Catálogo SBN

 
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Catálogo Inmobiliario del Estado

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III Subasta Pública 2015 Catálogo Inmobiliario del Estado

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Términos y Consultas Venta de Bases: (La compra de las bases es requisito indispensable para participar en el proceso de subasta) Del 16 de noviembre al 10 de diciembre de 2015 Costo: S/. 60,00 Lugar: Horario: Oficina de Tesorería de la SBN Del 16 de noviembre al 7 de diciembre de 2015 9 y 10 de diciembre de 2015 De 8:30 a.m. a 6:00 p.m. De Lunes a Viernes: De 8:30 a.m. a 1:00 p.m. y de 2:30 p.m. a 4:30 p.m. - Venta de bases con depósito al Banco de la Nación: Cuenta en Soles N° 0000-282804. Importante: Remitir el “Voucher” de pago al correo electrónico: portafolio@sbn.gob.pe Presentación del sobre: 9 y 10 de diciembre de 2015 De 8:30 a.m. a 6:00 p.m. Fecha del acto de Subasta Pública: 16 de diciembre de 2015 Hora: 10:00 a.m. Dirección: Lugar: Sede de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales Calle Chinchón N°890 - San Isidro, Lima Bases publicadas en: www.sbn.gob.pe (De carácter informativo) Pag. 1. 1 Teléfono: (01) 317-4400 anexos 416 - 423

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Lote N° 1 (a) Callao Provincia Constitucional del Ubicación: “Parcela 2”, ubicado a la altura del km 14,5 de la Av. Néstor Gambetta, ingresando por la calle Capricornio, rodeado por el cerro Las Ánimas, Callao, Provincia Constitucional del Callao. Área: 40 380,61 m2 Zonificación: Sin Zonificación Potencialidad: Industria Liviana y Pesada Partida Registral: Nº 70599001 O.R. Callao Precio Base: US$ 264 090,06 (a): Existencia de un tanque de agua en estado de abandono que ocupa el 0,34% del área total. Se accede por la calle Capricornio, el ingreso requiere ser habilitado. Con carga de prescripción adquisitiva de dominio en trámite de cancelación de Asiento. Av. Néstor Gambeta Pag. 2 2.

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Lote N° 2 (b) Ubicación: “Parcela 3”, ubicado a la altura del km 14,5 de la Av. Néstor Gambetta, ingresando por la calle Oceánica aproximadamente 570 m, colindante con el Cerro Las Ánimas, Callao, Provincia Constitucional del Callao. Área: 49 106,56 m2 Zonificación: IEL - Industria Elemental Liviana (14,70%), Sin Zonificación (85,30%). Potencialidad: Industria Liviana y Pesada Partida Registral: Nº 70599002 O.R. Callao Precio Base: US$ 306 975,77 Callao Provincia Constitucional del Pag. 3. 1. 3 (b): Existencia de muro de concreto y prefabricado que delimita un área en un 5,02% del área total. Se accede por la calle Oceánica, atravesando una franja de terreno ocupado por terceros por lo que el ingreso es restringido. Con carga de prescripción adquisitiva de dominio en trámite de cancelación de Asiento.

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Callao Provincia Constitucional del Lote N° 3 (c) Ubicación: Predio “Parcela 5”, ubicado a la altura del km 14 de la Av. Néstor Gambeta, a 457 m ingresando por la calle B, colindante con los Cerros Las Ánimas y El Paraíso, Callao, Provincia Constitucional del Callao. Área: 100 831,75 m2 Zonificación: Sin Zonificación. Partida Registral: N° 70599004 - O.R. Callao Precio Base: US$ 433 052,25 Predio (c) Sin ocupación ni edificación alguna. Se accede por la calle B. Con carga de prescripción adquisitiva de dominio en trámite de cancelación de Asiento. Predio Pag. 4. 10. 4

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Lote N° 4 (d) Callao Provincia Constitucional del Ubicación: “Parcela 6” ubicado a la altura del km 14 de la Av. Néstor Gambeta, aproximadamente a 432 m al este, ingresando por la calle B, colindante con el Cerro El Paraíso y la Minera Oquendo, Callao, Provincia Constitucional del Callao. Área: 86 465,61 m2 Zonificación: Sin Zonificación. Potencialidad: Industria Liviana y Pesada Partida Registral: N° 70599005 O.R. Callao Precio Base: US$ 391 490,97 Pag. 5 (d) Sin ocupación ni edificación alguna. Se accede por la calle B, se requiere habilitar el ingreso. Superposición (25,78% del área total) con Concesión Minera. Con carga de prescripción adquisitiva de dominio en trámite de cancelación de Asiento. Con solicitud de venta directa en calificación.

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Lote N° 5 (e) Lima Ubicación: A 200 m del Serpentín de Pasamayo y a 590 m de la carretera Panamericana Norte - Variante de Pasamayo, Ancón, Lima, Lima. Área: 134 916,88 m2 Zonificación: Sin Zonificación Partida Registral: Nº 13519785 O.R. Lima Precio Base: US$ 435 000,00 Productiva La Arboleda P Predio redio 5. (e): Ocupado por viviendas precarias en un 15% del área total, con un mínimo de construcciones de ladrillo. Superpuesto parcialmente con Concesión Minera (13,35% del área total) con proceso judicial de Interdicto de Retener. Pag. 6

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Lote N° 6 (f) Lima Ubicación: A 56 m al este de la Av. Báltico, colindante con el área remanente de propiedad estatal, al lado este del Balneario de Naplo. Pucusana, Lima, Lima. Área: 28 455,15 m2 Zonificación: PTP - Zona de Protección y Tratamiento Paisajístico Partida Registral: Nº 13406195 O.R. Lima Precio Base: U.S. $ 1 941 300,00 (f): Delimitado parcialmente por alambrada sostenida en palos, presencia de postes al interior y construcciones precarias y de ladrillo que ocupan el 3% del área total. Uso permitido unifamiliar. Pag. 7

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Lote N° 7 (g) Lima Ubicación: Se ubica a la altura del km 4+822 de la carretera a Pucusana, a 165 m, a la entrada de la pista de acceso al Balneario de Naplo hacia la margen izquierda de este acceso, Pucusana, Lima, Lima. Área: 13 044,40 m2 Zonificación: ZHR - Zona de Habilitación Recreacional Potencialidad: Residencial Partida Registral: Nº 13406175 O. R. Lima Precio Base: US$ 1 628 000,00 Predio Antig ua Av .B oli Av .B Predio Predio Pana m erica na N orte va r Pag. (g): Cercado parcialmente con mallas y soporte de palos, con construcciones prefabricadas de madera en su interior que ocupan el 12% del área total. Con proceso judicial de Reivindicación. ra s il 8 6.

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Lote N° 8 (h) Ubicación: A 56 m al este de la Av. Báltico, al norte de la Parcela 2, lado este del Balneario de Naplo, Pucusana, Lima, Lima. Área: 6 345,71 m2 Zonificación: PTP - Zona de Protección y Tratamiento Paisajistico Potencialidad: Residencial Partida Registral: Nº 13406197 O. R. Lima Precio Base: US$ 461 000,00 (h): Delimitado en el lindero sur, por un muro de ladrillo, al interior construcciones de ladrillo que ocupan el 5% del área total. Lima Parque Predio Pag. 1. 7. 9

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Lote N° 9 (i) Lima Ubicación: Av. Bayovar s/n. Mz D2 - Lote OU - Sector IV, 2da. y 3era. Etapa del Programa Ciudad Mariscal Cáceres. San Juan de Lurigancho, Lima, Lima. Área: 1 476,00 m2 Zonificación: H2 - Centro de Salud Partida Registral: Nº P02090086 O. R. Lima Precio Base: US$ 504 792,00 Predio (i): Ocupado por terceros (uso terminal de buses de transporte público), cercado con muro de ladrillo; al interior edificaciones precarias que ocupan el 20% del área total. Con proceso judicial de Reivindicación. Con proceso judicial de Prescripción Adquisitiva aún no notificado a la SBN. Con resolución de improcedencia de solicitud de Afectación en Uso, no firme. Pag. 10 8.

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Lote N° 10 (j) Lima Ubicación: A la altura del km 50 de la Panamericana Sur, a la entrada de Urb. Santa María del Mar, frente al Club Esmeralda, bordeando la Av. Santa Maria. Santa María del Mar, Lima, Lima. Área: 12 313,51 m2 Zonificación: RDM - Residencial de Densidad Media Partida Registral: N° 12385721 O.R. Lima Precio Base: US$ 2 598 300,00 Pag. 1. 9. 11 (j): Existencia de postes de concreto de alumbrado público y cableado aéreo, así como zona de áreas verdes (18%) frente a la Av. Santa María, sector delimitado con malla y palos 3% del área total.

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Lote N° 11(k) Lima Ubicación: Ubicado en la quebrada al este del A.A. H.H. La Arboleda, altura del km 39 de la Panamericana Norte, ingresando por la Av. Los Arquitectos, Santa Rosa, Lima, Lima. Área: 213 084,64 m2 Zonificación: PTP - Zona de Protección y Tratamiento Paisajistico. Partida Registral: N° 13355595 O.R. Lima Precio Base: S/. 576 501,56 (k) Presenta ocupación en aproximadamente el 10% del área total. Con solicitud de venta en calificación en el 7,87% del área total, con resolución de improcedencia en proceso de notificación. Pag. 12 10.

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Lote N° 12 (l) Áncash Ubicación: ubicado entre los km 301 al 305 de la Panamericana Norte, ingresando por la vía de acceso al Balneario de Tuquillo, a 800 m al noroeste desde la Playa Tuquillo, con frente a los acantilados hacia el mar, Huarmey, Huarmey, Áncash. Área: 353 211,25 m2 Zonificación: Sin Zonificación Potencialidad: Turismo, comercio y residencial Partida Registral: Nº 11026948 O.R. Casma Precio Base: US$ 791 193,20 Pag. 11. 13 (l): Areas demarcadas con hitos de concreto y palos, ubicadas de manera dispersa que ocupan menos del 1% del área total; superposición parcial con concesión minera (28,19% del área total). Existe demanda de venta de lotes de terrenos de terceros.

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Lote N° 13 (m) Áncash Ubicación: ubicado a la altura del km 301 al 305 de la Panamericana Norte, ingresando 940 m por la margen derecha de la vía de acceso hacia el Balneario de Tuquillo. Huarmey, Huarmey, Áncash. Área: 401 614,87 m2 Zonificación: Sin Zonificación Potencialidad: Turismo, comercio y residencial Partida Registral: N° 11027113 O. R. Casma Precio Base: US$ 1 196 812,31 (m): Ocupación dispersa sin consolidación conformada por parte de una construcción en abandono, muro en deterioro, una Cruz sobre base de concreto con valor simbólico y cultural a preservar, debiendo preveer un Derecho de paso, la ocupación es menos del 1% del área total. Con solicitud de venta directa sobre 3.21% del predio, con resolución de improcedencia en proceso de notificación.Existe demanda de venta de terrenos por terceros. Pag. 14 12.

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