Wauwil Gewal Prospekt Brunnenhof und Sonnenblick

 

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Description

Immobilienverkauf von Wauwil Gewal Prospekt Brunnenhof und Sonnenblick

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Überbauung 6242 Wauwil Etappe 1, Brunnenhof Etappe 2, Sonnenblick

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Etappe 1, Brunnenhof Baustart Brunnenhof Herbst 2017 Baubewilligt Bezug ab Frühling/Sommer 2019 Sonnenblick Haus 1 Etappe 2, Sonnenblick Bru Ha Brunnenhof Haus 1 Sonnenblick Haus 2 Sonnenblick Haus 3

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unnenhof aus 2 Brunnenhof Haus 3 Brunnenhof Haus 4 Brunnenhof Haus 5 Sonnenblick Haus 4 Sonnenblick Haus 5

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www.gewal.ch Kontakt / Verkauf Gewal Immobilien-Treuhand AG Voltastrasse 44 6005 Luzern Tel. 041 310 40 30 info@gewal.ch www.gewal.ch

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Projektbeschrieb des Architekten Die Überbauungen bestehen aus jeweils fünf unterschiedlichen Mehrfamilienhäusern welche in der Höhe und in der Situation so gestaffelt sind, dass eine maximale Anzahl Wohnungen vom herrlichen Fern- und Weitblick profitieren. Alle Wohnungen werden konsequent zum Panorama und der Besonnung hin orientiert. Grosse gegen Süden und Aussicht hin orientierte Terrassen entsprechen dem Bedürfnis nach grosszügigen Aussenräumen und erweitern die übereck orientierten Wohnräume zu vielseitig nutzbaren Wohnwelten. Die Terrassen sind nicht nur Wohnraumerweiterung, sondern pro Wohnung sind immer auch mindestens ein oder zwei Schlafzimmer daran angebunden, so dass auch diese von der einzigartigen Lage profitieren. Kleine wohnungsinterne Verkehrsflächen ohne lange Korridore tragen zu einem hohen Nutzwert aller Wohnungen bei. Der einheitlich und zurückhaltend gestaltete Aussenraum umfliesst die diagonal gestaffelten Gebäude und es entstehen für die Wohnungen differenzierte Aussenräume und vielfältige Sichtbezüge.

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Ort & Umfeld Wauwil liegt im Herzen des Luzerner Mittellandes, im Dreieck der drei reizvollen Landstädtchen Sursee, Willisau und Zofingen. Der Blick über die weite Ebene des Wauwilermoos öffnet uns die Fernsicht in die Walliser- und Berner-Alpen. siedlungen und die Fundstätten sind von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt.Die S-Bahn-Haltestelle an der SBB-Linie Basel-Luzern mit Halbstundentakt und die A2-Anschlüsse Dagmersellen und Sursee ermöglichen uns den Anschluss an die ‚weite Welt‘. Die intakte Naturlandschaft im Wauwilermoos bietet Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten. Hier brütet die Schweiz weit letzte Kolonie von Kiebitzen. Das Wauwilermoos ist im Inventar der Wasserund Zugvogelreservate von nationaler Bedeutung enthalten. Am südlichen Dorfrand befindet sich eine der wichtigsten Fundstellen der Steinzeit in Mitteleuropa. Seit 2009 steht hier auch die nachgebaute Pfahlbausiedlung. Informationstafeln erklären auf einem Rundweg die Ausgrabungsorte am Ufer des ehemaligen Wauwilersees. Die Pfahlbau- Als erste schweizer Gemeinde wurde Wauwil 2009 von der UNICEF als‚ kinderfreundliche Gemeinde‘ ausgezeichnet. Wir können hier das gesamte Volksschulangebot anbieten. Das Label Energiestadt ist ein Leistungsausweis für den nachhaltigen Umgang mit Energie. Von den über 50 Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben ist die Wauwiler Champignons AG die grösste Arbeitgeberin.

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Kaufkosten Die Notariats- und Grundbuchgebühren sowie die Handänderungssteuer gehen zu Lasten der Käuferschaft. Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers. Kaufabwicklung Gespräche und Besichtigung mit der Gewal Immobilien-Treuhand AG · Schriftliche Reservation mit einer Anzahlung · Ausarbeiten eines Finanzierungsnachweises mit der Bank oder der Versicherungsgesellschaft Ihrer Wahl · Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags mit einer Teilzahlung · Restzahlung bei Bezugsbereitschaft vor Schlüsselübergabe (Nutzen und Schaden) Finanzierung Diese kann grundsätzlich nach individuellen Bedürfnissen der Käuferschaft bei dem ihr erwünschten Bankinstitut oder Kreditgeber vorgenommen werden. Für persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Verkaufsbestimmungen und Informationen Auskunft und Verkauf GEWAL Immobilien-Treuhand AG Voltastrasse 44 6005 Luzern Tel. 041 310 40 30 info@gewal.ch Gerne informieren wir Sie persönlich im Büro vor Ort.

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BÖBÖDDEENNZZUUMM WWOOHHNNFFÜÜHHLLEENN Sonnenstrasse 2 ‧ 6014 Luzern – Littau Blegistrasse 15 ‧ 6340 Baar Tel. 041 763 33 10 ‧ www.gibag.ch Sonnenstrasse 2 ‧ 6014 Luzern – Littau Blegistrasse 15 ‧ 6340 Baar

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Etappe 1 Brunnenhof Konzept Den Gebäuden ist talseitig ein Grünraum vorgelagert welcher die Weitsicht und die optimale Besonnung aller Wohnungen zusätzlich verbessert. Der zentrale Fussgängerbereich ist dank attraktiver Gestaltung und bergseitig angegliedertem Spielbereich nicht nur Erschliessungsweg sondern lädt auch zum Verweilen ein. In kürzester Distanz zur Grundstückzufahrt auf den Brunnenhof liegt die Einfahrt der übersichtlich organisierten Einstellhalle. Direkte Zugänge zu den Treppen und dem Lift der einzelnen Wohnhäuser bieten nebst Komfort auch Sicherheit.

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