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universidade de são paulo faculdade de arquitetura e urbanismo trabalho final de graduação aluna mariana cavalcanti pessoa número 5403353 orientadora profª drª beatriz mugayar kühl banca de avaliação profª drª beatriz mugayar kühl fau-usp profª drª maria lucia bressan pinheiro fau-usp profª drª manoela rossinetti rufinoni unifesp data da banca 29/06/2011 às 16 horas.

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faculdade de arquitetura e urbanismo fauusp trabalho final de graduação restauro do palacete lara Índice agradecimentos introdução apresentaÇÃo objeto localização tombamento personagens o arquiteto passado situação histórica o triângulo malha urbana a rua direita a rua quintino bocaiúva a rua josé bonifácio o palacete lara terreno estilo denominação vocação musical cronologia construtiva presente situação atual uso e ocupação do solo lidando com o entorno lidando com o edifício usos atuais do edifício situação física diagnóstico levantamento métrico interno fachadas elementos decorativos consistência matérica e 001 002 004 006 009 011 012 016 017 019 021 026 028 030 030 030 032 033 037 046 047 048 052 054 058 061 063 071 075 conservação materiais e patologias pisos forros paredes torre de circulação esquadrias fosso de ventilação mapeamento de patologias internas fachadas mapeamento de patologias fachadas futuro referências teóricas e projetuais propostas matéria pisos forros paredes torre de circulação esquadrias fachadas iluminação uso subsolo térreo 1º pavimento 2º pavimento desenhos gráficos de uso pranchas a3 com projetos conclusão bibliografia 079 082 082 093 095 096 101 102 103 108 112 117 120 120 121 122 123 124 125 125 128 130 130 131 131 132 133 137 159 160 índice 000

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faculdade de arquitetura e urbanismo fauusp trabalho final de graduação restauro do palacete lara agradecimentos tenho muitas pessoas a agradecer pelo apoio no período em que venho desenvolvendo este tfg agradeço primeiramente à professora beatriz que gentilmente aceitou meu pedido para que me orientasse no desenvolvimento deste trabalho pelos seus conselhos indicações e boa vontade em me ajudar com seu conhecimento e experiência respeito profundamente seus estudos na área de restauro e sempre desejei sua orientação no meu trabalho final apesar de toda a correria deste ano valeu a pena contar com seu apoio obrigada não posso deixar de agradecer ao meu apoio moral meu suporte minha família aos meus irmãos que moram comigo em são paulo agradeço pela paciência de me suportarem quando nem eu mesma aguentava tanto mau humor devido ao cansaço dos últimos meses aos meus queridíssimos pais que moram no interior mas nunca estiveram tão próximos de mim sempre preocupados com meu bem-estar interessados no meu progresso me dando forças e acreditando em mim quando eu mesma pensava que não ia conseguir obrigada por serem tão maravilhosos comigo agradeço também especialmente à minha querida amiga e colega de fau maria vitória que me acompanhou desde o início deste tfg esteve comigo na escolha do objeto de estudos me ajudou a obter as bases me dava dicas preciosas ouvia minhas reclamações e dúvidas e sempre procurava as soluções comigo não tenho palavras pra agradecer tanta amizade e solidariedade obrigada por todo o carinho e apoio vivi Às minhas amigas e colegas da fau que já se formaram ou estão se formando por sempre acreditarem em mim e procurarem me tranquilizar dar conselhos sobre esta fase final e dizer que tudo daria certo carol leme carol catelan mari talitha tati obrigada por me acompanharem na fau desde o primeiro ano vocês ainda estão comigo ao meu amigo e colega da fau tadeu por me ajudar no projeto de iluminação pelo conhecimento compartilhado pelo tempo dedicado ao meu trabalho obrigada agradeço às minhas amigas e colegas de escritório juliana donatella giovanna e tatiane por serem pacientes comigo quando eu aparecia cansada e desconcentrada no trabalho pensando no meu tfg por acreditarem em mim e me darem o apoio necessário para continuar pelas amizades novas que descobri nestas profissionais e pela confiança que compartilhamos obrigada agradeço às professoras maria lucia bressan e manoela rufinoni por terem aceito o convite de participar da minha banca de avaliação respeito muito o trabalho destas professoras obrigada agradeço sobretudo a deus que sempre me deu forças mais do que nunca senti sua presença ao meu lado agradecimentos 001

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faculdade de arquitetura e urbanismo fauusp trabalho final de graduação restauro do palacete lara meu interesse pela preservação e restauro do patrimônio histórico se manifestou desde o início da faculdade de arquitetura tendo em vista que a história os relatos do passado sempre me fascinaram os edifícios remanescentes como testemunhas vivas e concretas desta história tornaram-se objetos de interesse imediato como documentos de inestimável valor já nos primeiros anos do curso tive contato com as teorias de restauro na disciplina lecionada pela profª drª beatriz kühl minha orientadora neste trabalho e venho-as estudando desde então busquei conhecimento através das disciplinas obrigatória e optativa que a fau oferece e também fora da faculdade com estágio na área cursos na itália na ocasião do meu intercâmbio em 2009 e mais recentemente como ouvinte numa disciplina da pós-graduação também com a professora beatriz acredito que o projeto final de graduação seja o momento de escolher uma temática que nos instiga um projeto no qual podemos trabalhar nossos interesses e potenciais descobertos durante os anos de graduação optei então por desenvolver um projeto de intervenção no palacete lara edifício eclético de grande interesse históricoarquitetônico situado no famoso triângulo onde nasce a cidade de são paulo revitalizando-o e envolvendo-o mais intensamente com a são paulo de hoje tão diferente da que existia quando o palacete foi construído o edifício é em si a reunião de tudo o que me interessa tem uma história muito interessante uma relação íntima com a música e um apuro formal e solidez estrutural incríveis para os seus 100 anos completados em 2010 além disto conheci um pouco das dificuldades de se realizar um projeto de restauro nos cursos paralelos que fiz por se tratar de um edifício tão antigo por vezes os registros originais são difíceis de encontrar dificultando também a obtenção de introduÇÃo documentos e bases gráficas necessárias para o projeto este foi também um dos motivos para ter escolhido especificamente este edifício por iniciativa dos próprios proprietários do palacete lara foram contratados recentemente os serviços de projeto de restauro e readequação da edificação que se encontra em processo de tombamento no conpresp/dph a iniciativa foi até divulgada numa edição de agosto de 2010 da revista da folha de são paulo que diz o prédio será cenário em breve de uma curiosa convivência entre o velho e o novo com este retorno do edifício ao cenário público ele ganhou certo destaque passou por levantamento métrico arquitetônico e pesquisas para a realização do projeto de restauro assim a documentação necessária para a realização deste trabalho se tornou mais acessível viabilizando ainda mais sua escolha como objeto de estudo estrutura do relatÓrio este relatório foi estruturado em quatro módulos apresentaÇÃo consiste na introdução do objeto de estudo sua localização e dados importantes para compreender as informações que seguem passado É o estudo histórico do edifício e seu entorno fotos antigas e importantes considerações para entender as fases pelas quais o objeto passou presente neste módulo trata-se do objeto como se encontra hoje seus usos os materiais que o compõem as patologias presentes futuro nesta parte se encontram as hipóteses de tratamento para as patologias e o projeto de intervenção desenvolvido para o edifício ou seja como eu desejaria que este edifício ficasse no futuro introduÇÃo apresentaÇÃo 002 001

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apresentaÇÃo

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faculdade de arquitetura e urbanismo fauusp trabalho final de graduação restauro do palacete lara objeto são paulo brasil fim do século xix início do século xx «o último censo do século xix registrara um período de crescimento vertiginoso para são paulo que então se transformara numa cidade de mais de 240.000 habitantes antigas chácaras ao redor do núcleo histórico da cidade eram loteadas e a área urbana se expandia continuamente ferrovias faziam a ligação com o interior onde se produzia o café e com o porto de santos por onde ele era exportado são paulo se firmava como o mais dinâmico centro comercial e financeiro da província na passagem do século xix para o século xx a cidade via diminuirem as marcas da arquitetura colonial em seu casario a antiga catedral e a igreja de são pedro dos clérigos logo deram lugar a edificações de estilo eclético com um ar europeu no início do século xx o centro da cidade era conhecido pela agitada vida cultural»¹ e é neste contexto no ano de 1910 em meio ao coração do centro histórico de são paulo que é construído o palacete tereza de toledo lara objeto deste trabalho para simplificar as referências o edifício será aqui denominado palacete lara mas seu nome oficial é palacete tereza de toledo lara dado em homenagem à filha do proprietário ele também é amplamente conhecido como antiga rádio record pois ficou famoso por abrigar a rádio record no início da década de 1940 e é este nome que consta no catálogo de bens culturais arquitetônicos no município e na região metropolitana de são paulo foi projetado pelo arquiteto alemão augusto fried primeiramente é oportuno localizar o edifício na cidade para que as informações oferecidas nas análises a seguir a seguir tenham um destino o palacete lara ocupa uma posição privilegiada no coração do centro histórico de são paulo fica no largo da misericórdia tendo suas fachadas voltadas para as ruas quintino bocaiúva direita e josé bonifácio o poder público tem presença maciça na área com seis secretarias e cinco empresas estaduais mais o tribunal de justiça ministério público e tribunal de contas 12 secretarias e empresas municipais e a ouvidoria do município cerca de dez centros culturais e 250 bens tombados pelos órgãos de defesa do patrimônio histórico revelam o potencial turístico do trecho conhecido como triângulo histórico o acesso também é facilitado são três estações do metrô uma em cada vértice do triângulo e três terminais de ônibus bandeira d pedro ii e pedro lessa fonte panorâmio 1 trecho do histórico demográfico do município de são paulo nos anos 1900 disponível no site da prefeitura apresentaÇÃo 004

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faculdade de arquitetura e urbanismo fauusp o edifício encontra-se numa área de grande interesse turístico pois em seu entorno figuram edifícios importantes da história de são paulo o mapa ao lado é um trecho do mapa turístico oferecido pelo site sp turismo com os pontos principais a serem visitados na cidade podemos ver ao seu redor o teatro municipal a igreja da ordem terceira de s francisco a catedral da sé o pátio do colégio o vale do anhangabaú o edifício altino arantes o edifício martinelli a igreja de santo antônio entre outros ele encontra-se numa área de muito interesse turístico tendo seu potencial subaproveitado trabalho final de graduação restauro do palacete lara apresentaÇÃo 005

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faculdade de arquitetura e urbanismo fauusp trabalho final de graduação restauro do palacete lara localizaÇÃo centro histórico de são paulo próximo à catedral da sé ao largo de são francisco praça do patriarca encontramos o palacete lara fonte google maps 2011 apresentaÇÃo 006

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faculdade de arquitetura e urbanismo fauusp trabalho final de graduação restauro do palacete lara r dir eit a ca int ino bo iúv a ptl r josé bonifácio o edifício tem todas as suas fachadas voltadas para ruas de atividade comercial intensa r qu apresentaÇÃo 007

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faculdade de arquitetura e urbanismo fauusp trabalho final de graduação restauro do palacete lara r dir eit a cai úva r josé bonifácio os espaços conhecidos como «largos» correspondem à idéia que se tem de praça em alguns países europeus neste sentido um largo é considerado uma praça seca no caso do largo da misericórdia no entanto existem registros de construções no espaço central do largo desde 1880 no espaço existiu um café também a sede do banco de crédito real para cumprir as exigências dos novos alinhamentos este foi demolido e por volta de 1913 foi construído um prédio de quatro andares chamado edifício matarazzo que foi demolido em 1954 na década de 50 em são paulo houve um período de grande crescimento econômico também marcado pela intensa verticalização da área central da cidade neste contexto foi construído um edifício de destaque no lugar do matarazzo denominado «triângulo» ele foi construído por encomenda do banco nacional imobiliário organização responsável por empreendimentos voltados à habitação da classe média e ao setor de comércio e serviços projetado por oscar niemeyer e inaugurado em 1955 o edifício é uma das criações do escritório-satélite que o arquiteto carioca r qu inti no da dia go ór ar eric l s mi manteve em são paulo na década de 1950 sob o comando de carlos lemos o edifício triângulo encontra-se bastante descaracterizado as modificações começaram já na fase de projeto quando a prefeitura determinou o recuo lateral dos andares superiores posteriormente os brises foram retirados a entrada principal é recoberta por um grande um painel de pastilhas de di cavalcanti hoje bastante deteriorado bo edifício triângulo ao lado do edifício lara fonte flickr por eli k hayasaka agosto de 2009 edifício triângulo foto por dornicke painel de di cavalcanti fonte arquivo pessoal apresentaÇÃo 008

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faculdade de arquitetura e urbanismo fauusp trabalho final de graduação restauro do palacete lara tombamento o edifício enquadra-se na zona de proteção definida pelo programa de preservação e bens culturais arquitetônicos da Área central de são paulo a z8-200 de 1977 com limitação prevista para os prédios classificáveis como p1 devendo ser totalmente conservado tanto interna quanto externamente também neste programa o edifício é denominado antiga rádio record e vem com a seguinte descrição ?antiga rádio record nome de pavimentos três mais o porão nÚmero construtiva alvenaria de tijolos tÉcnica encontra-se em estado razoável de conservação mantendo seus aspectos originais tanto exteriormente quanto internamente foram feitas somente algumas alterações nas divisórias internas do primeiro pavimento o poço de iluminação encontra-se em estado precário de conservação levantamento histÓrico/recomendaÇÕes edifício de escritórios com comércio no térreo projeto do arquiteto augusto fried datado de 1910 edifício de composição elaborada e complexa mas com feliz solução de modenatura há sobrecarga ornamental com presença de carrancas e figuras alegóricas que dão grande interesse visual ao prédio o edifício é arrematado superiormente por platibanda vasada encimada por pináculos e medalhões o excesso de publicidade prejudica seriamente o edifício que todavia mantém seus aspectos originais tanto interna como externamente conservaÇÃo o edifício imagem da década de 70 quando foram feitos os levantamentos para o programa de preservação dos bens culturais percebe-se a profusão de anúncios na rua direita o palacete encontra-se ao fundo foto por lindeberg de menezes apresentaÇÃo 009

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faculdade de arquitetura e urbanismo fauusp trabalho final de graduação restauro do palacete lara a determinação da z8-200 foi coordenada por benedito lima de toledo e carlos lemos que elaboraram uma listagem dos bens culturais relevantes situados no centro comercial de são paulo destinada a orientar o poder público municipal na sua política de preservação no documento entitulado edifícios de valor histórico que paisagístico obtido junto à sempla os idealizadores elaboraram um texto justificando a escolha daqueles edifícios seguem trechos havendo interesse da p.m.s.p em conhecer sob o ponto de vista artístico-histórico o centro comercial da cidade surge a necessidade de se fazer inicialmente um cadastramento dos referidos bens culturais os quais podem ser abordados de várias maneiras e classificados segundo critérios variáveis neste trabalho de abordagem inicial preferimos dois enfoques concomitantes que se superpõem o primeiro deles é o tradicional baseado na divisão de nossa evolução por ciclos econômicos que no planalto podem ser assim rapidamente enumerados 1 bandeirismo de preação 2 entradas sistemáticas em busca de ouro 3 agricultura de subsistência aliada à produção de açúcar 4 produção de café 5 período pré-industrial 6 período industrial o palacete lara se enquadra no período de produção do café dando prosseguimento à leitura do documento encontramos somente com o café e a estrada de ferro é que a cidade de são paulo conheceu suas primeiras transformações físicas de monta e é por isso que apelamos a um segundo enfoque que é o relativo às técnicas construtivas então segue uma explicação sobre as primeiras construções em taipa de pilão que vai desde a fundação do colégio até meados do século xix indicando a pobreza da cidade no período o tijolo surge com a estrada de ferro e imigrantes época em que o dinheiro obtido com o café começou a financiar a indústria que estava nascendo e permitiu novas técnicas neste tempo surgem os mestres de obra estrangeiros introduzindo o ecletismo assim sobre a cidade de taipa sobrepõe-se a de tijolos já provocando alterações sensíveis no traçado urbano este assunto será retomado posteriormente neste trabalho voltando à triagem dos monumentos no item os conjuntos arquitetônicos e edifícios isolados a serem conservados encontramos todo o centro comercial foi percorrido quando foram anotados e fotografados os edifícios mais marcantes ou pela sua antiguidade ou pelo seu interesse artístico arquitetônico neste último trecho pode-se depreender quais foram os critérios utilizados para selecionar os edifícios da z8200 como de interesse histórico e arquitetônico e dentre eles o palacete tereza de toledo lara ele é marcante tanto pela sua antiguidade 100 anos de história quanto pelo seu interesse artístico arquitetônico sendo um dos poucos exemplares do ecletismo do começo do século xx ainda existentes com características originais quase integralmente preservadas apresentaÇÃo 010

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faculdade de arquitetura e urbanismo fauusp trabalho final de graduação restauro do palacete lara personagens nos primeiros anos do século xx houve uma série de demolições para melhorar o alinhamento do início da rua quintino bocaiúva que mais parecia um beco antônio de toledo lara comprou o sobrado da esquina da rua direita que pertencera à irmã do barão de itapetininga juntamente com outras casas vizinhas componentes do início da rua quintino bocaiúva para construir neste espaço o palacete antônio de toledo lara foi um dos fundadores da antarctica e financiador da restauração da catedral da sé e acabou demolindo o casarão para a construção do palacete o nome escolhido foi uma homenagem à filha então com sete anos este edifício até hoje pertence à mesma família sendo a proprietária também chamada tereza de toledo lara em homenagem a esta antiga parente a família acompanha de perto o edifício e por iniciativa própria contratou os serviços de restauro para o palácio mostrando seu interesse por ele em detrimento da falta de incentivos governamentais e da atual desvalorização da região onde se encontra na imagem ao lado temos o largo da misericórdia em 1908 visto em direção à rua quintino bocaiúva no plano médio em primeiro plano a rua direita o casarão que se vê ao centro foi comprado em 1908 de dona sofia eugênia da silva marques por antônio de toledo lara antigamente a presença de cartazes colados nas paredes das construções indicava a sua iminente demolição foto por aurélio becherini janeiro de 1900 fonte site do museu da cidade de são paulo apresentaÇÃo 011

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faculdade de arquitetura e urbanismo fauusp trabalho final de graduação restauro do palacete lara o arquiteto augusto fried nasceu em wurtemberg alemanha em1857 estudou em stuttgard gênova e saint-etienne em 1888 foi para buenos aires e veio para são paulo na década de 90 em 1894 convida o amigo sueco carlos ekman para mudar-se a são paulo e juntos abrem a firma fried ekman que realiza obras particulares e públicas como os projetos para o viaduto santa ifigênia e o teatro municipal ambos não realizados fried e ekman formaram então uma sociedade num momento bem particular da evolução urbana de são paulo a cidade segundo ekman era modesta de província e nada indicava o seu futuro extraordinário a sociedade é desfeita no início do século xx mas os arquitetos realizam projetos em conjunto como as sedes das firmas casa johann b hasenclever sohne e herm stoltz cia construídas no rio de janeiro em 1905 carlos ekman ficou conhecido por construir a vila penteado um dos últimos edifícios remanescentes do estilo art nouveau na cidade de são paulo que hoje abriga a pós graduação da faculdade de arquitetura e urbanismo da usp entre as construções do arquiteto augusto fried constam colégio visconde de porto seguro deutsch schule a escola alemã o edifício até hoje situado à rua joão guimarães rosa nº 111 no bairro da consolação foi projetado em 1910 teve a construção iniciada em 1911 e foi inaugurado a 15 de janeiro de 1913 graças aos fundos obtidos de membros da colônia alemã e da venda de um antigo prédio situado à rua florêncio de abreu em que a escola alemã deutsche schule se situava construído em alvenaria de tijolos o edifício possui dois pavimentos mais porão e conserva ainda as suas características originais a edícula é contemporânea à construção principal porém pertence ao lote vizinho este conjunto de edifícios é um exemplar do período eclético em são paulo no livro os alemães no brasil publicado durante a primeira guerra o escritor crispim mira assim se manifesta com relação à escola alemã esta escola está magnificamente instalada num belíssimo edifício fartamente iluminado e arejado donde se descortina a cidade em quatro direções diferentes o colégio visconde de porto seguro ao transferirse para o bairro do morumbi em 1974 vendeu o seu antigo prédio da praça roosevelt ao banco central do brasil em 1976 com a desativação da escola caetano de campos na praça da república em função de obras no metrô e diante da necessidade de atender os alunos que moravam na área central da cidade o governo do estado adquiriu do banco central a antiga escola alemã apresentaÇÃo 012

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