Regulamento Interno

 

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Atualizado 20/03/2017

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REGULAMENTO INTERNO

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SUMÁRIO 1 - DEFINIÇÕES DO EMPREENDIMENTO...........................................................4 2 - ÁREAS - ADMINISTRAÇÃO E MANUTENÇÃO DO EMPREENDIMENTO..5 3 - HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO...................................................................6 4 - SERVIÇOS INTERNOS ......................................................................................6 4.1 - ÔNIBUS CIRCULAR INTERNO..........................................................................6 4.2 - BALANÇA DE PESAGEM.....................................................................................6 4.3 - AMBULATÓRIO E FARMÁCIA............................................................................7 4.4 - BIBLIOTECA.............................................................................................................7 4.5 - SALA DE TREINAMENTO, ESCRITÓRIO TEMPORÁRIO E AUDITÓRIO.....7 4.6 - INTEGRAÇÃO DE NOVOS COLABORADORES...........................................7 4.7 - TURISMO EMPRESARIAL....................................................................................8 5 - PORTARIAS - ACESSO DE VEÍCULOS E PEDESTRES E DO RESPEITO AO CÓDIGO DE TRÂNSITO BRASILEIRO..................................................................8 6-ESTACIONAMENTO.........................................................................................11 7 - ÁREAS PÚBLICAS, COMUNS E DE LAZER...................................................12 8 - SEGURANÇA EM ÁREAS EXCLUSIVAS........................................................13 9 - SEGURANÇA CONDOMINIAL.......................................................................13 10 - MONITORAMENTO ELETRÔNICO............................................................15 11 - FOTOS E FILMAGENS...................................................................................15 12 - BANCOS - INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS.................................................16 13 - LICENÇAS AMBIENTAIS..............................................................................16 14 - MEIO AMBIENTE – GESTÃO AMBIENTAL.................................................18 14.1 - MONITORAMENTO AMBIENTAL................................................................18 14.2 - ACIDENTES - EMERGÊNCIAS AMBIENTAIS ............................................19 14.3 - NÚCLEO DE EDUCAÇÃO AMBIENTAL FABIO PERINI (NEA)............20 15 – COLETA DE RESÍDUOS - DESCARTE DE RESÍDUOS COMUNS, RECICLADOS E INDUSTRIAIS............................................................................22 16 - ÁGUA, EFLUENTES SANITÁRIOS (ESGOTO) E EFLUENTES INDUSTRIAS..........................................................................................................24 17 - USO DE HIDRANTES E EQUIPAMENTOS DE COMBATE A INCÊNDIO..............................................................................................................26 18 - CONSELHO DIRETOR DE EMERGÊNCIA (CONDEM).............................28 19 - SEGURO PREDIAL.........................................................................................28 20 - COMUNICAÇÃO VISUAL.............................................................................29 21 - SERVIÇOS DE TELECOMUNICAÇÕES......................................................30

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SUMÁRIO 22 - INSTALAÇÃO DE ANTENAS.........................................................................30 23 - MUDANÇAS / NOVOS PROJETOS E REFORMAS....................................31 24 - RESPONSABILIDADE SOBRE TERCEIROS...............................................33 25 - ENERGIA ELÉTRICA......................................................................................34 26 - IPTU E TARIFA DE LIXO................................................................................34 27 - FÓRMULA DE CÁLCULO DO VALOR DO CONDOMÍNIO.......................34 28 - PAGAMENTO DA TAXA DE CONDOMÍNIO...............................................36 29 - SITE PERINI BUSINESS PARK - APP............................................................36 30 - COMUNICADOS ENVIADOS PELA ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL....................................................................................................37 31 - CORRESPONDÊNCIAS E RECEBIMENTO DE OUTROS MATERIAIS............................................................................................................37 32 - ADVERTÊNCIAS, PENALIZAÇÕES E MULTAS.........................................37 33 - DIVERSOS.......................................................................................................38 34 - CONTATOS ÚTEIS.........................................................................................39 35 – ANEXOS.........................................................................................................35 ANEXO 1 – AUTORIZAÇÃO PARA ENTRADA AO CONDOMÍNIO PERINI BUSINESSPARK AOS FINAIS DE SEMANA / FERIADOS.................................40 ANEXO 2 – INFORMAÇÕES PARA SEGURANÇA CONDOMINIAL...............41 ANEXO 3 - SOLICITAÇÃO PARA USO NÃO EMERGENCIAL DE ÁGUA PARA COMBATE A INCÊNDIO.......................................................................................42 ANEXO 4 – PARTE 1 - INFORMAÇÕES SOBRE PRESTADORES DE SERVIÇO................................................................................................................43 ANEXO 4 – PARTE 2 – INFORMAÇÕES PARA PRESTADORES DE SERVIÇO................................................................................................................44 ANEXO 5 – VALORES PRATICADOS EM 2016.................................................45 ANEXO 6 – VALORES DE MULTAS POR INFRAÇÕES COMETIDAS.............46 REGULAMENTO INTERNO 3

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01 DEFINIÇÕES DO EMPREENDIMENTO Empreendimento: Perini Business Park - PBP Construtora: Perville Construções e Empreendimentos S.A. Proprietários: F.P. F. Andromeda Fundo Investimento Imobiliário e FIIIB - Fundo de Investimento Imobiliário Industrial Brasil Administradora do Empreendimento: Coinvalores CCVM Ltda. Administração Condominial: Condomínio Perini Business Park Sistemistas: todas as empresas que ocupam os diversos prédios do empreendimento Colaboradores: todas as pessoas que trabalham nas empresas sistemistas do empreendimento. REGULAMENTO INTERNO 4

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02 ÁREAS - ADMINISTRAÇÃO E MANUTENÇÃO DO EMPREENDIMENTO 2.1 - O Perini Business Park - PBP é composto pelas seguintes áreas: 2.1.1 - Área de utilização pública - Compreendem as vias de acesso aos prédios, bem como as áreas de estacionamento ao longo das vias e nas laterais dos prédios, além das praças e jardins. 2.1.2 - Área de utilização exclusiva e reservada (áreas privativas) – As áreas de utilização exclusivas compreendem os prédios que formam o PBP e as áreas reservadas são aquelas de utilização exclusiva de cada empresa sistemista por estarem localizadas em áreas contíguas ao prédio utilizado em questão. Geralmente destinam-se à carga, descarga e manobras de veículos automotores, não podendo ser obstruídas por sistemistas de outro prédio. 2.2 Administração e manutenção das áreas: 2.2.1 - Área de utilização pública - São administradas pela Administração Condominial, contemplando o gerenciamento dos serviços comuns, tais como: limpeza e conservação, segurança, recepção e manutenção geral, bem como os procedimentos legais e financeiros necessários à qualidade do condomínio. Os serviços prestados, objetivam garantir o funcionamento e utilização das instalações e dependências de utilização pública e de finalidade comum de todo o empreendimento. 2.2.2 - Área de utilização exclusiva e reservada (áreas privativas) - A administração dessas áreas é de responsabilidade da respectiva empresa sistemista, sendo também responsável pelas despesas referentes à manutenção do imóvel e à recomposição por algum dano causado em sua estrutura. 2.2.2.1 – À Administração Condominial cabe, entretanto, a limpeza e conservação das áreas privativas com gramados ou jardins e a lavação e conservação da pintura dos muros e alpendres. Alerta: Se a empresa sistemista observar a existência de algum problema no imóvel, deverá comunicar à Administração Condominial o mais breve possível, seja porque este é o único jeito de saber o que deve ser feito, seja porque a demora pode piorar o problema, passando a empresa sistemista omissa a responder pelas consequências. A Administração Condominial por sua vez, terá o prazo de 1 (um) a 7 (sete) dias úteis, dependendo da REGULAMENTO INTERNO 5

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urgência da solicitação, para dar um retorno à empresa sistemista. 03 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO O Perini Business Park - PBP, funciona ininterruptamente durante todos os dias da semana, 24 (vinte e quatro) horas por dia. 04 SERVIÇOS INTERNOS 4.1 - Ônibus circular interno Um ônibus circular realiza o trajeto interno e está disponível durante o horário comercial (segunda a sexta) nos horários e itinerário pré-definidos, sendo estes divulgados no site do condomínio, na intranet, no aplicativo do PBP e em locais estratégicos. 4.1.1 - Das 11:00 às 14:00 um ônibus extra auxilia no transporte dos sistemistas dentro do empreendimento de forma gratuita. Este ônibus é igual aos das linhas municipais de Joinville (amarelo) e circula com o letreiro “especial”. 4.1.2 - A Administração Condominial pode, a qualquer momento, efetuar alterações de horários e/ou itinerários conforme ampliação e/ou necessidade do empreendimento. 4.2 - Balança de pesagem 4.2.1 - O PBP é provido de balança de carga rodoviária, localizada na portaria de cargas, onde é possível fazer o controle de pesagem de veículos com até 100 toneladas de carga. 4.2.2 - A utilização da balança rodoviária é um serviço cobrado, para possibilitar sua manutenção. 4.2.3 - A empresa sistemista tem a possibilidade de receber todas as pesagens via e-mail no momento exato da pesagem. Basta enviar a solicitação de cadastro para balanca@perinibusinesspark.com.br, junto com os dados completos da empresa, cartão de CNPJ e indicação de quais e-mails deverão receber as pesagens. Podem ser cadastrados até 5 (cinco) e-mails. REGULAMENTO INTERNO 6

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4.2.4 - Para ter acesso aos relatórios das pesagens, entre no site balanca. perinibusinesspark.com.br, insira o e-mail e a senha padrão enviados pela Administração Condominial. O acesso ao link da balança rodoviária também pode ser feito diretamente pelo site do PBP www.perinibusinesspark.com. br, na parte de Infraestrutura e Serviços. 4.3 - Ambulatório e Farmácia O PBP conta com Ambulatório e Farmácia do SESI - Fone: 3467-5442. No ambulatório podem ser encontrados os serviços de Medicina Ocupacional, Clínica e Odontologia. Horários podem ser agendados pelo telefone 34250096. Todos os atendimentos emergenciais são gratuitos. 4.4 - Biblioteca Disponível a todos os colaboradores das empresas sistemistas, uma biblioteca que conta com dezenas de livros, gibis, DVD’s e computadores com acesso à internet. Todo o acervo é passível de empréstimo. Para isso, o colaborador deverá fazer um cadastro na própria biblioteca, responsabilizando-se pelos itens que retirar da mesma. 4.5 - Sala de treinamento e auditório 4.5.1 - Disponível às empresas sistemistas, junto à Administração Condominial, uma sala de treinamento com capacidade para até 25 pessoas. 4.5.2 - Junto ao NEA – Núcleo de Educação Ambiental Fabio Perini – há um auditório com capacidade para até 60 (sessenta) pessoas. 4.5.3 - Todos esses espaços devem ser reservados antecipadamente e para seu uso existe uma taxa de manutenção. 4.5.4 - Reservas e demais informações pelo e-mail recepcao@ perinibusinesspark.com.br. 4.6 - Integração de novos colaboradores A Administração Condominial, oferece a todas as empresas sistemistas, quando solicitada, uma integração para seus colaboradores na qual são repassadas aos participantes as principais regras que regem o empreendimento. O tempo de duração desta integração varia de 30 a 45 minutos. Para que a mesma possa ser agendada, é necessário um número minimo de 5 (cinco) participantes. Os agendamentos podem ser feitos pelo e-mail condem@perinibusinesspark. com.br. 4.7 - Turismo Empresarial REGULAMENTO INTERNO 7

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O PBP oferece aos empresários, universitários e demais grupos que queiram conhecer o empreendimento o Programa de Turismo Empresarial, o qual tem como finalidade contar um pouco da história do PBP, levar as pessoas para conhecer o condomínio como um todo, além de terem a possibilidade de conhecer o parque fabril de alguma empresa sistemista instalada neste endereço. Para ter acesso à outras informações, entre em contato pelo e-mail turismo@perinibusinesspark.com.br. OBS: Existem inúmeros serviços dentro do empreendimento oferecidos pelas empresas sistemistas! Para saber mais, acesse o site www. perinibusinesspark.com.br, o aplicativo, ou ainda solicite seu Guia de Serviços na Administração Condominial. 5.1 - O acesso ao condomínio é feito através de cancelas e catracas, operadas 05 PORTARIAS - ACESSO DE VEÍCULOS E PEDESTRES E DO RESPEITO AO CÓDIGO DE TRÂNSITO BRASILEIRO pela segurança patrimonial do PBP. O controle de acesso visa coibir a entrada de pessoas alheias aos trabalhos desenvolvidos pelos sistemistas alocados no empreendimento. 5.2 - Os sistemistas e demais pessoas credenciadas são identificados visual e eletronicamente. 5.2.1 - Todos os colaboradores contratados pelas empresas sistemistas devem ter um crachá de acesso ao empreendimento para agilizar sua entrada e saída. 5.2.2 - A empresa sistemista deve providenciar crachá de identificação individual para seus colaboradores, sendo que estes, antes da primeira utilização, devem ser cadastrados e liberados pela Administração Condominial. As solicitações de liberação, devem ser feitas pelo e-mail portaria@perinibusinesspark.com.br e são necessários: nome do colaborador, o número do crachá e do CPF. 5.2.3 - Sempre que um colaborador for demitido, a empresa sistemista deverá comunicar à Administração Condominial para que a devida baixa seja feita. Tanto as informações de liberação quanto de baixa devem ser encaminhadas ao e-mail portaria@perinibusinesspark.com.br. 5.2.4 - Bloqueio de crachás, os crachás de acesso ao Parque,que estiverem sem utilização em um período de 45dias serão bloqueados automaticamente, para regularização do mesmo favor solicitar o desbloqueio no email portaria@perinibusinesspark.com.br . REGULAMENTO INTERNO 8

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5.2.5 - A empresa sistemista pode permitir a utilização de crachás por terceiros/prestadores de serviços/fornecedores que efetuarem trabalhos constantes na mesma, sendo desta a responsabilidade pelos mesmos durante sua permanência no condomínio, observando a mesma regra do item anterior em caso de encerramento da relação com o terceiro. 5.3 – O visitante esporádico será cadastrado no sistema e receberá um crachá de visitante próprio do PBP. 5.3.1 - O visitante que entrar com veículo motorizado, receberá um crachá que na saída deverá obrigatoriamente ser depositado nas caixas coletoras. Caso o crachá não seja devolvido, o visitante poderá ter sua entrada bloqueada ao empreendimento em sua próxima visita. 5.3.1.1 - A perda deste crachá, implicará no pagamento de R$ 15,00 (quinze reais) para substituição. 5.3.2 - Todo visitante motociclista e seu carona (quando houver) devem, ao se identificar nas portarias, retirar o capacete para melhor identificação, independente do número de vezes que adentrarem o condomínio como visitante. 5.3.3 - Todo visitante pedestre que adentrar o empreendimento pelas catracas, receberá como identificação um ticket. Na saída, o visitante deverá digitar o número do código do seu ticket na catraca para que a mesma libere a sua passagem. 5.3.4 - Todo sistemista/prestador de serviço/visitante deve manter o crachá de identificação pessoal visível durante todo o período de sua permanência no PBP. 5.3.5 - Para agilizar o processo de acesso ao condomínio, a empresa sistemista pode deixar seus visitantes previamente agendados, informando à Administração Condominial: nome da empresa sistemista visitada, nome completo da pessoa e da empresa do visitante, bem como a data e horário programado para a visita. Este agendamento deverá ser efetuado pelo e-mail adm@perinibusinesspark.com.br. 5.3.6 - Aos finais de semana e feriados, somente poderão adentrar no empreendimento, os visitantes/prestadores de serviço que estiverem previamente liberados. 5.3.6.1 - A empresa sistemista deverá encaminhar ao e-mail visitante@ perinibusinesspark.com.br uma lista padrão, fornecida pela Administração Condominial com os dados dos visitantes/prestadores de serviço (vide Anexo 1). Tais liberações devem ser encaminhadas até REGULAMENTO INTERNO 9

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às 12:00 do dia que anteceder o final de semana/feriado. Pede-se total atenção a este item, pois quem não estiver na listagem de liberação, terá sua entrada negada. 5.3.6.2 - Em casos de serviços de delivery, a portaria deverá ser comunicada por telefone (3028-8606 Ramal 5), com o nome da empresa fornecedora que estará vindo fazer a entrega, a hora aproximada, a empresa sistemista em que a entrega será feita e o nome completo da pessoa que receberá a entrega. 5.4 - A empresa sistemista que programar evento de qualquer espécie e que envolva número expressivo de pessoas, deverá efetuar previamente uma relação contendo os nomes completos dos convidados externos autorizados, a fim de agilizar a entrada dos mesmos no condomínio, observando que com esta autorização a empresa sistemista declara que conhece e se compromete em responder pelos atos de quaisquer dos seus convidados durante sua permanência no PBP. 5.5 - A portaria fará também o controle de ônibus, caminhões e vans de empresas sistemistas ou não, destinados à coleta e/ou entrega de pessoas/ produtos. Estes serão identificados no sistema de acesso ao condomínio e posteriormente encaminhados à empresa sistemista de destino. 5.6 - Por questões de segurança, os veículos de carga e passeio poderão ser revistados a qualquer momento. 5.7 - Todo sistemista / terceiro/ visitante que transitar nas dependências do condomínio está obrigado ao cumprimento das normas previstas pelo Código de Trânsito Brasileiro, estando sujeitas às infrações ali previstas. 5.8 - A velocidade máxima permitida para tráfego de veículos dentro do PBP é de 40 km/h. 5.08.1 - A Administração Condominial poderá, a seu exclusivo critério, instalar nas dependências do PBP, instrumento ou equipamento que registre ou indique a velocidade medida, com ou sem dispositivo registrador de imagem dos seguintes tipos: I - Fixo: medidor de velocidade com registro de imagens instalado em local definido e em caráter permanente; II - Estático: medidor de velocidade com registro de imagens instalado em veículo parado ou em suporte apropriado; III - Móvel: medidor de velocidade instalado em veículo em movimento, procedendo a medição ao longo da via; IV - Portátil: medidor de velocidade direcionado manualmente para o veículo alvo. 5.08.02 – O resultado da medição de velocidade por meio do(s) REGULAMENTO INTERNO 10

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instrumento(s) descritos acima, será utilizada para instruir a imposição de multa a ser aplicada pelo condomínio ao infrator, a qual será aplicada nos mesmos valores previstos pelo Código de Trânsito Brasileiro, vigente na data da infração, e será revertida em benefício do condomínio. 5.9 - O condutor (sistemista, prestador de serviço ou visitante) flagrado em alta velocidade, embriagado, ou com qualquer outro tipo de conduta que imponha risco aos transeuntes, será notificado pela Administração Condominial e a mesma informará ao departamento de Recursos Humanos da empresa sistemista responsável pelo mesmo. 5.9.1 - Todo indivíduo identificado no item anterior, primeiramente será somente advertido. Em caso de reincidência, será advertido e penalizado conforme o Código de Trânsito Brasileiro. Na terceira reincidência, será advertido, multado e sua entrada motorizada neste empreendimento será suspendida pelo prazo de 30 (trinta) dias. E ainda, havendo uma quarta reincidência, a Adminsitração Condominial poderá proibir definitivamente a entrada motorizada deste indivíduo ao PBP. 5.10 - A circulação ou permanência dos colaboradores, prestadores de serviço e visitantes é de responsabilidade de cada empresa sistemista, sendo restrito o acesso às demais empresas que fazem parte do condomínio. 5.10.1 - Para os pedestres, solicita-se que o trajeto a ser percorrido até a empresa sistemista de destino, seja feito utilizando-se as calçadas ao longo das vias ou o ônibus circular interno. 5.10.2 - Alerta-se que a permanência de pessoas estranhas aos locais para o qual não tenham permissão, poderá ser questionada pela Vigilância Patrimonial. 5.11 - É expressamente proibida a entrada ou saída de qualquer pessoa (sistemista ou não) que não seja pelas portarias do PBP. 5.11.1 - O indivíduo que for flagrado em atitude suspeita ou infringindo o item 5.10 poderá ser encaminhado à Delegacia de Polícia Militar mais próxima para prestar esclarecimentos. 06 ESTACIONAMENTO 6.1 - Existem áreas comuns de estacionamento ao longo das avenidas e ao lado dos prédios e seu uso só é permitido nas áreas demarcadas. 6.2 - Veículos que não estacionarem nas áreas demarcadas poderão ser REGULAMENTO INTERNO 11

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advertidos e multados. Para veiculos de carga, caminhões e similares, o Parque possue áreas demarcadas para atendê-los. 6.3 - Na existência de estacionamento dentro da área privativa de cada empresa sistemista, ficam estas vagas de uso restrito da empresa locatária. 6.4 - O PBP não se responsabiliza por qualquer dano ou sinistro de veículos no interior do condomínio. 6.5 - Havendo sinistro envolvendo veículos, a Vigilância Patrimonial deverá ser acionada para registrar a ocorrência, sendo este apenas um documento interno da Administração Condominial. O contato deve ser feito pelos telefones 3803-2236 ou 98826-6245. Os envolvidos na ocorrência deverão acionar a Polícia Militar (190) para que a ocorrência tenha efeito legal. 6.6 - Caminhões que estejam aguardando autorização para carga ou descarga, dentro do condomínio, devem se posicionar nos locais sinalizados para estacionamento de caminhões. 6.7 - Havendo necessidade de algum caminhão pernoitar no empreendimento, a empresa sistemista deverá solicitar esta autorização à Administração Condominial pelo e-mail seguranca@perinibusinesspark.com.br, com as seguintes informações: nome do motorista; modelo e placa do caminhão – cavalinho; identificação da carga; necessidade de pernoite. 6.7.1 - Os caminhões que não tiverem esta autorização, poderão ser abordados em rondas noturnas pela Vigilância Patrimonial. Além disso, a empresa sistemista poderá ser advertida e multada pela infração, pois é dela a responsabilidade pela empresa que transporta seus produtos. 07 ÁREAS PÚBLICAS, COMUNS E DE LAZER 7.1 - Todos devem: 7.1.1 - Respeitar as pessoas, sem perturbar com algazarras ou palavras de baixo calão; 7.1.2 - Permanecer adequadamente vestidos, sendo proibida a permanência sem camisa nos locais comuns, exceto quando haja um evento esportivo em local próprio, desde que não constranja os outros; 7.1.3 - Manter as áreas limpas, utilizando adequadamente as lixeiras disponíveis no ambiente frequentado. REGULAMENTO INTERNO 12

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7.2 - É proibida a utilização de som eletrônico em automóveis ou qualquer outro tipo de veículo ou apresentações sem a expressa autorização da Administração Condominial. 7.3 - Em caso de eventos organizados pela empresa sistemista, seus patrocinadores/organizadores devem comunicar à Administração Condominial via e-mail adm@perinibusinesspark.com.br para ciência e autorização prévia, além de informar sobre o consumo de bebidas alcoólicas. 7.4 - Na praça central do PBP, é disponibilizada internet livre para que as pessoas possam desfrutar das informações/recursos oferecidos pelos equipamentos de comunicação eletrônica e digital. 7.5 - É proibida a detonação de fogos de artifício dentro do empreendimento. Caso isto venha a ocorrer, o infrator responderá civil e criminalmente pelas consequências. 08 SEGURANÇA EM ÁREAS EXCLUSIVAS 8.1 - Os sistemistas serão responsáveis pela segurança em suas áreas privativas. 8.2 - É de responsabilidade de cada empresa sistemista a segurança patrimonial de suas áreas exclusivas (área interna), bem como o comprometimento com a segurança patrimonial do PBP (área externa da empresa), de modo a verificar o adequado fechamento de portas e janelas das construções e veículos estacionados no condomínio. 8.2.1 - Sendo constatada alguma vulnerabilidade na empresa sistemista, como portas e janelas abertas, a Administração Condominial poderá alocar um vigilante extra para cuidar desta situação pontual, sendo o valor do vigilante repassado à empresa sistemista em questão. 09 SEGURANÇA CONDOMINAL 9.1 - A Administração Condominial é responsável pelo gerenciamento dos serviços de controle de acesso e pela segurança das áreas destinadas à utilização coletiva do PBP. 9.2 - Para todos os fins e efeitos de direito, o serviço de segurança REGULAMENTO INTERNO 13

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deverá: 9.2.1 - Dirigir, orientar, controlar e coordenar as atividades de controle de acesso ao empreendimento, bem como a central de segurança; 9.2.2 - Controlar as entradas/saídas de veículos nas áreas e pátios externos das empresas sistemistas do condomínio, com medidas de segurança efetivas e permanentes; 9.2.3 - Cumprir e fazer cumprir todos os itens deste Regulamento Interno, monitorando e controlando toda a área externa do perímetro condominial, bem como qualquer atividade suspeita interna às empresas, efetuando a intervenção caso necessário e respeitando, entretanto, os limites de responsabilidade condominial; 9.2.4 - Colaborar com as tarefas de prevenção contra incêndio pela fiscalização permanente por rondas e, inclusive, informando as não conformidades verificadas nos equipamentos de combate a incêndio para que estejam sempre em perfeitas condições de utilização; 9.2.5 - Realizar contatos com autoridades competentes (Polícia Militar, Defesa Civil e outros), de modo a garantir o apoio externo quando a circunstância assim o exigir. 9.3 - A permanência do pessoal de segurança particular das empresas sistemistas somente será permitida no interior de suas respectivas áreas privativas, não sendo permitida sua permanência nas áreas comuns do PBP, salvo quando circunstâncias especiais assim o exigirem. 9.4 - Havendo necessidade de proteção pessoal armada para funcionários, diretores ou representantes de quaisquer empresas sistemistas, a área de segurança da Administração Condominial deverá ser comunicada com pelo menos 24 (vinte e quatro) horas de antecedência pelo e-mail seguranca@ perinibusinesspark.com.br, com os dados da pessoa que fará o serviço e a quem estará protegendo, bem como possuir seu porte de arma devidamente atualizado, assim como o registro da arma utilizada em questão. 9.5 - Para se ter um contato mais efetivo com as empresas sistemistas, solicitase que o Anexo 2 deste Regulamento seja preenchido e entregue até 30 (trinta) dias após a entrada da empresa no empreendimento. 9.5.1 - Solicita-se especial atenção para atualização regular de cadastro. Ou seja, havendo mudança nas informações repassadas, as mesmas devem ser atualizadas junto à Administração Condominial o mais breve possível. REGULAMENTO INTERNO 14

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10 MONITORAMENTO ELETRÔNICO 10.1 - O PBP é monitorado 24 (vinte e quatro) horas por dia, com o auxílio de dezenas de câmeras distribuídas em todo o empreendimento. Este monitoramento se faz presente principalmente nas portarias, bem como nas áreas comuns e em locais vulneráveis. 10.2 - Apenas pessoas da equipe da Administração Condominial e da Segurança Patrimonial do empreendimento podem ter acesso ao CFTV (Circuito Fechado de TV). 10.3 - O uso das imagens gravadas é de propriedade do PBP e as mesmas ficam armazenadas pelo prazo de 15 (quinze) dias. As imagens não são cedidas à ninguém sem que seja de forma judicial, porém, podem ser visualizadas junto ao responsável pela segurança para analisar alguma situação suspeita. Esta solicitação deverá ocorrer via e-mail seguranca@perinibusinesspark.com.br com prazo de antecedência de 3 (três) dias para coleta das imagens. 10.4 - A energia utilizada para alimentação das câmeras é cedida voluntariamente pelas empresas sistemistas. 11 FOTOS E FILMAGENS 11.1 - Toda e qualquer fotografia ou filmagem a ser realizada nas áreas do PBP, que tenham por objetivo a realização de material publicitário ou institucional, quer das empresas sistemistas ou de terceiros, deverá ser solicitada previamente à Administração Condominial, com 48 (quarenta e oito) horas de antecedência, para a devida autorização, pelo e-mail contato@ perinibusinesspark.com.br. 11.2 - Toda e qualquer fotografia/filmagem em desconformidade com o item 11.1 será imediatamente questionada pela Vigilância Patrimonial do condomínio, facultando ao representante condominial a retenção do equipamento, a fim de deletar as imagens registradas sem a devida liberação. REGULAMENTO INTERNO 15

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