Catálogo de Cursos UniSecovi Rio

 

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Description

Catálogo de Cursos UniSecovi Rio

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Apresentação Desde 2004 o Secovi Rio vem cumprindo seu papel de disseminador de conhecimentos de interesse da área imobiliária. A Universidade Corporativa Secovi Rio – UniSecovi Rio foi criada visando ampliar as condições para a educação continuada dos seus colaboradores internos e externos e de todo o pessoal de condomínios e de empresas do setor imobiliário, condição, hoje, necessária para uma atuação compatível com a evolução do conhecimento e com o flagrante crescimento desse mercado, que exige cada vez mais profissionalismo em suas atuações. A UniSecovi Rio pretende ser um dos caminhos para oportunizar a aprendizagem contínua em que competências são desenvolvidas pela construção de novos conhecimentos, pelo exercício de habilidades e pela reflexão quanto a valores e atitudes, em consonância com os quatro pilares para a educação recomendados pela Unesco como essenciais para os profissionais do século XXI: aprender a conhecer, aprender a fazer, aprender a conviver e aprender a ser. Os cursos desenvolvidos pela UniSecovi Rio são direcionados para profissionais das áreas representadas pelo Sindicato: administração de condomínios, locação de imóveis, compra e venda de imóveis, além de gestores condominiais, síndicos e empregados de edifícios. 3

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Secovi Rio DIRETORIA EFETIVA – 2014/2017 Presidente Pedro José Maria Fernandes Wähmann Vice-Presidente Leonardo Conde Villar Schneider Vice-Presidente Financeira e de Desenvolvimento Maria Teresa Mendonça Dias Vice-Presidente Administrativo Ronaldo Coelho Netto Vice-Presidente de Marketing João Augusto Pessôa Vice-Presidente Jurídico Rômulo Cavalcante Mota Vice-Presidente de Assuntos Condominiais Alexandre Hermes Rodrigues Corrêa Vice-Presidente de Locações Antonio Paulo de Garcia Monnerat Vice-Presidente de Relações do Trabalho Dennys Abdalla Muniz Teles Suplentes Aldo Fernando Villar Hecht da Fonte; Antonio Carlos Ferreira; Antonio Henrique Lopes da Cunha; Frederico Honorato Rodrigues Moreira; Germana Aragão de Mesquita Aguiar; Luiz Alberto Queiroz Conceição; Luis Carlos Bulhões Carvalho da Fonseca Filho; Pedro Carlos Carsalade; Rafael Thomé CONSELHO FISCAL Efetivos: Dorzila Irigon Tavares; Hamilton Quirino Câmara; Marco Antonio Moreira Barbosa Suplentes: Antonio José Fernandes Costa Neto; Marco Antonio Valente Tibúrcio; Marco Antonio Vieira de Mello DELEGADOS REPRESENTANTES JUNTO À FECOMÉRCIO Efetivos: Pedro José Maria Fernandes Wähmann; Manoel da Silveira Maia Suplentes: João Augusto Pessôa; Ronaldo Coelho Netto CONSELHO DE RELAÇÕES DO TRABALHO Dennys Abdalla Muniz Telles (presidente); Alexandre Hermes Rodrigues Corrêa; Maria Teresa Mendonça Dias; Fernando Schneider; Rafael Thomé Gerente da Universidade Corporativa Secovi Rio Dayse Pissurno Informações e contatos Av. Almirante Barroso, 52 – 9º andar – 20031-918 Centro – Rio de Janeiro – RJ – Tel.: (55 21) 2272-8000 unisecovirio@secovirio.com.br

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Universidade Corporativa Secovi Rio CURSOS OFERECIDOS 6 ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS 6 LOCAÇÃO DE IMÓVEIS 8 COMERCIALIZAÇÃO DE IMÓVEIS 9 RECURSOS HUMANOS – RH ATENDIMENTO A CLIENTES COMPORTAMENTAIS PROGRAMA QUALIFICANDO PORTEIROS Qualidade nos Serviços de Portaria Segurança Predial para Condomínios Residenciais e Comerciais Incêndio – Prevenção e Combate Limpeza Predial Ecossustentável e Econômica Prevenção de Acidentes e Doenças Decorrentes do Trabalho 12 14 15 16 16 16 18 18 19 Manutenção Predial 17 Chefe de Portaria 19 EAD – EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA Direito Civil Aplicado ao Condomínio: Condomínio Edilício e Responsabilidade Civil Compra e Venda de Imóveis – Conscientize-se 20 20 21 Locação de Imóveis 21 CURSOS IN COMPANY 22 PALESTRAS 22 DEBATES 22 Fórum de Síndicos Locação em Debate 22 22 TRANSMISSÕES AO VIVO 23 REGIONAIS 23 METODOLOGIA 23 PROFESSORES 24 PARCERIAS 27

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ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS Extensão em Administração de Condomínios CURSOS OFERECIDOS Parcerias: Mackenzie Rio e IREM Institute of Real Estate Management (EUA) Competência: Conhecer as questões jurídicas, administrativas, financeiras e comportamentais que contribuem para a eficácia e eficiência da gestão condominial. Certificação ARM/IREM – Accredited Residential Manager CONTEÚDO Módulo 1 – Normas Legais  • A Lei do Condomínio, Convenção e Regulamento Interno • Assembleias condominiais: atas, quóruns e responsabilidade civil dos condomínios e dos síndicos • Direito do Trabalho aplicado ao condomínio Módulo 2 – Despesas Condominiais • Despesas condominiais, inadimplência e penalidades • Folha de pagamento/cálculos trabalhistas • Previsão orçamentária para condomínios Módulo 3 – Administração Condominial • Rotinas administrativas em condomínios • Manutenção predial e gerenciamento de riscos • Excelência no atendimento ao cliente • Administração de conflitos em condomínios Carga horária: 120 horas 6

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Ações de Cobrança de Condomínio – Noções Processuais Competência: Compreender os procedimentos e variantes que envolvem as ações de cobrança de cotas condominiais, ampliando a visão da prática e das dificuldades encontradas. Carga horária: 9 horas Medidas Judiciais e de Emergência para Condomínios Competência: Identificar os elementos que contribuem para a viabilidade/êxito de cada ação que o condomínio tenha que mover ou da qual precise se defender. Carga horária: 15 horas Lei, Convenção e Regulamento Interno de Condomínios Competência: Saber lidar eficazmente com algumas das principais questões que normatizam as relações nos condomínios. Carga horária: 8 horas 7

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LOCAÇÃO DE IMÓVEIS Extensão em Locação de Imóveis – UniSecovi Rio/ Mackenzie Rio CURSOS OFERECIDOS Competência: Compreender as normas jurídicas que regulam a locação de imóveis e os procedimentos indispensáveis para uma locação segura. CONTEÚDO Abertura: O mercado de locação de imóveis Módulo 1 – A Lei de Locação de Imóveis Módulo 2 – Procedimentos para uma Locação Segura Documentação necessária para locação de imóveis Análise cadastral e prevenção de fraudes em propostas de locação de imóveis Garantias locatícias Vistoria para locação de imóveis Como anunciar imóveis Qualidade no atendimento e na orientação ao pretendente à locação.  Ética na locação de imóveis • • • • • • Módulo 3 – Contratos, Negociações e Ações • Contratos de locação  • Negociação e gerenciamento de conflitos locatícios  • Ações locatícias Carga horária: 105 horas 8

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COMERCIALIZAÇÃO DE IMÓVEIS Técnicas Avançadas de Vendas, Negociação e Fechamento de Vendas de Imóveis CURSOS OFERECIDOS Competência: Conhecer técnicas de vendas e negociação, visando maior segurança e credibilidade no processo de atendimento ao cliente. Carga horária: 9 horas Técnicas Modernas de Captação e de Avaliação de Imóveis Competências: Desenvolver a capacidade de avaliar um empreendimento. Perceber as vantagens de uma exclusividade, e as tarefas do corretor nesse processo. Carga horária: 9 horas Documentação Imobiliária – Estudo e Aplicação Prática Competência: Conhecer a documentação necessária para fechamento dos negócios de compra e venda de imóveis. Carga horária: 9 horas Liderança de Equipes de Vendas de Imóveis Competência: Aperfeiçoar o exercício da gestão de negócios imobiliários e a liderança de equipes de corretores de imóveis. Carga horária: 9 horas 9

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Estudo das Certidões Obrigatórias e Facultativas para Assinatura da Escritura de Compra e Venda de Imóveis Competência: Desmistificar o conhecimento sobre as certidões obrigatórias e facultativas para assinatura da escritura de compra e venda de imóveis, objetivando o aumento da segurança jurídica dos negócios imobiliários. Carga horária: 9 horas Responsabilidade Civil do Gestor Imobiliário e do Corretor de Imóveis Competência: Ter consciência da  necessidade da  atuação preventiva, com vistas à eliminação ou, ao menos, à redução dos conflitos extrajudiciais e judiciais. Carga horária: 9 horas Contratos Imobiliários Competência: Saber lidar eficazmente com as questões rotineiras dos contratos imobiliários, tomando por base as normas do atual Código Civil. Carga horária: 9 horas Contrato de Intermediação Imobiliária Competência: Ter consciência da importância da elaboração do “Contrato de Intermediação Imobiliária” ou “Contrato de Corretagem”, focado na atuação preventiva. Carga horária: 9 horas 10

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Arras ou Sinal para Compra e Venda de Imóveis Competência: Conhecer de forma teórica e prática as principais cláusulas contidas em dois modelos de “Recibo de Sinal e Princípio de Pagamento” de compra e venda de imóveis e perceber a importância do estudo do instituto das arras ou sinal (CC, art. 417 ao art. 420), focado na atuação preventiva. Carga horária: 9 horas Ações de Despejo, Consignatória de Aluguéis, Revisional e Renovatória – Direito e Processo Competência: Conhecer as disposições gerais e procedimentos das ações de despejo, consignatória de aluguéis, revisional e renovatória. Carga horária: 12 horas 11

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RECURSOS HUMANOS – RH CURSOS OFERECIDOS Departamento Pessoal – Admissão, Rescisão do Contrato de Trabalho Competência: Atuar com eficácia em atividades relacionadas à administração de Departamento Pessoal.  Carga horária: 27 horas Cálculos Trabalhistas Competência: Saber realizar cálculos trabalhistas com eficácia. Carga horária: 15 horas Folha de Pagamento – Aspectos Legais, Trabalhistas, Previdenciários e Econômicos Competências: Aplicar corretamente a legislação trabalhista e previdenciária na relação empresa e empregado. Avaliar e mensurar os diversos elementos que compõem o custo de pessoal de uma entidade, evidenciando o impacto de cada um deles e indicando formas de minimizá-los. Carga horária: 15 horas Sefip/Gfip e Conectividade Social Competência: Saber preencher corretamente a Sefip/Gfip, com base nas circulares da CEF e do INSS. Informar e aplicar sem erros a classificação das modalidades dos trabalhadores relacionados. Carga horária: 9 horas 12

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Retenção de Impostos e Contribuições Sociais – IR, CSLL, PIS, Cofins, ISS e INSS Competência: Saber aplicar corretamente a tributação na fonte do Imposto de Renda, da Contribuição Social sobre o Lucro Líquido, do PIS/Pasep, do Cofins, do ISS e da retenção para a Previdência Social, em relação aos serviços prestados entre pessoas jurídicas e físicas. Carga horária: 16 horas 13

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ATENDIMENTO A CLIENTES CURSOS OFERECIDOS Atendimento de Excelência – Fácil Falar, Difícil Implementar Competência: Manter a auto-motivação para realizar um atendimento de qualidade superior, com maior comprometimento e aumento da produtividade. Carga horária: 9 horas Ética na Relação com os Clientes Competência: Conhecer e aplicar comportamentos éticos nas relações profissionais. Carga horária: 6 horas Secretárias e Recepcionistas – Habilidades e Atitudes Competência: Desenvolver habilidades técnicas e atitudes indispensáveis à secretária executiva moderna, visando ao desempenho mais eficaz da profissão. Carga horária: 12 horas 14

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COMPORTAMENTAIS Negociações Eficazes Competências: Apropriar-se de técnicas e conceitos de negociação e poder, e aplicá-los com ética para a conquista de resultados. Perceber as características e estilos próprios de negociação. Implementar novos comportamentos nas negociações. Carga horária: 8 horas Gestão Eficaz do Tempo A boa administração do tempo proporciona bem-estar e melhor qualidade de vida, diminuindo o estresse. Competência: Gerenciar o tempo de forma eficaz, para a conquista de maior produtividade, melhores resultados, redução do estresse e melhor qualidade de vida. Carga horária: 9 horas Relacionamento Interpessoal Competência: Desenvolver o autoconhecimento e a maior habilidade de lidar eficazmente com as relações interpessoais. Carga horária: 12 horas Administração de Conflitos Competências: Saber identificar as causas dos conflitos, seus estágios e suas principais fontes. Conhecer ferramentas capazes de prevenir e mediar conflitos, mesmo em ambientes estressantes, e identificar a estratégia mais adequada de ação. Carga horária: 9 horas CURSOS OFERECIDOS 15

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