в собственность семьи. После получения документов о состоявшейся сделке ПФР переведет средства материнского капитала на погашение части займа. Семья будет жить в собственной квартире и выплачивать оставшуюся часть займа. Лучше расплачиваться за собственное жилье, чем платить за аренду чужой квартиры!

[close]

p. 9

ИСТОРИЯ ШЕСТАЯ: Как расширить жилплощадь, используя материнский капитал? Семья с двумя детьми живет в 1-комнатной квартире и желает расширить жилплощадь, купив 2-комнатную, используя для этого средства материнского капитала. РАЗ! Вступили в кооператив «Строй и живи», для получения займа на улучшение жилищных условий. ДВА! Одновременно продать имеющуюся 1-комнатную квартиру и купить новую 2-комнатную им помогли специалисты уполномоченного агентства ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ». Для доплаты за новую квартиру был использован ипотечный заём под материнский капитал от кооператива «Строй и живи» . ТРИ! Из своей старой 1-комнатной квартиры семья переехала сразу в новую 2-комнатную. Специалисты кооператива подготовили все документы для предоставления в Пенсионный Фонд и выдали ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРТИФИКАТ на приобретенную квартиру. После получения документов о состоявшейся сделке ПФР перевел средства материнского капитала для полного погашения займа. Семья стала жить в новой, просторной квартире! ПРОГРАММА СТРОИТЕЛЬСТВА СОБСТВЕННОГО ДОМА Мечтаете построить собственный дом? С нами это реально! Разберем два самых распространенных варианта переезда из городской квартиры в дом вашей мечты. ВАРИАНТ ПЕРВЫЙ: У вас имеется собственная квартира и 2 млн. рублей, предназначенные для строительства дома. Стоимость дома с земельным участком составляет 4 млн. рублей. Кооператив «Строй и живи» может выдать заём до 2 млн. рублей. Займы выдаются без справок и поручителей под залог имеющейся квартиры и земельного участка. Все вопросы, начиная с подбора земельного участка и заканчивая строительством дома «под ключ», мы поможем вам решить комплексно. Последовательность получения недостающих денег и строительства дома: Вы вступаете в кооператив и вносите на счет имеющиеся средства. Специалист кооператива, курирующий ваш проект, поможет подобрать земельный участок под строительство дома. Для покупки земельного участка кооператив выдаст первый заём вместе с частью ваших собственных средств. Приобретенный земельный участок при этом будет находиться в залоге у кооператива.

[close]

p. 10

Сразу же после покупки земельного участка и утверждения проекта дома кооператив выдаст второй заём на строительство дома и оставшуюся часть ваших собственных средств. Второй заём будет выдан под залог имеющейся у вас квартиры. Таким образом, ваши средства удвоятся и их вполне хватит для окончания строительства. На всех этапах строительства ведется контроль за целевым использованием выданных средств, поэтому вы можете не беспокоиться, что сроки строительства будут затянуты из-за нехватки денежных средств. Все рассчитано! Строительство ведется быстрыми темпами, два — три месяца и коробка дома с крышей готовы. Более точный срок завершения строительства будет зависеть от выбранной окончательной отделки дома с коммуникациями и рассчитать его можно будет на индивидуальной консультации. Пока идет строительство дома, вы будете расплачиваться с двумя займами. После окончания строительства вы вселитесь в готовый дом. Партнер кооператива – ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» поможет продать вашу квартиру. Таким образом, вы полностью расплатитесь с первым займом и частично со вторым. Проживая в собственном доме, продолжите погашение второго займа. До момента полного погашения займа в залоге у кооператива остаётся земельный участок. Если у вас имеется только собственная квартира и огромное желание построить собственный дом, вы можете продолжать жить в своей квартире и копить в кооперативе недостающие средства для получения займа. Учитывая, что кооператив «Строй и живи» начисляет 10% годовых на накопления, это достаточно выгодно. Ваша мечта о жизни в собственном современном и благоустроенном доме осуществится! ВАРИАНТ ВТОРОЙ: У вас имеется собственная квартира и земельный участок. Квартиру вы планируете продать, после того когда будет построен дом, и вы переселитесь в него. На строительство дома вы уже накопили 1 млн. рублей. Ищете, где можно получить недостающие деньги на строительство. Вы можете получить заём 1,7 млн. рублей от кооператива «Строй и живи». Займы выдаются без справок и поручителей под залог имеющейся квартиры и земельного участка. Как можно получить недостающие деньги для строительства и построить дом? Для осуществления своей мечты о собственном доме вы вступаете в кооператив и вносите на счет имеющиеся средства. Кооператив выдает первый заём на строительство коробки дома с крышей под залог земельного участка. Вместе с займом кооператив выдает первую часть первоначального взноса. После завершения строительства коробки дома с крышей кооператив выдает второй заём на окончание строительства под залог имеющейся у вас квартиры. Вместе с займом кооператив выдает вторую часть первоначального взноса с начисленной компенсацией 10% годовых.

[close]

p. 11

Так же, как и в первом примере, на всех этапах строительства ведется контроль за целевым использованием выданных средств. Строительство будет завершено в срок, денежных средств для этого хватит. Все рассчитано! Аккредитованная строительная компания строит коробку дома с крышей в течение двух — трех месяцев в зависимости от выбранного проекта. Более точный срок можно будет рассчитать на индивидуальной консультации. Пока идет строительство дома, так же как в первом варианте, вы будете расплачиваться с двумя займами. После окончания строительства вы вселитесь в готовый дом. Партнер кооператива – ООО «Центр Недвижимости» поможет продать вашу квартиру и вы расплатитесь полностью с первым займом и частично со вторым. Проживая в собственном доме, продолжите погашение второго займа. До момента полного погашения займа в залоге у кооператива остается земельный участок. Получить индивидуальную консультацию по строительству собственного дома можно в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 3, корп, 1. Телефон: 8(9677) 71-26-26 Информация об Ульяновском ипотечном кредитном потребительском кооперативе граждан «Строй и живи» Ульяновский ипотечный кредитный потребительский кооператив граждан «Строй и живи» (далее «Строй и живи») - некоммерческая организация в форме потребительского кооператива, организованная как добровольное объединение граждан в целях удовлетворения потребностей в финансовой взаимопомощи, в том числе при покупке или строительстве жилья. «Строй и живи» образован путем переименования Ульяновского ЖСК "Строй и живи" (созданного на базе ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» и зарегистрированного 17 октября 2001 года) и является полным его правопреемником по обязательствам, возникшим до переименования. «Строй и живи» действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N190-ФЗ "О кредитной кооперации". ОГРН 1027301177793, выдан 12 апреля 2005 г. за государственным регистрационным номером 2057325028726 инспекцией ФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска. Схема приобретения жилья в рассрочку через «Строй и живи» является надежной и экономически выгодной для людей с относительно невысокими доходами. Методика программы «Жилье в рассрочку», разработанная Ульяновским ЖСК «Строй и живи», признана одной из лучших в России с точки зрения социальной защищенности пайщиков и финансовой сбалансированности накопительной системы. В марте 2003 года в Москве успешная работа Ульяновского ЖСК «Строй и живи» в направлении развития накопительных схем приобретения жилья была отмечена Почетной грамотой МАИФ, а методика программы «Жилье в рассрочку» принята как базовая для членов МАИФ.

[close]

p. 12

Гарантии надежности «Строй и живи» 1. «Строй и живи» действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N190ФЗ "О кредитной кооперации". Устав, положения, методика, организация работ и программное обеспечение отвечает всем требованиям, выработанным профессиональными общественными организациями. 2. «Строй и живи» является членом Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация кредитных потребительских кооперативов "Народные кассы-Союзсберзайм" с 10.08.2011 года. СРО разрабатывает и устанавливает обязательные правила и стандарты, осуществляет контроль за деятельностью своих членов. В случае банкротства «Строй и живи» из средств компенсационного фонда, созданного в СРО, пострадавшим членам «Строй и живи» в соответствии с законом будут направлены средства для возмещения убытков. 3. «Строй и живи» формирует Резервный фонд, который должен использоваться для покрытия убытков и непредвиденных расходов «Строй и живи», а также для возмещения возможных потерь по займам. Величина Резервного фонда составляет не менее 5 процентов суммы денежных средств, привлеченных «Строй и живи» от членов «Строй и живи». При этом Банком России определен порядок размещения Резервного фонда «Строй и живи» в надежных активах: государственные ценные бумаги, депозиты и депозитные сертификаты в российских кредитных организациях, имеющих высокий рейтинг кредитоспособности и др. Регулятором «Строй и живи» выступает Центральный банк Российской Федерации. 4. Высший орган управления – общее собрание членов «Строй и живи». Полная прозрачность финансовых потоков «Строй и живи» для пайщиков, для проверяющих организаций. Наличие ревизионной комиссии из числа пайщиков, выбранных самими пайщиками. 5. Исключена возможность потери личных сбережений членов «Строй и живи» при закрытии «Строй и живи», так как все личные сбережения сразу вкладываются в недвижимость. Для расчетов используется надежный банк – ПАО Сбербанк. 6. Хорошая материальная база уполномоченной риэлторской компании и «Строй и живи» обеспечивает высокий профессионализм операций и гарантированную чистоту сделок: • наличие высококвалифицированных специалистов по операциям с недвижимостью; • профессиональное юридическое сопровождение; • мощное программное и информационное обеспечение; • отличные межрегиональные связи.

[close]

p. 13

5 ШАГОВ к решению квартирного вопроса Для того, чтобы вступить в «Строй и живи» и с его помощью купить квартиру, новостройку или частный дом, нужно: 1 ШАГ Получить бесплатную консультацию и ознакомиться с условиями накопления первого взноса и выдачи займа. Произвести предварительный расчет платежей с консультантом «Строй и живи». Выбрать накопительно-заёмный план. 2 ШАГ Принести документы, необходимые для вступления в «Строй и живи». Подписать в «Строй и живи» пакет документов и внести платежи согласно выбранному Вами накопительно-заёмному плану. 3 ШАГ Накопить или внести единовременно в «Строй и живи» первоначальный взнос 30%-50% от ориентировочной стоимости жилья. Для этого член «Строй и живи» ежемесячно пополняет свой лицевой счет. 4 ШАГ После накопления или внесения первоначального взноса, получить заём и внесенные личные средства с начисленной компенсацией, приобрести понравившееся жилье. Жилье приобретается в собственность члена «Строй и живи». 5 ШАГ В срок до 9 лет погасить заём, включая проценты по займу. Возможно досрочное погашение займа. МЫ ПОМОГЛИ МНОГИМ, ПОМОЖЕМ И ВАМ! *Займы выдаются только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО «Народные кассы – Союзсберзайм» рег. №122.Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заёмным планам «Социальная ипотека», «Жилищный», «Стабильный»; (очередность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчетная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа); при оплате целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплате целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплате ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплате вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей. Условия получения займа «Социальная ипотека»: накопление не менее 50% от залоговой стоимости приобретаемого объекта недвижимости (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация 6% годовых, срок накопления – до 9 лет); заем выдается на 50% от залоговой стоимости приобретаемого объекта недвижимости под 10% годовых, (срок займа от 1 года до 9 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Все остальные условия займов по различным накопительно-заемным планам на сайте http://ulcoop.uln.estate. Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи», определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите(займе)» составляет от 11,099% до 22,876%. Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефонам: 8(8422)44-26-26, 8(9677)71-26-26, а также в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 28

[close]

p. 14

История потребительских кооперативов Во всем мире жилая и иная дорогостоящая недвижимость приобретается благодаря потребительской кооперации. В Канаде и США развито кооперативное движение «Дежарден», в Германии успешно действуют кооперативные банки «Райффайзена». В числе первооткрывателей потребительской кооперации были Австрия, Германия и Россия. В России в 60-е годы XIX столетия в кратчайшие сроки был успешно разрешен весь комплекс проблем, связанных с кредитованием жилищных программ. Сделано это было посредством организации нового для России типа учреждений долгосрочного кредита – городских обществ взаимного кредита. Всем нам хорошо знакомы жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) в СССР, с помощью которых многие граждане смогли приобрести отдельные квартиры. В настоящее время для решения жилищных вопросов граждан используется несколько схем кредитования. В России в последнее время людям чаще предлагается «американская» модель. Ипотека «по-американски», где главную роль играет банк, достаточно тяжела для заемщика со средними доходами. Длительные сроки, высокие проценты, большие переплаты по кредиту, высокие ежемесячные выплаты бьют по карману. Люди попадают в длительную «кабалу» к банку. Но есть и другая схема — «немецкая», она в корне отличается от «американской», поэтому более приемлема для граждан со средними доходами и пользуется большим спросом. По условиям «немецких» Стройсберкасс клиенты копят на своих счетах 30-50% стоимости квартиры, а затем гарантированно получают кредит на льготных условиях сроком от 7 до 15 лет. При этом значительно снижаются переплаты по кредиту и проценты, что благотворно влияет на карман клиента. Немецкая жилищно-накопительная модель довольно скоро была взята на вооружение Австрией и Францией. Системы Стройсберкасс в разных модификациях внедрены также в Венгрии, Хорватии, Румынии, Индии, Китае. На территории СНГ подобные схемы успешно используют Казахстан и Белоруссия. Мы предлагаем рассмотреть подобную, работающую в настоящее время в России, жилищно-накопительную модель, с помощью которой граждане решают свои жилищные вопросы. Звоните, приходите к нам в «Строй и живи», мы поможем!

[close]

p. 15

Отзывы людей, решивших свои жилищные вопросы с помощью «Строй и живи» Покупка частного дома с земельным участком — за помощью в кооператив обратились уже второй раз, люди ответственные и отзывчивые Хочу выразить огромную благодарность всем сотрудникам Кредитного кооператива «Строй и живи», принимавшим участие в нашей сделке. особенно хочется поблагодарить Панина Сергея Юрьевича, Каталееву Аллу Владимировну и Сулейманову Венеру Хайдаровну. Они помогали нам с самого начала и до конца во всех вопросах. В кооператив мы обратились уже второй раз, люди ответственные и отзывчивые, каждый находится на своем месте. Спасибо вам большое! Теперь у нас есть свой уголок! Сивелькина Анастасия Валерьевна За 16 лет сотрудничества с кооперативом я получил реальную помощь в виде материальной поддержки при приобретении жилья, в разрешении многих жизненных коллизий Являюсь членом кооператива с 2002 года, то есть 16 лет. За это время испытал много всевозможных противоречивых чувств по поводу сотрудничества с кооперативом. В результате в кооперативе отметил искреннее желание сотрудников помочь мне во многих сложных жизненных ситуациях. Я получил реальную помощь в виде материальной поддержки при приобретении жилья, в разрешении многих жизненных коллизий. Искренне благодарен кооперативу «Строй и живи» и желаю ему дальнейшего развития и процветания! Ильдутов Анатолий Николаевич Продажа комнаты, покупка квартиры — кооператив существует долго, значит честно и надежно В 2016 году я обратилась в «Центр недвижимости». Мне надо было продать комнату и купить квартиру. Кооператив «Строй и живи» я выбрала, потому что эта организация существует долго. Долго — значит, честно. Я выбрала риэлтора Попову Жанну Андреевну. Мне понравился ее профессионализм, грамотно и понятно было всё. Мы за 1 год продали комнату и купили 2-комнатную квартиру. Я очень довольна результатом. Желаю удачи, здоровья, долгих лет жизни всем работникам «Строй и живи» и процветания! Кувшинова Людмила Анатольевна Покупка квартиры — оперативно и качественно, рекомендую всем Выражаем огромную благодарность сотрудникам жилищного кооператива «Строй и живи» за оказанную помощь в улучшении жилищных условий. Наша просьба была удовлетворена оперативно и качественно. Рекомендуем всем, кто нуждается в улучшении жилищных условий, обращаться к специалистам жилищного кооператива «Строй и живи». Альбеков Расим Мохаррямович Покупка квартиры — четко, грамотно, надежно Кооператив «Строй и живи» — надежный кооператив, который помог мне осуществить мою мечту в покупке квартиры. Большое спасибо за Вашу работу. Работаете четко, грамотно, дается полная информация по интересующим вопросам. Успехов Вам и процветания! Большое спасибо Сергею Юрьевичу за помощь. Каширцева Надежда Васильевна Покупка квартиры — спокойно взяли заём и купили квартиру. Я в восторге Как здорово, что в нашем городе есть надежный кооператив «Строй и живи», где можно спокойно взять заём и купить квартиру. Сотрудники и директор надежные и очень мне помогли. Я в восторге. Дай Бог Вам успехов и хороших, добрых клиентов. Копьев Сергей Федорович Еще больше отзывов на сайте: ulcoop.uln.estate

[close]

Comments

no comments yet