IBB Unternehmensbroschüre

 

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IBB Unternehmensbroschüre

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Vertrauensvoll · Leistungsstark · Professionell Seit 1982

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Vertrauensvoll · Leistungsstark · Professionell – seit 1982 Seit 1982 sind wir, das Team der I.B.B.-Hausverwaltung, Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie. In der nordhessischen Region sind wir seit über 30 Jahren erfolgreich in der Wohnungseigentums-, Miet- und Gewerbeverwaltung tätig. Herzlich Willkommen 3000874078-1 Zu unseren Geschäftsfeldern zählen neben der Verwaltung von Haus und Grund auch die Baubetreuung, Projektentwicklung und fachgerechte Sanierung von Altbauhäusern. Über 180 Wohnungseigentümergemeinschaften und rund 80 Mietshäuser werden derzeit von uns betreut. Wir würden uns freuen, auch Sie schon bald im Kreis unserer zufriedenen Kunden begrüßen zu dürfen. Lassen Sie sich von uns ein individuelles Angebot für die Betreuung Ihrer Immobilie erstellen. 3000874078-1 3000874078-1 78-1 2 Altbausanierung Telefon 05 61 / 51 55 08 Anstrich · Putz Tapezierarbeiten Bodenbeläge Am Hofe 5 · 34253 Lohfelden 05 61 Telefax / 51 96 67 Anstrich · Putz Altbausanierung Telefon 05 61 / 51 55 08 Vollwärmeschutz Bodenbeläge Tapezierarbeiten Am Hofe · 96 34253 Lohfelden Telefax 05 61 5 / 51 67 Resoldämmung www.malermeister-hansmann.de Altbausanierung Telefon 05 61 / 51 55 Vollwärmeschutz 08 Resoldämmung www.malermeister-hansmann.de Tapezierarbeiten Telefax 05 61 / 51 96 67 Vollwärmeschutz Anstrich · Putz Werterhaltung seit 1934! ng ltuAnstrich a · Putz h r e t r e W ng tu al rh te Wer Am Hofe 5 · 34253 seit 1934! Lohfelden seit 1934! Bodenbeläge Werterhaltung seit 1934!

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Das Team Ihre Immobilien in guten Händen Unser fachkundiges Team wird seit mehr als 30 Jahren von Herrn Dipl. Sozialwirt Andreas Bauer geführt. Zudem verstärkt der Master-Absolvent Jan Koschella mit seinen wissenschaftlichen Kenntnissen der Immobilienwirtschaft das fachliche Know-how als Geschäftsführender Gesellschafter. Bei uns profitieren Sie von der Kombination aus langjähriger Berufserfahrung und den neusten Anforderungen aus der Immobilienbranche. Da wir sowohl über langjährige Mitarbeiterinnen sowie junge Nachwuchskräfte im buchhalterischen und technischen Service verfügen, garantieren wir Ihnen neben Sachverstand und Berufserfahrung auch Flexibilität und Dynamik bei der Ausführung unserer Leistungen. Wir optimieren und erweitern stetig unsere Leistungen. Neben neuester Technik und fachlichen Schulungen investieren wir ebenfalls in unsere Nachwuchskräfte und bilden Immobilienkaufleute aus. Gern stellen wir Ihnen unser Team und die Philosophie des Unternehmens in einem persönlichen Gespräch vor. 3

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Vertrauensvoll · Leistungsstark · Professionell – seit 1982 Mit Ihrer Immobilie vertrauen Sie Ihrer Hausverwaltung einen Teil Ihres Vermögens an, entsprechend hoch sollten Ihre Ansprüche sein! Als Verwalter Ihrer Immobilie ist das Team der I.B.B.-Hausverwaltung daran interessiert, für Sie effiziente und ertragsorientierte Dienstleistungen anzubieten. Wir arbeiten mit einem speziellen Datenverarbeitungssystem, erfassen Verbrauchswerte, regeln Geschäftsabläufe und kommunizieren mit Behörden, Eigentümern und Mietern. Alles aus einer Hand Verantwortung, Leistungsbereitschaft und Engagement sind die Basis einer kooperativen und erfolgreichen Zusammenarbeit, die wir Ihnen in unserem umfassenden Leistungsspektrum in folgenden Bereichen bieten: › WEG- und Fondsverwaltung › Gewerbe- und Mietverwaltung › Portfoliomanagement › Baubetreuung und Projektentwicklung Verbraucherfreundliche  Energie  für  Privat   – und   Gewerbekunden. Verbraucherfreundliche  Energie  für  Privat  – und  Gewerbekunden. Verbraucherfreundliche  Energie  für  Privat – und Gewerbekunden. Wechseln  Sie jetzt  zu BürgerGas …  Preisen. Dauerhaft günstig mit garantierten Preisen ‐ Dauerhaft   günstig  mit  garantierten Dauerhaft günstig  mit  garantierten  Preisen. Stabile Erdgaspreise ohne Ölpreisbindung  - Dauerhaft günstig  durch  Erdgas  ohne Ölpreisbindung.   ‐ Stabile  ohne  Ölpreisbindung.    Stabile  Erdgaspreise Erdgaspreise  ohne  Ölpreisbindung. - Umweltfreundlicher Umweltfreundlicher Strom ohne Atom/ Kohlekraft  Strom  ohne  Atom ‐ /‐ Kohlekraft. ‐ Umweltfreundlicher  Strom  ohne  Atom Kohlekraft. Umweltfreundlicher  Strom  ohne  Atom ‐/  /  Kohlekraft. - Faire ‐ Faire   Vertragsbedingungen,  Verträge  ohne  Laufzeitzwang.  Vertragsbedingungen,  Verträge  ohne  Laufzeitzwang. Faire Vertragsbedingungen, Verträge ohne Laufzeitzwang Faire Vertragsbedingungen,  Verträge  ohne  Laufzeitzwang. - Einfacher ‐ Einfacher   Versorgerwechsel,   zuverlässig   und  sicher.   Versorgerwechsel,   zuverlässig   und  sicher. Einfacher Versorgerwechsel, zuverlässig und sicher Einfacher Versorgerwechsel,   zuverlässig   und  sicher. - Kundenfreundlicher ‐ Kundenfreundlicher   Service,   persönlich   und  kompetent.   Service,   persönlich   und  kompetent. Kundenfreundlicher   Service,   persönlich   und  kompetent. Kundenfreundlicher Service, persönlich und kompetent BürgerGas   GmbH ‐‐Rudolf ‐‐ Walther ‐Str.4 63584  Gründau  ‐www.buergergas.de www.buergergas.de BürgerGas  GmbH ‐ Rudolf ‐Walther ‐Str.4  ‐ ‐ ‐ 63584  Gründau  ‐ BürgerGas GmbH Rudolf Walther ‐Str.4 63584  Gründau  ‐ www.buergergas.de 4 Immer  günstig,  immer  fair, immer glaubwürdig!  und BürgerGas  ‐   Einkaufsgemeinschaft  für  Gas  und  Strom BürgerGas  ‐ Ihre Ihre Einkaufsgemeinschaft  für  Gas  Strom Wir beraten Sie gerne! 0800 - 88 79 111 (kostenfrei)

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Service Allgemeine Verwaltungstätigkeiten Vorbereiten, Einberufen und Durchführen von Wohnungseigentümerversammlungen nach dem Wohnungseigentümergesetz (WEG) Durchführen von Beschlüssen der Wohnungseigentümer Allgemeine Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten, z. B. Rechte und Pflichten gemäß WEG und Teilungserklärung Vorbereitung und Abschluss von Verträgen sowie die ordnungsgemäße Überwachung und Durchführung Buchhalterische Datenerfassung, Rechnungswesen, Rechnungsprüfung Erstellung von Wirtschaftsplänen, Einzug von Hausgeldern, Jahresabrechnung und Rechnungslegung Dipl.-Kfm. Klaus Koschella C r e d é s tKlaus rass e 5 | 34 Dipl.-Kfm. Koschella C r e d é s t r a s s e 5 | 34 Steuerberater 1 34 Kassel Steuerberater 1 34 Kassel Dipl. Kfm. Klaus Koschella Tel: 0561 / 94176 - 0 Steuerberater & Rechtsbeistand Dipl. Kfm. Klaus Koschella Credestrasse 5 Fax: 0561 / 94176 - 94 Steuerberater & Rechtsbeistand 34134 Kassel Credestrasse 5 Credestrasse 5 · 34134 Kassel Email: 34134 Kasselinfo@stb-koschella.de Tel: 0561 / 94176 -0 Web: www.stb-koschella.de Fax: 0561 0561 // 94176 94176 -- 0 94 Tel: Fax: 0561 / 94176 - 94 Email: info[at]stb-koschella.de Web: www.stb-koschella.de Email: info[at]stb-koschella.de Web: www.stb-koschella.de 5

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Vertrauensvoll · Leistungsstark · Professionell – seit 1982 Vertragsverwaltung Abschluss und Änderungen aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge, z. B. für Hausmeister, Grundstückspflege, Versicherungen, Mietverträge des gemeinschaftlichen Eigentums, Energielieferungsverträge Werkverträge zur ordnungsgemäßen Erfüllung der Verpflichtung zur Instandhaltung und Instandsetzung Beendigung oder Kündigung dieser Verträge Technische Verwaltung Durchführung der ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung sowie in dringenden Fällen der zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen Maßnahmen zur Durchführung baulicher Änderungen, ggf. unter Hinzuziehung von Sachverständigen (Umbauten und Modernisierungen) Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und Wahrung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber dem Vertragspartner 6

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Service Sonderleistungen Sondereigentumsverwaltung › › › › Abschluss von Mietverträgen Rücknahmen der Wohnungen und deren Neuvermietung Jahresabrechnung Mitwirkung bei Rechtsstreitigkeiten Baubetreuung von A-Z › › › › › › Einholen von Kostenvoranschlägen Abschluss von Handwerkerverträgen Koordination von Handwerkerleistungen Überwachung von Baumaßnahmen Abnahmen der erbrachten Leistungen Rechnungsprüfung Kosten-Nutzen-Analyse der Immobilie › › › Wirtschaftlichkeitsberechnung Zustandsbericht Kostenerstellung der Sanierung Ihre Partner für Rechtsberatung TippelT1 KeuneKe 1 Baum Rechtsanwälte und Notar Klaus Tippelt, RA und Notar a.D. Axel Keuneke, RA und Notar Marcus Baum, RA FA für Sozialrecht FA für Miet- u. WEG-Recht, FA für Bau- und Architektenrecht FA für Arbeitsrecht, FA für Familienrecht Dietrich Berding, RA Wilhelmshöher Allee 300 • D-34131 Kassel Tel. (0561) – 9 30 89-1 • Fax (0561) – 9 30 89-34 info@tippelt-keuneke.de • www. tippelt-keuneke.de 7

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Vertrauensvoll · Leistungsstark · Professionell – seit 1982 Erfolgreich in der Region Wir sind Ihr erster Ansprechpartner rund um die Immobilie. Überzeugen Sie sich anhand unserer ausgewählten Referenzen. 24 Std. Notdienst · Beratung · Planung · Ausführung 24 Std. Notdienst ∙ Beratung ∙ Planung ∙ Ausführung Wellness für Ihre Immobilie! Geschäftsführer und Inhaber: Olaf Güntner Otto-Hahn-Str. 5, 34123 Kassel Tel.: 0561 / 9402594, Fax: 0561 / 9402595 www.guentner-gmbh.de, E-mail: info@guentner-gmbh.de 8 GmbH GmbH  Gebäudereinigung  Gebäudeservice  Grundstücksservice www.richter-kassel.de

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WEG- und Mietverwaltung – Referenzen Hinter der Brücke 19 ∙ 34134 Kassel Mobil 0173-95 399 87 ∙ e-mail: info@valastro.de www.valastro.de 9

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Fachgerecht entwickelt und Saniert Seit dem Gründungsjahr 1982 haben wir in Kassel und Nordhessen zahlreiche Wohn- und Gewerbeimmobilien projektiert. N O T D I E N S T TAG & N A C H T 10

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Baubetreuung und Hausverwaltung StandvdBue dieter berndt elektro – service GmbH Seite 1 von 1 Stand 06.10 Druckvorlage Wir vermieten oder Ihr Spezialist für: verkaufen erfolgreich Ihre Immobilie! Elektroinstallationen Schwachstromanlagen Alarmanlagen VdS Brandmeldeanlagen VdS Zeiterfassung / BDE-Systeme Telefon 0561 728080 Zutrittskontrollsysteme E-Mail info@iwa-immobilien.de Videoüberwachung Kundendienst Holländische Straße 126 Telefon 0561/820377-0 www.dieter-berndt.de Exklusive Betreuung der Kunden als Partner der I.B.B.-Hausverwaltungs GmbH Unser erfolgsorientiertes Dienstleistungsangebot im Bereich der Immobilie seit 35 Jahren: › Beratung › Gutachten und Verkauf › Betreuung und Vermietung › Finanzierungen www.iwa-immobilien.de D-34246 Vellmar Telefax 0561/823557 E-Mail: service@dieter-berndt.de Ihr Spezialist für: Elektroinstallationen Schwachstromanlagen Alarmanlagen VdS Brandmeldeanlagen VdS Holländische Straße 126 Telefon 0561/820377-0 www.dieter-berndt.de Zeiterfassung / BDE-Systeme Zutrittskontrollsysteme Videoüberwachung Kundendienst D-34246 Vellmar Telefax 0561/820377-199 E-Mail: service@dieter-berndt.de 11

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I.B.B.-Hausverwaltungs GmbH Vermietungs- und Verwaltungsgesellschaft Königstor 18 34117 Kassel Telefon: 0561 10974-1 Telefax: 0561 10974-33 info@ibb-hausverwaltung.de www.ibb-hausverwaltung.de Unsere Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag von 8.00 – 13.00 Uhr und 13.30 – 17.00 Uhr Freitags von 8.00 – 13.00 Uhr

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